Valeur de la maison de 100m2 Rue du Docteur Buisson à Angerville

Estimation théorique

Rue du Docteur Buisson,91670 Angerville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Buisson,91670-Angerville indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (91016), comprenant 4379 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2181RUE NATIONALE595291157000€1653€
2022-12-018RUE DU DOC BUISSON38587150000€1765€
2022-06-236RUE DES DAMES DE ST CYR36050129000€2150€
2020-09-262RUE DE LA TOUR5122633202000€1656€
2023-02-2132RUE NATIONALE5128124202000€1578€
2019-07-2558RUE NATIONALE35075129000€2580€
2021-03-1960RUE DU DOC BUISSON1100223195565€1956€
2020-08-012PL DE L HOTEL DE VILLE4108107167000€1546€
2021-11-297RUE DES DAMES DE ST CYR3805460800€760€
2022-06-101PAS ST MARTIN37373124000€1699€
2021-07-224RUE DE LA TOUR4102685216000€2118€
2020-06-269001RUE ROUSSEAU25439112300€2080€
2020-11-257PL DU GENERAL LECLERC490311225000€2500€
2021-04-303RUE DE LA TOUR480669203000€2538€
2021-10-2829RUE ROUSSEAU13876128000€3368€
2020-05-1922RUE NATIONALE3798395000€1203€
2021-10-13113RUE NATIONALE379138114000€1443€
2019-09-252PL DU GENERAL LECLERC386334164000€1907€
2019-10-112RUE GOETZMANN35710344000€772€
2021-03-1612RUE GOETZMANN2524966000€1269€
2020-01-103RUE DU JEU DE PAUME4129525233000€1806€
2020-09-075RUE ROUSSEAU37217688500€1229€
2021-12-275RUE ROUSSEAU372176115000€1597€
2019-04-1931RUE DU JEU DE PAUME463240158000€2508€
2022-04-293PL DU GENERAL LECLERC36963134000€1942€
2022-04-2910RUE BLANCHET46745149900€2237€
2020-10-099PL TESSIER2764476500€1007€
2019-10-2510RUE DE L EGLISE410992200000€1835€
2022-12-30129RUE NATIONALE48613792500€1076€
2019-05-292RUE DE LA RABACHERIE712877129600€1013€
2023-06-162RUE DE LA RABACHERIE712877168950€1320€
2021-01-069002RUE BLANCHET2603389500€1492€
2021-02-107RUE DE LA TOUR495728230000€2421€
2021-07-263IMP DE LA MARE5113278250000€2212€
2022-07-139IMP DE LA MARE39063167000€1856€
2022-01-272AV D ORLEANS48079115000€1438€
2022-01-275RUE DE PITHIVIERS9228977410000€1798€
2022-04-271AV D ORLEANS371160133000€1873€
2021-12-307AV DU GENERAL LECLERC493865253100€2722€
2020-10-1634RUE JACOB378500239000€3064€
2022-08-316AV D ORLEANS485404238000€2800€
2023-05-258RUE MENAULT3538078000€1472€
2021-11-183AV DU GENERAL LECLERC592688190000€2065€
2021-05-311RUE DES ECOLES4106835200000€1887€
2020-10-095AV DU GENERAL LECLERC6111739223000€2009€
2021-06-289RUE DE DOURDAN61440194000€1347€
2022-08-109003RUE DU CHAMP DE FOIRE488208184000€2091€
2022-04-0720RUE JACOB3115501223000€1939€
2020-06-245ALL SAINTE CECILE4116400235000€2026€
2020-11-3010ALL DES PRAIRIES499503238500€2409€
2020-07-082RUE MENAULT37598143000€1907€
2023-03-2212ALL DES PRAIRIES4109501273000€2505€
2023-06-3012RUE D OUESTREVILLE599855245000€2475€
2020-09-167ALL DES SAPINS7127579212250€1671€
2021-06-189ALL DES SAPINS5120614273560€2280€
2021-07-2911RUE MONTIGNY61390160000€1151€
2020-05-138RUE DE LA GARE5135337165000€1222€
2022-06-1711RUE JACOB4160181257000€1606€
2021-10-1416RUE DE PITHIVIERS4105683278000€2648€
2021-07-1510RUE DE LA GARE5179428232500€1299€
2021-02-011RUE MENAULT373127174000€2384€
2022-06-089RUE NATIONALE18237126000€1537€
2020-05-297RUE NATIONALE4683688000€1294€
2020-07-1013ALL DES SAPINS396580295000€3073€
2021-04-204RUE DU MOULIN5127522230000€1811€
2019-05-0313ALL DES PRAIRIES482523253000€3085€
2019-10-2414AV D ORLEANS363770177000€2810€
2020-06-2414RUE DE LA GARE474474160000€2162€
2022-06-1419RUE DE PITHIVIERS4195500501000€2569€
2021-01-086RUE DU MOULIN490522232000€2578€
2023-03-3122ALL DES PRAIRIES388522200000€2273€
2019-09-1848RUE DU MOULIN5110522225000€2045€
