Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Fossé Mignard à Chessy

Estimation théorique

Rue du Fossé Mignard,77700 Chessy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fossé Mignard,77700-Chessy indique un avis de valeur compris entre 477.000€ et 537.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.770€ et 5.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 477.000€ et 537.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-149PAS LES 8 ORMES51000470000€4700€
2021-07-1622ALL DU VERGER51130438000€3876€
2022-12-293ALL DU VERGER4870422750€4859€
2022-10-1922RUE DE PARIS5950477000€5021€
2023-06-2941CRS DE L ELBE5950515000€5421€
2020-03-045CLOS LE CLOS ROSE481306344000€4247€
2022-12-271CLOS LE CLOS ROSE481209147128€1816€
2021-03-096RUE JULIEN LE PAHUN3710356000€5014€
2019-07-2952RUE DE BELLEZANE497350390000€4021€
2021-05-264CLOS LE CLOS ROSE590183420000€4667€
2021-08-1644RUE DE BELLEZANE590183396750€4408€
2021-06-3046RUE DE BELLEZANE590177380000€4222€
2019-10-2523RUE DE BELLEZANE481198373000€4605€
2022-05-1648RUE DE BELLEZANE590177380000€4222€
2020-03-2750RUE DE BELLEZANE590256385000€4278€
2019-06-2813RUE DE BELLEZANE497244375000€3866€
2021-12-0632RUE DE BELLEZANE599190448000€4525€
2022-11-3030RUE DE BELLEZANE596186444200€4627€
2022-01-135RUE DE BELLEZANE481225417900€5159€
2019-07-013ALL DU PRE DE CLAIE6125310465850€3727€
2019-06-2823RUE DE L ERABLE481173350000€4321€
2022-08-296ALL DES PLATANES5165826670000€4061€
2021-11-0924RUE DE BELLEZANE599137454000€4586€
2020-01-3135ALL DU LOSELET490452445000€4944€
2022-07-2818ALL DU LOSELET590292443000€4922€
2022-06-078RUE DU CLOS DE L ETANG485288410000€4824€
2023-06-0127ALL DU LOSELET490221456550€5073€
2021-05-1717RUE DU CLOS DE L ETANG5101462370000€3663€
2020-04-164RUE DU CLOS DE L ETANG489263405000€4551€
2020-01-105RUE DU PONCELET590342350000€3889€
2019-09-3012ALL DU LOSELET480210380000€4750€
2021-05-255ALL DES LONGUIOLES5103350410000€3981€
2022-05-3110RUE DE L ERABLE480282419990€5250€
2019-06-271ALL DES LONGUIOLES490319395000€4389€
2019-07-098RUE DE L ERABLE480277280000€3500€
2019-04-264ALL DES LONGUIOLES6112332409000€3652€
2023-01-0520RUE DU PONCELET480147415000€5188€
2022-07-1334ALL ALPHONSE DE LAMARTINE5135606650000€4815€
2023-05-1136ALL ALPHONSE DE LAMARTINE513127605000€4618€
2021-09-3027RUE DU CLOS DE L ETANG489344429500€4826€
2022-07-0913ALL GDE ALL VAPILLON480417468700€5859€
2022-07-2788BD DU CHAMP DU MOULIN496458475000€4948€
2019-12-1028ALL ALPHONSE DE LAMARTINE5126500514130€4080€
2019-09-0331ALL DU BUISSON COCHER593520410000€4409€
2022-07-0731RUE DE LA MEDITERRANEE5990530000€5354€
2022-04-0131RUE DE LA MEDITERRANEE51040520000€5000€
2022-09-0231RUE DE LA MEDITERRANEE51040560396€5388€
2020-12-2932RUE DU PONCELET465176313650€4825€
2020-03-0268RUE DU PONCELET494313260000€2766€
2020-06-2364RUE DU PONCELET480291394000€4925€
2020-09-0750RUE DU PONCELET466199292300€4429€
2020-07-0240RUE DU PONCELET466280274000€4152€
2020-07-1842RUE DE LAGNY5151500490400€3248€
2020-07-3048ALL ALPHONSE DE LAMARTINE5138502583350€4227€
2019-08-2226ALL GDE ALL VAPILLON477169340000€4416€
2019-09-1824RUE DE L HERMIERE592224350000€3804€
2021-07-1325ALL ALPHONSE DE LAMARTINE4116567561700€4842€
2019-10-157ALL ALPHONSE DE LAMARTINE6129168570400€4422€
2022-04-267ALL ALPHONSE DE LAMARTINE6129500605000€4690€
2021-11-3018ALL DE LA PLAINE51000355000€3550€
2022-07-202ALL DE LA PLAINE51000417000€4170€
2023-03-2420ALL DE LA PLAINE51000105000€1050€
2022-05-254ALL DE LA PLAINE51000422000€4220€
2019-08-278ALL DE LA PLAINE51000375000€3750€
2021-08-138ALL DE LA PLAINE51000425000€4250€
2020-06-2243RUE DE LAGNY5113500530000€4690€
2019-09-1710ALL TISSANDIER461171355000€5820€
2019-11-084ALL DES CHARMILLES4134503520000€3881€
2021-12-0825ALL DES GASSETS595297380000€4000€
2019-07-156ALL TISSANDIER478140333275€4273€
2020-09-166ALL DES CHARMILLES513779555000€4051€
2020-02-066ALL ALPHONSE DE LAMARTINE5114500489650€4295€
2022-04-016ALL GDE ALL VAPILLON475106352000€4693€
