Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Halage à Rions

Estimation théorique

Rue du Halage,33410 Rions (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Halage,33410-Rions indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0836RES ST SEURIN366249140000€2121€
2021-06-105RES ST SEURIN366265108000€1636€
2022-09-2139RES ST SEURIN486146136000€1581€
2023-03-159RES ST SEURIN486152117000€1360€
2021-09-0310RES ST SEURIN496152141000€1469€
2023-02-2263RES ST SEURIN483247113000€1361€
2020-11-0611RES ST SEURIN486189154000€1791€
2019-09-0468RES ST SEURIN483169119000€1434€
2020-02-2013RES ST SEURIN598390132000€1347€
2022-08-3145RES ST SEURIN368516188000€2765€
2022-03-2377RES ST SEURIN485272135000€1588€
2019-04-1991RES ST SEURIN367432170000€2537€
2020-01-28434A TECHE489710186762€2098€
2020-09-1115LABASTIDE515765252000€1605€
2022-06-169PL DE L EGLISE510765152600€1426€
2023-02-1413LE BOURG4105141125000€1190€
2022-03-304AV ALBERT DUFOURG280172134710€1684€
2020-01-2112RUE DE LA CITADELLE38580150000€1765€
2021-06-2614PL DU REPOS25735113000€1982€
2020-04-1713PL DU REPOS5160449498599€3116€
2021-05-21117LE BOURG14050135000€3375€
2022-02-1710AV CARDEZ270270115000€1643€
2022-12-0910AV CARDEZ270270126000€1800€
2020-10-073RUE DE LA CITADELLE6160150293400€1834€
2020-12-305001RUE DE LA CITADELLE3705050000€714€
2019-06-1216AV CARDEZ592140109600€1191€
2020-11-1316AV CARDEZ592140239500€2603€
2021-05-3173RUE ARCHEVEQUE AMANIEU DE GREZ411035170000€1545€
2021-06-304RUE DU CHATEAU39545184050€1937€
2019-06-249002LE BOURG2583586000€1483€
2023-06-0116RUE DU LHYAN3105090000€857€
2020-07-2830LE BOURG37680140000€1842€
2023-01-1110RUE DU CHATEAU35983141000€2390€
2022-07-185RUE DU PRESBYTERE6221320363000€1643€
2019-07-1593LE BOURG4856887000€1024€
2020-01-0625RUE DE LAVIDON253316160150€3022€
2019-07-29265A LUCHEY4103500220000€2136€
2021-03-03141LE BOURG37575118890€1585€
2021-01-19259ROCHE388255160000€1818€
2021-12-18142LE BOURG33545139500€3986€
2020-02-2636RUE DE LAVIDON2705579091€1130€
2019-12-30146LE BOURG4108123147000€1361€
2023-05-3054RUE DE LAVIDON2354045000€1286€
2023-06-212ROCHE390170200000€2222€
2020-01-0710ROCHE310054107000€1070€
2020-02-2024CHE DES MOULINS4105451289000€2752€
2022-10-257LASSUS25060113550€2271€
2022-12-018CHE DES MOULINS5100914249000€2490€
2019-11-209010BOUIT514530185000€1276€
2022-06-159PL D ARMES5110716278080€2528€
2019-08-21410A PIED POURQUEY4124948208050€1678€
2019-08-2011BOUIT380255163900€2049€
2019-11-08224AU BRANNAS6250518650000€2600€
2019-07-17406BOUIT55226095000€1827€
2021-03-15498A PIED POURQUEY3691220240000€3478€
2021-01-1813TAPY498978187000€1908€
2022-02-0419TAPY51431086345000€2413€
2020-06-122A L ARRIOU5125407192000€1536€
2021-05-182A L ARRIOU5125407197600€1581€
2021-10-1912TAPY4116500322000€2776€
2019-11-19427LA MOULIASSE4120993420238€3502€
2019-04-24219LESCLADE396277212500€2214€
2022-03-31278FONTANILLE4120695220000€1833€
2019-12-2614FONTANILLE51250244500€1956€
2021-05-26284THIBEAU-OUEST3112295260000€2321€
2022-09-3012FONTANILLE5123993420000€3415€
2020-11-26417BESONS484500244000€2905€
2020-09-1810LA MOULIASSE494392240285€2556€
2019-12-301RUE DES ANCIENNES TUILIERES382111112000€1366€
2020-02-191RUE DES ANCIENNES TUILIERES382487182000€2220€
2022-04-0834RUE PIERRE VINCENT490260200000€2222€
2021-08-0532RUE PIERRE VINCENT375282250000€3333€
2019-09-279RICOUET496345156000€1625€
2022-12-091ALL DES COUDANNES484479225000€2679€
2020-12-1533RUE PIERRE VINCENT41102223331400€3013€
2019-11-1831RUE PIERRE VINCENT489217242000€2719€
2022-07-296LE PORT494500349080€3714€
2019-09-0710RUE PIERRE VINCENT6840155000€1845€
2020-02-126RUE PIERRE VINCENT465355220000€3385€
2021-09-137ALL DES PRIMEVERES51001026333000€3330€
2019-09-053ALL DES PRIMEVERES4104982254200€2444€
2022-12-2131RUE PIERRE VINCENT4107500396100€3702€
2021-03-23271LA MOULIASSE5148966153000€1034€
2021-01-1831RUE PIERRE VINCENT8192500512150€2667€
2019-10-0725RUE PIERRE VINCENT6120142234000€1950€
2020-09-3023AV CHAVAT467583153000€2284€
2021-10-2911ALL GEORGES MONTEL5108262287990€2667€
2019-12-209001RUE DES FONTAINES7250262210000€840€
2019-06-113RUE DU PORT36056115000€1917€
2021-08-1011ALL DES COUDANNES368445155000€2279€
2022-11-1821AV CHAVAT691612250000€2747€
2022-12-163ALL DES JONQUILLES6140955360000€2571€
2023-02-105ALL DES JONQUILLES5125955326350€2611€
2021-07-0139ALL DE BOURDETTE6123117203800€1657€
2020-07-0721RUE PIERRE VINCENT582576275000€3354€
2022-12-0821RUE PIERRE VINCENT5112464290000€2589€
2019-06-2519RUE PIERRE VINCENT467565192270€2870€
2021-09-173ALL DE BOURDETTE5111127197000€1775€
2021-03-3114LA MOULIASSE2630100000€1587€
2021-02-0414LA MOULIASSE2630119900€1903€
2020-12-2214LA MOULIASSE3750121500€1620€
2021-07-1317RUE PIERRE VINCENT380359245650€3071€
2022-09-1235ALL DE BOURDETTE380116198000€2475€
2022-08-0512ALL GEORGES MONTEL485672235000€2765€
2021-01-2631ALL DE BOURDETTE380202156000€1950€
2020-11-3041RUE DE POULET312062143000€1192€
2021-11-247ALL DE PERUGAS5170282323900€1905€
2022-01-0623ALL DES VIOLETTES483484161000€1940€
2022-05-1916AV CHAVAT464612225000€3516€
2019-09-2739RUE DE POULET5160371252000€1575€
2020-08-2639RUE DE POULET5160371292000€1825€
2023-03-309ALL DE BOURDETTE4107253200000€1869€
2021-03-2611ALL DE BOURDETTE4107179184000€1720€
2021-11-3012ALL DES LILAS398715314250€3207€
2019-06-2893AV DU CHENE VERT33917079105€2028€
2020-01-312ALL DES TULIPES5108959245000€2269€
2022-07-218ALL DES LILAS5122500405100€3320€
2020-01-0891AV DU CHENE VERT4133217181000€1361€
2023-03-1591AV DU CHENE VERT4133217243970€1834€
2020-12-0717ALL DE BOURDETTE4102114180000€1765€
2020-10-1921ALL DE BOURDETTE380149156000€1950€
2022-04-294ALL DES TULIPES6125959389500€3116€
2020-05-154ALL DE GAGEOT41051095225000€2143€
2022-03-0310AV CHAVAT464612217510€3399€
2023-05-09191BAQUEY26771270000€1045€
2020-11-1031RUE DE POULET38290155000€1890€
2023-02-028AV CHAVAT588612254400€2891€
2019-09-3014ALL DE BOURDETTE4105204197000€1876€
2019-07-2983AV DU CHENE VERT596125172140€1793€
2022-05-302PL DES MIMOSAS6141324323000€2291€
2021-06-2413ALL DE GAGEOT4138261265000€1920€
2022-03-0319POULET515160230100€1524€
2022-02-284RUE FONT D'ARLAN4850283000€3329€
2019-07-0280AV DU CHENE VERT4100245139000€1390€
2022-06-0278AV DU CHENE VERT5150397269160€1794€
2020-06-0510FONT DARLAN4118545252000€2136€
2021-06-0115RUE FONT D'ARLAN37290100000€1389€
2021-05-0517GR GRANDE RUE396145178000€1854€
2020-02-265RUE FONT D ARLAN3100584196500€1965€
2022-08-087ALL DES BLEUETS6116950344950€2974€
2019-12-0331GR GRANDE RUE3103110164000€1592€
2021-07-302GR GRANDE RUE470141195000€2786€
2021-02-1523ALL DE GAGEOT6131612322300€2460€
2019-04-086RUE SABIN DARLAN7268500560000€2090€
2022-06-163ALL DES SABLOTS6881623170000€1932€
2022-02-029ALL DES BLEUETS4103950339000€3291€
2019-05-2717LOT LES GRAVES DE GAYON486746234000€2721€
2021-02-0320RUE ROBERTE46585125000€1923€
2021-10-296CHE D'AYMON387500256500€2948€
2021-11-18368LE PORT588215238100€2706€