Estimation théorique
Rue du Capitaine Rouveure,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Capitaine Rouveure,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-27 | 11 | RUE DES BELGES | 3 | 86 | 414 | 162000€ | 1884€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DES BELGES | 4 | 94 | 464 | 274000€ | 2915€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 66 | 176 | 247490€ | 3750€ |
2022-03-01 | 20 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 75 | 466 | 277000€ | 3693€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DES BELGES | 5 | 160 | 498 | 379200€ | 2370€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE BIZY | 3 | 66 | 176 | 218000€ | 3303€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE BIZY | 4 | 121 | 317 | 390000€ | 3223€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 88 | 506 | 157000€ | 1784€ |
2020-05-14 | 35 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 120 | 670 | 375000€ | 3125€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DE BIZY | 5 | 120 | 480 | 603000€ | 5025€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE BIZY | 5 | 160 | 587 | 572800€ | 3580€ |
2020-10-02 | 31 | RUE DES BELGES | 5 | 128 | 537 | 269000€ | 2102€ |
2019-06-15 | 52 | RUE DE BIZY | 8 | 172 | 339 | 436550€ | 2538€ |
2021-08-17 | 12 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 9 | 138 | 313 | 380000€ | 2754€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE BIZY | 6 | 145 | 790 | 673000€ | 4641€ |
2021-09-20 | 33 | RUE DES BELGES | 3 | 60 | 405 | 281000€ | 4683€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DE BIZY | 5 | 170 | 361 | 400000€ | 2353€ |
2021-09-30 | 56 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 84 | 298 | 187000€ | 2226€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE BIZY | 9 | 210 | 1230 | 668000€ | 3181€ |
2021-10-29 | 56 | RUE DE BIZY | 5 | 83 | 210 | 245000€ | 2952€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DES BELGES | 5 | 85 | 657 | 210000€ | 2471€ |
2023-04-14 | 9 | RUE LE MANEY | 3 | 53 | 58 | 134000€ | 2528€ |
2021-09-30 | 13 | RUE LE MANEY | 3 | 37 | 283 | 229250€ | 6196€ |
2022-06-02 | 73 | RUE DE BIZY | 5 | 112 | 595 | 342000€ | 3054€ |
2021-12-29 | 27 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 156 | 674 | 662000€ | 4244€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 163 | 800 | 468000€ | 2871€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE BIZY | 9 | 254 | 971 | 635000€ | 2500€ |
2021-03-09 | 31 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 95 | 478 | 315000€ | 3316€ |
2021-11-26 | 45 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 124 | 1003 | 300000€ | 2419€ |
2022-05-14 | 1 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 4 | 85 | 308 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-12 | 68 | RUE DE BIZY | 6 | 97 | 411 | 296000€ | 3052€ |
2021-09-03 | 41 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 76 | 689 | 170000€ | 2237€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 6 | 198 | 712 | 350000€ | 1768€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 142 | 715 | 288000€ | 2028€ |
2022-06-30 | 26 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 163 | 505 | 602000€ | 3693€ |
2020-03-03 | 39 | BD JULIEN DEVOS | 4 | 123 | 214 | 140000€ | 1138€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 93 | 361 | 169000€ | 1817€ |
2019-10-02 | 68 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 180 | 500 | 530000€ | 2944€ |
2023-05-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 153 | 243 | 309000€ | 2020€ |
2019-07-09 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 78 | 192 | 210000€ | 2692€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 64 | 123000€ | 4100€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 400 | 175000€ | 1786€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DE BIZY | 13 | 340 | 1297 | 680000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 69 | 297 | 258000€ | 3739€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE BIZY | 6 | 150 | 337 | 359000€ | 2393€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 148 | 362 | 160000€ | 1081€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 173 | 362 | 340000€ | 1965€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 60 | 204 | 33000€ | 550€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE BIZY | 4 | 73 | 132 | 312000€ | 4274€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE BIZY | 1 | 50 | 24 | 118000€ | 2360€ |
