Estimation théorique
Rue du Centre,39120 Pleure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Centre,39120-Pleure indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-29 | 26 | RTE DU CENTRE | 4 | 135 | 1218 | 135000€ | 1000€ |
2022-01-25 | 16 | RTE DU CENTRE | 3 | 88 | 917 | 132000€ | 1500€ |
2022-05-02 | 10 | RTE DU CENTRE | 3 | 110 | 1533 | 136000€ | 1236€ |
2022-04-25 | 8 | RTE DU CENTRE | 2 | 77 | 1513 | 175000€ | 2273€ |
2020-08-12 | 44 | RTE DU CENTRE | 3 | 104 | 1155 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-15 | 35 | RTE DU CENTRE | 4 | 91 | 1159 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-01 | 8 | RTE DE LA REPPE | 2 | 84 | 806 | 148000€ | 1762€ |
2021-07-16 | 58 | RTE DU CENTRE | 5 | 134 | 3183 | 218000€ | 1627€ |
2022-09-23 | 58 | RTE DU CENTRE | 5 | 134 | 2140 | 248900€ | 1857€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 128 | 1249 | 204000€ | 1594€ |
2019-12-18 | 9 | RTE DES ESSARDS | 5 | 94 | 1196 | 102000€ | 1085€ |
2022-08-02 | 13 | RTE DE TASSENIERES | 7 | 191 | 4089 | 180000€ | 942€ |
2022-04-04 | 18 | RTE DE LA CHAINEE | 5 | 145 | 0 | 181900€ | 1254€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DU CHALONGE | 3 | 60 | 1951 | 25000€ | 417€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU CHALONGE | 3 | 60 | 1951 | 205000€ | 3417€ |
2020-08-14 | 6 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 81 | 1856 | 135675€ | 1675€ |
2020-07-08 | 11 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 85 | 2314 | 89000€ | 1047€ |
2021-09-28 | 17 | RTE DE TASSENIERES | 3 | 108 | 2514 | 65000€ | 602€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DU CHALONGE | 3 | 75 | 1715 | 85000€ | 1133€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DU CHALONGE | 4 | 100 | 1943 | 86000€ | 860€ |
2022-02-17 | 23 | RTE DE TASSENIERES | 4 | 100 | 4580 | 135000€ | 1350€ |
2022-02-03 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 138 | 604 | 133250€ | 966€ |
2019-08-13 | 16 | RTE DE TASSENIERES | 3 | 39 | 625 | 56000€ | 1436€ |
2022-08-31 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 4861 | 82000€ | 863€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DE POTARD | 2 | 56 | 1343 | 125800€ | 2246€ |
2020-11-26 | 2 | HAM DE ROUGEARGUES | 4 | 98 | 2840 | 264500€ | 2699€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 2632 | 27000€ | 458€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE POTARD | 3 | 73 | 377 | 122000€ | 1671€ |
2019-07-31 | 22 | RTE DE TASSENIERES | 5 | 91 | 500 | 145000€ | 1593€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 151 | 2673 | 204900€ | 1357€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DE POTARD | 4 | 137 | 3000 | 495650€ | 3618€ |
2020-12-18 | 9 | RUE GRANDE RUE | 2 | 68 | 1178 | 108000€ | 1588€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 107 | 1435 | 164000€ | 1533€ |
2021-04-01 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 105 | 1537 | 245000€ | 2333€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES PELOUSES | 7 | 208 | 2586 | 239000€ | 1149€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DU PASQUIER | 8 | 270 | 2950 | 262900€ | 974€ |
2020-04-10 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 160 | 1500 | 260000€ | 1625€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 92 | 1000 | 152700€ | 1660€ |
2021-04-07 | 8 | RTE DES ESSARDS | 1 | 47 | 9746 | 290000€ | 6170€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES PELOUSES | 4 | 130 | 1274 | 143000€ | 1100€ |
2023-05-10 | 1 | RTE DES ESSARDS | 3 | 72 | 4790 | 125000€ | 1736€ |
2021-04-17 | 12 | RUE DES PELOUSES | 3 | 80 | 982 | 118000€ | 1475€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE PLEURE | 3 | 60 | 1240 | 77000€ | 1283€ |
2020-09-18 | 4 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 168 | 1100 | 180000€ | 1071€ |
2021-08-14 | 20 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 120 | 1471 | 75650€ | 630€ |
2021-08-31 | 16 | RTE DE PLEURE | 5 | 142 | 1500 | 171350€ | 1207€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 132 | 937 | 152000€ | 1152€ |
2022-01-26 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 320 | 32000€ | 711€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 102 | 1158 | 202000€ | 1980€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 116 | 1000 | 210000€ | 1810€ |
