Estimation théorique
Rue du Lavoir,04860 Pierrevert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir,04860-Pierrevert indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierrevert (04152), comprenant 4015 habitants est de 10,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.015€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierrevert (04152), comprenant 4015 habitants est de 10,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.015€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 2 | RUE ELEMIR BOURGES | 5 | 145 | 122 | 235000€ | 1621€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 100 | 80 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-23 | 49 | RUE DE LA FRACHE | 3 | 68 | 63 | 85000€ | 1250€ |
2022-05-17 | 7 | TRA BONNARD MARIE LOUISE | 2 | 58 | 31 | 122000€ | 2103€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DU LAVOIR | 2 | 42 | 60 | 185000€ | 4405€ |
2021-12-21 | 2 | PL DU 2 DECEMBRE | 4 | 68 | 64 | 108000€ | 1588€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DU QUAIR | 2 | 47 | 36 | 62000€ | 1319€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DU QUAIR | 3 | 99 | 0 | 145000€ | 1465€ |
2019-06-28 | 8 | IMP ELEMIR BOURGES | 3 | 68 | 42 | 154000€ | 2265€ |
2023-05-15 | 8 | IMP ELEMIR BOURGES | 3 | 68 | 42 | 185000€ | 2721€ |
2022-01-14 | 3 | PL DU 2 DECEMBRE | 2 | 60 | 31 | 82000€ | 1367€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 36 | 89 | 84000€ | 2333€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU PORTAIL DE ST TULLE | 3 | 69 | 34 | 147485€ | 2137€ |
2022-10-25 | 5301 | AV DU BARRI | 4 | 130 | 107 | 323000€ | 2485€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 40 | 29 | 70000€ | 1750€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DU PASQUIER | 5 | 140 | 129 | 170000€ | 1214€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA FRACHE | 4 | 68 | 49 | 192500€ | 2831€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DU PASQUIER | 2 | 64 | 61 | 186000€ | 2906€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DU PASQUIER | 3 | 81 | 50 | 179000€ | 2210€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE LA FRACHE | 3 | 73 | 32 | 119050€ | 1631€ |
2019-10-28 | 3 | AV DE LA COUOSTO | 5 | 144 | 769 | 360000€ | 2500€ |
2022-08-22 | 2 | MTE DES CRESTIANNES | 6 | 135 | 1421 | 335000€ | 2481€ |
2022-09-09 | 18 | AV AUGUSTE BASTIDE | 5 | 124 | 568 | 392600€ | 3166€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA SARRIETTE II | 3 | 65 | 562 | 180000€ | 2769€ |
2020-09-18 | 6 | LOT LA SARRIETTE II | 4 | 81 | 502 | 250000€ | 3086€ |
2019-05-20 | 4 | LES FERRAGES | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2019-09-24 | 5 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 99 | 384 | 205000€ | 2071€ |
2020-12-10 | 11 | AV DE LA COUOSTO | 4 | 79 | 924 | 175000€ | 2215€ |
2022-02-03 | 4 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 95 | 417 | 235000€ | 2474€ |
2020-04-16 | 3 | MTE DES CRESTIANNES | 5 | 120 | 1000 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-30 | 6 | MTE DES CRESTIANNES | 2 | 66 | 504 | 166000€ | 2515€ |
