Estimation théorique
Rue du Luberon,84120 La Bastidonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Luberon,84120-La Bastidonne indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 5370 | RUE DU LUBERON | 4 | 83 | 477 | 272550€ | 3284€ |
2023-01-25 | 5370 | RUE DU LUBERON | 4 | 83 | 477 | 260000€ | 3133€ |
2019-10-25 | 5363 | RUE DU LUBERON | 4 | 100 | 750 | 420000€ | 4200€ |
2019-11-08 | 5375 | RUE DU LUBERON | 4 | 85 | 154 | 214130€ | 2519€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 244 | 301 | 460200€ | 1886€ |
2021-09-21 | 5025 | RUE DU LUBERON | 3 | 54 | 57 | 135200€ | 2504€ |
2023-02-09 | 5365 | RUE DU LUBERON | 5 | 183 | 750 | 160000€ | 874€ |
2022-09-06 | 2 | RUE DU LUBERON | 4 | 114 | 153 | 255000€ | 2237€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 65 | 59 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 30 | 130000€ | 2600€ |
2022-06-23 | 5 | GR GRAND RUE | 2 | 29 | 20 | 118000€ | 4069€ |
2021-11-30 | 5353 | IMP DES FENIERES | 1 | 33 | 24 | 109000€ | 3303€ |
2019-12-28 | 5078 | RTE DE LA TOUR D AIGUES | 6 | 255 | 280 | 464100€ | 1820€ |
2022-06-16 | 5278 | DERNIER CHATEAU | 5 | 110 | 545 | 450000€ | 4091€ |
2019-08-06 | 5363 | LES PAROITES | 3 | 102 | 495 | 251923€ | 2470€ |
2020-07-29 | 5237 | LA CHAUME | 3 | 70 | 580 | 290000€ | 4143€ |
2022-04-29 | 5001 | CHE DU CASTELLET | 4 | 84 | 168 | 300205€ | 3574€ |
2019-08-06 | 10 | CHE DU CASTELLET | 4 | 86 | 178 | 250000€ | 2907€ |
2022-03-22 | 2 | CHE DU CASTELLET | 3 | 66 | 158 | 186000€ | 2818€ |
2021-10-14 | 2 | CHE DU CASTELLET | 5 | 105 | 274 | 303400€ | 2890€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DU CASTELLET | 5 | 94 | 189 | 260000€ | 2766€ |
2019-09-27 | 5127 | LES SAVELS | 5 | 115 | 0 | 240000€ | 2087€ |
2022-03-18 | 5098 | CROUTASSE | 3 | 39 | 761 | 231000€ | 5923€ |
2021-03-02 | 9000 | CHE DU CASTELLET | 4 | 80 | 0 | 313000€ | 3913€ |
2022-04-19 | 5382 | CROUTASSE | 6 | 129 | 1687 | 480000€ | 3721€ |
2023-05-10 | 229 | RUE DE FONTVIEILLE | 5 | 136 | 810 | 500000€ | 3676€ |
2020-07-30 | 5361 | CASTELLET | 5 | 120 | 680 | 340000€ | 2833€ |
2022-06-20 | 5251 | LES SAVELS | 4 | 95 | 1048 | 354400€ | 3731€ |
2022-01-07 | 5000 | LES SAVELS | 4 | 89 | 443 | 356300€ | 4003€ |
2021-12-03 | 5188 | COLOMBIERS | 7 | 174 | 500 | 630000€ | 3621€ |
2023-01-27 | 5148 | CROUTASSE | 3 | 60 | 1030 | 56250€ | 938€ |
2022-01-24 | 5304 | CHE DES PINADES | 5 | 140 | 1025 | 569570€ | 4068€ |
2021-05-20 | 220 | RUE DE FONTVIEILLE | 4 | 76 | 359 | 322000€ | 4237€ |
2019-07-30 | 5117 | LES GOURGUETTES | 2 | 46 | 1360 | 160000€ | 3478€ |
2022-07-08 | 5105 | CHEMIN DE PERTUIS | 6 | 215 | 910 | 756000€ | 3516€ |
2023-03-27 | 0 | CHE DES PINADES | 4 | 101 | 700 | 444410€ | 4400€ |
2023-05-25 | 220 | RUE DE FONTVIEILLE | 5 | 91 | 364 | 350000€ | 3846€ |
2020-12-21 | 5152 | CHEMIN DE PERTUIS | 3 | 87 | 500 | 370000€ | 4253€ |
2023-05-31 | 5167 | LES GOURGUETTES | 4 | 116 | 1284 | 420000€ | 3621€ |
2019-10-21 | 5302 | CHE DE GALANCE | 3 | 117 | 500 | 504425€ | 4311€ |
2023-05-09 | 334 | CHE DE GALANCE | 4 | 84 | 123 | 340000€ | 4048€ |
2021-02-26 | 5002 | RUE DE FONTVIEILLE | 4 | 85 | 170 | 329800€ | 3880€ |
2023-03-06 | 5174 | LES GOURGUETTES | 4 | 126 | 1146 | 505000€ | 4008€ |
2021-12-07 | 416 | FONT VIEILLE | 5 | 99 | 802 | 833100€ | 8415€ |
2021-09-01 | 439 | CHE DU REAL | 5 | 180 | 1009 | 500330€ | 2780€ |
2020-11-23 | 5274 | GALANCE | 6 | 173 | 1000 | 603550€ | 3489€ |
2019-07-15 | 5303 | CHE DE GALANCE | 6 | 160 | 1500 | 436000€ | 2725€ |
2022-04-08 | 5134 | SAINT JULLIEN | 3 | 73 | 500 | 285000€ | 3904€ |
2021-03-11 | 5336 | SAINT JULLIEN | 4 | 160 | 1000 | 699000€ | 4369€ |
2020-05-13 | 5280 | LES GOURGUETTES | 4 | 124 | 1000 | 425000€ | 3427€ |
2019-05-29 | 5698 | POUSPEYRE | 5 | 140 | 841 | 704050€ | 5029€ |
