Estimation théorique
Rue du Grand Jardin,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Jardin,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2021-02-04 | 1 | PL NEUVE | 5 | 136 | 0 | 50000€ | 368€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2021-06-14 | 4 | PL NEUVE | 4 | 70 | 35 | 178000€ | 2543€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-01-25 | 10 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 3 | 101 | 338 | 249000€ | 2465€ |
2022-05-02 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 349600€ | 3928€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA CABANE | 3 | 57 | 51 | 82000€ | 1439€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2021-06-22 | 28 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 100 | 52 | 111500€ | 1115€ |
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2020-04-17 | 42 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 203750€ | 3135€ |
2022-09-01 | 44 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2019-10-10 | 46 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-02-16 | 21 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES OURTINS | 1 | 18 | 25 | 68480€ | 3804€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES OURTINS | 2 | 40 | 28 | 140000€ | 3500€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES FERRAGES | 4 | 100 | 392 | 341000€ | 3410€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DES AMANDIERS | 7 | 136 | 437 | 230000€ | 1691€ |
2019-05-07 | 137 | IMP DES TUFFS | 3 | 89 | 1065 | 230000€ | 2584€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2021-10-01 | 9 | LOT DES AMANDIERS | 5 | 119 | 467 | 205000€ | 1723€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2022-02-28 | 16 | LOT DES FERRAGES | 4 | 95 | 355 | 270000€ | 2842€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2020-09-14 | 2 | PL DES CLIMENES | 4 | 85 | 49 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2021-04-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 145 | 296 | 295000€ | 2034€ |
2020-01-16 | 39 | AV DE TOULON | 3 | 65 | 288 | 225000€ | 3462€ |
2023-01-27 | 25 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 56 | 108 | 180000€ | 3214€ |
2022-02-08 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 50 | 150 | 222000€ | 4440€ |
2023-02-20 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 226800€ | 3910€ |
2019-10-25 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 184500€ | 3181€ |
2021-04-30 | 37 | AV DE TOULON | 4 | 83 | 304 | 240000€ | 2892€ |
2022-12-27 | 3 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 73 | 373 | 302000€ | 4137€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES CLIMENES | 3 | 64 | 59 | 290000€ | 4531€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2022-12-13 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 491 | 313000€ | 3598€ |
2021-07-29 | 5 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 80 | 360 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-08 | 139 | REAL CORNU | 5 | 114 | 534 | 353000€ | 3096€ |
2019-07-17 | 230 | RTE DE ST. ANTONIN | 2 | 32 | 29 | 146000€ | 4563€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 123000€ | 2510€ |
2022-01-10 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 135000€ | 2755€ |
2021-03-04 | 251 | RTE DE SALERNES | 3 | 60 | 331 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-14 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 661 | 525000€ | 3671€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 4 | 87 | 440 | 360500€ | 4144€ |
2019-07-17 | 2 | LOT LE CLOS SAINT ROCH | 4 | 99 | 602 | 240000€ | 2424€ |
2019-07-04 | 51 | CHEM DE LA PEIROUARD | 5 | 117 | 500 | 730000€ | 6239€ |
2020-07-31 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 675 | 434000€ | 3035€ |
2022-08-04 | 143 | RTE DE SALERNES | 5 | 144 | 1100 | 620000€ | 4306€ |
2022-08-26 | 261 | RUE SAINT HONORAT | 7 | 130 | 413 | 359500€ | 2765€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2019-05-29 | 120 | CHE DE FAILLANT | 4 | 98 | 500 | 384000€ | 3918€ |
2020-08-20 | 23 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 4 | 85 | 306 | 228000€ | 2682€ |
2020-10-21 | 303 | CHE SAINTE AUXILE | 4 | 113 | 669 | 254000€ | 2248€ |
2021-04-23 | 140 | CHE DE FAILLANT | 3 | 91 | 791 | 300000€ | 3297€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU REAL CALAMAR | 4 | 78 | 886 | 362900€ | 4653€ |
2022-04-28 | 259 | CHEM DU PENDEDI | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2020-04-29 | 64 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 140 | 626 | 370000€ | 2643€ |
2021-06-18 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-31 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 341800€ | 4883€ |
2022-07-11 | 291 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 116 | 479 | 431000€ | 3716€ |
2021-05-11 | 296 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 141 | 1337 | 405000€ | 2872€ |
2019-08-09 | 303 | CHEM DU PENDEDI | 6 | 135 | 1119 | 287000€ | 2126€ |
2020-03-13 | 156 | CHEM DE LA PEIROUARD | 4 | 164 | 510 | 540000€ | 3293€ |
2022-08-16 | 156 | CHEM DE LA PEIROUARD | 4 | 164 | 1500 | 669965€ | 4085€ |
2021-11-08 | 10 | TRA DE L'ENCLOS | 5 | 142 | 65 | 430000€ | 3028€ |
2020-04-21 | 445 | RUE SAINT HONORAT | 4 | 90 | 736 | 295000€ | 3278€ |
2022-11-29 | 394 | CHE DE BERNE | 5 | 149 | 500 | 479740€ | 3220€ |
2019-08-07 | 245 | CHE DE FAILLANT | 4 | 134 | 721 | 350000€ | 2612€ |