2022-05-31 | 4 | MTE DES CRESTIANNES | 6 | 103 | 1676 | 478300€ | 4644€ |
2020-02-11 | 2 | MTE DES BAUDS | 6 | 140 | 1311 | 374000€ | 2671€ |
2021-08-25 | 10 | LA FOUN SOUFFLE | 4 | 81 | 470 | 216000€ | 2667€ |
2020-06-25 | 14 | AV DE LA COUOSTO | 5 | 159 | 1019 | 430000€ | 2704€ |
2022-03-14 | 10 | MTE DES CRESTIANNES | 4 | 111 | 1500 | 264000€ | 2378€ |
2021-03-03 | 14 | CHE DES BAUDS | 4 | 148 | 804 | 537800€ | 3634€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DES BAUDS | 4 | 148 | 804 | 595000€ | 4020€ |
2020-05-19 | 5 | TRA DU QUAIR | 6 | 127 | 764 | 324000€ | 2551€ |
2021-11-15 | 7000 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 113 | 1257 | 370000€ | 3274€ |
2021-03-19 | 3 | CHE DE LA CROIX VERTE | 5 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2019-10-29 | 32 | CHE DES BAUDS | 5 | 107 | 1341 | 262000€ | 2449€ |
2020-09-28 | 21 | MTE DES CRESTIANNES | 3 | 110 | 1319 | 260000€ | 2364€ |
2021-11-16 | 1 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 74 | 249 | 250000€ | 3378€ |
2021-10-28 | 19 | MTE DES CRESTIANNES | 4 | 88 | 980 | 52000€ | 591€ |
2019-12-12 | 34 | CHE DES BAUDS | 4 | 107 | 787 | 260000€ | 2430€ |
2022-09-28 | 8 | CHE DE LA CHAPELLE | 9 | 193 | 815 | 552000€ | 2860€ |
2019-11-08 | 36 | CHE DES BAUDS | 5 | 85 | 0 | 170000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 14 | LOT LES COTEAUX | 3 | 80 | 610 | 281350€ | 3517€ |
2022-07-05 | 20 | TRA DU QUAIR | 5 | 140 | 1120 | 501200€ | 3580€ |
2023-05-31 | 9 | CHE DE SAINTE TULLE | 6 | 214 | 1500 | 490000€ | 2290€ |
2021-05-04 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 95 | 574 | 184000€ | 1937€ |
2022-11-21 | 3 | AV DE PROVENCE | 4 | 97 | 735 | 260000€ | 2680€ |
2022-09-22 | 18 | TRA DU QUAIR | 7 | 166 | 0 | 77000€ | 464€ |
2023-03-17 | 8 | AV DE PROVENCE | 6 | 172 | 802 | 497100€ | 2890€ |
2023-01-13 | 2 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 625 | 350000€ | 3889€ |
2022-08-22 | 6 | TRA DES TERRES BLANCHES | 5 | 135 | 1064 | 347000€ | 2570€ |
2020-02-19 | 7591 | MTE DES CRESTIANNES | 4 | 140 | 1096 | 454150€ | 3244€ |
2023-01-18 | 4 | AV DE LA VIGNERAIE | 4 | 77 | 832 | 190000€ | 2468€ |
2022-01-14 | 7 | AV ALPHONSE DAUDET | 6 | 150 | 1000 | 402600€ | 2684€ |
2022-01-28 | 7 | MTE DE LA CALADE | 10 | 202 | 1370 | 620000€ | 3069€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DES BAUDETS | 4 | 108 | 1000 | 373600€ | 3459€ |
2020-09-29 | 3 | CHE DES BAUDETS | 4 | 155 | 1000 | 451000€ | 2910€ |
2019-09-12 | 24 | CHE DU QUAIR | 4 | 99 | 533 | 310000€ | 3131€ |
2021-08-05 | 6 | LOT L EDEN | 4 | 90 | 1207 | 325000€ | 3611€ |
2023-02-24 | 2 | AV DE LA VIGNERAIE | 3 | 63 | 1043 | 275000€ | 4365€ |
2022-09-02 | 4 | CHE SAINT MICHEL | 4 | 92 | 1182 | 392800€ | 4270€ |
2022-02-24 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 82 | 0 | 213900€ | 2609€ |
2021-06-21 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 82 | 0 | 234000€ | 2854€ |
2019-10-16 | 14 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 83 | 0 | 195300€ | 2353€ |