2021-06-2539RUE DE LAGNY7174500563900€3241€
2021-07-15104BD DU CHAMP DU MOULIN5120160410850€3424€
2020-01-3081RUE DE L ORANGERIE5121590520000€4298€
2020-05-1920ALL DES CHARMILLES5148500620000€4189€
2021-04-1912ALL DES NOISETIERS5137507566000€4131€
2019-08-145RUE LARA7157658630875€4018€
2020-10-1368RUE DE L ORANGERIE485298445000€5235€
2019-06-031IMP DU MOULIN598304395000€4031€
2019-11-293ALL VICTOR HUGO5106297408000€3849€
2020-06-1538RUE EMILE CLOUD5137500463450€3383€
2022-12-146CRS DES DEUX MARRONNIERS482280454000€5537€
2019-07-082ALL VICTOR HUGO5123325440000€3577€
2021-04-1912CRS DES DEUX MARRONNIERS5108399446000€4130€
2022-07-193CRS DES DEUX MARRONNIERS491273439000€4824€
2021-01-2782RUE DE L ORANGERIE5103421450000€4369€
2021-03-0111ALL VICTOR HUGO487282412000€4736€
2020-10-0254BD DU CHAMP DU MOULIN485392390900€4599€
2020-09-1013ALL VICTOR HUGO5107299456000€4262€
2022-08-1015ALL VICTOR HUGO486283430000€5000€
2020-10-3099RUE DE L ORANGERIE7167675650000€3892€
2020-12-302RUE DE L ECOLE511957480000€4034€
2022-02-114RUE DE LA GARENNE375500580000€7733€
2020-11-1730RUE EMILE CLOUD4128302414350€3237€
2022-12-1930RUE EMILE CLOUD4128302484700€3787€
2022-10-25111RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830312543€3766€
2022-06-22113RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830365573€4404€
2023-06-28123RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830319572€3850€
2022-12-16127RTE DE LA FERME DU PAVILLON3620237699€3834€
2023-01-18129RTE DE LA FERME DU PAVILLON4830318879€3842€
2022-02-0725ALL VICTOR HUGO6107283485000€4533€
2022-05-1713RUE DU CHENE SAINT FIACRE6137480620000€4526€
2022-08-23105RUE DE L ORANGERIE616769688000€4120€
2022-07-1265RUE DE L ORANGERIE5106376500000€4717€
2021-07-1628RUE EMILE CLOUD4180354435450€2419€
2020-02-2611RUE DU CHENE SAINT FIACRE395500502000€5284€
2020-10-141COUR DES ENFANTS5120202390000€3250€
2020-01-2825RUE EMILE CLOUD51200470000€3917€
2021-12-0917RUE DE L EGLISE597254530000€5464€
2021-09-201PAS DES BENEDICTINS5131360537000€4099€
2020-06-0517RUE DU CLOS D ORANGE6145150517000€3566€
2022-10-1217RUE DU CLOS D ORANGE6145150650000€4483€
2020-03-1721RUE DES CAPUCINES586143330000€3837€
2020-10-2915RUE DES CAPUCINES587174340000€3908€
2020-11-0924RUE DU CHENE SAINT FIACRE514193555000€3936€
2019-10-11129ALL DU PRE MALLARD486325337618€3926€
2021-06-245RUE DE L EGLISE5150500575000€3833€
2019-07-0315RUE DES GRANDS CHAMPS5117412397800€3400€
2022-12-129RUE DES CAPUCINES587175364980€4195€
2022-12-01123ALL DU PRE MALLARD594294415000€4415€
2022-06-30121ALL DU PRE MALLARD479205375700€4756€
2019-08-2718RUE DE LAGNY5112398495000€4420€
2019-06-195RUE DU CHENE SAINT FIACRE5104409409500€3938€
2021-02-1011RUE DE L EGLISE496500436000€4542€
2021-12-159003PARC DE CHESSY1131465369054290€28835€
2022-10-0713ALL EUGENE ISABEY510648532206€5021€
2019-08-051RUE DU CHENE SAINT FIACRE5104471477000€4587€
2021-07-2911ALL EUGENE ISABEY596355435000€4531€
2019-11-2571RTE DE LA FERME DU PAVILLON5970328850€3390€
2019-09-1881RTE DE LA FERME DU PAVILLON4810319000€3938€
2021-08-2085RTE DE LA FERME DU PAVILLON5970359500€3706€
2023-02-0289RTE DE LA FERME DU PAVILLON4810360000€4444€
2022-01-1338RUE DE L ORANGERIE6124348200000€1613€
2019-06-1217RUE DE LAGNY579427379000€4797€
2022-07-1184RUE DE L ORANGERIE594389527400€5611€
2022-07-0616RUE DE LAGNY51201051165100€1376€
2021-05-3115RUE DE LAGNY4102459510000€5000€
2023-03-215VEN DES ENFANTS GATES6114500600000€5263€
2019-10-3010RUE DES CAPUCINES490387380000€4222€
2022-07-08107ALL DU PRE MALLARD478205389500€4994€
2022-04-1966ALL DU PRE MALLARD5104313457500€4399€
2020-01-201CRS DELA FONTAINE AUX POMMIERS597424425000€4381€
2019-07-0224RUE DU CLOS D ORANGE6155189540000€3484€
2022-02-1126BD DU CHAMP DU MOULIN5145487560000€3862€
2020-01-0821RUE DU MAIL6113442360000€3186€
2022-02-2414RUE DES CAPUCINES4770328000€4260€
2022-05-1314RUE DES CAPUCINES4800346300€4329€
2020-01-242PASS DES CAMPANULES4770277000€3597€