Estimation théorique
Rue du Galet de Gargantua,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Galet de Gargantua,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 633.000€ et 713.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.330€ et 7.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 633.000€ et 713.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 633.000€ et 713.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 278 | AV DES VOIRONS | 9 | 220 | 1500 | 970000€ | 4409€ |
2019-12-20 | 257 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 7 | 220 | 774 | 770000€ | 3500€ |
2020-02-05 | 89 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 116 | 814 | 718000€ | 6190€ |
2021-06-07 | 109 | BD DES EPINETTES | 7 | 131 | 851 | 960000€ | 7328€ |
2023-02-02 | 115 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 6 | 128 | 785 | 774000€ | 6047€ |
2020-10-19 | 148 | AV DES VOIRONS | 3 | 102 | 479 | 490000€ | 4804€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 3 | 101 | 0 | 421500€ | 4173€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 4 | 132 | 0 | 542000€ | 4106€ |
2019-12-03 | 37 | CHE DE POISAN | 3 | 101 | 0 | 478500€ | 4738€ |
2021-08-10 | 37 | CHE DE POISAN | 4 | 140 | 0 | 565000€ | 4036€ |
2022-03-25 | 64 | BD DES EPINETTES | 4 | 140 | 0 | 765340€ | 5467€ |
2022-06-13 | 79 | CHE DE POISAN | 5 | 131 | 324 | 833889€ | 6366€ |
2019-08-30 | 290 | RUE DES FONTANETTES | 7 | 202 | 286 | 1244150€ | 6159€ |
2021-08-06 | 166 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 133 | 596 | 735000€ | 5526€ |
2019-12-05 | 328 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 115 | 0 | 382500€ | 3326€ |
2023-03-24 | 97 | RUE DU CONTE DES PERMISSIONS | 2 | 49 | 39 | 373500€ | 7622€ |
2020-05-28 | 171 | RUE D ARBERE | 6 | 170 | 1197 | 1090000€ | 6412€ |
2020-10-02 | 265 | RUE D ARBERE | 6 | 190 | 1149 | 1005100€ | 5290€ |
2019-11-08 | 260 | CHE DE POISAN | 5 | 170 | 95 | 1157000€ | 6806€ |
2022-08-24 | 160 | CHE DE POISAN | 4 | 90 | 0 | 573430€ | 6371€ |
2023-04-03 | 354 | ALL DU PARC DU CHENE | 10 | 343 | 469 | 2254560€ | 6573€ |
2022-10-03 | 270 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 153 | 733 | 1750000€ | 11438€ |
2020-12-02 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 66 | 0 | 456991€ | 6924€ |
2022-03-30 | 581 | RUE D ARBERE | 5 | 161 | 789 | 1170270€ | 7269€ |
2022-06-07 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 60 | 0 | 430000€ | 7167€ |
2021-07-28 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 69 | 0 | 423500€ | 6138€ |
2022-09-19 | 301 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 163 | 1296 | 1350000€ | 8282€ |
2021-02-24 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 54 | 399 | 340000€ | 6296€ |
2022-11-29 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 80 | 399 | 520000€ | 6500€ |
2021-04-27 | 260 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 327 | 1470 | 600000€ | 1835€ |
2021-01-21 | 235 | ALL DU PARC DU CHENE | 4 | 170 | 1320 | 1460000€ | 8588€ |
2019-07-05 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 3500000€ | 8663€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2021-01-08 | 617 | RUE D ARBERE | 6 | 165 | 618 | 937745€ | 5683€ |
2022-07-21 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 43 | 846500€ | 6046€ |
2019-07-12 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 61 | 1040320€ | 7431€ |
2021-06-04 | 236 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 238 | 1370 | 1462100€ | 6143€ |
2022-02-17 | 516 | RUE D ARBERE | 4 | 153 | 749 | 145000€ | 948€ |
2019-07-05 | 681 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 813 | 1200000€ | 10909€ |
2019-11-20 | 50 | RUE D ARBERE | 3 | 85 | 290 | 443200€ | 5214€ |
2022-09-13 | 420 | RUE D ARBERE | 7 | 311 | 306 | 1699100€ | 5463€ |
2021-07-30 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 83 | 636900€ | 5790€ |
2023-03-03 | 1019 | RUE D ARBERE | 4 | 102 | 500 | 715000€ | 7010€ |
2023-01-09 | 936 | AV DU MONT MUSSY | 4 | 148 | 1069 | 1067200€ | 7211€ |
2021-10-29 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 115 | 254 | 640000€ | 5565€ |