2021-02-25 | 4 | RTE DE PLEURE | 2 | 100 | 0 | 89000€ | 890€ |
2021-12-02 | 19 | RUE DU CHENE | 3 | 48 | 1010 | 50000€ | 1042€ |
2020-12-04 | 2 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 136 | 0 | 159000€ | 1169€ |
2021-03-23 | 1 | RTE DE CHAUSSIN | 2 | 91 | 2730 | 79500€ | 874€ |
2019-05-29 | 4 | RTE DE CHAUSSIN | 6 | 168 | 1600 | 120000€ | 714€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DU DESCHAUX | 3 | 76 | 520 | 90000€ | 1184€ |
2021-06-21 | 31 | RTE DU POISEL | 3 | 88 | 1000 | 140500€ | 1597€ |
2021-04-23 | 2 | RTE DU POISEL | 3 | 85 | 1115 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-06 | 5 | RTE DU POISEL | 5 | 124 | 2815 | 182000€ | 1468€ |
2023-05-02 | 3 | CHE DES BARAQUES | 2 | 110 | 1440 | 150000€ | 1364€ |
2020-06-27 | 17 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 94 | 1345 | 163200€ | 1736€ |
2022-09-16 | 20 | RTE DES HAYS | 2 | 72 | 1017 | 148800€ | 2067€ |
2021-07-01 | 13 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 68 | 3110 | 100000€ | 1471€ |
2019-05-27 | 16 | RTE DE PLEURE | 3 | 58 | 1819 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-29 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 2043 | 95000€ | 950€ |
2021-11-26 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 72 | 1610 | 155000€ | 2153€ |
2021-02-06 | 5071 | RTE DE SERGENAUX | 6 | 190 | 2278 | 165000€ | 868€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU CHATAIGNIER | 4 | 75 | 500 | 65000€ | 867€ |
2021-08-19 | 13 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 113 | 1000 | 209250€ | 1852€ |
2020-09-24 | 1 | RTE DE TEIGNEVAUX | 3 | 44 | 542 | 70000€ | 1591€ |
2021-07-20 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 119 | 1873 | 173000€ | 1454€ |
2022-01-03 | 2 | CHE DU GRAND BOIS | 4 | 98 | 1500 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DES CHENES | 6 | 107 | 4200 | 173000€ | 1617€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DE PLEURE | 5 | 160 | 1678 | 253000€ | 1581€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE SERGENAUX | 4 | 80 | 3734 | 48000€ | 600€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU CHENE | 7 | 179 | 1000 | 225000€ | 1257€ |
2022-07-13 | 45 | RTE DE DOLE | 3 | 90 | 827 | 95000€ | 1056€ |
2020-04-09 | 11 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 87 | 248 | 199000€ | 2287€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 137 | 1000 | 250000€ | 1825€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU CARROUGE | 5 | 270 | 1592 | 145000€ | 537€ |
2023-03-22 | 14 | RTE DE CHAMPMAUX | 4 | 86 | 1000 | 35000€ | 407€ |
2022-04-09 | 15 | RTE DE SERGENAUX | 3 | 96 | 1660 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-02 | 4 | RTE DES TERRES NEUVES | 4 | 115 | 2393 | 152000€ | 1322€ |
2022-07-20 | 4 | RUE 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 1148 | 259000€ | 2158€ |
2021-11-09 | 6 | RUE TOURNIER | 3 | 117 | 1000 | 209500€ | 1791€ |
2020-03-12 | 9 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 83 | 1000 | 176800€ | 2130€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DU PUITS | 4 | 129 | 2810 | 25000€ | 194€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DES FEES | 6 | 167 | 678 | 82500€ | 494€ |
2022-03-09 | 5085 | CREUX ROUGE | 1 | 100 | 7880 | 159000€ | 1590€ |
2021-01-27 | 32 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1524 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-04 | 2 | CHE DES CHENES | 5 | 117 | 1000 | 198300€ | 1695€ |
2022-01-28 | 1 | RUE TOURNIER | 2 | 40 | 927 | 137000€ | 3425€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE DOLE | 3 | 111 | 1354 | 66000€ | 595€ |
2020-06-27 | 11 | RUE DU CARROUGE | 3 | 79 | 248 | 119000€ | 1506€ |
2020-09-16 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 148 | 1962 | 185000€ | 1250€ |
2022-10-12 | 2 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 115 | 1000 | 213000€ | 1852€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DU CARROUGE | 4 | 65 | 1254 | 120100€ | 1848€ |
2020-10-09 | 22 | RTE DE DOLE | 5 | 165 | 1732 | 188750€ | 1144€ |
2021-08-27 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 118 | 1754 | 215800€ | 1829€ |
2021-06-15 | 23 | RUE DE TAIGNEVAUX | 4 | 98 | 1746 | 122000€ | 1245€ |
