Estimation théorique
Rue du Château,71270 Charette+Varennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,71270-Charette+Varennes indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-11 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 1048 | 167600€ | 1552€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES RAPILLES | 5 | 150 | 735 | 136000€ | 907€ |
2019-12-18 | 8 | RUE CHAUDE | 3 | 86 | 620 | 114000€ | 1326€ |
2021-09-08 | 24 | RTE DE PIERRE | 3 | 63 | 128 | 55000€ | 873€ |
2020-02-12 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 78 | 1011 | 133585€ | 1713€ |
2023-02-10 | 10 | RUE CHAUDE | 2 | 104 | 1029 | 118000€ | 1135€ |
2021-03-31 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 69 | 296 | 85000€ | 1232€ |
2020-11-20 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 78 | 1426 | 51250€ | 657€ |
2020-02-11 | 13 | RTE DE PIERRE | 4 | 97 | 932 | 150000€ | 1546€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 129 | 10895 | 25000€ | 194€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DE LA POMMELEE | 3 | 60 | 1070 | 98000€ | 1633€ |
2019-07-27 | 9 | RTE DE PIERRE | 7 | 140 | 1285 | 275000€ | 1964€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 70 | 642 | 121000€ | 1729€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 6 | 225 | 527 | 165000€ | 733€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 52 | 722 | 70000€ | 1346€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 151 | 665 | 151000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 34 | RTE DE CHALON | 3 | 95 | 1414 | 221850€ | 2335€ |
2021-06-05 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 790 | 75000€ | 1087€ |
2020-07-27 | 5 | RUE DES CROSES | 3 | 64 | 846 | 50000€ | 781€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 846 | 169000€ | 1432€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA PALETTE | 2 | 70 | 1000 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-12 | 37 | RTE DE PIERRE | 4 | 80 | 1000 | 69000€ | 863€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 117 | 514 | 146000€ | 1248€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 114 | 330 | 266000€ | 2333€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CROSES | 3 | 61 | 1038 | 90000€ | 1475€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DU PIOCHY | 3 | 81 | 340 | 108000€ | 1333€ |
2021-08-24 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 152 | 1480 | 220450€ | 1450€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 1066 | 113000€ | 1662€ |
2021-11-19 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 670 | 60000€ | 779€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DE L'ABERGEMENT | 3 | 76 | 1195 | 118000€ | 1553€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DE L'ETANG SARRAZIN | 2 | 40 | 1571 | 62650€ | 1566€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DES REPPES | 3 | 70 | 673 | 53000€ | 757€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES REPPES | 4 | 128 | 563 | 129000€ | 1008€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DES POULANS | 3 | 61 | 0 | 61000€ | 1000€ |
2022-03-28 | 26 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 384 | 115000€ | 1278€ |
2019-10-25 | 13 | QUA DU LAVEAU | 2 | 59 | 1978 | 50000€ | 847€ |
2021-04-07 | 13 | QUA DU LAVEAU | 5 | 100 | 769 | 85000€ | 850€ |
2022-06-23 | 11 | QUA DU LAVEAU | 4 | 140 | 1715 | 106000€ | 757€ |
2021-12-03 | 2 | QUA DU LAVEAU | 4 | 70 | 1025 | 69000€ | 986€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DES CRETS DE QUINTIN | 1 | 56 | 1290 | 83000€ | 1482€ |
2022-08-02 | 4 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 160 | 1599 | 75000€ | 469€ |
2020-12-18 | 4 | IMP DU PARADIS | 5 | 170 | 1600 | 235000€ | 1382€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DU PONT | 1 | 26 | 900 | 34000€ | 1308€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 122 | 739 | 145000€ | 1189€ |