2022-07-12 | 11 | AV DE LA VIGNERAIE | 2 | 48 | 997 | 230000€ | 4792€ |
2021-03-22 | 8 | CHE SAINT MICHEL | 4 | 91 | 1000 | 277500€ | 3049€ |
2020-11-04 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 119 | 825 | 178345€ | 1499€ |
2019-06-12 | 6 | AV DU DEFENS | 3 | 76 | 570 | 244000€ | 3211€ |
2020-03-16 | 5 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 82 | 368 | 260000€ | 3171€ |
2021-07-30 | 5 | VALGAS | 5 | 122 | 1037 | 440000€ | 3607€ |
2023-02-24 | 6 | LOT LES TERRASSES DU SOLEIL | 5 | 125 | 802 | 507307€ | 4058€ |
2021-06-23 | 7640 | SAINT MICHEL | 3 | 71 | 661 | 280070€ | 3945€ |
2022-06-02 | 2 | IMP DES PINS | 4 | 103 | 857 | 130000€ | 1262€ |
2020-11-18 | 19 | AV DE MAUTEMPS | 4 | 81 | 873 | 204750€ | 2528€ |
2019-12-26 | 2 | CHE DE LA BURLIERE | 5 | 105 | 1488 | 275000€ | 2619€ |
2019-06-24 | 20 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 95 | 527 | 289000€ | 3042€ |
2021-07-23 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 130 | 1306 | 274000€ | 2108€ |
2021-06-30 | 7552 | AV DU DEFFEND | 6 | 160 | 444 | 505000€ | 3156€ |
2020-08-07 | 8 | LOT LES TERRASSES DU SOLEIL | 4 | 92 | 252 | 221470€ | 2407€ |
2022-11-25 | 6 | CHE DES BAUDETS | 4 | 94 | 507 | 337000€ | 3585€ |
2021-10-13 | 6 | IMP DU CLOS | 6 | 127 | 757 | 200000€ | 1575€ |
2023-04-28 | 6 | IMP DU CLOS | 6 | 127 | 757 | 600000€ | 4724€ |
2021-04-16 | 24 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 155 | 1387 | 418000€ | 2697€ |
2022-02-28 | 23 | AV DE MAUTEMPS | 9 | 215 | 1059 | 370000€ | 1721€ |
2023-06-08 | 3 | RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 5 | 110 | 969 | 350000€ | 3182€ |
2020-03-16 | 9 | AV DU DEFFEND | 7 | 189 | 1240 | 443115€ | 2345€ |
2022-07-12 | 3 | IMP DU CLOS | 5 | 109 | 700 | 402500€ | 3693€ |
2020-01-17 | 14 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 2 | 30 | 624 | 106666€ | 3556€ |
2020-02-14 | 7597 | CHE DE LA BURLIERE | 7 | 217 | 1095 | 528000€ | 2433€ |
2020-11-25 | 3 | CHE DES POMMIERS | 4 | 115 | 770 | 390000€ | 3391€ |
2021-02-19 | 7555 | LA DONE | 4 | 110 | 1003 | 310400€ | 2822€ |
2020-12-19 | 7507 | LE DEFEND | 3 | 130 | 1042 | 300000€ | 2308€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DES FERRAGES | 6 | 136 | 1000 | 330000€ | 2426€ |
2020-12-02 | 2 | IMP DES EPINES | 4 | 108 | 690 | 120000€ | 1111€ |
2023-03-01 | 7 | PARRIN | 7 | 246 | 1000 | 955000€ | 3882€ |
2021-05-26 | 6 | CHE DES MERLES | 4 | 126 | 1267 | 371000€ | 2944€ |
2021-05-27 | 33 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 172 | 853 | 445400€ | 2590€ |
2021-03-11 | 17 | RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS | 3 | 63 | 1271 | 179000€ | 2841€ |
2021-04-14 | 16 | LE CLOS | 4 | 111 | 547 | 274000€ | 2468€ |
2019-10-08 | 7293 | LES MERLES | 6 | 145 | 326 | 290000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 22 | MTE SAINT MICHEL | 4 | 84 | 1000 | 273150€ | 3252€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DEP N 105 | 5 | 104 | 864 | 319000€ | 3067€ |
