Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Capitole à Lérouville

Estimation théorique

Rue du Capitole,55200 Lérouville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Capitole,55200-Lérouville indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boncourt-sur-Meuse (55058), comprenant 337 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1029RUE DU CAPITOLE5125269119000€952€
2020-05-2561RUE DE L EPICHEE511422062898€552€
2020-11-0355RUE DE L EPICHEE38314569500€837€
2019-08-2353RUE DE L EPICHEE387174101500€1167€
2019-09-1324RUE DU STANISLAS36211846000€742€
2022-10-248RUE DE LA CARPIERE310371677000€748€
2022-03-285RUE DE LA CROIX SAINTIN26014940000€667€
2021-10-052RUE DU REBUS599850178000€1798€
2022-12-2912RUE DU STANISLAS25212255575€1069€
2021-07-0639RUE DE L EPICHEE36311933000€524€
2020-05-142RUE DU STANISLAS48520568500€806€
2021-06-212CR DES HAYOTTES5871480154000€1770€
2022-02-0218CR DES HAYOTTES488711179000€2034€
2021-06-3020CR DES HAYOTTES5131700212000€1618€
2019-11-1822CR DES HAYOTTES512670021000€167€
2022-07-208RUE DE LA CENSE4110500200000€1818€
2022-05-3019RUE DE L EPICHEE41231066194000€1577€
2023-02-211CHE DE GRAND CHIEN586579185000€2151€
2019-05-146CHE DE GRAND CHIEN41451000185000€1276€
2022-10-104RUE DE L EPICHEE4891003213400€2398€
2019-06-2730RUE DU 154E RI35433225000€463€
2019-10-1122RUE DU 154E RI511076164000€582€
2022-05-1712RUE DU 154E RI57726555000€714€
2023-03-2911RUE MAURICE SCHMIT35345192000€1736€
2022-01-049RUE MAURICE SCHMIT4134409142000€1060€
2021-05-067RUE MAURICE SCHMIT472512104000€1444€
2021-09-217RUE MAURICE SCHMIT472512108000€1500€
2021-12-216RUE DE CHALON36053654000€900€
2020-01-2076RUE NATIONALE617826865000€365€
2021-05-0672RUE NATIONALE482186118770€1448€
2019-04-0485RUE NATIONALE49529556000€589€
2022-03-226RUE DU HANNETEL412018772000€600€
2019-06-038RUE DE LA REPUBLIQUE2455626000€578€
2021-05-1812RUE DE LA REPUBLIQUE26554642000€646€
2021-09-164RUE DU CHARRY410017284000€840€
2023-02-1065RUE NATIONALE3715330000€423€
2020-10-1316RUE DE LA REPUBLIQUE392474105000€1141€
2021-07-1510RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER5139738138700€998€
2019-10-143RUE DU CHARRY4150480138000€920€
2022-03-317RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER413327652500€395€
2022-02-017RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER413327652500€395€
2019-11-1310RUE DES CARRIERES484762120000€1429€
2019-07-033RUE GRANDE3507621000€420€
2021-05-257RUE GRANDE413011553000€408€
2022-12-209RUE GRANDE310211923000€225€
2022-08-118RUE FERNAND LEGAY46710853500€799€
2023-02-2724RUE DE BUEZ488500145000€1648€
2022-01-1416RUE GRANDE499636125000€1263€
2022-10-2818RUE GRANDE591381126500€1390€
2020-10-2111RUE FERNAND LEGAY59531850000€526€
2020-02-036PL EUGENE LEVEL41571002113000€720€
2019-10-1649RUE DE LA LIBERATION584872107500€1280€
2022-10-1043RUE DE LA LIBERATION583711158500€1910€
2020-02-1193RUE DE LA LIBERATION5118500168000€1424€
2021-07-1527RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER354157280000€1481€
2022-09-261RUE DE MUNOT595872185000€1947€
2021-07-1219RUE DE LA LIBERATION6103543165100€1603€
2019-05-225RUE DE MUNOT6117865150000€1282€
2020-09-045RUE DE MUNOT6117865170000€1453€
2022-08-2950RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER6175138112300€642€
2023-03-067RUE DE MUNOT382865170020€2073€
2020-08-078RUE NATIONALE72801202140000€500€
2021-09-1611RUE DE MUNOT5168500181350€1079€
2022-12-1911RUE DE MUNOT5168548222000€1321€
2019-07-3012RUE DU PORT3806744000€550€
2021-07-2721RUE BASSE484320103000€1226€
2022-12-063GR GRANDE RUE3908976500€850€
2019-12-0618RUE BASSE38455982000€976€
2021-03-1812RUE BASSE38644239000€453€
