Valeur de la maison de 100m2 Rue du Chef de la Ville à Noailles

Estimation théorique

Rue du Chef de la Ville,60430 Noailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chef de la Ville,60430-Noailles indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbecourt (60002), comprenant 821 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-039RUE DU LARRIS5112750230000€2054€
2020-09-1619RUE DU CHEF DE LA VILLE4110500205000€1864€
2019-09-0224RUE DU CHEF DE LA VILLE5123718239000€1943€
2022-10-1826RUE DU CHEF DE LA VILLE6139669279000€2007€
2021-06-2232RUE DU CHEF DE LA VILLE499610239950€2424€
2022-07-0811RUE DU CHEF DE LA VILLE490601264000€2933€
2021-01-28400RUE DE CALAIS41251229332100€2657€
2021-11-244ALL FABIGNON81801000286800€1593€
2022-10-316RUE FRANCOIS PELLETIER6103993221000€2146€
2021-04-1234RUE DE CALAIS490245150000€1667€
2021-12-1047RUE DE CALAIS770252168000€2400€
2021-08-2741RUE DE CALAIS371665200000€2817€
2023-05-09109RUE DE LA GENDARMERIE482503253000€3085€
2020-09-2120RUE DES JARDINS5134571279000€2082€
2020-06-2527RUE DE CALAIS25026178000€3560€
2020-10-09139ALL FABIGNON61841038264000€1435€
2019-10-1663RUE DES JARDINS584633154000€1833€
2020-05-2724ALL DU CLOS DE LONGVILLERS271483215000€3028€
2022-04-0465RUE DE CALAIS51671094368000€2204€
2020-07-0181ALL DU CLOS DE FOUQUEROLLE5135542245000€1815€
2019-10-2439ALL DU CLOS DE LONGVILLERS374543198000€2676€
2019-05-15289RUE DE L AVENIR4841592190000€2262€
2019-07-057PL DE L HOTEL DE VILLE6198404269000€1359€
2021-03-185RUE ARNAUD BISSON112631403300000€1141€
2020-09-049PL DE L HOTEL DE VILLE5105313150000€1429€
2022-06-307RUE ARNAUD BISSON6178500380000€2135€
2022-03-31192RUE DE L AVENIR297699195000€2010€
2021-04-17130RUE DE L AVENIR475745190000€2533€
2023-04-17171RUE DE L AVENIR4103873200000€1942€
2023-04-1369RUE DE CALAIS5811334210000€2593€
2019-07-2525RUE ARNAUD BISSON365574145000€2231€
2023-06-167RUE DE L EGLISE599599248000€2505€
2020-02-2839RUE ARNAUD BISSON554345122000€2259€
2019-09-1235RUE ARNAUD BISSON5115291199920€1738€
2019-09-246RUE ARNAUD BISSON103421709198800€581€
2020-09-153ALL DU CLOS DE LONGVILLERS6138455222500€1612€
2020-05-2947RUE MARCEL ANNOEPEL5160238251000€1569€
2021-04-302RUE SIMONET4120630195000€1625€
2020-10-0812RUE ARNAUD BISSON240680193000€4825€
2021-04-0677AV FRANCOIS JARDIN353558160000€3019€
2020-08-2846RUE DE L AVENIR4143534270000€1888€
2022-07-121RUE DE L EGLISE3107569226000€2112€
2021-06-3014RUE ARNAUD BISSON5120500315000€2625€
2019-08-27176RUE SIMONET475680220000€2933€
2020-10-12117AV FRANCOIS JARDIN361488224000€3672€
2021-08-26194RUE MARCEL ANNOEPEL71211043217000€1793€
2019-12-177PLATEAU BELLEVUE582525116250€1418€
2021-04-155PLATEAU BELLEVUE463443187965€2984€
2020-11-0910PLATEAU BELLEVUE463384156000€2476€
2021-06-173PLATEAU BELLEVUE463443175425€2785€
2021-02-2412PLATEAU BELLEVUE575621160000€2133€
2021-02-22365RUE SIMONET5147839283000€1925€
2021-07-06381RUE SIMONET6178630445000€2500€
2019-12-1315RUE DE MOUY244386165000€3750€
2019-05-1356RUE DE PARIS36299113000€1823€
2022-07-28208RUE DE LA GRANGE DES DIMES475730209000€2787€
2019-07-0915RUE DE PARIS4139923205000€1475€
2021-05-1715RUE DE PARIS4139923235250€1692€
2020-03-26142RUE DE LA GRANGE DES DIMES375655150000€2000€
2021-07-2616RUE DE BONCOURT363461169500€2690€
2021-07-1616RUE DE BONCOURT36728120000€1791€
2021-10-269RUE DE BONCOURT6103215130000€1262€
2021-03-23176RUE DE LA GRANGE DES DIMES365810202000€3108€
2020-11-0522RUE DE BONCOURT457383155000€2719€
2019-11-2960RUE DE PARIS355114130000€2364€
2021-10-15140RUE DE LA GRANGE DES DIMES582849185000€2256€
2021-11-0864RUE DE PARIS4113584188000€1664€
2021-02-1527RUE DE BONCOURT11924590000€4737€
2019-09-049002RUE DU MOULIN DE PIERRE825010004370000€1480€
2021-01-29337CHE DE LA MESSE469100080000€1159€
2022-09-297RTE NATIONALE 137037497000€1386€
