Estimation théorique
Rue du Maizeray,14220 Le Hom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maizeray,14220-Le Hom indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 9 | VENELLE DES JARDINS | 6 | 102 | 421 | 240000€ | 2353€ |
2022-11-04 | 37 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 7 | 150 | 846 | 257900€ | 1719€ |
2021-05-27 | 39 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 7 | 240 | 574 | 195000€ | 813€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU BIOT | 7 | 153 | 135 | 219000€ | 1431€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 88 | 1008 | 165000€ | 1875€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 10 | 202 | 1192 | 450000€ | 2228€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 88 | 1008 | 223000€ | 2534€ |
2021-10-13 | 5 | RUE POMEREUL | 5 | 86 | 778 | 171300€ | 1992€ |
2022-09-01 | 33 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 3 | 74 | 939 | 170000€ | 2297€ |
2021-12-10 | 13 | BD CHAMPS SAINTE CATHERINE | 5 | 104 | 349 | 97500€ | 938€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DE LA CRETE | 4 | 76 | 737 | 150000€ | 1974€ |
2019-12-30 | 31 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 5 | 110 | 498 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-03 | 31 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 5 | 110 | 498 | 213300€ | 1939€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 4 | 85 | 460 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-30 | 3 | RUE POMEREUL | 5 | 108 | 647 | 215000€ | 1991€ |
2020-04-17 | 36 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 2 | 54 | 429 | 120000€ | 2222€ |
2020-12-28 | 10 | RUE POMEREUL | 5 | 86 | 719 | 170000€ | 1977€ |
2021-10-27 | 62 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 2 | 40 | 47 | 120000€ | 3000€ |
2020-01-03 | 4 | RUE D ESSON | 11 | 230 | 1105 | 130000€ | 565€ |
2022-02-15 | 15 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 96 | 636 | 190000€ | 1979€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 546 | 148000€ | 1850€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 76 | 609 | 130000€ | 1711€ |
2022-01-17 | 17 | BD DE LA FLECHE | 4 | 105 | 303 | 179000€ | 1705€ |
2020-11-18 | 28 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 4 | 100 | 50 | 95000€ | 950€ |
2020-04-14 | 7 | BD DE LA FLECHE | 4 | 75 | 751 | 146400€ | 1952€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 3 | 67 | 354 | 100000€ | 1493€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 3 | 85 | 736 | 173000€ | 2035€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 82 | 0 | 75000€ | 915€ |
2022-09-19 | 23 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 4 | 58 | 585 | 171000€ | 2948€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 90 | 752 | 189700€ | 2108€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 77 | 650 | 120000€ | 1558€ |
2019-09-18 | 22 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 80 | 280 | 120000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 21 | BD DES DUCS D HARCOURT | 5 | 124 | 610 | 116600€ | 940€ |
2022-04-04 | 15 | BD DES DUCS D HARCOURT | 8 | 160 | 991 | 257000€ | 1606€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE MILLEHARTS | 4 | 72 | 473 | 141500€ | 1965€ |
2021-05-11 | 13 | BD DES DUCS D HARCOURT | 4 | 105 | 520 | 150000€ | 1429€ |
2022-08-11 | 14 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-15 | 1 | PL DU BERRY | 4 | 84 | 543 | 180000€ | 2143€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 91 | 867 | 150000€ | 1648€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DE MILLEHARTS | 2 | 76 | 92 | 98000€ | 1289€ |
2022-01-27 | 36 | RUE D ANGLETERRE | 6 | 87 | 673 | 176000€ | 2023€ |
2019-08-22 | 15 | RUE POMEREUL | 6 | 123 | 742 | 238000€ | 1935€ |
2019-10-24 | 3 | PL DE BRETAGNE | 6 | 89 | 804 | 172000€ | 1933€ |
2019-08-02 | 20 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 2 | 45 | 428 | 60000€ | 1333€ |
2021-09-28 | 3 | BD DES DUCS D HARCOURT | 4 | 112 | 585 | 147500€ | 1317€ |
2019-07-05 | 20 | RUE POMEREUL | 6 | 106 | 815 | 180000€ | 1698€ |
2021-11-25 | 23 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 6 | 113 | 931 | 225000€ | 1991€ |
2022-08-01 | 19 | RUE POMEREUL | 4 | 85 | 718 | 234000€ | 2753€ |
