Valeur de la maison de 100m2 Rue du Château à Corcoué sur Logne

Estimation théorique

Rue du Château,44650 Corcoué+sur+Logne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,44650-Corcoué+sur+Logne indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Legé (44081), comprenant 4642 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1112RUE DU CHATEAU3525360000€1154€
2019-12-1323IMP DE LA METAIRIE RENAUD485417162000€1906€
2020-01-088RUE DU CHATEAU510812822000€204€
2019-12-1612IMP DE LA METAIRIE RENAUD5106752216000€2038€
2021-11-2212IMP DE LA METAIRIE RENAUD5106752259850€2451€
2019-09-139RUE DU CHATEAU4112500260000€2321€
2021-05-109RUE DU CHATEAU41121485285000€2545€
2022-10-288IMP DE LA METAIRIE RENAUD498710252000€2571€
2021-06-216RUE GILLES DE RETZ3541203155000€2870€
2022-04-151PL EMILE BABIN361392147000€2410€
2022-07-131PL EMILE BABIN250112158730€3175€
2021-07-3016RUE DU CHATEAU6229907265000€1157€
2019-08-095RUE DU ONZE NOVEMBRE486567177500€2064€
2022-06-245RUE DU ONZE NOVEMBRE486567252279€2933€
2019-11-125RUE GILLES DE RETZ4120119123100€1026€
2021-11-039RUE DU BOIS JOLI369367185000€2681€
2021-07-307RUE DU ONZE NOVEMBRE4144565246000€1708€
2021-03-1526RUE GILLES DE RETZ370130136000€1943€
2021-10-0726RUE GILLES DE RETZ370130157000€2243€
2021-09-0813RUE GILLES DE RETZ275469110000€1467€
2020-10-0831LA METAIRIE RENAUD5831051152500€1837€
2019-07-1130RUE GILLES DE RETZ4112246215000€1920€
2022-09-2712RUE DU ONZE NOVEMBRE36688145500€2205€
2021-04-0723RUE GILLES DE RETZ4109508220000€2018€
2022-07-2723RUE GILLES DE RETZ4109508269025€2468€
2023-02-1725RUE GILLES DE RETZ5182330293000€1610€
2019-07-116RUE DES JARDINS3688131000€1926€
2021-06-2527RUE GILLES DE RETZ4101422250000€2475€
2021-11-256RUE DU PONT AU ROI24668125000€2717€
2022-05-021RUE DU PONT AU ROI360250115000€1917€
2023-03-146RUE DU PONT AU ROI35464110000€2037€
2020-09-1838RUE GILLES DE RETZ380498145000€1813€
2019-04-2440RUE GILLES DE RETZ4110105132000€1200€
2021-03-3112RUE DU PONT AU ROI26023370200€1170€
2022-10-0614RUE DU PONT AU ROI357102161000€2825€
2023-02-1410LA METAIRIE BROCHARD389329197000€2213€
2020-12-292LE PRE CLOS3981000191000€1949€
2022-08-244LE PRE CLOS5124754277100€2235€
2019-12-136LE FIEF AU VEAU4154172235000€1526€
2019-11-192LE FIEF AU VEAU4120367201300€1678€
2023-01-302BAGATELLE61441580900000€6250€
2022-12-301GRISSAULAND41751934170000€971€
2023-05-174RUE DES CHARDONNERETS581576225000€2778€
2019-09-301LA MAISONNETTE260755105200€1753€
2022-03-111LA MAISONNETTE260755131500€2192€
2022-08-311LA MAISONNETTE260755136200€2270€
2021-06-305RUE ST YVES61700334400€1967€
2020-07-228LA NOUE4951870215000€2263€
2020-09-243LA CROIX VERTE4111500175000€1577€
2021-08-272LE CLODY51151840240000€2087€
2021-12-3018LA NOUE373125110000€1507€
2020-04-217RUE DES MESANGES580817168000€2100€
2019-11-1314RUE JEAN MARIE BROSSARD380115156000€1950€
2019-10-315RUE DE LA POSTE397365150000€1546€
2020-06-221BEAUSEJOUR260965120000€2000€
2021-03-129LA CROIX VERTE14283565000€1548€
2022-08-231RUE ST JEAN9140852300000€2143€
2023-04-073LE CLODY4951860275000€2895€
2020-09-166RUE JEAN MARIE BROSSARD489258180000€2022€
2021-05-0718IMP DE L'AVOINERIE468554192000€2824€
2020-10-094RUE ST JEAN6100266143000€1430€
2022-07-184RUE ST JEAN6100266188000€1880€
2020-01-1016IMP DE L'AVOINERIE37482105307€1423€
2022-10-281RUE DE PLAISANCE5133431256370€1928€
2020-05-1913RUE DU DIX NEUF MARS 196238097112000€1400€
2021-07-227RUE ST JEAN36261179000€2887€
2019-10-283RUE DU DIX NEUF MARS 196223514987000€2486€
2019-11-255RUE DU DIX NEUF MARS 19624130100160000€1231€
2022-12-1616RUE DU DIX NEUF MARS 19625130583317000€2438€
2022-11-045ALL DES ROSES2666890000€1364€
2021-11-2212RUE DU DIX NEUF MARS 19625112144150000€1339€
2023-03-224IMP DE L'AVOINERIE6115488192000€1670€
2023-03-1510LA PETITE PARAIS62001310246000€1230€
