Estimation théorique
Rue du Croissant,69720 Saint+Bonnet+de+Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Croissant,69720-Saint+Bonnet+de+Mure indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 11 | RUE DU CROISSANT | 3 | 69 | 715 | 212500€ | 3080€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU CROISSANT | 6 | 137 | 866 | 385515€ | 2814€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE LA QUADRETTE | 4 | 79 | 613 | 260000€ | 3291€ |
2022-02-15 | 10 | CHE SOUS LA COTE | 1 | 70 | 647 | 400000€ | 5714€ |
2023-06-15 | 8 | CHE SOUS LA COTE | 4 | 72 | 775 | 345000€ | 4792€ |
2019-10-31 | 5581 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 626 | 412000€ | 4120€ |
2019-07-25 | 10 | ALL DES OISEAUX | 4 | 78 | 821 | 299000€ | 3833€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DES MAIS | 7 | 183 | 870 | 531000€ | 2902€ |
2021-09-08 | 6 | ALL DES OISEAUX | 6 | 191 | 856 | 480000€ | 2513€ |
2021-08-04 | 4 | ALL DES OISEAUX | 6 | 104 | 856 | 334250€ | 3214€ |
2021-10-27 | 49 | RTE DE DORMON | 4 | 103 | 599 | 555000€ | 5388€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 94 | 458 | 460000€ | 4894€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 980 | 345500€ | 5235€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 5 | 106 | 827 | 466530€ | 4401€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 804 | 355000€ | 5379€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 95 | 846 | 555160€ | 5844€ |
2022-07-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 419900€ | 4666€ |
2021-03-08 | 6 | IMP FLORIAN | 5 | 111 | 802 | 411285€ | 3705€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 813 | 375000€ | 4688€ |
2019-11-15 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 111 | 628 | 430000€ | 3874€ |
2022-07-20 | 3 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 105 | 856 | 443000€ | 4219€ |
2020-06-12 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 503 | 305000€ | 3466€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 85 | 753 | 300000€ | 3529€ |
2020-06-24 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 81 | 508 | 362060€ | 4470€ |
2022-03-04 | 10 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 127 | 847 | 520000€ | 4094€ |
2022-07-11 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 500 | 450700€ | 5634€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 77 | 610 | 353350€ | 4589€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 91 | 748 | 290000€ | 3187€ |
2023-03-29 | 4 | RUE RENE DUMONT | 5 | 148 | 426 | 712500€ | 4814€ |
2022-10-10 | 93 | RTE DE DORMON | 6 | 163 | 797 | 523500€ | 3212€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE DORMON | 6 | 164 | 684 | 300000€ | 1829€ |
2022-07-04 | 16 | RUE RENE DUMONT | 4 | 79 | 401 | 415000€ | 5253€ |
2020-03-10 | 92 | RTE DE DORMON | 8 | 215 | 4146 | 300000€ | 1395€ |
2023-01-10 | 21 | RTE DE DORMON | 5 | 80 | 774 | 317500€ | 3969€ |
2020-09-15 | 18 | ALL DES TULIPES | 4 | 96 | 686 | 340000€ | 3542€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 400000€ | 2778€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 459000€ | 3188€ |
2020-10-23 | 14 | ALL DES TULIPES | 3 | 78 | 748 | 352000€ | 4513€ |
2021-10-21 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 99 | 550 | 340000€ | 3434€ |
2020-07-17 | 35 | CHE DE MEZELY | 4 | 66 | 731 | 295000€ | 4470€ |
2019-09-03 | 13 | CHE DES SEPT CHENES | 3 | 137 | 848 | 383700€ | 2801€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 801 | 391000€ | 2793€ |
2021-10-06 | 7 | ALL DES TULIPES | 3 | 81 | 700 | 346000€ | 4272€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 66 | 801 | 370000€ | 5606€ |
2022-12-28 | 15 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 105 | 602 | 470400€ | 4480€ |
2022-07-13 | 12 | CHE DES SEPT CHENES | 4 | 98 | 495 | 360000€ | 3673€ |
2019-10-22 | 107 | RTE DE DORMON | 4 | 178 | 1518 | 657605€ | 3694€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU VERCORS | 6 | 120 | 690 | 450000€ | 3750€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 890 | 460400€ | 4951€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2022-03-03 | 37 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 732 | 439000€ | 4772€ |
2021-05-20 | 41 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 701 | 430000€ | 4674€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2021-05-21 | 31 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 4 | 120 | 800 | 503800€ | 4198€ |
