Valeur de la maison de 100m2 Rue du Général de Gaulle à Clermont

Estimation théorique

Rue du Général de Gaulle,60600 Clermont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,60600-Clermont indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-048RUE DU GENERAL DE GAULLE2321381500€2547€
2022-05-238RUE DU GENERAL DE GAULLE2321393000€2906€
2022-07-135RUE DU GENERAL DE GAULLE41040185000€1779€
2021-04-092RUE DE VERDUN102071263253000€1222€
2022-05-1216RUE DES FONTAINES7194122133000€686€
2022-03-0416RUE DES FONTAINES7194122204000€1052€
2020-02-2814RUE DUGAY DU FAY35562104000€1891€
2021-03-257RUE DES FONTAINES3576295000€1667€
2021-11-173RUE GREVIN344118199000€4523€
2020-12-188RUE GREVIN490217210000€2333€
2020-11-1829RUE DES FONTAINES49774162000€1670€
2019-05-2217RUE DES FONTAINES14044110000€2750€
2020-04-2450RUE DE LA REPUBLIQUE46070165000€2750€
2022-09-164RUE PH DE BEAUMANOIR34811270000€1458€
2021-07-2321RUE DU GENERAL DE GAULLE3402899000€2475€
2021-05-2652RUE DE LA REPUBLIQUE222040000€1818€
2021-03-1151RUE DES FONTAINES7155399250000€1613€
2022-11-167RUE GREVIN35566161300€2933€
2021-06-1515RUE DES FINETS582570238000€2902€
2021-03-199RUE GREVIN3807062000€775€
2022-10-289RUE GREVIN38070142000€1775€
2021-01-2814RUE PIERRE VIENOT132125102000€3188€
2019-11-1571RUE DES FONTAINES590180163000€1811€
2021-07-2716RUE PIERRE VIENOT72323297362500€1563€
2022-02-265RUE PH DE BEAUMANOIR6124566289400€2334€
2021-07-2846RUE DU GENERAL DE GAULLE5109298196000€1798€
2022-06-2133RUE DE PARIS36855130500€1919€
2019-12-1048RUE DU GENERAL DE GAULLE475110149000€1987€
2021-11-1620RUE PIERRE VIENOT6128720160000€1250€
2022-10-1935RUE DE PARIS92901371465000€1603€
2020-05-3075RUE DES FONTAINES35894165000€2845€
2020-12-0133RUE DE PARIS4857195000€1118€
2020-12-152RUE GEORGES LESAGE2680132000€1941€
2020-08-0512RUE EMILE BOUSSEAU3610133000€2180€
2021-09-097RUE DES FINETS4116422240000€2069€
2019-06-0519RUE EMILE BOUSSEAU372242130000€1806€
2019-05-2320RUE EMILE BOUSSEAU588281185000€2102€
2020-07-1056RUE DES FONTAINES4685456000€824€
2021-04-1335RUE DU GENERAL DE GAULLE5103208153000€1485€
2021-03-195RUE HENRI AYRALD473124168000€2301€
2020-11-1737RUE DU GENERAL DE GAULLE372108131900€1832€
2021-04-302RUE FREDERIC RABOISSON271114135000€1901€
2021-06-2522RUE DE PARIS46285146000€2355€
2021-07-022RUE DE LA CROIX PICARD474298190000€2568€
2019-03-3041RUE DU GENERAL DE GAULLE6137165155000€1131€
2020-09-223PL BERNARD LAURENT59046065000€722€
2021-03-303PL BERNARD LAURENT590460115000€1278€
2022-06-2436RUE EMILE BOUSSEAU36212290000€1452€
2020-02-274RUE HENRI AYRALD6170677320000€1882€
2019-08-0114RUE HENRI AYRALD487232188000€2161€
2019-04-1711PL BERNARD LAURENT340138105000€2625€
2019-11-279RUE FREDERIC RABOISSON358141125000€2155€
2021-05-191RUE ROGER MARTIN DU GARD45132573000€1431€
2022-08-234RLE BALEINE376667356200€4687€
2020-10-0210RUE ROGER MARTIN DU GARD5132695253000€1917€
2021-10-0811RUE ROGER MARTIN DU GARD374156169000€2284€
2021-01-2754RUE EMILE BOUSSEAU57382183000€2507€
2019-05-2254RUE EMILE BOUSSEAU57382193000€2644€
2020-09-1012PL HENRI DUNANT3120192130000€1083€
2022-08-2412RUE ROGER MARTIN DU GARD4130897315000€2423€
2021-08-2115RUE DES VIGNES BLANCHES5103364279000€2709€
2023-06-3014RUE FERNEL8147147335000€2279€
2021-10-151RUE FERNEL9299460440000€1472€
2023-02-091RLE BONI24985200000€4082€
2021-12-173RLE BONI367118179500€2679€
2022-05-0758RUE PIERRE VIENOT5110858112000€1018€
2019-08-0112RUE FREDERIC RABOISSON376440200000€2632€
2021-05-1466RUE MARCEL DUCHEMIN5144859324000€2250€
2022-02-241IMP DES ROSIERS47556795000€1267€
2019-07-2460RUE PIERRE VIENOT593477207000€2226€
2021-04-2423RUE ROGER MARTIN DU GARD339179199000€5103€
2022-06-2247RUE DE PARIS380512180000€2250€
2021-08-3039RUE PIERRE VIENOT368308112000€1647€