2019-06-04 | 15 | RTE DE NAVILLY | 2 | 62 | 1035 | 82254€ | 1327€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 70 | 524 | 45000€ | 643€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 160 | 765 | 95000€ | 594€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 100 | 936 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 100 | 936 | 119000€ | 1190€ |
2021-06-25 | 2 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 125 | 12290 | 140000€ | 1120€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE NAVILLY | 2 | 50 | 194 | 94500€ | 1890€ |
2022-01-31 | 8 | RTE DE NAVILLY | 3 | 60 | 354 | 95000€ | 1583€ |
2022-03-12 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 76 | 6319 | 59000€ | 776€ |
2021-08-18 | 14 | RTE DE NAVILLY | 1 | 88 | 1047 | 95000€ | 1080€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE LONGBOIS | 3 | 100 | 1742 | 85000€ | 850€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 6 | 190 | 672 | 236500€ | 1245€ |
2022-02-28 | 9 | QUA LE VIEUX PORT | 3 | 70 | 262 | 63000€ | 900€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES DAMES | 3 | 65 | 1104 | 67000€ | 1031€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 0 | 70000€ | 636€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES DAMES | 3 | 68 | 1748 | 86000€ | 1265€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LONGBOIS | 1 | 51 | 1000 | 105500€ | 2069€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONGBOIS | 6 | 110 | 2457 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 222 | 24000€ | 282€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 222 | 35000€ | 412€ |
2019-11-29 | 170 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 1439 | 129000€ | 1290€ |
2019-07-16 | 1 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 124 | 1090 | 80000€ | 645€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 873 | 79900€ | 888€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 221 | 1000 | 225000€ | 1018€ |
2021-06-24 | 18 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 58 | 530 | 119000€ | 2052€ |
2020-07-09 | 165 | RTE DE CHALON | 3 | 123 | 1143 | 129000€ | 1049€ |
2021-07-23 | 160 | RTE DE CHALON | 3 | 191 | 1284 | 164000€ | 859€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 116 | 486 | 174950€ | 1508€ |
2021-03-24 | 8 | RUE BORGNE | 4 | 83 | 1000 | 129000€ | 1554€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 81 | 908 | 107015€ | 1321€ |
2020-09-17 | 152 | RTE DE CHALON | 2 | 52 | 820 | 43500€ | 837€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 82 | 618 | 125000€ | 1524€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 290 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-22 | 11 | RTE DE FRONTENARD | 5 | 348 | 3175 | 85000€ | 244€ |
2020-12-03 | 15 | QUA DE REVIGNON | 5 | 98 | 1000 | 161250€ | 1645€ |
2020-01-30 | 7 | RTE DE FRONTENARD | 8 | 228 | 0 | 215000€ | 943€ |
2019-05-17 | 1 | RUE RENAUD | 3 | 60 | 533 | 89900€ | 1498€ |
2021-05-07 | 7 | RUE RENAUD | 2 | 49 | 1180 | 39000€ | 796€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 220 | 3031 | 275000€ | 1250€ |
2019-11-22 | 14 | RUE RENAUD | 3 | 110 | 650 | 75000€ | 682€ |
2022-07-22 | 9 | RUE RENAUD | 5 | 137 | 1480 | 185000€ | 1350€ |
2022-04-02 | 139 | RTE DE CHALON | 7 | 126 | 1553 | 72500€ | 575€ |
2022-06-30 | 5106 | COURONNE | 4 | 70 | 373 | 56500€ | 807€ |
2020-05-28 | 5106 | COURONNE | 4 | 70 | 373 | 113000€ | 1614€ |
2020-01-31 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 116 | 1342 | 129540€ | 1117€ |
2019-12-30 | 16 | RTE DE PIERRE | 3 | 93 | 640 | 41257€ | 444€ |
2020-11-02 | 9 | IMP DES VERNES GUYOTTE | 3 | 90 | 2138 | 62000€ | 689€ |
2022-02-23 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 53 | 1003 | 92200€ | 1740€ |
2020-09-16 | 5104 | COURONNE | 3 | 74 | 260 | 69000€ | 932€ |
2022-05-20 | 5124 | LE SAUGER | 4 | 91 | 1107 | 136000€ | 1495€ |
2020-03-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 972 | 89000€ | 1369€ |