2023-02-13 | 29 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 140 | 864 | 619000€ | 4421€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 671 | 315000€ | 3663€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2021-08-19 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 6 | 124 | 500 | 495000€ | 3992€ |
2021-07-02 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 5 | 139 | 500 | 444520€ | 3198€ |
2020-09-01 | 18 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 120 | 682 | 417600€ | 3480€ |
2021-09-16 | 6 | CHE DU CHANAY | 4 | 92 | 421 | 462450€ | 5027€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2021-08-30 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 121 | 725 | 560000€ | 4628€ |
2019-05-24 | 7 | CHE DES ENGRIVES | 4 | 159 | 693 | 364770€ | 2294€ |
2019-08-30 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 6 | 109 | 670 | 422000€ | 3872€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2023-03-16 | 2 | ALL DU GRAND CHAMP | 8 | 119 | 1048 | 444900€ | 3739€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 645 | 509169€ | 4629€ |
2019-11-29 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 92 | 233 | 330000€ | 3587€ |
2019-12-16 | 86 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 87 | 772 | 318500€ | 3661€ |
2022-08-25 | 1 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 130 | 1000 | 612300€ | 4710€ |
2020-07-06 | 2 | IMP JOANNY GUICHERD | 5 | 147 | 1051 | 533900€ | 3632€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2019-07-17 | 5150 | LA PLAINE | 3 | 77 | 418 | 210000€ | 2727€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2019-05-09 | 81 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 216 | 1321 | 530000€ | 2454€ |
2021-08-25 | 7 | IMP RENE GAILLARD | 6 | 123 | 1015 | 566850€ | 4609€ |
2023-03-28 | 11 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 141 | 1051 | 945768€ | 6708€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2020-09-23 | 96 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 64 | 103 | 215800€ | 3372€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 1000 | 321100€ | 3568€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2021-01-21 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 40 | 558 | 170000€ | 4250€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2019-07-15 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 993 | 389085€ | 3040€ |
2021-04-13 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 89 | 340 | 393155€ | 4417€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 105 | 786 | 367850€ | 3503€ |
2023-01-17 | 23 | RUE DU PLATRE | 3 | 77 | 106 | 280825€ | 3647€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 169 | 1000 | 581500€ | 3441€ |
2022-10-04 | 9000 | IMP RENE GAILLARD | 4 | 92 | 319 | 374450€ | 4070€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 75 | 766 | 370860€ | 4945€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 164 | 784 | 680000€ | 4146€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2019-05-24 | 5085 | LE PLATRE | 5 | 106 | 749 | 426700€ | 4025€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 763 | 388000€ | 5543€ |
2020-02-27 | 30 | AV DES HOUCHES | 5 | 89 | 389 | 311090€ | 3495€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 90 | 521 | 461200€ | 5124€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 108 | 400 | 431000€ | 3991€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA PLAGNE | 7 | 141 | 802 | 431000€ | 3057€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2023-02-02 | 5459 | LES PTES LITTES | 5 | 89 | 800 | 415000€ | 4663€ |
2022-09-12 | 43 | AV JEAN MOULIN | 2 | 83 | 169 | 140000€ | 1687€ |
2022-12-21 | 45 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 128 | 199000€ | 1508€ |
2021-07-16 | 47 | AV JEAN MOULIN | 3 | 89 | 159 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-17 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 159 | 450000€ | 3261€ |
2023-04-24 | 12 | AV DES HOUCHES | 6 | 110 | 353 | 385000€ | 3500€ |
2022-06-30 | 5 | IMP PHILIDOR | 6 | 145 | 708 | 516500€ | 3562€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 529 | 560000€ | 2857€ |
2019-08-20 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 0 | 1074100€ | 5480€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES ERABLES | 6 | 126 | 920 | 449000€ | 3563€ |