2021-07-22 | 5384 | LE REAL | 3 | 96 | 2316 | 355000€ | 3698€ |
2022-06-16 | 911 | CHE DE BASTIDONNE A MIRABEAU | 4 | 83 | 500 | 300000€ | 3614€ |
2022-08-29 | 21 | CHE DE LA ROUSTIDOUIRE | 9 | 320 | 602 | 1101400€ | 3442€ |
2022-05-09 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 249490€ | 2495€ |
2022-02-25 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 263600€ | 2636€ |
2021-03-03 | 89 | CHE DE LA QUEIRELLE | 5 | 109 | 500 | 280000€ | 2569€ |
2022-08-18 | 531 | RTE DE LA BASTIDONNE | 3 | 152 | 1000 | 420000€ | 2763€ |
2019-12-16 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 83 | 10757 | 350000€ | 4217€ |
2023-02-28 | 1711 | CHE DES BOUISSES | 5 | 119 | 800 | 619693€ | 5208€ |
2019-07-29 | 9 | LA ROYERE | 5 | 125 | 1268 | 375000€ | 3000€ |
2019-05-20 | 2 | LOT LA ROYERE | 4 | 120 | 1001 | 453250€ | 3777€ |
2021-01-25 | 9003 | COTE DE L OUR | 4 | 110 | 560 | 405000€ | 3682€ |
2022-07-21 | 120 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 78 | 1229 | 275000€ | 3526€ |
2020-10-30 | 58 | CHE DE LA CASTELETTE | 5 | 133 | 1000 | 539820€ | 4059€ |
2020-07-28 | 18 | CHE DE LA SESTIERE | 5 | 146 | 5000 | 225000€ | 1541€ |
2020-01-21 | 6486 | CHE DE VERDACHE | 3 | 63 | 500 | 288000€ | 4571€ |
2022-10-13 | 34 | CHE DE LA CASTELETTE | 6 | 167 | 500 | 375000€ | 2246€ |
2019-05-29 | 10 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 111 | 500 | 415000€ | 3739€ |
2023-02-08 | 120 | CHE DES PINS | 3 | 80 | 1200 | 319500€ | 3994€ |
2022-11-14 | 6049 | LA FERRAGE | 4 | 104 | 537 | 459270€ | 4416€ |
2020-10-30 | 6131 | LA FERRAGE | 5 | 94 | 1000 | 410000€ | 4362€ |
2020-10-30 | 6693 | LA FAUCONNE | 5 | 127 | 1123 | 387000€ | 3047€ |
2023-02-08 | 5931 | LA FERRAGE | 6 | 94 | 541 | 290000€ | 3085€ |
2022-02-04 | 40 | LOT LA FERRAGE | 4 | 89 | 554 | 347000€ | 3899€ |
2022-07-20 | 310 | CHE DES CONTRATS | 6 | 143 | 1380 | 555000€ | 3881€ |
2021-04-22 | 5878 | LA FERRAGE | 4 | 87 | 368 | 310000€ | 3563€ |
2021-07-05 | 4 | LOT LA FERRAGE | 4 | 92 | 337 | 83000€ | 902€ |
2021-05-03 | 5901 | LA FERRAGE | 4 | 84 | 481 | 267000€ | 3179€ |
2020-09-28 | 6151 | LA FERRAGE | 3 | 82 | 532 | 292350€ | 3565€ |
2020-01-30 | 9001 | LE PAVILLON | 7 | 250 | 740 | 1350000€ | 5400€ |
2020-09-17 | 6273 | LES JONQUIERS | 5 | 145 | 1000 | 405000€ | 2793€ |
2021-05-04 | 17 | CHE DE VERDACHE | 3 | 88 | 1351 | 268000€ | 3045€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 231000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 363000€ | 4714€ |
2019-06-13 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 290000€ | 3295€ |
2022-03-15 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 328000€ | 3727€ |
2023-06-06 | 701 | CHE DE GRAND VALLON | 5 | 99 | 3170 | 339239€ | 3427€ |
2019-08-19 | 4 | LOT LES JARDINS | 4 | 90 | 535 | 355000€ | 3944€ |
2021-02-09 | 51 | TRA DES GRANDS PRES | 5 | 140 | 0 | 443000€ | 3164€ |
2020-10-27 | 501 | CHE DU CLAUX | 4 | 83 | 1505 | 360000€ | 4337€ |
2020-09-16 | 288 | RUE GABRIEL TURC | 5 | 150 | 514 | 400000€ | 2667€ |
2021-10-22 | 78 | RUE LA VALLEE PROVENCALE | 4 | 111 | 699 | 527600€ | 4753€ |
2022-10-26 | 110 | RUE GABRIEL TURC | 4 | 80 | 707 | 415000€ | 5188€ |
2021-06-15 | 1230 | RTE DE MIRABEAU | 4 | 90 | 800 | 346700€ | 3852€ |
2019-05-06 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-28 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 221540€ | 2462€ |
2023-06-22 | 15 | LA BOURGUETTE | 5 | 80 | 1000 | 228313€ | 2854€ |
2021-07-23 | 6113 | LA BOURGUETTE | 5 | 114 | 945 | 455650€ | 3997€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 56 | 337 | 138000€ | 2464€ |
2022-02-25 | 247 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 45 | 22 | 80000€ | 1778€ |
2019-06-24 | 239 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 55 | 24 | 49500€ | 900€ |
