Estimation théorique
Rue du Dolmen,86100 Senillé+Saint+Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dolmen,86100-Senillé+Saint+Sauveur indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 47 | RUE DU DOLMEN | 2 | 60 | 3860 | 90000€ | 1500€ |
2023-04-12 | 24 | RUE DU DOLMEN | 4 | 80 | 1243 | 101000€ | 1263€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA GRANGE NEUVE | 3 | 71 | 775 | 86840€ | 1223€ |
2023-02-14 | 5 | RUE PALOUSIER | 4 | 96 | 500 | 193000€ | 2010€ |
2019-07-17 | 6 | RUE PALOUSIER | 3 | 75 | 416 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-30 | 5079 | MOULIN DES HALLES | 4 | 92 | 1180 | 170000€ | 1848€ |
2019-05-27 | 9 | RUE BERRY | 5 | 120 | 1381 | 84000€ | 700€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DES METIERS | 2 | 59 | 685 | 115000€ | 1949€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES TARDIVIERES | 5 | 135 | 816 | 192500€ | 1426€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES TARDIVIERES | 4 | 42 | 194 | 34250€ | 815€ |
2019-11-21 | 5056 | LA MADELEINE | 3 | 70 | 190 | 70000€ | 1000€ |
2021-11-22 | 22 | RTE DE CHAUDET | 5 | 138 | 773 | 235000€ | 1703€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 730 | 110000€ | 982€ |
2020-11-13 | 61 | CHE DES PORCHERONS | 4 | 120 | 492 | 52500€ | 438€ |
2023-06-06 | 9 | RUE TERRES JAUNES | 4 | 150 | 500 | 255000€ | 1700€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 129 | 589 | 166700€ | 1292€ |
2020-08-27 | 8 | RES DE LA PERUSSERIE | 6 | 120 | 942 | 145000€ | 1208€ |
2019-05-21 | 4 | RES DE LA PERUSSERIE | 4 | 87 | 1042 | 68500€ | 787€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU BORNAIS | 3 | 70 | 690 | 73350€ | 1048€ |
2021-08-24 | 2 | LE PORTEAU | 4 | 84 | 2026 | 268920€ | 3201€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DU BORNAIS | 4 | 105 | 1042 | 59348€ | 565€ |
2022-10-18 | 44 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 2460 | 165000€ | 1941€ |
2020-10-20 | 37 | RES DE LA PERUSSERIE | 4 | 120 | 1155 | 165000€ | 1375€ |
2022-08-03 | 54 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 151 | 500 | 245000€ | 1623€ |
2020-08-24 | 17 | RUE VIGNES | 1 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-20 | 19 | RUE VIGNES | 4 | 90 | 996 | 180500€ | 2006€ |
2023-06-19 | 24 | RUE DE L'EGUISEAU | 4 | 83 | 430 | 274000€ | 3301€ |
2021-01-05 | 68 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 511 | 114000€ | 1267€ |
2020-11-17 | 21 | RES DE LA PERUSSERIE | 5 | 95 | 840 | 207800€ | 2187€ |
2023-05-10 | 89 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 810 | 50000€ | 595€ |
2021-12-27 | 7 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 3 | 103 | 487 | 170000€ | 1650€ |
2021-08-20 | 9 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 2 | 67 | 436 | 70700€ | 1055€ |
2019-09-17 | 19 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 4 | 82 | 527 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-16 | 27 | RUE DE SALVERT SENILLE | 3 | 80 | 685 | 78000€ | 975€ |
2019-04-29 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 170 | 927 | 265000€ | 1559€ |
2022-05-27 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 170 | 927 | 285000€ | 1676€ |
2021-07-09 | 79 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 139 | 594 | 140000€ | 1007€ |
2022-04-29 | 81 | RUE JACQUES PREVERT | 1 | 38 | 436 | 70000€ | 1842€ |
2021-07-16 | 27 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 137 | 500 | 235000€ | 1715€ |
2019-11-08 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 55 | 1016 | 140000€ | 2545€ |
2019-11-08 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 55 | 539 | 118500€ | 2155€ |
2020-01-13 | 9 | RES LE CLOS | 4 | 74 | 324 | 100000€ | 1351€ |
2020-11-12 | 5117 | LA VERGNAY | 4 | 80 | 410 | 65000€ | 813€ |
2019-12-03 | 25 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 74 | 474 | 100000€ | 1351€ |
2021-05-27 | 16 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 85 | 596 | 145000€ | 1706€ |
2022-08-19 | 6 | LES TERRES FORTES | 3 | 55 | 1000 | 100000€ | 1818€ |
2022-02-11 | 34 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 108 | 248 | 203400€ | 1883€ |
2019-06-28 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 77 | 1577 | 118000€ | 1532€ |
