Estimation théorique
Rue du Château,21160 Marsannay la Côte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,21160-Marsannay la Côte indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-20 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 560 | 260000€ | 3250€ |
2019-11-29 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 299000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 311700€ | 4795€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 272750€ | 1783€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 382000€ | 2497€ |
2020-08-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 692 | 344000€ | 1859€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 215 | 289000€ | 5070€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 198 | 250000€ | 3571€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 55 | 146200€ | 2249€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 548 | 284200€ | 2493€ |
2020-05-06 | 6 | RUE DE LA BOULOTTE | 6 | 159 | 811 | 525500€ | 3305€ |
2021-09-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 50000€ | 556€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-15 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE MAZY | 5 | 106 | 0 | 130000€ | 1226€ |
2019-10-16 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 123 | 0 | 40000€ | 325€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 145 | 179 | 405000€ | 2793€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU CHARON | 4 | 72 | 459 | 205000€ | 2847€ |
2022-05-25 | 38 | RUE DE MAZY | 8 | 159 | 382 | 405100€ | 2548€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DU PUITS DE TET | 5 | 104 | 75 | 180000€ | 1731€ |
2019-04-11 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 145 | 38 | 35000€ | 241€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU ROCHER | 4 | 116 | 460 | 257500€ | 2220€ |
2020-11-27 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 130 | 71 | 229010€ | 1762€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU PUITS DE TET | 2 | 38 | 0 | 68500€ | 1803€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DU CHARON | 4 | 64 | 792 | 216000€ | 3375€ |
2020-07-21 | 61 | RUE DE MAZY | 4 | 119 | 128 | 274800€ | 2309€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DU PUITS DE TET | 4 | 100 | 79 | 130000€ | 1300€ |
2021-01-09 | 83 | RUE DE MAZY | 4 | 110 | 72 | 213220€ | 1938€ |
2021-03-17 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 685 | 617000€ | 4746€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 0 | 870000€ | 6692€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DU CHARON | 9 | 218 | 750 | 624000€ | 2862€ |
2019-08-19 | 29 | RUE DE MAZY | 5 | 110 | 0 | 233000€ | 2118€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DU CHARON | 4 | 79 | 773 | 220000€ | 2785€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU VIEUX COLLEGE | 5 | 97 | 207 | 254000€ | 2619€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES CARRIERES | 7 | 206 | 718 | 505000€ | 2451€ |
2020-11-18 | 12 | RUE MOREAU | 4 | 114 | 574 | 460000€ | 4035€ |
2021-01-26 | 20 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 4 | 64 | 289 | 197600€ | 3088€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MOREAU | 4 | 56 | 110 | 100000€ | 1786€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 149 | 883 | 395000€ | 2651€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU CHARON | 5 | 83 | 772 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 93 | 251 | 205000€ | 2204€ |
2019-11-14 | 5 | ALL DU CHARDONNAY | 5 | 125 | 529 | 342216€ | 2738€ |
2020-06-10 | 91 | RUE DE MAZY | 4 | 80 | 130 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 510 | 400000€ | 2703€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 83 | 327 | 33000€ | 398€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L ARGILLIERE | 2 | 40 | 710 | 120000€ | 3000€ |
2021-04-14 | 12 | ALL DE CHAMPY | 5 | 100 | 330 | 238750€ | 2388€ |
2019-10-17 | 6 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 308 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-24 | 1 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 348 | 234000€ | 2786€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 414 | 202000€ | 2405€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 180 | 225000€ | 2320€ |
2021-04-16 | 11 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 4 | 86 | 259 | 230200€ | 2677€ |
2022-12-13 | 11 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 4 | 86 | 259 | 263145€ | 3060€ |
2019-04-15 | 13 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 4 | 87 | 241 | 209050€ | 2403€ |
2021-06-02 | 8 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 155 | 502 | 366500€ | 2365€ |
2021-06-11 | 12 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 337 | 267750€ | 3188€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE MAZY | 5 | 84 | 339 | 170000€ | 2024€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 362 | 259000€ | 3083€ |
2021-03-17 | 9 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 371 | 208000€ | 2476€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DES VIGNES | 7 | 137 | 0 | 301000€ | 2197€ |
2023-01-11 | 18 | IMP DES CASTORS | 4 | 75 | 342 | 275700€ | 3676€ |
2019-12-30 | 11 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 380 | 236000€ | 2810€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DU CARRE | 6 | 132 | 302 | 321000€ | 2432€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 235 | 258000€ | 3071€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU CARRE | 6 | 188 | 840 | 458000€ | 2436€ |
2019-11-26 | 8 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 6 | 132 | 727 | 326980€ | 2477€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 110 | 229 | 313700€ | 2852€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DU CARRE | 5 | 118 | 645 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DE LA MALADIERE | 7 | 130 | 404 | 290000€ | 2231€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 89 | 291 | 271200€ | 3047€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DES PLANTES | 5 | 90 | 501 | 399000€ | 4433€ |
2020-09-11 | 10 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 | 101 | 524 | 260000€ | 2574€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU CARRE | 5 | 87 | 139 | 200000€ | 2299€ |