2022-03-252RUE DU DIX NEUF MARS 196225098120000€2400€
2020-05-284RUE DU DIX NEUF MARS 19621504042000€840€
2022-06-134RUE DU DIX NEUF MARS 19621504075000€1500€
2023-01-204RUE DU DIX NEUF MARS 196215040105000€2100€
2021-08-242RUE DU DIX NEUF MARS 19624113274185500€1642€
2020-08-148RUE DU DIX NEUF MARS 1962490241163500€1817€
2019-10-292RUE STE RADEGONDE1302530000€1000€
2023-06-091RUE DE LA NORMANDIERE478148156000€2000€
2022-12-0226IMP DES JARDINS480111207760€2597€
2023-01-255RUE STE RADEGONDE25555155000€2818€
2023-06-086009RUE STE RADEGONDE13078143000€4767€
2019-12-0449RUE DES COTEAUX1377558000€1568€
2020-05-1315RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE476357157000€2066€
2020-01-0811RUE DE LA NORMANDIERE475293140000€1867€
2021-10-2722LA VERGNE3122115145000€1189€
2019-12-1641RUE DES COTEAUX4135300165000€1222€
2022-01-1019LE CLODY4259554660000€2548€
2022-06-0821RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE5132499326000€2470€
2020-02-1211RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE4116415191000€1647€
2020-11-2423RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE592424174468€1896€
2020-05-2015RUE DE LA NORMANDIERE4117734230000€1966€
2021-07-0634RUE DE LA NORMANDIERE6164522300000€1829€
2019-06-0736RUE DE LA NORMANDIERE5110472208000€1891€
2023-06-292RUE DES LANDES480477240000€3000€
2020-05-155RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE4102391165000€1618€
2022-05-0236RUE DE LA NORMANDIERE4101579252000€2495€
2020-09-023RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE5132376216000€1636€
2022-04-061RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE6123432258000€2098€
2022-06-275880GROSEVE5198281313000€1581€
2021-06-2115RUE DES LANDES479408195000€2468€
2020-11-132LA BRISSONNIERE15048080000€1600€
2022-06-1729RUE DES COTEAUX4100988255000€2550€
2022-04-0625RUE DES COTEAUX8167500285000€1707€
2021-05-2827RUE DE LA NORMANDIERE6160850282000€1763€
2020-10-2213LA SIMAILLE7150438263300€1755€
2020-10-223LA SIMAILLE4100199115100€1151€
2022-05-2011RUE DU CHEMIN ROUGE480586255000€3188€
2022-03-095318FAVET59555181500€858€
2023-02-142BERCY7126860250000€1984€
2022-05-2017RUE DES COTEAUX3120169195000€1625€
2020-01-142LA JARRIE495685105000€1105€
2019-10-1115RUE DU MEUNIER481408165000€2037€
2022-06-2430LA SIMAILLE496499260700€2716€
2019-04-1314RUE LEJEUNE410675770000€660€
2023-04-0711RUE DES COTEAUX034164115000€3382€
2020-10-303RUE LEJEUNE49072238000€2644€
2022-11-1422RUE LEJEUNE364394138162€2159€
2021-04-294RUE LEJEUNE2372883000€2243€
2019-07-304CHE DU VENT261226130000€2131€
2020-11-207RUE LEJEUNE382731185000€2256€
2020-07-105296LA SAUSAIE5930114000€1226€
2019-07-197RUE DU STADE480102147000€1838€
2019-07-017PL ST ETIENNE4106111155000€1462€
2020-10-014RUE DU STADE8200899302000€1510€
2021-02-156PL ST ETIENNE350490140000€2800€
2020-10-0536RUE LEJEUNE3102665200000€1961€
2023-01-1337LA SIMAILLE4116768253840€2188€
2021-11-302RUE DU GROS CHENE358464170000€2931€
2021-10-2033RUE LEJEUNE463400155000€2460€
2020-01-222RUE DU GROS CHENE35539375000€1364€
2019-12-0639RUE LEJEUNE26040590000€1500€
2019-07-246RUE DU GROS CHENE4105530243000€2314€
2020-08-2812RUE DU HUIT MAI6109684150000€1376€
2023-06-0632LA LANDE3120335157000€1308€
2019-07-022LA RIPOSSIERE4146860270000€1849€
2019-04-2430LA LANDE490150165000€1833€
2020-04-0730LA LANDE490150199800€2220€
2022-09-1528LA LANDE2567175000€1339€
2022-08-1151RUE LEJEUNE4111746328000€2955€
2020-09-0946RUE LEJEUNE31111834200000€1802€
2021-03-234RUE DES MORINIERES2460101000€2196€
2023-04-1111RUE DU GROS CHENE359638127000€2153€
2020-05-0719IMP STE MARIE51181300220000€1864€
2022-06-1725RUE DU HUIT MAI24449106000€2409€
2022-01-2527RUE DU HUIT MAI34212190000€2143€
2020-10-083IMP STE MARIE7154500290000€1883€
2022-09-1324LA LANDE26028548000€800€