Valeur maison de 100m2 Rue du Ch��teau de Carency à Le Havre

Estimation théorique

Rue du Ch��teau de Carency,76620 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Ch��teau de Carency,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2148RUE DU CHATEAU DE CARENCY254235139000€2574€
2022-06-0149RUE DU CHATEAU DE CARENCY256467138000€2464€
2022-05-2546RUE DU CHATEAU DE CARENCY357282140000€2456€
2022-07-2015RUE MARCEL NOUET394257280000€2979€
2021-03-1217RUE LEON ROUSSELIN242149110000€2619€
2022-06-0933RUE DU CHATEAU DE CARENCY366288160000€2424€
2023-01-13154RUE DU BOIS AU COQ792486250000€2717€
2021-08-047RUE CHARLES GOUNOD350235177000€3540€
2021-12-1715RUE LEROY6101244336000€3327€
2019-11-2122RUE LEON ROUSSELIN590235206500€2294€
2021-12-0912RUE DE LA PAIX472289170000€2361€
2020-12-225RUE DE LA PAIX23322993000€2818€
2022-03-0410RUE CHARLES GOUNOD577319100000€1299€
2019-09-27140RUE DU BOIS AU COQ5107342156000€1458€
2022-12-2211RUE CHARLES GOUNOD470145143000€2043€
2021-02-034RUE STEINLEN467236175360€2617€
2021-01-0825RUE DU CHATEAU DE CARENCY7106300185000€1745€
2021-02-1216RUE LEON ROUSSELIN569430299000€4333€
2020-11-1833RUE DE SOISSONS34089111000€2775€
2020-09-048RUE RENE LE BIAN244150125000€2841€
2021-05-0311RUE STEINLEN5120159205000€1708€
2022-06-1641RUE DE SOISSONS243177159000€3698€
2023-02-1417RUE CHARLES GOUNOD488453274000€3114€
2020-08-2714RUE LEON ROUSSELIN4107320239000€2234€
2020-05-187RUE TADHOMME476146174000€2289€
2020-05-0434RUE SOUCHEZ35740192000€1614€
2021-01-1412RUE LEON ROUSSELIN245260108000€2400€
2020-08-3138RUE RENE LE BIAN456320115000€2054€
2019-08-0511RUE CONSTANT SIMENEL484420190500€2268€
2021-06-1419RUE DU CHATEAU DE CARENCY242239105000€2500€
2020-03-121RUE RENE LE BIAN5100241100000€1000€
2023-05-2270RUE DOC POSTEL240210132000€3300€
2021-06-0121RUE CHARLES GOUNOD5117100290000€2479€
2019-11-1322RUE CHARLES GOUNOD352171130000€2500€
2020-07-2832RUE GALILEE472346115000€1597€
2023-03-0326RUE DES COMBATTANTS4106386265000€2500€
2022-08-2924RUE DE SOISSONS349197140000€2857€
2020-05-2613RUE DE SOISSONS490384220000€2444€
2021-03-1027RUE DE LA PAIX247201110000€2340€
2019-08-2959RUE DOC POSTEL357257138000€2421€
2020-12-2267RUE DOC POSTEL699245240000€2424€
2021-08-0615RUE DES ECOLES35717595000€1667€
2021-09-30116RUE LOUIS BLANC240172135000€3375€
2021-09-23114RUE LOUIS BLANC239247125000€3205€
2021-03-25108RUE LOUIS BLANC34845580000€1667€
2020-11-0330RUE CHARLES GOUNOD4116220175000€1509€
2019-06-0619RUE GALILEE360283198000€3300€
2023-06-2234RUE DOC POSTEL247295139000€2957€
2019-06-2619RUE DES ECOLES480314189000€2363€
2020-06-3030RUE DOC POSTEL5117328262100€2240€
2019-04-1228RUE DOC POSTEL496236179000€1865€
2021-09-2334RUE LOUIS LO BASSO410371105000€1019€
2022-05-1098RUE DOC POSTEL37123180000€1127€
2023-06-0914RUE DE SOISSONS366245180000€2727€
2021-11-1015RUE DES COMBATTANTS591354198500€2181€
2022-01-059RUE LOUIS LO BASSO250337220000€4400€
2021-06-1810AV DE LONGCHAMP4104278268600€2583€
2021-02-1715RUE GALILEE386235140000€1628€
2021-12-1015RUE GALILEE386235232000€2698€
2021-07-0540RUE ERNEST DERRIEN5120362221000€1842€
2021-09-0981RUE DOC POSTEL358379185000€3190€
2021-12-0381RUE LOUIS BLANC23516599300€2837€
2021-09-245RUE DU CHATEAU DE CARENCY481270166500€2056€
2020-09-1833RUE CHARLES GOUNOD572146136100€1890€
2020-10-1613RUE DES COMBATTANTS369377200000€2899€
2020-10-028PL JENNER412792172000€1354€
2021-06-1724RUE DOC POSTEL490155182930€2033€
2020-02-0797RUE DOC POSTEL5125258235000€1880€
2022-06-234RUE DU CHATEAU DE CARENCY480185159900€1999€
2021-06-0337RUE ERNEST DERRIEN342294133000€3167€
2021-08-0652RUE RENE LE BIAN593141260000€2796€