2022-01-31 | 29 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 94 | 1080 | 205000€ | 2181€ |
2019-05-21 | 18 | RTE DE DOLE | 3 | 85 | 2030 | 109500€ | 1288€ |
2022-06-29 | 11 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 940 | 197000€ | 2318€ |
2022-06-07 | 11 | CHE DES CHENES | 3 | 82 | 986 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-03 | 12 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 107 | 863 | 195000€ | 1822€ |
2019-11-15 | 3 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 695 | 115000€ | 821€ |
2020-11-27 | 40 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 1049 | 159000€ | 1691€ |
2020-11-20 | 9 | RUE PETITE RUE | 4 | 95 | 660 | 111000€ | 1168€ |
2021-12-03 | 5401 | CHE DU VERNOLET | 4 | 133 | 1000 | 165000€ | 1241€ |
2020-08-25 | 42 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 7 | 158 | 1500 | 140000€ | 886€ |
2021-02-05 | 28 | CHE DU VERNOLET | 5 | 130 | 1060 | 166000€ | 1277€ |
2021-07-06 | 5031 | ETANG CHAROLAIS | 1 | 30 | 2027 | 78450€ | 2615€ |
2022-08-10 | 13 | CHE DES CHENES | 3 | 68 | 580 | 70000€ | 1029€ |
2021-02-04 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 1000 | 152000€ | 1949€ |
2021-12-21 | 18 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 126 | 1428 | 237500€ | 1885€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DES ESSARTS | 2 | 66 | 880 | 135950€ | 2060€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DE LA CROZE | 3 | 88 | 1345 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-03 | 42 | RUE NEUVE | 3 | 101 | 994 | 139000€ | 1376€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 109000€ | 1172€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 215180€ | 2314€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 1477 | 233200€ | 3331€ |
2020-08-17 | 22 | CHE DU VERNOLET | 4 | 128 | 1670 | 104029€ | 813€ |
2023-03-30 | 26 | CHE DU VERNOLET | 5 | 142 | 860 | 248000€ | 1746€ |
2021-04-13 | 5 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 102 | 191 | 200000€ | 1961€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 110 | 1669 | 139000€ | 1264€ |
2020-10-23 | 22 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 93 | 32640 | 81800€ | 880€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 115 | 1380 | 150000€ | 1304€ |
2020-07-31 | 22 | CHE DU VERNOLET | 6 | 115 | 1000 | 170000€ | 1478€ |
2021-11-30 | 1 | RTE DE CHAMPROUGIER | 6 | 189 | 3845 | 283580€ | 1500€ |
2023-04-12 | 10 | RTE DE LONS | 7 | 168 | 1330 | 298000€ | 1774€ |
2022-06-23 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 170 | 1965 | 145000€ | 853€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 266 | 698 | 145000€ | 545€ |
2020-01-17 | 17 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 90 | 2026 | 55000€ | 611€ |
2021-06-25 | 6 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 139 | 1560 | 213000€ | 1532€ |
2022-11-21 | 3 | RTE DE CHAMPROUGIER | 5 | 111 | 1615 | 75000€ | 676€ |
2021-03-31 | 17 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 503 | 72000€ | 1029€ |
2021-09-20 | 22 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 95 | 1860 | 100000€ | 1053€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DU CARROUGE | 5 | 152 | 1000 | 247000€ | 1625€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES ECHEILLERETS | 5 | 85 | 1129 | 106000€ | 1247€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DU VERNOLET | 5 | 138 | 1000 | 232500€ | 1685€ |
2019-07-18 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 210 | 2040 | 247300€ | 1178€ |
2023-01-31 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 210 | 2040 | 274865€ | 1309€ |
2021-10-20 | 19 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 80 | 1693 | 127500€ | 1594€ |
2020-04-08 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 111 | 6220 | 156000€ | 1405€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 144 | 1000 | 180000€ | 1250€ |
2020-02-17 | 28 | IMP DE LA ROUTINE | 4 | 95 | 0 | 147000€ | 1547€ |
2021-02-09 | 25 | RTE DE LONS | 4 | 89 | 1879 | 45000€ | 506€ |
2021-03-04 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 142 | 1154 | 80000€ | 563€ |
2021-05-31 | 25 | IMP DE LA ROUTINE | 5 | 220 | 1000 | 300000€ | 1364€ |
2021-01-20 | 2 | RTE DE CHAUSSIN | 5 | 140 | 4720 | 168000€ | 1200€ |