Estimation théorique
Rue du Colonel Pierre Harivel,14830 Langrune+sur+Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colonel Pierre Harivel,14830-Langrune+sur+Mer indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langrune-sur-Mer (14354), comprenant 1926 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langrune-sur-Mer (14354), comprenant 1926 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 11 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 83 | 192 | 342000€ | 4120€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE LUC | 9 | 260 | 0 | 500000€ | 1923€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2019-10-08 | 8 | RUE CAPITAINE PERRY | 5 | 99 | 396 | 290000€ | 2929€ |
2020-05-11 | 2 | RUE CAPORAL POOL | 6 | 180 | 515 | 492000€ | 2733€ |
2021-11-19 | 5 | RUE SERGENT AMATO | 5 | 88 | 201 | 74000€ | 841€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 3 | 62 | 306 | 415000€ | 6694€ |
2023-03-09 | 13 | IMP FRANCOIS COPPEE | 2 | 24 | 420 | 160000€ | 6667€ |
2023-03-23 | 10 | ALL DES ROSIERS | 3 | 72 | 189 | 275000€ | 3819€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 83 | 502 | 330000€ | 3976€ |
2022-11-18 | 29 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 99 | 610 | 320000€ | 3232€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE LA MER | 5 | 98 | 80 | 160000€ | 1633€ |
2021-11-17 | 9 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 45 | 179 | 230000€ | 5111€ |
2022-02-18 | 6 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 40 | 160 | 159350€ | 3984€ |
2021-07-12 | 25 | RUE DE LA MER | 4 | 115 | 71 | 250000€ | 2174€ |
2022-02-18 | 5 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 50 | 327 | 215500€ | 4310€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DE LA MER | 4 | 54 | 57 | 173000€ | 3204€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA MER | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2021-09-14 | 43 | RUE DE LA MER | 3 | 45 | 69 | 197420€ | 4387€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 63 | 87 | 190000€ | 3016€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 136 | 671 | 277000€ | 2037€ |
2021-10-26 | 10 | RUE GRANGE DENIS | 7 | 280 | 743 | 476000€ | 1700€ |
2020-08-17 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 324 | 269000€ | 3321€ |
2021-09-30 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 324 | 367000€ | 4531€ |
2022-04-25 | 59 | RUE DE LA MER | 7 | 81 | 96 | 146000€ | 1802€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU GOULET | 5 | 75 | 57 | 225310€ | 3004€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DES ESSARTS | 6 | 143 | 466 | 490000€ | 3427€ |
2021-09-16 | 65 | RUE DE LA MER | 6 | 112 | 89 | 256800€ | 2293€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 4 | 62 | 227 | 211000€ | 3403€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 4 | 56 | 234 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DES ESSARTS | 5 | 127 | 407 | 352800€ | 2778€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 50 | 212 | 188000€ | 3760€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 140 | 161000€ | 3286€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU GOULET | 4 | 70 | 0 | 153700€ | 2196€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 66 | 45 | 65600€ | 994€ |
2020-07-24 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 185 | 122500€ | 2500€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 185 | 201490€ | 4112€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DE LA MER | 6 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DU GOULET | 3 | 75 | 63 | 195000€ | 2600€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DU GOULET | 3 | 72 | 0 | 204000€ | 2833€ |
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-06 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 177800€ | 2142€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 133 | 387 | 524000€ | 3940€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DE L HUITRIERE | 4 | 140 | 378 | 526700€ | 3762€ |
2020-02-01 | 84 | RUE DE LA MER | 6 | 128 | 103 | 271050€ | 2118€ |