2022-03-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 707 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 34 | RTE DE ST BONNET | 1 | 32 | 671 | 25000€ | 781€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 172500€ | 1983€ |
2022-02-21 | 2 | RTE DE FRONTENARD | 5 | 150 | 762 | 89000€ | 593€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 145 | 1240 | 135000€ | 931€ |
2021-07-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 406 | 57000€ | 864€ |
2019-05-24 | 8 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 53 | 1176 | 75000€ | 1415€ |
2022-05-09 | 8 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 53 | 1176 | 79000€ | 1491€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 58 | 395 | 30000€ | 517€ |
2020-06-30 | 2 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 72 | 696 | 45000€ | 625€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DE LA RECULE | 2 | 31 | 668 | 34000€ | 1097€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DES JUIFS | 3 | 80 | 750 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 75 | 476 | 89900€ | 1199€ |
2021-07-30 | 6 | RUE FEUGNON | 3 | 48 | 563 | 47000€ | 979€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES JUIFS | 2 | 63 | 1465 | 110000€ | 1746€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA PAILLERE | 4 | 92 | 807 | 78500€ | 853€ |
2021-04-16 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 262 | 91000€ | 1400€ |
2022-12-12 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 262 | 118000€ | 1815€ |
2020-08-03 | 4 | RTE DE MERVANS | 3 | 59 | 673 | 42000€ | 712€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES FLAIS | 2 | 42 | 773 | 121000€ | 2881€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES FLAIS | 3 | 67 | 2450 | 82000€ | 1224€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DE LA PAILLERE | 1 | 35 | 700 | 50000€ | 1429€ |
2020-11-03 | 1 | IMP DES GRENOUILLY | 3 | 82 | 909 | 103000€ | 1256€ |
2021-10-18 | 40 | RTE DE SAINT BONNET TERRANS | 2 | 60 | 1055 | 185000€ | 3083€ |
2022-09-05 | 28 | RUE DE LEUSSUS | 3 | 101 | 70 | 91000€ | 901€ |
2021-02-19 | 17 | RUE DE LEUSSUS | 3 | 90 | 723 | 88100€ | 979€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DE LEUSSUS | 2 | 56 | 583 | 21000€ | 375€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DU PONT DE MUGNOT | 3 | 55 | 536 | 65000€ | 1182€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LEUSSUS | 6 | 151 | 960 | 420000€ | 2781€ |
2022-01-25 | 17 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 94 | 569 | 133000€ | 1415€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DU PONT DE MUGNOT | 2 | 45 | 649 | 50000€ | 1111€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 133 | 643 | 120000€ | 902€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LEUSSUS | 4 | 106 | 767 | 104000€ | 981€ |
2023-01-04 | 3 | LA PLACE | 4 | 109 | 1382 | 100000€ | 917€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 112 | 1377 | 125000€ | 1116€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2021-03-19 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 238 | 120000€ | 1000€ |
2023-02-03 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 238 | 149640€ | 1247€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BAS DE PIERRE | 2 | 79 | 312 | 110000€ | 1392€ |
2022-01-12 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 53 | 117 | 93000€ | 1755€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MOREY | 4 | 107 | 1000 | 139600€ | 1305€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 77 | 1008 | 85000€ | 1104€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE LA MAISONNETTE | 3 | 43 | 307 | 75000€ | 1744€ |
2020-02-14 | 1 | IMP DE LA CROCHERE SUD | 3 | 125 | 660 | 170000€ | 1360€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE LAYS | 5 | 120 | 986 | 81000€ | 675€ |
2021-07-22 | 18 | RTE DE CHALON | 7 | 120 | 410 | 167900€ | 1399€ |
2023-01-07 | 13 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 132 | 1495 | 150000€ | 1136€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 127 | 781 | 149000€ | 1173€ |