2020-02-1940RUE DE BONCOURT381922168000€2074€
2020-01-13273RUE DE BONCOURT5154790260000€1688€
2021-09-15316CHE DE LA MESSE250104965000€1300€
2021-07-12158RUE DU CENSE4113620105000€929€
2020-11-1856RUE DE BONCOURT240861124800€3120€
2022-10-0192RUE DE PARIS5160500332000€2075€
2020-01-10185RUE DU CENSE495509204000€2147€
2022-08-08129CHE DE LA MESSE367618198500€2963€
2019-11-085RUE DE GROSSENENGLIS6110521210000€1909€
2019-05-22267RUE DU CENSE5104586214000€2058€
2019-07-265RUE DU PATIS7107588264000€2467€
2019-07-1610RUE DE GROSSENENGLIS6106507235000€2217€
2019-10-3159RUE DE PARIS577629155000€2013€
2022-09-01471RUE DU COURTIL CRETE373505238000€3260€
2021-04-3011RUE DE GROSSENENGLIS4100547316800€3168€
2021-02-266RUE DU PATIS3109648320000€2936€
2020-07-1592CHE DE LA MESSE490571223000€2478€
2020-09-0723RUE DE GROSSENENGLIS4107500240000€2243€
2020-05-1489RUE DU BOIS LAURENT51471000337000€2293€
2020-04-24202RUE DU BOIS LAURENT51060253000€2387€
2019-07-0580RUE DU BOIS LAURENT4121793240000€1983€
2019-10-2178RUE DE BONCOURT4100394210000€2100€
2021-07-2643RUE DE BONCOURT41101079309240€2811€
2023-03-03110RUE DE PARIS26499165000€2578€
2022-05-20152RUE DU BOIS LAURENT465827231500€3562€
2022-09-12112RUE DE PARIS570115155000€2214€
2020-07-2455RUE DE LA CAVEE4100613227000€2270€
2021-11-2663RUE DU VAL GERIN6120882240000€2000€
2019-10-30114RUE DE PARIS466264128000€1939€
2022-09-09236RUE DU BOIS LAURENT5140840229000€1636€
2022-11-2296RUE DE BONCOURT91891106480770€2544€
2020-09-1413RUE MIGNON46293060000€968€
2021-09-167RUE MIGNON34738165000€3511€
2022-07-2859PL DE BONCOURT267102124000€1851€
2022-04-13102RUE DE BONCOURT465500384425€5914€
2021-01-0469RUE DE BONCOURT494450195000€2074€
2021-06-29429RUE DU BOIS LAURENT36116970000€1148€
2019-06-0787RUE DE PARIS5119844103000€866€
2021-01-11422RUE DU BOIS LAURENT361230175000€2869€
2020-11-2398RUE DE LA VIGNE AU MAI381250134250€1657€
2021-12-17122RUE DE BONCOURT380676140000€1750€
2021-10-01124RUE DE BONCOURT357638207000€3632€
2021-10-07126RUE DE BONCOURT262600177000€2855€
2022-09-0970RUE DE FRAMICOURT82401401200000€5000€
2021-05-17360RUE DES CROISETTES4100231261000€2610€
2022-04-0875RUE DE BONCOURT471936232900€3280€
2021-11-3012RUE RUELLETTE48919776008.9€854€
2021-11-3012RUE RUELLETTE489197140991€1584€
2021-09-0736RUE DE LA VIGNE AU MAI41051001315000€3000€
2023-03-2220RUE DE LA VIGNE AU MAI490281155700€1730€
2020-03-20268RUE DES CROISETTES4174991390000€2241€
2020-10-2617RUE RUELLETTE484974203000€2417€
2020-05-14271RUE DES CROISETTES480191150000€1875€
2020-06-09221RUE DES CROISETTES485340191000€2247€
2019-06-28338RUE DU VAL GERIN5905330105000€1167€
2019-04-05174RUE DU PONT COURTIN5134543245000€1828€
2020-10-01174RUE DU PONT COURTIN5134543248000€1851€
2020-10-22189RUE DES CROISETTES51261000245000€1944€
2022-01-1378RUE DU LARRIS5132500275000€2083€
2022-07-05160RUE DU PONT COURTIN587705115000€1322€
2020-03-19346RUE DE LA MAIRIE5126516235000€1865€
2021-05-0721RUE DU LARRIS5126353270000€2143€
2022-01-1467RUE DU LARRIS4160500440000€2750€
2019-09-02800RUE DE BEAUVAIS41502769260000€1733€
2022-08-2547RUE DU PONT COURTIN465815210000€3231€
2020-10-0137RUE DU PONT COURTIN372782160000€2222€
2023-03-10157RUE DU PONT DELETTRE353192159300€3006€
2021-05-28705RUE DE BEAUVAIS71941000330000€1701€
2021-10-28283RUE DU PONT DELETTRE61021426213000€2088€
2021-05-11415RUE DU PONT DELETTRE5109565180000€1651€
2019-04-05320RUE DU PONT DELETTRE4102265137500€1348€
2019-07-04270RUE DU PONT DELETTRE24050036000€900€
2022-05-06496RUE DU PONT DELETTRE367586256000€3821€
2019-07-0997RUE DE LA MAIRIE361465115000€1885€
2022-07-25412RUE DU PONT DELETTRE270518325000€4643€
2019-10-25564RUE DU PONT DELETTRE351647141480€2774€
2020-11-23300RUE DE NOAILLES6130500330035€2539€
2019-11-12269RUE DE NOAILLES4107610245000€2290€
2019-07-01260RUE D HOUSSOYE345655135000€3000€