Estimation théorique
Rue du General de Gaulle,59370 Mons+en+Barœul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du General de Gaulle,59370-Mons+en+Barœul indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mons-en-Barœul (59410), comprenant 21153 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mons-en-Barœul (59410), comprenant 21153 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 162 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 150 | 197 | 498000€ | 3320€ |
2022-09-29 | 193 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 163 | 384 | 600050€ | 3681€ |
2020-01-27 | 152 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 170 | 127 | 311000€ | 1829€ |
2022-12-15 | 176 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 207 | 465500€ | 3581€ |
2022-01-14 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 109 | 344000€ | 3156€ |
2022-07-12 | 175 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 182 | 482900€ | 3219€ |
2020-10-29 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 115 | 326250€ | 2966€ |
2019-05-15 | 171 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 44 | 154000€ | 2333€ |
2020-05-20 | 173 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 175 | 402000€ | 3655€ |
2019-08-09 | 13 | RUE HENRI POISSONNIER | 6 | 110 | 222 | 463000€ | 4209€ |
2023-06-05 | 2 | RUE GAL DE GAULLE PAV CENTRE | 3 | 48 | 50 | 117000€ | 2438€ |
2022-08-22 | 205 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 243 | 277000€ | 3693€ |
2020-02-28 | 19 | RUE FLORIMOND DELEMER | 5 | 80 | 178 | 286000€ | 3575€ |
2021-05-14 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 70 | 112 | 290000€ | 4143€ |
2022-08-25 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 70 | 112 | 335000€ | 4786€ |
2023-01-31 | 140 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 142 | 181 | 552000€ | 3887€ |
2020-02-14 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 236 | 263400€ | 2395€ |
2022-07-06 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 236 | 489900€ | 4454€ |
2019-11-28 | 21 | RUE FLORIMOND DELEMER | 6 | 60 | 78 | 194800€ | 3247€ |
2021-06-04 | 23 | RUE FLORIMOND DELEMER | 6 | 100 | 79 | 185000€ | 1850€ |
2020-07-30 | 8 | RUE FLORIMOND DELEMER | 5 | 70 | 65 | 246200€ | 3517€ |
2021-10-22 | 184 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 116 | 189 | 353033€ | 3043€ |
2021-07-29 | 31 | RUE FLORIMOND DELEMER | 5 | 83 | 102 | 329000€ | 3964€ |
2019-09-27 | 14 | RUE FLORIMOND DELEMER | 4 | 64 | 68 | 220000€ | 3438€ |
2023-02-01 | 14 | RUE FLORIMOND DELEMER | 4 | 64 | 68 | 290000€ | 4531€ |
2020-12-22 | 33 | RUE FLORIMOND DELEMER | 5 | 102 | 105 | 364000€ | 3569€ |
2020-05-29 | 1 | RUE CARNOT | 4 | 165 | 146 | 395000€ | 2394€ |
2019-08-27 | 38 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 109 | 80000€ | 800€ |
2022-08-23 | 36 | RUE HENRI POISSONNIER | 6 | 100 | 168 | 530000€ | 5300€ |
2022-06-21 | 40 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 104 | 355500€ | 3994€ |
2021-01-04 | 37 | RUE FLORIMOND DELEMER | 4 | 45 | 144 | 379600€ | 8436€ |
2022-06-30 | 13 | RUE CARNOT | 2 | 50 | 33 | 179205€ | 3584€ |