2021-05-077RUE DE L EGLISE7177182280000€1582€
2021-05-289RUE DE LA CROIX PICARD465567167000€2569€
2019-07-3016RUE FREDERIC RABOISSON588180177000€2011€
2021-05-1915RUE DU GENERAL PERSHING394324245000€2606€
2022-10-0438RUE DE PARIS6144262350500€2434€
2020-08-258RUE DU GENERAL PERSHING491500232000€2549€
2020-12-0821RUE FREDERIC RABOISSON512094230000€1917€
2020-07-237RUE FERNEL6203360414500€2042€
2022-02-1140RUE DE PARIS7213639388000€1822€
2019-07-1110RUE DU GENERAL PERSHING7225705469900€2088€
2020-11-2712RLE BONI363906140000€2222€
2020-09-2930RUE FREDERIC RABOISSON573401224000€3068€
2021-06-0363RUE DU GENERAL DE GAULLE92371085430000€1814€
2020-05-2712RUE DU GENERAL PERSHING51751430410000€2343€
2022-09-0224RUE ROGER MARTIN DU GARD239123118000€3026€
2023-01-199RUE EMME DE CLERMONT4105513285000€2714€
2020-07-3110RUE DE LA CROIX PICARD4126283245000€1944€
2022-12-0619RUE DU CHEMIN BLANC474546191000€2581€
2023-02-243RUE DE FAY4120764275000€2292€
2020-04-0755RUE PIERRE VIENOT4100255218000€2180€
2022-07-0155RUE PIERRE VIENOT4100255250000€2500€
2020-02-2110RUE DE LA CROIX PICARD496272230000€2396€
2021-06-143RUE EMME DE CLERMONT5118553221500€1877€
2022-04-2830RUE ROGER MARTIN DU GARD6124708215000€1734€
2021-04-061RUE DU DONJON230190128000€4267€
2022-09-097RUE DES MEUNIERS480687219900€2749€
2021-04-296RUE DU DOCTEUR PARMENTIER580662160000€2000€
2022-04-017RUE DU DOCTEUR PARMENTIER470583175000€2500€
2022-05-2032RUE ROGER MARTIN DU GARD6110245239000€2173€
2022-11-041RUE LOUIS SANSON514366592000€643€
2021-02-0573RUE DU GENERAL DE GAULLE4104231176500€1697€
2021-09-1134RUE DES MEUNIERS248350195770€4079€
2021-01-1457RUE DE PARIS82800120000€429€
2021-02-1290RUE PIERRE VIENOT26211355000€887€
2021-07-087RUE DES MARRONNIERS371468173500€2444€
2019-07-3063RUE PIERRE VIENOT487162184000€2115€
2021-10-199RUE DES MEUNIERS350312173000€3460€
2022-01-1165RUE PIERRE VIENOT34217985000€2024€
2021-01-099RUE LOUIS SANSON468605160000€2353€
2021-04-1950RUE DE PARIS5108399240000€2222€
2019-08-263AV CHIARAMONTE GULFI590542203155€2257€
2022-10-2636RUE MARCEL DUCHEMIN6124478282000€2274€
2020-12-2988RUE DU GENERAL DE GAULLE479604187160€2369€
2020-12-225RUE DE FAY467384147000€2194€
2022-06-0834RUE MARCEL DUCHEMIN470304177500€2536€
2022-07-2739RUE FREDERIC RABOISSON34531124300€2762€
2021-05-143RUE DU DOCTEUR PARMENTIER474574190000€2568€
2019-10-306RUE DE LA CAVEE711548230000€2000€
2020-11-1240RUE DES MEUNIERS483182194000€2337€
2022-12-2023AV GAMBETTA7161853320000€1988€
2020-12-231RUE DU DOCTEUR PARMENTIER475536159000€2120€
2022-05-256IMP DES LILAS474600245000€3311€
2020-09-164IMP DES LILAS468440173000€2544€
2022-07-0943RUE FREDERIC RABOISSON364195172000€2688€
2019-08-2057RUE DE PARIS365228146500€2254€
2021-01-2767RUE PIERRE VIENOT495132145000€1526€
2022-08-271RUE DE LA GARENNE497819290000€2990€
2019-07-2328RUE MARCEL DUCHEMIN6130800290000€2231€
2020-06-3044RUE FREDERIC RABOISSON5110608166780€1516€
2021-09-2498RUE PIERRE VIENOT364221200000€3125€
2022-11-2915AV GAMBETTA5107445280000€2617€
2022-11-253RUE FERNAND BORREE4781025211900€2717€
2020-05-0513AV GAMBETTA6182793220000€1209€
2021-10-2769RUE PIERRE VIENOT352264137440€2643€
2022-04-227RUE DE LA CAVEE67883135000€1731€
2019-08-02100RUE PIERRE VIENOT4103154127500€1238€
2022-10-07100RUE PIERRE VIENOT4103154175000€1699€
2019-06-0555RUE FREDERIC RABOISSON370210192000€2743€
2020-10-288RUE DE LA GARENNE36029130000€2167€
2019-06-1218RUE PIERRE LONCHAMP595430202000€2126€
2019-10-046RUE DE LA GARENNE480190155000€1938€
2020-03-2724AV GAMBETTA475550156000€2080€
2019-11-095AV DES SAULES465440150000€2308€
2021-11-2522RUE MARCEL DUCHEMIN5950289000€3042€
2021-06-1715RUE DE FAY466443199000€3015€
2022-05-028RUE DE LA GARENNE5139220284000€2043€
2023-04-2417RUE PIERRE LONCHAMP5128830251450€1964€