Valeur de la maison de 100m2 Rue du Château d’Eau à Courtefontaine

Estimation théorique

Rue du Château d’Eau,39700 Courtefontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château d’Eau,39700-Courtefontaine indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2111RUE DE VILLARS3650241800€3720€
2022-12-146RUE DE VILLARS514254082000€577€
2021-05-206RUE DE BEAUREGARD4911000204000€2242€
2022-07-136RUE DE BEAUREGARD4911000245000€2692€
2020-03-138RUE DE BEAUREGARD41051000194800€1855€
2021-02-058RUE DE BEAUREGARD41051000199800€1903€
2021-11-153RUE DE FOURG4125651123984€992€
2022-07-015RUE DE FOURG489605207500€2331€
2021-09-022RUE DES ESSARTS DU BOIS61021040158700€1556€
2021-07-203RUE DES ESSARTS DU BOIS69473096000€1021€
2019-09-052RUE DE LA SOURCE61512371270800€1793€
2021-02-222RUE DE SALANS57896199800€2562€
2021-12-0947RUE DE FRAISANS591990191000€2099€
2020-08-2241RUE DE FRAISANS4911186181000€1989€
2021-12-2154RUE DE FRAISANS3130418224000€1723€
2020-11-067CHE DES BOUTEILLERS4851500233300€2745€
2021-10-187HAM LES CALMANTS6119476251850€2116€
2021-04-1614RTE DE CHARCHILLAC5122100090000€738€
2021-01-296HAM LES CALMANTS6127652251800€1983€
2020-09-2418HAM LES CALMANTS31303353205500€1581€
2023-06-054CHE DES BOUTEILLERS41021104149000€1461€
2022-03-2411RTE DE CHARCHILLAC41021500242140€2374€
2022-02-102RUE DES CHARMILLES61001019182800€1828€
2021-03-318RUE DES ALISIERS5123696219200€1782€
2021-10-206RUE DES ALISIERS487737218550€2512€
2019-08-142RUE DES ALISIERS497983178200€1837€
2022-05-3015RUE DE FRAISANS51120229515€2049€
2023-03-1514RUE DE FRAISANS258123589000€1534€
2021-01-136RUE DES PINS5121911260000€2149€
2020-09-3011RUE DES PINS489745182000€2045€
2021-08-066ALL DES JACINTHES493258228000€2452€
2022-11-2826RUE DE SALANS267370115000€1716€
2019-11-1824RUE DE SALANS2100270158000€1580€
2020-02-279RUE DE FRAISANS3105726173200€1650€
2021-11-2420RUE DE SALANS410033583000€830€
2019-10-183RUE MAYOUX5107189202050€1888€
2019-12-096RUE DU LAVANDIER111981521200000€1010€
2021-11-154RUE DU LAVANDIER41091426255500€2344€
2022-12-294IMP DES COUDRIERS3102336185000€1814€
2020-08-2716RUE DE SALANS490243167000€1856€
2020-10-121LOT LES MADIOTTES599856199000€2010€
2023-03-078RUE DES MURIERS31271043420000€3307€
2021-04-155RUE DE COURTEFONTAINE384487186000€2214€
2020-10-017RUE DE SALANS6120576140000€1167€
2023-05-037RUE DE SALANS6120576264000€2200€
2020-03-103RUE DU LUXEMBOURG45281095000€1827€
2019-05-249RUE DU LUXEMBOURG714689775480€517€
2020-04-171CHE DE LA LOUVENTAIRE3851000230000€2706€
2021-06-154RUE TRAVERSIERE377497157500€2045€
2022-06-158RUE DU CHAMP ROND51371250253600€1851€
2021-04-287RUE DE RANS24712933750€718€
2020-08-1119RUE DES ROUCHOTTES51491115207600€1393€
2021-09-0919RUE DES ROUCHOTTES51491115239500€1607€
2021-04-297RUE DES ROUCHOTTES7188473342500€1822€
2021-12-2213RUE DE RANS3509395500€1910€
2021-03-1819RUE DE RANS47410283500€1128€
2020-02-143RUE DE L EGLISE613117096650€738€
2023-05-223RUE DE L EGLISE6131170237500€1813€
2020-12-086RUE DES ROUCHOTTES388800134000€1523€
2022-09-146RUE DES ROUCHOTTES388800140000€1591€
2022-03-212RUE DES ROUCHOTTES382350143000€1744€
2023-02-2414RUE DE RANS312015551000€425€
2023-03-164RUE DU BAC38665114000€1326€
2023-01-121RUE PASTEUR360597140000€2333€
2021-04-1220RUE DE RANS5147405209000€1422€
2021-08-1816RUE DE RANS15049990000€1800€
2021-01-2018RUE DE RANS5119167113000€950€
2022-12-0826RUE DE RANS479117168635€2135€
2021-01-286GRANDE RUE5120255246000€2050€
2020-10-1510RUE DE ROSET488906211500€2403€
2019-05-1010RUE DU CHATEAU7138896140900€1021€
2020-06-156RUE PASTEUR473664227000€3110€
2022-09-086RUE DES CERISIERS9184720150000€815€
2020-10-1635RUE DE RANS4751268118750€1583€
2021-09-075RUE DE ROSET4102664133000€1304€
2022-11-309RUE DE SAINT VIT511812570000€593€
2022-04-2210RUE DES CERISIERS487750199000€2287€
2022-01-2716RUE DES CERISIERS488582148500€1688€
2022-10-2116RUE DES CERISIERS488582185000€2102€
2020-02-2820RUE DE LA CROIX5104785181000€1740€
2021-03-085RUE MARCEL AYME5931186183700€1975€
2019-07-292RUE MARCEL AYME6150461100000€667€