2021-11-17 | 25 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 84 | 917 | 80000€ | 952€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DU COTENTIN | 5 | 106 | 837 | 200000€ | 1887€ |
2019-11-14 | 7 | RUE RICHARD PRENTOUT | 4 | 114 | 764 | 190000€ | 1667€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 113 | 827 | 170000€ | 1504€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DE SEATON | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2020-10-15 | 10 | RUE RICHARD PRENTOUT | 4 | 88 | 719 | 194000€ | 2205€ |
2020-11-26 | 21 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 90 | 910 | 164510€ | 1828€ |
2021-10-28 | 21 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 90 | 910 | 201000€ | 2233€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 4 | 72 | 913 | 165000€ | 2292€ |
2020-09-24 | 28 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 70 | 810 | 142500€ | 2036€ |
2020-10-30 | 19 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 5 | 120 | 848 | 210000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 5 | RUE EUPHONIA | 5 | 118 | 519 | 220000€ | 1864€ |
2021-09-07 | 7 | RUE EUPHONIA | 6 | 152 | 915 | 312200€ | 2054€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 4 | 110 | 704 | 238000€ | 2164€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE PLACY | 4 | 83 | 1235 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 130 | 1113 | 268000€ | 2062€ |
2022-06-03 | 9 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 3 | 63 | 837 | 190000€ | 3016€ |
2020-06-08 | 7 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 105 | 803 | 197000€ | 1876€ |
2020-10-13 | 3 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 5 | 98 | 700 | 170000€ | 1735€ |
2020-08-06 | 6 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 6 | 122 | 675 | 230000€ | 1885€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE PLACY | 8 | 221 | 7096 | 350000€ | 1584€ |
2021-01-18 | 4 | PL DU PORCHE | 3 | 57 | 31 | 95000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU VAL D ORNE | 3 | 57 | 80 | 50000€ | 877€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DU VAL D ORNE | 4 | 150 | 305 | 73000€ | 487€ |
2021-04-02 | 2 | PL DU PORCHE | 4 | 91 | 56 | 175000€ | 1923€ |
2022-04-11 | 27 | RUE DU VAL D ORNE | 4 | 99 | 41 | 149000€ | 1505€ |
2019-08-22 | 20 | RUE DU VAL D ORNE | 2 | 45 | 118 | 78500€ | 1744€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DU VAL D ORNE | 3 | 73 | 43 | 45000€ | 616€ |
2019-06-17 | 2 | RUE D AUNAY | 5 | 107 | 478 | 135000€ | 1262€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 134 | 2193 | 208010€ | 1552€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 134 | 500 | 244500€ | 1825€ |
2022-07-28 | 5151 | LE BOIS DE MILLEHARTS | 1 | 19 | 308058 | 200576€ | 10557€ |
2020-02-28 | 47 | RTE DE THURY HARCOURT | 2 | 140 | 472 | 180000€ | 1286€ |
2019-06-18 | 17 | RUE VICTORIA | 3 | 115 | 830 | 180990€ | 1574€ |
2021-07-08 | 7 | RUE SOUS LE PARC | 4 | 90 | 500 | 183000€ | 2033€ |
2020-02-10 | 10 | RUE VICTORIA | 5 | 120 | 56 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-23 | 8 | RUE VICTORIA | 5 | 88 | 0 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-19 | 5064 | LE HOM CURCY/ORNE | 6 | 120 | 690 | 176000€ | 1467€ |
2021-06-29 | 14 | HOTEL HUET | 3 | 60 | 350 | 26000€ | 433€ |
2022-06-28 | 1 | LE MAIZERAY ST MARTIN DE S | 8 | 192 | 60 | 338040€ | 1761€ |
2022-11-22 | 45 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 985 | 332500€ | 2771€ |
2022-10-20 | 5 | LA ROCHE A BUSNEL | 5 | 98 | 784 | 181000€ | 1847€ |
2020-06-26 | 14 | LE MAIZERAY ST MARTIN DE S | 4 | 78 | 160 | 153920€ | 1973€ |
2022-09-29 | 9 | LA ROCHE A BUSNEL | 5 | 131 | 500 | 166000€ | 1267€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 7 | 224 | 840 | 208050€ | 929€ |
2020-11-26 | 5059 | LE MOULIN FOULOIR CURCY/OR | 4 | 75 | 400 | 65000€ | 867€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 149 | 92 | 265500€ | 1782€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 573 | 184050€ | 2091€ |
2022-10-06 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 573 | 194025€ | 2205€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DE GRONDE | 5 | 147 | 618 | 343000€ | 2333€ |