2020-03-16 | 31 | RUE HENRI POISSONNIER | 5 | 122 | 297 | 430000€ | 3525€ |
2022-05-11 | 4 | IMP HALLEZ 36 RUE CARNOT | 5 | 85 | 96 | 149000€ | 1753€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DE L ABBE DE L EPEE | 6 | 77 | 150 | 169000€ | 2195€ |
2019-05-10 | 1 | IMP HALLEZ 36 RUE CARNOT | 5 | 66 | 99 | 183000€ | 2773€ |
2022-08-12 | 32 | RUE CARNOT | 4 | 108 | 107 | 264000€ | 2444€ |
2020-09-12 | 34 | RUE CARNOT | 4 | 108 | 124 | 215200€ | 1993€ |
2022-01-27 | 42 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 342 | 247000€ | 2744€ |
2019-12-18 | 50 | RUE HENRI POISSONNIER | 4 | 100 | 299 | 339500€ | 3395€ |
2023-03-17 | 52 | RUE HENRI POISSONNIER | 5 | 112 | 171 | 354400€ | 3164€ |
2019-06-19 | 27 | RUE VICTOR LELIEVRE | 5 | 151 | 197 | 423900€ | 2807€ |
2021-11-04 | 137 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 132 | 398 | 520000€ | 3939€ |
2021-10-07 | 29 | RUE VICTOR LELIEVRE | 7 | 205 | 294 | 340000€ | 1659€ |
2022-07-22 | 13 | RUE VICTOR LELIEVRE | 4 | 61 | 188 | 433344€ | 7104€ |
2022-09-19 | 11 | RUE VICTOR LELIEVRE | 4 | 88 | 148 | 237250€ | 2696€ |
2020-05-26 | 43 | RUE HENRI POISSONNIER | 4 | 109 | 201 | 427500€ | 3922€ |
2021-08-27 | 7 | RUE VICTOR LELIEVRE | 2 | 70 | 160 | 267500€ | 3821€ |
2022-05-31 | 56 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 268 | 457800€ | 3913€ |
2023-03-24 | 202 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 387 | 449760€ | 3748€ |
2021-10-21 | 32 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 70 | 532 | 230000€ | 3286€ |
2023-02-16 | 32 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 70 | 532 | 270000€ | 3857€ |
2021-08-30 | 35 | RUE CARNOT | 3 | 69 | 199 | 165000€ | 2391€ |
2022-09-26 | 19 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 218 | 340500€ | 3914€ |
2019-07-05 | 4 | ALL RUBENS | 6 | 110 | 543 | 360000€ | 3273€ |
2020-10-30 | 49 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 108 | 296600€ | 4362€ |
2023-06-15 | 34 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 85 | 184 | 236850€ | 2786€ |
2020-12-17 | 28 | RUE VICTOR LELIEVRE | 2 | 30 | 142 | 180000€ | 6000€ |
2022-04-25 | 17 | AV DESROUSSEAUX | 5 | 88 | 150 | 329000€ | 3739€ |
2022-09-30 | 15 | AV DESROUSSEAUX | 5 | 88 | 150 | 344900€ | 3919€ |
2021-10-20 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 68 | 180 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-29 | 8 | RUE VICTOR LELIEVRE | 7 | 119 | 134 | 468400€ | 3936€ |
2022-12-02 | 13 | ALL RUBENS | 4 | 129 | 309 | 365000€ | 2829€ |
2023-06-28 | 210 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 142 | 247 | 660000€ | 4648€ |
2020-05-18 | 27 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 100 | 221 | 286086€ | 2861€ |
2023-02-10 | 66 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 290 | 434400€ | 3949€ |
2021-09-15 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 257 | 288000€ | 3512€ |
2021-07-06 | 59 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 257 | 260000€ | 3611€ |
2021-10-18 | 212 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 214 | 330000€ | 3626€ |
2022-07-28 | 17 | ALL RUBENS | 5 | 133 | 337 | 395000€ | 2970€ |