2019-09-18 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 125 | 418 | 474100€ | 3793€ |
2022-02-03 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 106 | 460 | 415000€ | 3915€ |
2019-10-02 | 16 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 72 | 282 | 329000€ | 4569€ |
2020-05-16 | 50 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 136 | 1030 | 466500€ | 3430€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 77 | 130000€ | 2000€ |
2020-04-14 | 54 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 8 | 145 | 845 | 484000€ | 3338€ |
2020-05-19 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 610 | 389500€ | 4100€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 136 | 118 | 158000€ | 1162€ |
2019-12-18 | 3 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 85 | 545 | 268000€ | 3153€ |
2022-03-18 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 159 | 315 | 559500€ | 3519€ |
2021-07-13 | 52 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 169 | 1090 | 795000€ | 4704€ |
2021-07-10 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 220 | 500 | 533000€ | 2423€ |
2020-11-27 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 50 | 105 | 158000€ | 3160€ |
2023-02-14 | 10 | RUE EDMOND MEYER | 6 | 140 | 345 | 433800€ | 3099€ |
2022-07-11 | 16 | RUE EDMOND MEYER | 5 | 75 | 361 | 282000€ | 3760€ |
2022-01-14 | 2 | RUE EDOUARD RUY | 2 | 72 | 50 | 135000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 82 | 150 | 287500€ | 3506€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 46 | 46 | 104000€ | 2261€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 78 | 557 | 230000€ | 2949€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 120 | 185 | 255159€ | 2126€ |
2022-07-09 | 26 | AV DE L ARDECHE | 7 | 150 | 542 | 554000€ | 3693€ |
2020-06-03 | 28 | AV DE L ARDECHE | 7 | 131 | 355 | 350000€ | 2672€ |
2021-07-29 | 28 | AV DE L ARDECHE | 7 | 131 | 355 | 500000€ | 3817€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 144 | 343 | 337000€ | 2340€ |
2021-07-15 | 13 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 144 | 715 | 429000€ | 2979€ |
2022-09-26 | 10 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 4 | 170 | 416 | 325000€ | 1912€ |
2022-02-05 | 34 | RUE DE CHAUFFOUR | 4 | 92 | 1320 | 317000€ | 3446€ |
2020-04-03 | 47 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 190 | 650 | 388400€ | 2044€ |
2022-12-20 | 12 | BD ISAMBARD | 4 | 78 | 368 | 209000€ | 2679€ |
2021-04-20 | 64 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 130 | 848 | 450000€ | 3462€ |
2022-09-24 | 6 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 150 | 222 | 295000€ | 1967€ |
2022-11-19 | 14 | AV DE L ARDECHE | 4 | 55 | 84 | 258200€ | 4695€ |
2022-09-21 | 39 | AV DE L ARDECHE | 5 | 112 | 403 | 445000€ | 3973€ |
2022-11-15 | 2 | ALL CLAUDE CAMBOUR | 4 | 100 | 284 | 325000€ | 3250€ |
2019-08-30 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2022-07-26 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-28 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 294000€ | 2940€ |
2022-07-23 | 20 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 138 | 424 | 425600€ | 3084€ |
2020-11-21 | 27 | AV DE L ARDECHE | 4 | 99 | 600 | 400000€ | 4040€ |
2019-12-26 | 22 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 80 | 511 | 240000€ | 3000€ |
2020-07-16 | 25 | AV DE L ARDECHE | 5 | 102 | 660 | 319000€ | 3127€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU DOCTEUR VATTIER | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2023-06-08 | 14 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-04 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 88 | 134 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-26 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 115 | 134 | 226000€ | 1965€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 110 | 147 | 225000€ | 2045€ |