2021-10-193RTE DE MECRIN512750799000€780€
2019-05-174GR GRANDE RUE49262060000€652€
2019-06-141RTE DE MECRIN310030221500€215€
2021-12-2111RTE DE MECRIN582795101000€1232€
2019-10-249RUE HAUTE498095000€969€
2022-03-0719RTE DE MECRIN5142792181700€1280€
2019-11-289001IMP DE LA LUTRIE493500124000€1333€
2020-08-2411RTE DE BONCOURT51131430125000€1106€
2020-03-101RUE JACQUES PREVERT6125686140000€1120€
2023-06-121RUE JACQUES PREVERT6125686151000€1208€
2019-12-054RUE JACQUES PREVERT482682135000€1646€
2021-06-224RUE JACQUES PREVERT482682147000€1793€
2022-08-124D 96435239471600€1377€
2022-07-043RUE ALPHONSE DE LAMARTINE379606148200€1876€
2021-07-297RUE JACQUES PREVERT599752140000€1414€
2022-11-041RUE CHARLES BAUDELAIRE588688151800€1725€
2019-04-157RUE DU PAQUIS698820106000€1082€
2021-02-127RUE DU PAQUIS698820120000€1224€
2022-08-037RUE CHARLES BAUDELAIRE711470171500€627€
2021-06-113RUE CARNOT513055834000€262€
2019-10-1874RUE DE SAINT MIHIEL510764280000€748€
2020-06-022CHE PRIVE DE LA SABLIERE691325105000€1154€
2019-10-144RUE DES FOURNEAUX4128146103500€809€
2021-08-256RUE DES FOURNEAUX27915897200€1230€
2019-10-0910RUE YVETTE SIMON5112500150000€1339€
2019-12-2072RUE DE SAINT MIHIEL410051141000€410€
2019-05-104RUE YVETTE SIMON4150285121500€810€
2022-05-025RUE DE COMMERCY411415550000€439€
2022-10-249RUE CHALOT611119827000€243€
2020-05-157RUE DE COMMERCY4110118080000€727€
2021-01-127CHE DE MALAUMONT49032299000€1100€
2019-05-208RUE CARNOT49823472000€735€
2021-09-2112RUE HABILLON41005645000€450€
2019-05-062CHE DE MALAUMONT47216095000€1319€
2023-06-012CHE DE MALAUMONT472160105500€1465€
2022-09-235CHE DE MALAUMONT37545865000€867€
2020-08-1818RUE DES FOURNEAUX512056635000€292€
2021-08-3154RUE DE SAINT MIHIEL479437152500€1930€
2023-06-0854RUE DE SAINT MIHIEL479437158000€2000€
2020-07-075CHE DE MALAUMONT5130325114000€877€
2020-12-0223RUE CARNOT3110369200000€1818€
2021-02-0852RUE DE SAINT MIHIEL47839577500€994€
2021-12-1617CHE DE BUSSY8220497333550€1516€
2019-08-015RUE JEANNE D ARC4114371143000€1254€
2019-06-067RUE DES JUIFS28328585000€1024€
2020-05-061RUE DE LA VOIE DU BOIS4130613177000€1362€
2021-02-254AV DES FORGES38150285000€1049€
2021-09-107RUE DE LA PRAIRIE3110156108000€982€
2020-01-1635RUE CARNOT412914047861.4€371€
2021-09-271AV DES FORGES59643087000€906€
2021-01-156RUE DE LA VOIE DU BOIS39054650000€556€
2023-03-026CHE DE BUSSY591556139000€1527€
2020-06-161CHE DU CALVAIRE48941333000€371€
2020-10-018CHE DE LA HAUTE FIN36157255000€902€
2023-05-195CHE PRIVE DU HONCHY57973099000€1253€
2020-12-232ALL DES ACACIAS578552135000€1731€
2021-07-2715AV DES FORGES46539195000€1462€
2019-04-1510ALL DES ACACIAS6117563100000€855€
2021-11-048RUE JEAN DIDELOT496464152000€1583€
2021-12-141ALL DES ACACIAS58848190000€1023€
2020-01-2414ALL DES ACACIAS610145690000€891€
2022-12-062CHE DE BUSSY360591108000€1800€
2023-01-1710RUE DU CLOS DE L HOSPICE5105530159000€1514€
2021-12-217RUE LEON BLUM39018260000€667€
2022-07-2137RUE DE SAINT MIHIEL596454168000€1750€
2023-01-255ALL DES ACACIAS6208372105500€507€
2020-06-162RUE DU RAIBUS36246384000€1355€
2021-09-099ALL DES ACACIAS599372135000€1364€
2021-12-0820RUE DES SOUPIRS482429132500€1616€
2020-05-1833RUE DU 1ER SEPTEMBRE 194439245553000€576€
2022-03-213CHE DE BUSSY31061590196600€1855€
2021-10-263RUE DE ST JULIEN4147680228000€1551€
2021-07-1313ALL DES ACACIAS6104373126700€1218€
2021-05-0614RUE DES SOUPIRS592363121000€1315€
2023-01-185RUE JEAN DIDELOT496464152000€1583€
2019-06-0510RUE DU RAIBUS57236268000€944€
2020-12-0410RTE DE GRIMAUCOURT48245076500€933€
2021-08-171CHE DE BUSSY5140627235000€1679€
2021-01-2914RUE LEON BLUM3866835000€407€
2022-03-071CHE DE BUSSY4154636220000€1429€
2021-07-0925RUE DES SOUPIRS5110392283500€2577€