2023-03-02 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2021-12-10 | 14 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 111 | 1621 | 188000€ | 1694€ |
2022-09-02 | 47 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 111 | 782 | 147000€ | 1324€ |
2022-06-14 | 32 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 140 | 1079 | 138500€ | 989€ |
2020-07-23 | 22 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 96 | 255 | 185000€ | 1927€ |
2021-10-26 | 26 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 107 | 839 | 92500€ | 864€ |
2023-05-11 | 52 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 86 | 457 | 105000€ | 1221€ |
2022-06-07 | 20 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 177 | 355 | 173000€ | 977€ |
2020-12-03 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 67 | 1200 | 101000€ | 1507€ |
2020-07-15 | 16 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 165 | 1000 | 270000€ | 1636€ |
2023-03-31 | 31 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 1063 | 210000€ | 2530€ |
2022-10-07 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 90 | 248 | 189000€ | 2100€ |
2021-03-31 | 7 | RUE PAUL FORT | 4 | 160 | 874 | 235000€ | 1469€ |
2022-06-30 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 81 | 813 | 150000€ | 1852€ |
2022-02-14 | 14 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 140 | 1167 | 186600€ | 1333€ |
2019-09-26 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 72 | 803 | 95000€ | 1319€ |
2022-02-04 | 13 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 88 | 1264 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-19 | 2 | LES CHABRENEAUX | 5 | 130 | 2194 | 209100€ | 1608€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE BERNUSSON | 4 | 94 | 535 | 156496€ | 1665€ |
2020-02-18 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 67 | 647 | 86000€ | 1284€ |
2021-08-20 | 12 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 67 | 986 | 110000€ | 1642€ |
2019-07-29 | 99 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 60 | 500 | 78000€ | 1300€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DES PAGES | 6 | 125 | 861 | 130000€ | 1040€ |
2020-06-11 | 9 | RUE DES PLANCHES | 5 | 104 | 541 | 120000€ | 1154€ |
2022-12-23 | 27 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 103 | 1407 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-25 | 29 | RUE CHAMP ROCHE | 4 | 94 | 808 | 200000€ | 2128€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE LA TOUR OYRE | 4 | 88 | 1006 | 118500€ | 1347€ |
2019-07-26 | 5 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 89 | 702 | 115000€ | 1292€ |
2021-10-08 | 35 | LA JUSTICE | 4 | 85 | 248 | 178000€ | 2094€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA TOUR OYRE | 3 | 68 | 690 | 92000€ | 1353€ |
2022-04-06 | 2 | RUE CHAMP ROCHE | 4 | 84 | 545 | 148000€ | 1762€ |
2020-12-10 | 12 | RUE CHAMP ROCHE | 4 | 82 | 810 | 65000€ | 793€ |
2022-06-01 | 29 | AV MENDES FRANCE | 6 | 136 | 970 | 196900€ | 1448€ |
2022-05-04 | 15 | RUE CHAMP ROCHE | 4 | 98 | 775 | 174500€ | 1781€ |
2020-08-05 | 15 | RUE CHAMP ROCHE | 4 | 98 | 775 | 175500€ | 1791€ |
2022-05-31 | 23 | AV MENDES FRANCE | 4 | 72 | 977 | 94000€ | 1306€ |
2023-06-01 | 9001 | LES PRES TENAUX | 3 | 50 | 8834 | 55000€ | 1100€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DE LA BARAUDIERE | 6 | 135 | 1250 | 190000€ | 1407€ |
2019-09-02 | 19 | RUE TREUILLE | 4 | 90 | 624 | 56526.3€ | 628€ |
2022-05-23 | 21 | RUE TREUILLE | 7 | 170 | 988 | 90000€ | 529€ |
2019-10-07 | 9001 | MOULIN DE BRANGER | 4 | 140 | 5340 | 151000€ | 1079€ |
2020-11-18 | 6 | RES LE GRAND PAS | 5 | 92 | 509 | 117000€ | 1272€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 749 | 168000€ | 1663€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DE LA BARAUDIERE | 5 | 101 | 3584 | 157500€ | 1559€ |
2019-12-05 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 73 | 569 | 95000€ | 1301€ |
2022-05-06 | 8 | PL RENE DESCARTES | 3 | 115 | 474 | 70000€ | 609€ |
2020-09-04 | 10 | LA BERLOTTIERE | 4 | 85 | 477 | 263520€ | 3100€ |
2019-04-25 | 26 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 90 | 744 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 11 | RES LE GRAND PAS | 6 | 145 | 958 | 218000€ | 1503€ |
2022-01-20 | 39 | RUE DE LA BARAUDIERE | 3 | 85 | 763 | 78000€ | 918€ |