2019-05-06 | 21 | RUE DE GRONDE | 3 | 84 | 326 | 122500€ | 1458€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU MOIS DE MAI | 14 | 650 | 388 | 540000€ | 831€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 167 | 500 | 67500€ | 404€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 4 | 89 | 0 | 100700€ | 1131€ |
2022-02-02 | 5442 | LE HAUT DE ST BENIN THURY | 4 | 133 | 600 | 134900€ | 1014€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE GRONDE | 5 | 110 | 221 | 105000€ | 955€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 5 | 94 | 636 | 165000€ | 1755€ |
2021-01-13 | 25 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 120 | 1003 | 178700€ | 1489€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DES LONGS SILLONS ST MARTI | 4 | 123 | 1432 | 140000€ | 1138€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 6 | 114 | 936 | 174000€ | 1526€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 5 | 99 | 2263 | 426340€ | 4306€ |
2020-04-08 | 46 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 694 | 170000€ | 1560€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 694 | 227000€ | 2083€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 7 | 135 | 500 | 203500€ | 1507€ |
2021-02-16 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 120 | 51 | 139000€ | 1158€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 500 | 55704€ | 404€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 500 | 60574.6€ | 439€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 512 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 96 | 706 | 158000€ | 1646€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES LONGCHAMPS | 3 | 66 | 173 | 57000€ | 864€ |
2021-09-08 | 22 | METAIRIE | 5 | 172 | 845 | 450000€ | 2616€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES FOSSES | 5 | 144 | 159 | 175000€ | 1215€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 4 | 125 | 500 | 177850€ | 1423€ |
2020-05-11 | 23 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 3 | 70 | 310 | 83000€ | 1186€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 4 | 85 | 350 | 152990€ | 1800€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 4 | 85 | 350 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 95 | 600 | 55354.1€ | 583€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 95 | 607 | 123646€ | 1302€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 142 | 881 | 232250€ | 1636€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 5 | 80 | 1283 | 290000€ | 3625€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 801 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-05 | 5086 | METAIRIE | 4 | 97 | 509 | 169400€ | 1746€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DES FOSSES | 5 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2021-11-25 | 1 | ALL DES FRESNES | 4 | 70 | 685 | 208000€ | 2971€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN | 4 | 65 | 640 | 64400€ | 991€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU BAS D'ESSON | 4 | 64 | 378 | 60000€ | 938€ |
2019-09-27 | 22 | RUE DES FOSSES | 6 | 108 | 1866 | 245000€ | 2269€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DU DEGOUTREUIL | 3 | 76 | 80 | 57000€ | 750€ |
2020-06-15 | 13 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 65 | 390 | 99990€ | 1538€ |
2019-10-08 | 5178 | METAIRIE | 7 | 182 | 1097 | 250000€ | 1374€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE THURY HARCOURT | 4 | 88 | 908 | 128000€ | 1455€ |
2019-07-26 | 48 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 76 | 709 | 156000€ | 2053€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES COSTILS ST MARTIN DE | 6 | 109 | 256 | 210500€ | 1931€ |
2019-09-26 | 29 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 131 | 170 | 117000€ | 893€ |
2021-12-17 | 9 | CHE DES FORESTIERS CAUMONT | 4 | 120 | 463 | 110000€ | 917€ |
2020-03-03 | 2 | LA VIGNONNIERE ST MARTIN D | 1 | 50 | 2055 | 209000€ | 4180€ |
2019-10-02 | 7 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 67 | 500 | 94000€ | 1403€ |
2021-01-11 | 17 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 79 | 600 | 115000€ | 1456€ |
2019-09-06 | 5446 | LE HAUT DE ST BENIN THURY | 3 | 130 | 520 | 278500€ | 2142€ |