2020-11-02 | 18 | AV DESROUSSEAUX | 4 | 71 | 150 | 138000€ | 1944€ |
2021-01-13 | 61 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 253 | 331300€ | 4141€ |
2019-09-11 | 214 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 256 | 401734€ | 5217€ |
2022-07-22 | 214 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 256 | 448050€ | 5819€ |
2022-07-18 | 59 | RUE HENRI POISSONNIER | 5 | 98 | 175 | 410700€ | 4191€ |
2022-08-01 | 24 | RUE FRANKLIN | 4 | 86 | 266 | 241300€ | 2806€ |
2022-04-14 | 3 | ALL MICHEL ANGE | 3 | 81 | 429 | 274700€ | 3391€ |
2020-12-11 | 63 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 255 | 300450€ | 3130€ |
2023-02-17 | 8 | ALL MICHEL ANGE | 3 | 84 | 526 | 350500€ | 4173€ |
2023-06-16 | 47 | RUE PARMENTIER | 4 | 117 | 790 | 711390€ | 6080€ |
2022-04-25 | 45 | RUE PARMENTIER | 5 | 151 | 0 | 417000€ | 2762€ |
2021-02-10 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 74 | 147 | 60000€ | 811€ |
2022-04-29 | 76 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 245 | 310000€ | 3875€ |
2019-06-18 | 71 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 265 | 278000€ | 2417€ |
2020-06-08 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 148 | 250 | 35000€ | 236€ |
2020-08-20 | 46 | RUE FRANKLIN | 5 | 100 | 381 | 348000€ | 3480€ |
2020-05-29 | 35 | RUE PARMENTIER | 4 | 74 | 157 | 160000€ | 2162€ |
2019-07-25 | 78 | RUE PASTEUR | 6 | 157 | 245 | 340000€ | 2166€ |
2023-02-13 | 78 | RUE PASTEUR | 6 | 157 | 245 | 470000€ | 2994€ |
2019-06-17 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 96 | 139 | 167000€ | 1740€ |
2022-07-11 | 21 | RUE FRANKLIN | 5 | 120 | 139 | 345000€ | 2875€ |
2020-10-15 | 1 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 109 | 105 | 431500€ | 3959€ |
2019-09-04 | 45 | RUE FRANKLIN | 4 | 97 | 86 | 222000€ | 2289€ |
2022-01-26 | 66 | RUE PARMENTIER | 6 | 97 | 148 | 220000€ | 2268€ |
2020-10-21 | 80 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 489 | 299000€ | 3987€ |
2023-05-04 | 56 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 273 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 7 | AV BAGATELLE | 5 | 124 | 471 | 362000€ | 2919€ |
2021-10-26 | 39 | RUE FRANKLIN | 4 | 76 | 243 | 315000€ | 4145€ |
2022-02-23 | 52 | RUE PARMENTIER | 5 | 90 | 311 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-03 | 52 | RUE PARMENTIER | 5 | 90 | 311 | 319680€ | 3552€ |
2019-07-30 | 56 | RUE FRANKLIN | 4 | 98 | 161 | 267000€ | 2724€ |
2023-04-12 | 84 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 242 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-16 | 24 | RUE MARCEL MONNIER | 6 | 98 | 188 | 194000€ | 1980€ |
2023-02-28 | 37 | RUE FRANKLIN | 6 | 112 | 245 | 318300€ | 2842€ |
2019-05-24 | 3 | RUE THIERS | 3 | 61 | 49 | 205000€ | 3361€ |
2022-05-30 | 3 | RUE THIERS | 3 | 61 | 49 | 234300€ | 3841€ |
2020-05-25 | 61 | RUE FRANKLIN | 4 | 85 | 198 | 253200€ | 2979€ |
2019-10-25 | 241 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 69 | 100 | 222000€ | 3217€ |
2021-11-02 | 103 | RUE PARMENTIER | 5 | 101 | 399 | 310320€ | 3072€ |
2021-12-15 | 57 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 230 | 305000€ | 4122€ |