2021-08-23 | 17 | CHE DU RESPLANDIN | 6 | 150 | 734 | 426000€ | 2840€ |
2020-09-18 | 17 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 4 | 127 | 1309 | 335000€ | 2638€ |
2019-07-05 | 14 | AV RENE BIGAND | 6 | 149 | 904 | 399000€ | 2678€ |
2020-12-21 | 7659 | CHE DES POMMIERS | 4 | 96 | 574 | 244000€ | 2542€ |
2022-03-03 | 5 | AV DE PARRIN | 4 | 96 | 940 | 262000€ | 2729€ |
2021-02-26 | 7655 | CHE DES POMMIERS | 4 | 93 | 550 | 212000€ | 2280€ |
2022-03-25 | 10 | CHE DE LA MOUTETTE | 7 | 138 | 622 | 559650€ | 4055€ |
2020-10-13 | 2 | AV BAILLI DE SUFFREN | 6 | 149 | 1620 | 300000€ | 2013€ |
2021-05-03 | 30 | CHE DU RESPLANDIN | 6 | 118 | 782 | 375000€ | 3178€ |
2019-05-16 | 2 | LE PAS DU GENDARME | 3 | 128 | 1164 | 279950€ | 2187€ |
2022-12-14 | 22 | AV RENE BIGAND | 4 | 125 | 2408 | 533450€ | 4268€ |
2021-09-30 | 11 | AV RENE BIGAND | 8 | 198 | 1264 | 473060€ | 2389€ |
2022-07-29 | 17 | RTE DEP N 105 | 8 | 261 | 3658 | 618600€ | 2370€ |
2022-07-20 | 1 | LE PAS DU GENDARME | 5 | 152 | 1495 | 382150€ | 2514€ |
2022-09-27 | 11 | MTE GASPARD DE BERNIER | 5 | 147 | 0 | 30000€ | 204€ |
2021-07-23 | 4 | IMP HONORAT AMOREUX | 5 | 130 | 978 | 426500€ | 3281€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DU RIDAU | 7 | 117 | 517 | 371400€ | 3174€ |
2022-10-06 | 23 | PARRIN | 5 | 120 | 1274 | 455000€ | 3792€ |
2022-02-24 | 111 | CHE ANCIEN CHE DE PERTUIS A MA | 7 | 267 | 1000 | 970000€ | 3633€ |
2021-06-01 | 14 | AV DU DEFFEND | 3 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2021-10-21 | 4 | CHE DU RIDAU | 5 | 100 | 575 | 280000€ | 2800€ |
2020-10-17 | 4 | AV BAILLI DE SUFFREN | 4 | 78 | 990 | 216000€ | 2769€ |
2019-06-13 | 9 | LE PAS DU GENDARME | 3 | 96 | 1000 | 287000€ | 2990€ |
2022-07-07 | 27 | RTE DE LA BASTIDE RD 6 | 4 | 98 | 1165 | 220000€ | 2245€ |
2019-10-21 | 54 | AV DE MAUTEMPS | 7 | 125 | 585 | 230000€ | 1840€ |
2021-10-20 | 1 | MTE EUGENE CHARBONNIER | 7 | 153 | 3465 | 310000€ | 2026€ |
2022-07-07 | 34 | AV RENE BIGAND | 6 | 136 | 954 | 512150€ | 3766€ |
2019-12-02 | 7 | CHE DU RIDAU | 4 | 80 | 501 | 233000€ | 2913€ |
2019-11-29 | 2 | MTE E CHARBONNIER | 5 | 134 | 1758 | 425000€ | 3172€ |
2019-10-01 | 2 | TRA DU SERRE | 3 | 118 | 0 | 110000€ | 932€ |
2019-06-19 | 17 | AV DE PARRIN | 5 | 111 | 960 | 279000€ | 2514€ |
2019-12-19 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 6 | 155 | 1318 | 472800€ | 3050€ |
2022-02-25 | 1 | IMP SAINT VERAN | 5 | 123 | 1636 | 434800€ | 3535€ |
2021-01-11 | 6 | AV DU LAC | 10 | 190 | 588 | 87923€ | 463€ |
2020-10-17 | 59 | AV DE MAUTEMPS | 5 | 109 | 924 | 328370€ | 3013€ |
2020-06-05 | 10 | MTE E CHARBONNIER | 6 | 158 | 1678 | 420000€ | 2658€ |
2019-11-08 | 15 | LE PAS DU GENDARME | 4 | 165 | 1771 | 430000€ | 2606€ |
2019-11-13 | 25 | AV RENE BIGAND | 4 | 97 | 1885 | 250000€ | 2577€ |
2022-12-15 | 8 | MTE EUGENE CHARBONNIER | 8 | 180 | 2636 | 697000€ | 3872€ |
2021-11-10 | 5260 | SAUVET | 5 | 106 | 429 | 100000€ | 943€ |
2022-05-03 | 22 | AV DU DEFFEND | 15 | 104 | 1471 | 332000€ | 3192€ |
2022-02-25 | 6 | IMP CARBONELLE | 5 | 122 | 652 | 250000€ | 2049€ |