2022-07-27 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 116 | 441 | 358000€ | 3086€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE L HUITRIERE | 5 | 116 | 549 | 445600€ | 3841€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU GOULET | 3 | 69 | 207 | 225000€ | 3261€ |
2022-10-14 | 6 | RUE ROBERT SARAZIN | 5 | 92 | 397 | 295000€ | 3207€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DE L HUITRIERE | 5 | 101 | 420 | 260000€ | 2574€ |
2019-12-31 | 36 | RUE DU GOULET | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 100 | 542 | 180000€ | 1800€ |
2022-10-28 | 5212 | PROM PAUL DOUMER | 4 | 121 | 328 | 550000€ | 4545€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES TULIPES | 5 | 92 | 521 | 334625€ | 3637€ |
2020-01-15 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 221900€ | 3040€ |
2022-06-01 | 96 | RUE DE LA MER | 6 | 110 | 129 | 310500€ | 2823€ |
2021-10-08 | 15 | RUE ROBERT SARAZIN | 5 | 99 | 701 | 135200€ | 1366€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DU GOULET | 6 | 84 | 140 | 190000€ | 2262€ |
2019-07-02 | 98 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 172 | 158000€ | 1975€ |
2021-08-09 | 100 | RUE DE LA MER | 1 | 44 | 46 | 95000€ | 2159€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 80 | 351 | 206300€ | 2579€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DE LA MER | 2 | 23 | 36 | 148000€ | 6435€ |
2020-12-28 | 13 | IMP MONPLAISIR | 3 | 50 | 149 | 166000€ | 3320€ |
2020-01-30 | 111 | RUE DE LA MER | 3 | 63 | 52 | 106000€ | 1683€ |
2021-06-29 | 113 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 853 | 255000€ | 2217€ |
2022-03-19 | 1 | ALL DES FLOTS | 2 | 34 | 212 | 50400€ | 1482€ |
2022-11-09 | 19 | RUE MARE DUPUY | 3 | 101 | 124 | 315000€ | 3119€ |
2022-12-13 | 26 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 93 | 533 | 390000€ | 4194€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 145 | 650 | 310000€ | 2138€ |
2021-01-15 | 20 | RUE ROBERT SARAZIN | 6 | 166 | 703 | 432675€ | 2606€ |
2021-06-22 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 71 | 130000€ | 2097€ |
2020-03-27 | 17 | ALL DES FLOTS | 4 | 112 | 202 | 336300€ | 3003€ |
2021-09-29 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 60 | 153000€ | 2354€ |
2022-08-31 | 33 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 0 | 255500€ | 4121€ |
2022-04-06 | 110 | RUE DE LA MER | 4 | 97 | 120 | 97000€ | 1000€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 88 | 543 | 280000€ | 3182€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 101 | 536 | 343000€ | 3396€ |
2022-11-02 | 2 | RUE LIEUTENANT COLONEL MOULTON | 5 | 102 | 741 | 390250€ | 3826€ |
2019-06-21 | 9 | ALL DES FLEURS | 3 | 40 | 198 | 169000€ | 4225€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DES FLEURS | 4 | 40 | 222 | 282500€ | 7063€ |
2019-05-29 | 116 | RUE DE LA MER | 3 | 70 | 118 | 210000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 15 | ALL DES FLEURS | 3 | 44 | 224 | 144000€ | 3273€ |
2019-05-20 | 46 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 120 | 380 | 295000€ | 2458€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 144 | 594 | 395000€ | 2743€ |
2021-10-06 | 6 | RUE LIEUTENANT COLONEL MOULTON | 4 | 150 | 723 | 483500€ | 3223€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 54 | 129 | 240000€ | 4444€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 66 | 68 | 199500€ | 3023€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 63 | 226 | 125000€ | 1984€ |
2020-01-17 | 124 | RUE DE LA MER | 5 | 109 | 38 | 163000€ | 1495€ |
2021-08-27 | 4 | VEN ST MARTIN | 3 | 48 | 54 | 123620€ | 2575€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 81 | 445 | 305000€ | 3765€ |
2019-11-18 | 3 | CHE DE L'USINE | 3 | 50 | 290 | 190000€ | 3800€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 48 | 193 | 207800€ | 4329€ |
2020-04-29 | 37 | RUE DU MOULIN | 1 | 23 | 131 | 45000€ | 1957€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DE L EPAGNE | 4 | 122 | 283 | 262350€ | 2150€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 118 | 64 | 185800€ | 1575€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 102 | 655 | 379500€ | 3721€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 606 | 63000€ | 485€ |
2021-11-19 | 518 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 342 | 197000€ | 1841€ |