2019-12-27 | 12 | LA GUILLETERIE | 4 | 150 | 2610 | 230000€ | 1533€ |
2023-02-28 | 18 | RES LE GRAND PAS | 4 | 73 | 1190 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DES PINSONS | 3 | 75 | 500 | 109000€ | 1453€ |
2021-06-08 | 16 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 83 | 533 | 165000€ | 1988€ |
2022-07-05 | 16 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 83 | 533 | 173000€ | 2084€ |
2019-08-28 | 12 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 84 | 619 | 135000€ | 1607€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DU TIERS COLAS | 4 | 124 | 249 | 161000€ | 1298€ |
2019-12-02 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 84 | 228 | 175500€ | 2089€ |
2020-04-30 | 29 | RUE DES PINSONS | 4 | 86 | 500 | 158450€ | 1842€ |
2021-10-05 | 1 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 4 | 110 | 4100 | 180000€ | 1636€ |
2020-10-09 | 4 | RES DE LA CROIX DES SAVIGNES | 5 | 92 | 586 | 143000€ | 1554€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU BUISSON | 6 | 102 | 500 | 120000€ | 1176€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DES NAUDS | 4 | 84 | 497 | 116000€ | 1381€ |
2022-01-26 | 19 | LES GRANDES VIGNES | 2 | 59 | 1016 | 79000€ | 1339€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DU BUISSON | 4 | 118 | 1107 | 237000€ | 2008€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 100 | 622 | 164604€ | 1646€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DES NAUDS | 4 | 86 | 753 | 176000€ | 2047€ |
2020-05-29 | 65 | RUE DE LA BARAUDIERE | 4 | 93 | 500 | 135000€ | 1452€ |
2019-04-25 | 7 | RUE DU POITOU | 5 | 109 | 850 | 177000€ | 1624€ |
2020-07-20 | 6 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 126 | 409 | 220000€ | 1746€ |
2019-06-06 | 34 | RUE DES NAUDS | 5 | 161 | 455 | 195000€ | 1211€ |
2019-12-23 | 35 | FILSOIE | 6 | 157 | 520 | 140000€ | 892€ |
2020-01-14 | 69 | RUE DE LA BARAUDIERE | 6 | 189 | 1217 | 165000€ | 873€ |
2021-04-09 | 8 | ALL CHAMPS | 6 | 162 | 1029 | 260000€ | 1605€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 91 | 742 | 152000€ | 1670€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DES BOUZEREAUX | 4 | 88 | 658 | 170000€ | 1932€ |
2019-09-16 | 39 | RUE DES NAUDS | 4 | 89 | 903 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DES SAVIGNES | 4 | 123 | 431 | 135000€ | 1098€ |
2020-07-24 | 41 | RUE DES NAUDS | 7 | 163 | 1092 | 295000€ | 1810€ |
2021-11-10 | 2 | ESSART DU BOIS DU PARADIS | 4 | 88 | 804 | 132000€ | 1500€ |
2022-12-16 | 27 | RTE DES PETITS PRES | 3 | 101 | 500 | 209500€ | 2074€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 96 | 126 | 160000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 5 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 5 | 159 | 273 | 200000€ | 1258€ |
2021-08-31 | 30 | RUE DU POITOU | 3 | 83 | 1110 | 140000€ | 1687€ |
2019-08-05 | 5124 | RUE DES BOUZEREAUX | 2 | 40 | 398 | 43000€ | 1075€ |
2020-05-30 | 10 | ALL DE L'HERMITAGE | 4 | 88 | 666 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-09 | 20 | RTE DE TARGE | 5 | 115 | 815 | 230000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 26 | RUE DES BOUZEREAUX | 4 | 116 | 500 | 69830€ | 602€ |
2021-03-26 | 35 | RUE DU POITOU | 5 | 89 | 500 | 100000€ | 1124€ |
2020-08-26 | 7 | ALL DES RANGES | 3 | 85 | 572 | 127000€ | 1494€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 3 | 68 | 509 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-19 | 126 | RTE DE PLEUMARTIN | 4 | 110 | 157 | 108000€ | 982€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 4 | 84 | 524 | 85000€ | 1012€ |
2021-12-06 | 60 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 105 | 696 | 199000€ | 1895€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 66 | 504 | 159000€ | 2409€ |
2019-09-09 | 77 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 128 | 1767 | 257000€ | 2008€ |
2022-11-28 | 8 | LA PELOURDE | 4 | 140 | 524 | 257500€ | 1839€ |
2020-03-04 | 6 | RTE DES PETITS PRES | 7 | 144 | 1347 | 138100€ | 959€ |
2019-08-29 | 69 | RUE DES FONBEURS | 2 | 64 | 974 | 55000€ | 859€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DES RETINIERES | 4 | 100 | 762 | 106800€ | 1068€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER | 4 | 200 | 10800 | 460000€ | 2300€ |