2020-12-28 | 29 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 82 | 0 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-01 | 38 | RUE DU CARRE | 5 | 78 | 541 | 210000€ | 2692€ |
2021-11-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 0 | 259000€ | 2272€ |
2020-04-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 494 | 200000€ | 2667€ |
2020-02-27 | 33 | RUE DU CARRE | 4 | 83 | 0 | 207800€ | 2504€ |
2019-10-01 | 33 | RUE DU CARRE | 6 | 122 | 0 | 232500€ | 1906€ |
2019-08-23 | 72 | RTE DE BEAUNE | 4 | 122 | 0 | 245000€ | 2008€ |
2022-11-16 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 616 | 451000€ | 3007€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DU ROCHER | 5 | 109 | 561 | 305000€ | 2798€ |
2021-03-19 | 68 | RTE DE BEAUNE | 8 | 121 | 366 | 230000€ | 1901€ |
2022-10-26 | 49 | RUE DE LA MALADIERE | 7 | 115 | 694 | 285000€ | 2478€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 110 | 214 | 92000€ | 836€ |
2021-03-17 | 6 | ALL DU CLOS DES PORTES | 5 | 132 | 506 | 420800€ | 3188€ |
2020-06-11 | 28 | RTE DES GRANDS CRUS | 6 | 110 | 490 | 230000€ | 2091€ |
2019-05-07 | 2 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 112 | 356 | 175000€ | 1563€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DU CLOS DES PORTES | 5 | 130 | 508 | 336000€ | 2585€ |
2020-01-29 | 30 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 | 83 | 413 | 240000€ | 2892€ |
2021-05-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 275000€ | 1267€ |
2019-05-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 508000€ | 2341€ |
2019-06-28 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 123 | 502 | 271750€ | 2209€ |
2020-04-24 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 507 | 265000€ | 2650€ |
2022-09-19 | 25 | IMP DU PORON | 5 | 125 | 518 | 393850€ | 3151€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 198 | 583 | 550000€ | 2778€ |
2019-11-25 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 392 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-25 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 595 | 298000€ | 3725€ |
2021-11-19 | 19 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 205 | 769 | 530000€ | 2585€ |
2019-05-17 | 57 | RUE DU CARRE | 4 | 99 | 0 | 110000€ | 1111€ |
2019-09-30 | 57 | RUE DU CARRE | 4 | 99 | 456 | 275000€ | 2778€ |
2022-10-25 | 7 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 406 | 343600€ | 3617€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES VERCHERES | 6 | 123 | 558 | 292200€ | 2376€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU MEIX BOULIER | 5 | 86 | 573 | 308350€ | 3585€ |
2022-04-08 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 264 | 132000€ | 2640€ |
2021-09-08 | 18 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 467 | 305000€ | 2905€ |
2019-04-19 | 7 | RUE DU MEIX BOULIER | 6 | 135 | 864 | 290000€ | 2148€ |
2022-09-09 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 336 | 236000€ | 2622€ |
2022-07-29 | 22 | IMP DU PORON | 5 | 105 | 517 | 326500€ | 3110€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DES CHAMPFOREY | 4 | 69 | 391 | 267000€ | 3870€ |
2019-11-06 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 448 | 160000€ | 1975€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DES CHAMPFOREY | 5 | 77 | 400 | 247400€ | 3213€ |
2022-01-12 | 11 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 534 | 267000€ | 2934€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DES CHAMPFOREY | 7 | 212 | 610 | 302000€ | 1425€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 185 | 215000€ | 2287€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES VERCHERES | 6 | 138 | 526 | 280140€ | 2030€ |
2022-09-01 | 18 | IMP DU PORON | 5 | 120 | 517 | 353500€ | 2946€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 170 | 205000€ | 2181€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DOM PLANCHER | 5 | 82 | 201 | 186000€ | 2268€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 130 | 223000€ | 1813€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 324 | 189000€ | 2100€ |
2020-10-26 | 1 | AV MARGUERITE DE SALIN | 7 | 107 | 327 | 216000€ | 2019€ |
2020-11-23 | 1 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 454 | 269000€ | 2832€ |
2019-09-27 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 360 | 189000€ | 2198€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 167 | 585 | 298200€ | 1786€ |
2021-12-16 | 26 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 6 | 90 | 185 | 238750€ | 2653€ |
2021-10-18 | 5 | AV MARGUERITE DE SALIN | 5 | 82 | 293 | 227000€ | 2768€ |
2022-07-05 | 33 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 98 | 184 | 243700€ | 2487€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 377 | 239822€ | 3241€ |
2022-03-02 | 7 | AV MARGUERITE DE SALIN | 6 | 102 | 270 | 227000€ | 2225€ |
2019-08-13 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 361 | 189000€ | 1890€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 336 | 80000€ | 833€ |
2019-11-08 | 37 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 96 | 188 | 171000€ | 1781€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 341 | 158000€ | 2026€ |
2020-06-30 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 8 | 148 | 571 | 361194€ | 2441€ |
2020-01-10 | 14 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 9 | 135 | 563 | 310200€ | 2298€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 316 | 199900€ | 2563€ |
2019-04-26 | 1 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 259 | 177800€ | 2168€ |
2019-06-20 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 361 | 207000€ | 2352€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DOM PLANCHER | 5 | 82 | 216 | 235000€ | 2866€ |
2022-11-22 | 12 | RUE LUCIEN DUPONT | 5 | 82 | 188 | 244105€ | 2977€ |
2020-04-21 | 9 | IMP EN LA MARE | 4 | 72 | 646 | 185000€ | 2569€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE L EUROPE | 3 | 78 | 377 | 168000€ | 2154€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DOM PLANCHER | 6 | 91 | 185 | 211000€ | 2319€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 405 | 228000€ | 2073€ |
2021-04-02 | 21 | RUE LUCIEN DUPONT | 5 | 82 | 291 | 195000€ | 2378€ |
2022-09-05 | 43 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 185000€ | 2256€ |
2022-07-12 | 8 | AV MARGUERITE DE SALIN | 3 | 82 | 333 | 225000€ | 2744€ |
2021-04-19 | 18 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 200000€ | 2439€ |