2021-12-16 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 80 | 169 | 259980€ | 3250€ |
2020-07-01 | 4 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 132 | 437 | 484000€ | 3667€ |
2020-11-19 | 59 | AV DE L ARDECHE | 6 | 90 | 1300 | 530000€ | 5889€ |
2021-07-30 | 76 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 220 | 1033 | 670000€ | 3045€ |
2022-08-12 | 74 | AV DE L ARDECHE | 5 | 136 | 586 | 440000€ | 3235€ |
2021-12-29 | 2 | AV DE L ARDECHE | 7 | 175 | 282 | 370000€ | 2114€ |
2021-10-19 | 34 | RUE EDOUARD RUY | 8 | 215 | 414 | 623650€ | 2901€ |
2021-09-10 | 1 | AV DE L ARDECHE | 4 | 90 | 203 | 302000€ | 3356€ |
2020-10-15 | 3 | AV DE L ARDECHE | 8 | 200 | 635 | 630000€ | 3150€ |
2022-12-15 | 32 | RUE YVELIN | 5 | 110 | 746 | 330000€ | 3000€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 285 | 230000€ | 3898€ |
2020-12-09 | 31 | RUE EDOUARD RUY | 6 | 87 | 102 | 246000€ | 2828€ |
2019-09-13 | 36 | RUE YVELIN | 5 | 117 | 375 | 404000€ | 3453€ |
2020-07-10 | 22 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 78 | 222 | 280000€ | 3590€ |
2022-12-16 | 24 | RUE EMILE LOUBET | 5 | 140 | 226 | 435000€ | 3107€ |
2019-07-11 | 9 | BD ISAMBARD | 4 | 127 | 1100 | 240000€ | 1890€ |
2022-07-26 | 80 | AV DE L ARDECHE | 5 | 139 | 640 | 410000€ | 2950€ |
2019-07-05 | 32 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 120 | 237 | 260000€ | 2167€ |
2021-11-23 | 83 | RUE D ALBUFERA | 3 | 84 | 170 | 339180€ | 4038€ |
2023-02-28 | 73 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 141 | 935 | 466000€ | 3305€ |
2019-05-25 | 138 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 53 | 330 | 128000€ | 2415€ |
2020-08-27 | 42 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 47 | 47 | 120000€ | 2553€ |
2019-10-19 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-16 | 50 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 74 | 124 | 122000€ | 1649€ |
2023-04-06 | 12 | RUE YVELIN | 11 | 220 | 690 | 507000€ | 2305€ |
2019-09-20 | 35 | RUE YVELIN | 4 | 73 | 660 | 255000€ | 3493€ |
2022-12-14 | 161 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 90 | 424 | 245000€ | 2722€ |
2022-09-02 | 92 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 80 | 910 | 245000€ | 3063€ |
2019-06-29 | 15 | RUE DES CASTORS | 4 | 70 | 536 | 178000€ | 2543€ |
2023-03-24 | 15 | RUE DES CASTORS | 4 | 70 | 536 | 188785€ | 2697€ |
2023-01-14 | 17 | RUE YVELIN | 3 | 72 | 658 | 233000€ | 3236€ |
2019-12-06 | 199 | RUE DE VERDUN | 5 | 166 | 542 | 470000€ | 2831€ |
2022-06-08 | 94 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 183 | 995 | 450000€ | 2459€ |
2022-03-08 | 11 | SEN DES HERSENTS | 3 | 50 | 660 | 145000€ | 2900€ |
2019-05-24 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 144 | 480 | 419000€ | 2910€ |
2022-02-28 | 58 | RUE EMILE LOUBET | 3 | 60 | 68 | 138000€ | 2300€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 130 | 343 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DES CASTORS | 4 | 120 | 310 | 295000€ | 2458€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU DOCTEUR DEVIGNEVIELLE | 4 | 75 | 400 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 14 | RUE EMILE STEINER | 8 | 272 | 547 | 885000€ | 3254€ |
2020-01-11 | 20 | RUE AMBROISE BULLY | 2 | 56 | 61 | 129000€ | 2304€ |
2020-06-11 | 155 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 120 | 452 | 190000€ | 1583€ |
2022-04-22 | 38 | VOIE BICHELIN | 3 | 75 | 446 | 178000€ | 2373€ |
2020-09-05 | 17 | AV GAMBETTA | 5 | 104 | 380 | 447735€ | 4305€ |
2020-12-09 | 14 | RUE AMBROISE BULLY | 6 | 112 | 336 | 450000€ | 4018€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 86 | 151 | 100000€ | 1163€ |
2021-02-17 | 17 | RUE GABRIEL ROGIER | 4 | 76 | 347 | 84179.1€ | 1108€ |
2019-09-26 | 34 | VOIE BICHELIN | 5 | 100 | 255 | 156500€ | 1565€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 80 | 360 | 335000€ | 4188€ |
2020-09-23 | 3 | AV DES CAPUCINS | 2 | 39 | 283 | 130000€ | 3333€ |
2022-05-17 | 9 | AV GAMBETTA | 11 | 270 | 1152 | 820000€ | 3037€ |
2022-07-12 | 42 | VOIE BICHELIN | 4 | 76 | 172 | 207000€ | 2724€ |
2021-11-16 | 19 | RUE ADOLPHE VARD | 3 | 67 | 552 | 181000€ | 2701€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 91 | 845 | 324000€ | 3560€ |