2019-06-25 | 204 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 106 | 0 | 220200€ | 2077€ |
2021-03-17 | 255 | RUE ANTOINE DE TRES | 4 | 140 | 125 | 100000€ | 714€ |
2020-02-28 | 6272 | LA BOURGUETTE | 3 | 99 | 1000 | 340000€ | 3434€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 125 | 148 | 218900€ | 1751€ |
2023-03-22 | 34 | RUE VIANY | 4 | 92 | 53 | 215000€ | 2337€ |
2019-12-20 | 6110 | LA BOURGUETTE | 6 | 244 | 1000 | 553000€ | 2266€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 3 | 70 | 50 | 201000€ | 2871€ |
2021-10-05 | 2406 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 84 | 0 | 378150€ | 4502€ |
2019-12-16 | 5327 | RUE DE LA BRECHE | 6 | 100 | 0 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-27 | 33 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 4 | 80 | 41 | 137000€ | 1713€ |
2021-10-14 | 156 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 44 | 96 | 108000€ | 2455€ |
2019-09-05 | 30 | LA BOURGUETTE | 5 | 123 | 1327 | 403000€ | 3276€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PONT DE L'EZE | 4 | 70 | 76 | 111000€ | 1586€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 31 | 131000€ | 1871€ |
2022-05-02 | 60 | RUE CALADE | 3 | 70 | 182 | 240000€ | 3429€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 20 | 21 | 84500€ | 4225€ |
2019-06-25 | 8 | CHE DES GIBIERES | 4 | 82 | 1000 | 258200€ | 3149€ |
2022-09-16 | 50 | RUE CALADE | 3 | 110 | 45 | 210000€ | 1909€ |
2019-11-27 | 118 | RUE DES GRANDS FOURS | 6 | 130 | 77 | 310000€ | 2385€ |
2021-01-07 | 157 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 53 | 115 | 250000€ | 4717€ |
2019-12-17 | 100 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-08-01 | 24 | RUE THEOLEDE | 4 | 100 | 38 | 296350€ | 2964€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 45 | 37 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-17 | 100 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 55 | 36 | 137000€ | 2491€ |
2021-12-30 | 100 | PL DU COQ | 3 | 75 | 44 | 133250€ | 1777€ |
2019-07-25 | 107 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 80 | 88 | 79000€ | 988€ |
2022-11-29 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 26 | 69000€ | 1211€ |
2023-06-02 | 22 | LA BOURGUETTE | 5 | 130 | 597 | 558510€ | 4296€ |
2022-02-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2022-03-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2021-03-04 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 170900€ | 1942€ |
2023-03-16 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 245900€ | 2794€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2020-01-29 | 51 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 37 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-12 | 84 | PL DU COQ | 2 | 57 | 81 | 97500€ | 1711€ |
2021-01-29 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2021-05-28 | 28 | LOT BOIRY | 4 | 94 | 1032 | 399000€ | 4245€ |
2019-12-04 | 4002 | RUE DU PUITS | 1 | 35 | 52 | 92000€ | 2629€ |
2021-03-01 | 79 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 39 | 127670€ | 1702€ |
2020-02-26 | 69 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 45 | 119000€ | 1322€ |
2021-05-17 | 26 | RUE DU PUITS | 2 | 92 | 55 | 169000€ | 1837€ |
2023-06-02 | 33 | RUE LAFAYETTE | 5 | 75 | 30 | 80000€ | 1067€ |
2022-04-28 | 5302 | RUE DES SEPT PONTINS | 3 | 36 | 18 | 47000€ | 1306€ |
2019-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 150 | 95 | 240000€ | 1600€ |
2023-05-05 | 69 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 150 | 52 | 115000€ | 767€ |
2020-01-28 | 6054 | LA BOURGUETTE | 5 | 124 | 1000 | 460000€ | 3710€ |
2022-07-19 | 63 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 38 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-15 | 6144 | RUE DES PETITES AIRES | 2 | 66 | 190 | 220000€ | 3333€ |