2022-01-07 | 504 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 225 | 205000€ | 1916€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 336 | 347000€ | 3731€ |
2021-06-03 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 7 | 129 | 527 | 355000€ | 2752€ |
2020-12-17 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 131 | 571 | 300000€ | 2290€ |
2020-10-19 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 109 | 556 | 286000€ | 2624€ |
2022-10-26 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 109 | 556 | 405000€ | 3716€ |
2021-01-25 | 430 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 500 | 575000€ | 3324€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES VOILIERS | 5 | 138 | 545 | 390000€ | 2826€ |
2020-08-07 | 62 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 37 | 101 | 100000€ | 2703€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DE L AQUILON | 4 | 116 | 872 | 380000€ | 3276€ |
2022-02-23 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 89 | 185000€ | 3558€ |
2021-12-29 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 131 | 177000€ | 3471€ |
2021-11-26 | 2 | VOIE ROMAINE | 4 | 104 | 166 | 397200€ | 3819€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE L AQUILON | 4 | 86 | 330 | 200000€ | 2326€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 111 | 957 | 265000€ | 2387€ |
2019-07-11 | 180 | RUE PASTEUR | 4 | 122 | 753 | 360600€ | 2956€ |
2020-12-01 | 15 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 113 | 193 | 228000€ | 2018€ |
2020-12-15 | 705 | AV MASSENET | 5 | 214 | 578 | 395500€ | 1848€ |
2019-06-14 | 15 | RUE D EMSWORTH | 5 | 99 | 677 | 130000€ | 1313€ |
2020-12-02 | 69 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 120 | 493 | 408200€ | 3402€ |
2022-12-12 | 41 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 80 | 84 | 217000€ | 2713€ |
2021-12-31 | 43 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 7 | 131 | 724 | 430000€ | 3282€ |
2020-09-16 | 31 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 3 | 75 | 73 | 95000€ | 1267€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 517 | 240000€ | 2424€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 517 | 360000€ | 3636€ |
2020-09-18 | 804 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2020-07-22 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 127 | 503 | 307000€ | 2417€ |
2021-03-30 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 4 | 117 | 98 | 332000€ | 2838€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 5 | 100 | 194 | 266500€ | 2665€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 95 | 54 | 175000€ | 1842€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 52 | 123 | 195000€ | 3750€ |
2019-12-03 | 7 | RTE DE TAILLEVILLE | 2 | 38 | 52 | 43000€ | 1132€ |
2020-08-28 | 249 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 199 | 212000€ | 3072€ |
2020-08-07 | 13 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 5 | 108 | 700 | 355000€ | 3287€ |
2022-09-29 | 3 | AV LECUYER | 4 | 75 | 380 | 490000€ | 6533€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 531 | 301000€ | 2712€ |
2020-02-17 | 192 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 308 | 187000€ | 2968€ |
2022-05-31 | 41 | RUE GUYNEMER | 2 | 62 | 118 | 242500€ | 3911€ |
2022-10-31 | 5 | AV LECUYER | 9 | 185 | 365 | 434375€ | 2348€ |
2022-09-23 | 6 | CHE DU CAVET | 4 | 98 | 641 | 308000€ | 3143€ |
2020-12-04 | 41 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 104 | 220500€ | 3556€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES SORBIERS | 4 | 105 | 569 | 270000€ | 2571€ |
2022-09-30 | 155 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 134 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ALFRED HOUEL | 5 | 91 | 522 | 250000€ | 2747€ |
2022-11-07 | 153 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 139 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-27 | 4 | RUE GERMAIN PILON | 5 | 100 | 554 | 297270€ | 2973€ |
2022-03-02 | 10 | RUE GAMBETTA | 7 | 103 | 497 | 846000€ | 8214€ |
2020-08-28 | 23 | BD MARITIME | 3 | 50 | 196 | 216000€ | 4320€ |
2021-03-26 | 173 | RUE PASTEUR | 5 | 64 | 291 | 509600€ | 7963€ |
2022-06-28 | 16 | AV LECUYER | 3 | 30 | 103 | 170000€ | 5667€ |