2021-02-0113AV DE LONGCHAMP477243195000€2532€
2021-09-152RUE DU CHATEAU DE CARENCY264126118000€1844€
2021-01-2949RUE RENE LE BIAN362230152400€2458€
2022-01-2871RUE LOUIS BLANC590166163100€1812€
2023-06-081RUE LUC OTTAVI4129295168000€1302€
2021-10-2230RUE ERNEST DERRIEN252287148000€2846€
2022-06-2324RUE DU BEAU SEJOUR250366106000€2120€
2022-08-0814RUE DOC POSTEL34022552500€1313€
2021-07-055RUE SOUCHEZ4101236266000€2634€
2021-02-2369RUE LOUIS BLANC41100132000€1200€
2023-01-253RUE DES COMBATTANTS359473161000€2729€
2021-02-0134RUE DU PLATEAU6120305250000€2083€
2022-08-2537RUE DU PLATEAU586155228500€2657€
2023-06-2023RUE DOC POSTEL373535268250€3675€
2023-04-1228RUE EDMOND MEYER3100250230000€2300€
2023-01-2428RUE EDMOND MEYER3100250290000€2900€
2019-11-297RUE DU BEAU SOLEIL388292152000€1727€
2020-10-238RUE JEAN LANGLOIS5126481310000€2460€
2020-01-2119RUE DU BEAU SOLEIL34227075000€1786€
2022-06-1335RUE DU PLATEAU492220246000€2674€
2020-06-0232RUE DU PLATEAU35431993600€1733€
2019-08-0142RUE DU BEAU SOLEIL488316175000€1989€
2019-07-2622RUE ERNEST DERRIEN370238169000€2414€
2022-02-02220RUE DU BOIS AU COQ259276159000€2695€
2021-11-266RUE EDMOND MEYER379371110000€1392€
2020-10-2265RUE LOUIS BLANC363165163000€2587€
2020-10-1621RUE DU BEAU SEJOUR481299192000€2370€
2020-05-208RUE BONNE SANTE490337245000€2722€
2022-08-028RUE BONNE SANTE490337256000€2844€
2021-09-2016RUE DU BEAU SEJOUR486479150000€1744€
2023-01-19123RUE DOC POSTEL464308283000€4422€
2020-11-0422RUE BONNE SANTE3122359367750€3014€
2021-06-0122RUE DU PLATEAU493221229000€2462€
2022-02-0934RUE LUC OTTAVI360119134000€2233€
2020-09-152RUE EDMOND MEYER581139163885€2023€
2023-03-2275RUE HOIZEY374319185000€2500€
2023-03-13125RUE DOC POSTEL35727680000€1404€
2021-11-1225RUE DU PLATEAU373291205000€2808€
2021-07-2628RUE BONNE SANTE34133264000€1561€
2019-10-0337RUE LUC OTTAVI462137165000€2661€
2023-01-1254RUE DU BEAU SOLEIL365352264500€4069€
2022-09-09127RUE DOC POSTEL493335312000€3355€
2021-11-0523AV RENE DEHAYES370489172750€2468€
2022-01-0752RUE DES ACACIAS350108129400€2588€
2019-08-1481RUE HOIZEY460410160000€2667€
2020-01-2234RUE BONNE SANTE372349273027€3792€
2023-06-2975RUE HOIZEY23527591000€2600€
2022-09-2922RUE PIERRE CURIE12714255000€2037€
2019-07-04226RUE DU BOIS AU COQ264171150000€2344€
2022-02-1032RUE PIERRE CURIE486228157000€1826€
2021-06-258AV RENE DEHAYES37048106000€1514€
2023-06-2875RUE DES ACACIAS358255144000€2483€
2020-06-1125AV RENE DEHAYES475257220000€2933€
2022-06-2325AV RENE DEHAYES475257293400€3912€
2021-03-2533AV DE LONGCHAMP381235179000€2210€
2019-08-0947RUE DU BEAU SOLEIL5124642328400€2648€
2022-09-2742RUE BONNE SANTE381364190000€2346€
2021-10-2260RUE DU BEAU SOLEIL35036665000€1300€
2020-02-278RUE ERNEST DERRIEN487288172000€1977€
2021-09-2310RUE PIERRE CURIE24523382300€1829€
2019-08-2317RUE DU PLATEAU257351110000€1930€
2019-11-1528RUE DU SOLEIL LEVANT391183148000€1626€
2020-03-137RUE D ARMENONVILLE350311189500€3790€
2023-04-0770RUE HOIZEY340276187000€4675€
2020-06-033RUE DU BEAU SEJOUR481287162500€2006€
2019-06-2872RUE HOIZEY339406148000€3795€
2022-03-0772RUE HOIZEY339406180000€4615€
2019-12-164RUE ERNEST DERRIEN24281122000€2905€
2022-09-194RUE ERNEST DERRIEN24281156850€3735€
2020-09-2512RUE SAMSON376143174500€2296€
2023-04-14231RUE DU BOIS AU COQ366130161700€2450€
2022-10-1312RUE DU PRE CATELAN4520125000€2404€
2021-05-1886RUE HOIZEY4104379168595€1621€
2022-01-051RUE CONDORCET4140264246000€1757€
2019-06-2515RUE SAMSON3604498000€1633€
2020-10-2711RUE DE LA VOLONTE494518310000€3298€
2023-04-147RUE DE LA VOLONTE359184169000€2864€
2022-12-1314RUE SAMSON360178130000€2167€
2021-07-19233RUE DU BOIS AU COQ581163174000€2148€