2022-10-1248RUE DU MOULIN5110522248500€2259€
2022-08-2526ALL DES PRAIRIES491501238000€2615€
2019-07-264IMP DES VIOLETTES5841208160000€1905€
2021-09-1520RUE DE LA GARE564117163000€2547€
2022-07-291ALL DES PRAIRIES594500278000€2957€
2020-08-0640RUE DU MOULIN6147522261290€1777€
2022-09-2713RUE DU MOULIN36052280000€1333€
2023-05-2538RUE DU MOULIN488520272000€3091€
2021-05-1829RUE DE LA GARE7180952225000€1250€
2020-08-189AV D ORLEANS698585238000€2429€
2021-11-169AV D ORLEANS698585263900€2693€
2021-06-109AV DES MARRONNIERS610091495000€950€
2021-07-3011AV D ORLEANS7122539260000€2131€
2022-09-056AV FERNAND BREGE584451227500€2708€
2019-07-1713AV DES MARRONNIERS470777170000€2429€
2021-10-111AV DES PENSEES584455230000€2738€
2022-07-2813AV D ORLEANS5100500233000€2330€
2020-05-156AV HENRI RENARD480592195000€2438€
2021-06-2850RUE DE BRUXELLES6128789249000€1945€
2021-06-1652RUE DE BRUXELLES5106789242000€2283€
2022-11-0913AV HENRI RENARD462439197000€3177€
2023-02-1724AV DE PARIS463382170000€2698€
2020-09-295ALL DES AUBEPINES6125522233000€1864€
2021-09-2217AV D ORLEANS465528167000€2569€
2022-11-2540RUE DE BRUXELLES597315256000€2639€
2021-01-1232AV DE BERLIN487253179800€2067€
2019-09-239RUE DU HIBOU5101348228000€2257€
2021-09-0138RUE DE BRUXELLES487252135000€1552€
2022-07-2816ALL DES FAUVETTES357461258000€4526€
2021-03-2636RUE DE BRUXELLES487283190000€2184€
2021-04-0636RUE DE BRUXELLES487283216098€2484€
2020-05-139002LE MOULIN465500208000€3200€
2019-07-1635RUE DE BRUXELLES4100739240000€2400€
2022-12-2928AV DE BERLIN482253210000€2561€
2021-04-132AV PAUL PLE588603223000€2534€
2021-08-313ALL DES AUBEPINES6138496243000€1761€
2020-02-2526AV DE BERLIN482293185000€2256€
2022-09-207ALL DES FAUVETTES790389216920€2410€
2019-11-2212ALL DES FAUVETTES589452160000€1798€
2021-09-1112ALL DES FAUVETTES589452229100€2574€
2020-02-202ALL DES AUBEPINES594587213000€2266€
2019-09-2428AV DE PARIS5125500245800€1966€
2020-11-184AV DES PENSEES598584218000€2224€
2021-07-079AV DES PENSEES6126569280000€2222€
2022-09-179AV DES PENSEES6126569300000€2381€
2022-08-1931AV DE BERLIN487253180000€2069€
2022-03-224AV DU DOC PAUL BOUCAUT4107610195000€1822€
2019-06-193AV PAUL PLE587522155000€1782€
2022-12-275ALL DES FAUVETTES7118402241400€2046€
2021-10-0629AV DE BERLIN482253156600€1910€
2020-09-2556AV DE L EUROPE5123712267000€2171€
2019-06-2526RUE DU BUSARD SAINT MARTIN473446167964€2301€
2020-02-0534RUE DE BRUXELLES595322180000€1895€
2021-02-0112AV DU DOC PAUL BOUCAUT475509165000€2200€
2019-04-1922RUE DE BRUXELLES598701175000€1786€
2020-09-2524RUE DE BRUXELLES473701205000€2808€
2022-03-1424RUE DE BRUXELLES473701244000€3342€
2021-12-211ALL DES POMMIERS578522258000€3308€
2021-11-0522RUE DU BUSARD SAINT MARTIN476446199000€2618€
2022-10-277AV DU GENERAL DE GAULLE372518190000€2639€
2022-03-077CHE JOUSSET5110528255000€2318€
2022-03-083RUE DU BUSARD SAINT MARTIN495332210000€2211€
2019-11-0639AV DE L EUROPE6100706203000€2030€
2021-04-1437AV DE L EUROPE5102720242500€2377€
2021-12-1417RUE DE BRUXELLES482707235000€2866€
2021-04-2123RUE DE BRUXELLES487263170000€1954€
2019-10-3125RUE DE BRUXELLES487256177500€2040€
2019-09-186ALL DES PINSONS4144417207980€1444€
2019-10-3017AV DES PENSEES587527159000€1828€
2021-03-0331AV HENRI RENARD589270138750€1559€
2020-09-1814RTE DE MEREVILLE592414230000€2500€
2021-07-304RUE DE LISBONNE481709230000€2840€
2022-07-0719AV DE BERLIN478445210000€2692€
2020-10-0235AV HENRI RENARD589264147000€1652€
2021-12-018RUE DE ROME480701230000€2875€
2019-09-2726AV HENRI RENARD599584185000€1869€
2021-08-2537AV HENRI RENARD589258185000€2079€
2020-07-069RUE DE BRUXELLES4109706255000€2339€