2020-02-26 | 88 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 225 | 345400€ | 3489€ |
2022-02-08 | 105 | RUE PARMENTIER | 6 | 102 | 398 | 272700€ | 2674€ |
2019-12-18 | 243 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 77 | 96 | 187000€ | 2429€ |
2021-10-22 | 31 | RUE FRANKLIN | 5 | 140 | 471 | 150000€ | 1071€ |
2020-10-27 | 4 | AV BAGATELLE | 5 | 95 | 383 | 340000€ | 3579€ |
2023-05-15 | 107 | RUE PARMENTIER | 4 | 83 | 387 | 185000€ | 2229€ |
2022-02-04 | 66 | RUE FRANKLIN | 4 | 100 | 130 | 338500€ | 3385€ |
2021-10-18 | 88 | RUE PARMENTIER | 5 | 85 | 160 | 218050€ | 2565€ |
2019-09-30 | 74 | RUE FRANKLIN | 5 | 112 | 335 | 336850€ | 3008€ |
2019-12-18 | 97 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 141 | 462 | 335000€ | 2376€ |
2023-06-20 | 68 | RUE FRANKLIN | 4 | 54 | 27 | 223680€ | 4142€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DES BAS JARDINS | 4 | 76 | 139 | 192000€ | 2526€ |
2020-10-20 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 83 | 156900€ | 2452€ |
2019-08-27 | 245 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 97 | 759 | 210000€ | 2165€ |
2019-06-07 | 92 | RUE PARMENTIER | 5 | 85 | 166 | 160000€ | 1882€ |
2022-06-07 | 29 | RUE MARCEL MONNIER | 5 | 86 | 250 | 225000€ | 2616€ |
2022-02-07 | 8 | RUE THIERS | 5 | 127 | 204 | 331000€ | 2606€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DES BAS JARDINS | 4 | 102 | 141 | 255000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 320 | 347145€ | 2893€ |
2019-10-18 | 10 | RUE THIERS | 6 | 130 | 199 | 276000€ | 2123€ |
2019-11-20 | 95 | RUE FRANKLIN | 5 | 128 | 311 | 264000€ | 2063€ |
2022-07-22 | 2 | ALL GEORGES ROUAULT | 6 | 104 | 348 | 375000€ | 3606€ |
2019-12-04 | 12 | RUE MARCEL MONNIER | 6 | 98 | 182 | 205000€ | 2092€ |
2020-05-20 | 12 | RUE MARCEL MONNIER | 6 | 98 | 182 | 215000€ | 2194€ |
2021-05-17 | 251 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 63 | 154 | 243800€ | 3870€ |
2019-06-28 | 17 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 180 | 255 | 370000€ | 2056€ |
2022-04-29 | 77 | RUE FRANKLIN | 5 | 110 | 485 | 369600€ | 3360€ |
2023-06-29 | 21 | RUE THIERS | 5 | 90 | 178 | 273000€ | 3033€ |
2022-08-16 | 99 | RUE FRANKLIN | 6 | 153 | 311 | 531000€ | 3471€ |
2021-12-10 | 111 | RUE FRANKLIN | 4 | 116 | 146 | 265300€ | 2287€ |
2020-03-09 | 10 | AV BAGATELLE | 8 | 185 | 596 | 544400€ | 2943€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES BAS JARDINS | 3 | 72 | 127 | 152500€ | 2118€ |
2019-11-14 | 5 | AV DU TROCADERO | 4 | 98 | 289 | 300000€ | 3061€ |
2022-06-27 | 119 | RUE FRANKLIN | 5 | 96 | 101 | 187000€ | 1948€ |
2022-04-11 | 1 | SEN MALLET | 1 | 34 | 164 | 120000€ | 3529€ |
2020-08-27 | 104 | RUE PARMENTIER | 5 | 85 | 171 | 185000€ | 2176€ |
2020-11-27 | 22 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 159 | 323 | 342000€ | 2151€ |
2022-06-14 | 238 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 160 | 269 | 378900€ | 2368€ |
2022-03-01 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 65 | 223700€ | 3389€ |
2021-01-11 | 6 | RUE QUESNELET PAV BON AIR | 4 | 72 | 152 | 160000€ | 2222€ |