2021-12-01 | 64 | CHE DE CHANE | 6 | 214 | 1253 | 1200000€ | 5607€ |
2021-01-13 | 151 | RUE DE LA VIE D OREE | 5 | 136 | 914 | 970000€ | 7132€ |
2022-03-30 | 189 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 131 | 1000 | 1139120€ | 8696€ |
2022-09-12 | 992 | RUE D ARBERE | 12 | 270 | 1286 | 1550000€ | 5741€ |
2021-06-04 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 159 | 819 | 1120000€ | 7044€ |
2020-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 513350€ | 5347€ |
2019-09-11 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 535000€ | 5573€ |
2020-06-17 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 120 | 0 | 665000€ | 5542€ |
2021-04-30 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-04 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 87 | 0 | 675000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 598600€ | 6235€ |
2021-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 0 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-12 | 644 | RUE D ARBERE | 6 | 115 | 0 | 635950€ | 5530€ |
2020-06-08 | 275 | CHE DE TIR - MIR | 8 | 220 | 706 | 1235000€ | 5614€ |
2020-06-23 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 167 | 834 | 1021900€ | 6119€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2020-07-02 | 279 | CHE DE TIR - MIR | 6 | 119 | 657 | 605000€ | 5084€ |
2022-06-28 | 932 | RUE D ARBERE | 5 | 127 | 367 | 690000€ | 5433€ |
2020-07-10 | 992 | RUE D ARBERE | 6 | 218 | 1022 | 1221000€ | 5601€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2020-03-20 | 5013 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 102 | 326 | 494862€ | 4852€ |
2019-07-31 | 387 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 133 | 739 | 878950€ | 6609€ |
2021-12-15 | 5027 | CHE DE TIR - MIR | 4 | 95 | 345 | 562900€ | 5925€ |
2020-07-23 | 617 | AV DE GENEVE | 5 | 142 | 808 | 1075000€ | 7570€ |
2020-07-23 | 657 | AV DE GENEVE | 5 | 189 | 1507 | 1075000€ | 5688€ |
2022-06-24 | 932 | RUE D ARBERE | 4 | 95 | 423 | 537100€ | 5654€ |
2023-05-04 | 117 | CHE DES PRES LULLIN | 5 | 139 | 723 | 1068500€ | 7687€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2020-11-12 | 321 | AV DES ALPES | 6 | 200 | 977 | 2225000€ | 11125€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2019-09-11 | 455 | AV DES ALPES | 3 | 47 | 266 | 415500€ | 8840€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2019-05-29 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 750000€ | 4491€ |
2022-02-16 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 930000€ | 5569€ |
2022-08-23 | 307 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 364 | 825000€ | 5729€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2022-02-23 | 94 | CHE DE CHERY | 5 | 135 | 500 | 805600€ | 5967€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2022-03-21 | 161 | GRAND'RUE | 4 | 180 | 2906 | 3100000€ | 17222€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |
2022-05-31 | 317 | GRAND'RUE | 5 | 134 | 608 | 665000€ | 4963€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2019-10-08 | 87 | CHE DE CREPILLON | 1 | 15 | 610 | 375000€ | 25000€ |
2021-07-30 | 395 | GRAND'RUE | 3 | 108 | 426 | 1073000€ | 9935€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2022-08-29 | 250 | GRAND'RUE | 9 | 255 | 100 | 744811€ | 2921€ |
2019-09-06 | 285 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 130 | 1000 | 830230€ | 6386€ |
2021-05-17 | 15 | CHE EN MUNET | 3 | 106 | 175 | 747000€ | 7047€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2020-03-02 | 30 | PAS EN MUNET | 3 | 84 | 152 | 654930€ | 7797€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2021-07-02 | 36 | PAS DE SOUS LA VOIE | 5 | 200 | 311 | 635000€ | 3175€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2021-02-10 | 30 | RTE DE MOUREX | 4 | 160 | 1000 | 689500€ | 4309€ |
2021-01-29 | 68 | PAS DE SOUS LA VOIE | 6 | 216 | 1000 | 975000€ | 4514€ |
2020-03-27 | 78 | RLE DE L'EGLISE | 2 | 63 | 195 | 270100€ | 4287€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2021-03-26 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 3 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |