Estimation théorique
Rue du Hardillon,54390 Frouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hardillon,54390-Frouard indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 18 | RUE DU HARDILLON | 4 | 118 | 505 | 174529€ | 1479€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DU HARDILLON | 4 | 103 | 302 | 210000€ | 2039€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HARDILLON | 6 | 146 | 419 | 221900€ | 1520€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 936 | 288000€ | 1895€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU HARDILLON | 3 | 80 | 216 | 132000€ | 1650€ |
2021-10-26 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 0 | 288000€ | 1895€ |
2020-01-28 | 23 | BOURGOGNE | 4 | 121 | 184 | 292000€ | 2413€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU HARDILLON | 6 | 92 | 165 | 166000€ | 1804€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU BOUHAUT | 7 | 118 | 316 | 180000€ | 1525€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DU BOUHAUT | 5 | 92 | 597 | 205000€ | 2228€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU BOUHAUT | 3 | 90 | 479 | 140000€ | 1556€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DU HARDILLON | 5 | 119 | 243 | 220100€ | 1850€ |
2020-06-10 | 59 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 90 | 264 | 120000€ | 1333€ |
2020-07-28 | 62 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 72 | 251 | 139000€ | 1931€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 273 | 136500€ | 2275€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DES RAYS | 3 | 75 | 389 | 94530€ | 1260€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DES RAYS | 4 | 51 | 217 | 138000€ | 2706€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 345 | 110000€ | 1642€ |
2021-11-17 | 2 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 329 | 127800€ | 2095€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DES RAYS | 4 | 120 | 339 | 195000€ | 1625€ |
2021-12-07 | 1 | RUE PAISIBLE | 4 | 67 | 344 | 133500€ | 1993€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 252 | 100000€ | 1493€ |
2019-07-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 419 | 183000€ | 1500€ |
2022-02-21 | 22 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 77 | 455 | 134000€ | 1740€ |
2022-10-19 | 9200 | RUE DU BOUHAUT | 4 | 106 | 365 | 224000€ | 2113€ |
2020-07-17 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 166310€ | 1569€ |
2022-04-22 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 202450€ | 1910€ |
2019-07-12 | 9001 | RUE DES RAYS | 5 | 87 | 1398 | 130000€ | 1494€ |
2021-11-17 | 22 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 66 | 426 | 152000€ | 2303€ |
2020-10-15 | 26 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 365 | 128000€ | 1829€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 68 | 381 | 150000€ | 2206€ |
2022-12-16 | 47 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 85 | 278 | 155000€ | 1824€ |
2019-08-02 | 45 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 114 | 992 | 172000€ | 1509€ |
2022-04-25 | 28 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 545 | 142000€ | 2029€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES RAYS | 10 | 147 | 556 | 165000€ | 1122€ |
2021-03-11 | 26 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 85 | 196 | 178000€ | 2094€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DES RAYS | 4 | 74 | 557 | 115000€ | 1554€ |
2019-06-20 | 13 | RUE PAISIBLE | 5 | 70 | 244 | 112400€ | 1606€ |
2020-10-13 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 602 | 235600€ | 1625€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 90 | 543 | 119000€ | 1322€ |
2022-04-04 | 24 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 163 | 151500€ | 2405€ |
2023-04-24 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 152 | 146 | 256500€ | 1688€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 164 | 59000€ | 937€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 500 | 205000€ | 2113€ |
2019-12-26 | 91 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 82 | 370 | 149760€ | 1826€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 138 | 154 | 252000€ | 1826€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 519 | 156000€ | 2476€ |
2022-04-04 | 5 | ALL D AUVERGNE | 5 | 95 | 210 | 164850€ | 1735€ |
2021-01-29 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 338 | 143000€ | 2344€ |
2020-05-26 | 36 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 7 | 132 | 296 | 90000€ | 682€ |
2021-03-05 | 39 | RUE DES RAYS | 3 | 72 | 785 | 174210€ | 2420€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 59 | 291 | 167000€ | 2831€ |
2021-08-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 420 | 140000€ | 2188€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 105 | 387 | 220000€ | 2095€ |
2023-03-03 | 95 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 80 | 417 | 162400€ | 2030€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 108 | 320 | 182950€ | 1694€ |
2021-07-20 | 2 | RUE A LEBRUN | 4 | 63 | 377 | 150000€ | 2381€ |
2023-06-22 | 97 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 86 | 490 | 171000€ | 1988€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DES RAYS | 6 | 152 | 466 | 225000€ | 1480€ |
2020-05-26 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 127000€ | 1155€ |
2022-05-17 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 199500€ | 1814€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DU FORT JOLY | 6 | 130 | 482 | 165000€ | 1269€ |
2020-12-22 | 56 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 90 | 298 | 174644€ | 1940€ |
2020-08-21 | 52 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 120 | 180 | 213000€ | 1775€ |
2020-10-07 | 46 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 100 | 235 | 167000€ | 1670€ |
2022-02-09 | 30 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 132 | 75000€ | 1250€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 95 | 153 | 53000€ | 558€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HAUTE | 2 | 87 | 182 | 220000€ | 2529€ |
2022-09-27 | 15 | RUE JEAN WIENER | 4 | 98 | 433 | 257900€ | 2632€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 80 | 49 | 102600€ | 1283€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 92 | 355 | 100000€ | 1087€ |
2021-07-19 | 15 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 167 | 142800€ | 2040€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DU FORT JOLY | 1 | 25 | 54 | 37905€ | 1516€ |
2020-01-20 | 13 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 43 | 172 | 126500€ | 2942€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU FORT JOLY | 8 | 120 | 163 | 162800€ | 1357€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DU FORT JOLY | 3 | 64 | 71 | 105500€ | 1648€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 52 | 37 | 77500€ | 1490€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DU JAILLOT | 5 | 80 | 600 | 252000€ | 3150€ |
2022-08-18 | 9 | RUE JEAN WIENER | 5 | 71 | 469 | 244000€ | 3437€ |
2020-07-29 | 58 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 193 | 154500€ | 1471€ |
2022-05-13 | 7 | RUE ABBE GREGOIRE | 3 | 72 | 48 | 123200€ | 1711€ |
2022-02-23 | 3 | RUE ABBE GREGOIRE | 2 | 68 | 54 | 80750€ | 1188€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 120 | 116 | 50000€ | 417€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DU JAILLOT | 5 | 85 | 647 | 122400€ | 1440€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DES RAYS | 3 | 63 | 429 | 90000€ | 1429€ |
2023-05-30 | 2 | CHE DU JAILLOT | 5 | 102 | 380 | 60000€ | 588€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 117 | 423 | 186000€ | 1590€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES RAYS | 3 | 88 | 90 | 103550€ | 1177€ |
2019-12-20 | 19 | CHE DU JAILLOT | 4 | 96 | 320 | 200000€ | 2083€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 42 | 68 | 135500€ | 3226€ |
2021-09-24 | 1 | ALL DU POITOU | 6 | 97 | 415 | 160000€ | 1649€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU JAILLOT | 3 | 56 | 261 | 89000€ | 1589€ |
2019-12-09 | 7 | PL NATIONALE | 2 | 19 | 20 | 60000€ | 3158€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DU JAILLOT | 4 | 80 | 267 | 176400€ | 2205€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 1 | 40 | 85 | 150000€ | 3750€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 73 | 181 | 225000€ | 3082€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES RAYS | 4 | 84 | 82 | 113000€ | 1345€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 170 | 84200€ | 1316€ |
2021-12-07 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 423 | 95000€ | 1056€ |
2019-09-25 | 74 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 544 | 134000€ | 1971€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 291 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DU CHANOINE BERNECKER | 5 | 110 | 116 | 170000€ | 1545€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 163 | 115000€ | 1386€ |
2022-10-28 | 3 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 97 | 506 | 185000€ | 1907€ |
2022-07-28 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 401 | 193000€ | 1990€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 134 | 116300€ | 2474€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DE SAVOIE | 6 | 117 | 471 | 153000€ | 1308€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DU BEARN | 6 | 107 | 440 | 199800€ | 1867€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 250 | 132500€ | 1104€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 116 | 130 | 148450€ | 1280€ |
2020-01-02 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 256100€ | 2033€ |
2022-12-14 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 271500€ | 2155€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 510 | 186650€ | 2007€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DE L EGLISE | 7 | 108 | 110 | 200000€ | 1852€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 292 | 175750€ | 1598€ |
2019-10-11 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 93 | 448 | 185000€ | 1989€ |
2020-10-15 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 4 | 90 | 438 | 155150€ | 1724€ |
2021-07-19 | 24 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 272 | 163000€ | 1964€ |
2021-07-08 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 63 | 448 | 185000€ | 2937€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE DES VANNES | 6 | 127 | 680 | 179000€ | 1409€ |
2021-06-04 | 22 | RUE CHANOINE PERIGNON | 6 | 190 | 550 | 170000€ | 895€ |
2021-12-16 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 47 | 358 | 85000€ | 1809€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE SAVOIE | 5 | 105 | 431 | 205000€ | 1952€ |
2019-11-07 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 399 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 123 | 133000€ | 1985€ |
2020-05-26 | 6 | RUE LA CROIX DE MISSION | 2 | 90 | 380 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-15 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 285 | 170000€ | 2024€ |
2021-09-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 172 | 125100€ | 1507€ |
2022-12-29 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 169 | 145000€ | 1747€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 120 | 186 | 185000€ | 1542€ |
2021-04-09 | 11 | ALL D ANJOU | 6 | 97 | 562 | 165100€ | 1702€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 188 | 144000€ | 1735€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 67 | 238 | 158000€ | 2358€ |
2020-09-30 | 21 | RUE CHANOINE PERIGNON | 5 | 122 | 230 | 80000€ | 656€ |
2021-07-29 | 15 | RUE CHANOINE PERIGNON | 1 | 82 | 120 | 47500€ | 579€ |
2020-12-09 | 12 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 95 | 780 | 160640€ | 1691€ |
2023-02-09 | 3 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 75 | 229 | 140000€ | 1867€ |
2019-05-06 | 2 | RUE GALLY PASSEBOSC | 3 | 71 | 48 | 44000€ | 620€ |
2020-10-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 4 | 60 | 223 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-12 | 73 | RUE DES VANNES | 4 | 74 | 450 | 187500€ | 2534€ |
2019-06-14 | 3 | RUE GALLY PASSEBOSC | 5 | 136 | 84 | 123500€ | 908€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GALLY PASSEBOSC | 3 | 100 | 37 | 77000€ | 770€ |
2019-07-16 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 107 | 278 | 166810€ | 1559€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 1 | 50 | 478 | 80000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 245 | 0 | 452756€ | 1848€ |
2019-12-12 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 166 | 98000€ | 1181€ |
2022-12-02 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 166 | 115000€ | 1386€ |
2020-07-15 | 22 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 112 | 840 | 159000€ | 1420€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 484 | 241048€ | 3493€ |