Estimation théorique
Rue du Maréchal Joffre,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 30 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 65 | 520 | 169500€ | 2608€ |
2022-04-02 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 99 | 572 | 255000€ | 2576€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 60 | 188 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-29 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 1306 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-17 | 38 | RUE DE PRAYON | 5 | 97 | 215 | 106220€ | 1095€ |
2021-01-15 | 38 | RUE DE PRAYON | 5 | 97 | 215 | 216000€ | 2227€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 60 | 89 | 118000€ | 1967€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 64 | 67 | 151000€ | 2359€ |
2020-08-27 | 61 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 155 | 325 | 225450€ | 1455€ |
2019-12-21 | 57 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 40 | 44 | 75000€ | 1875€ |
2019-11-07 | 67 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 503 | 184500€ | 2223€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 40 | 316 | 168000€ | 4200€ |
2020-09-02 | 75 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 87 | 891 | 188000€ | 2161€ |
2022-05-11 | 22 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 62 | 279 | 126000€ | 2032€ |
2021-03-12 | 34 | RUE DE PRAYON | 5 | 88 | 255 | 206500€ | 2347€ |
2019-07-24 | 73 | RUE DE PRAYON | 10 | 220 | 766 | 316000€ | 1436€ |
2022-12-23 | 73 | RUE DU PRAYON | 10 | 220 | 766 | 332000€ | 1509€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 88 | 241 | 210000€ | 2386€ |
2020-02-04 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 55000€ | 1222€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 162000€ | 3600€ |
2020-08-05 | 12 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 96 | 128500€ | 1606€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 173000€ | 2163€ |
2023-01-23 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 176000€ | 2200€ |
2021-04-16 | 6 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 56 | 216 | 200000€ | 3571€ |
2019-05-27 | 74 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 89 | 145 | 134000€ | 1506€ |
2022-02-07 | 2 | RUE JULES ISAAC | 5 | 88 | 402 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-24 | 6 | RUE JULES ISAAC | 5 | 88 | 402 | 185000€ | 2102€ |
2023-02-24 | 101 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 80 | 1172 | 229000€ | 2863€ |
2022-05-13 | 90 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 198 | 475 | 375000€ | 1894€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 51 | 146020€ | 3245€ |
2020-07-27 | 110 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 89 | 97000€ | 1169€ |
2022-10-01 | 120 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 0 | 175000€ | 3182€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 103 | 443 | 260000€ | 2524€ |
2021-03-23 | 119 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 80 | 278 | 187640€ | 2346€ |
2021-12-10 | 15 | RUE ALFRED DANCOURT | 4 | 65 | 719 | 140000€ | 2154€ |
2021-04-23 | 7 | IMP PAUL DELANSAY | 3 | 59 | 190 | 220000€ | 3729€ |
2019-10-19 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 61 | 225 | 135000€ | 2213€ |
2021-04-23 | 24 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 82 | 274 | 203500€ | 2482€ |
2021-07-06 | 2 | RUE MAITRE DENIS | 6 | 152 | 534 | 275000€ | 1809€ |
2021-04-02 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 50 | 153 | 174340€ | 3487€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 266 | 200000€ | 4444€ |
2020-09-30 | 63 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 66 | 780 | 185000€ | 2803€ |
2019-09-26 | 6 | RUE TIERCE | 4 | 90 | 177 | 168500€ | 1872€ |
2020-07-28 | 19 | IMP PAUL DELANSAY | 4 | 79 | 158 | 213000€ | 2696€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE FORMERIE | 3 | 62 | 300 | 180000€ | 2903€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE FORMERIE | 5 | 84 | 300 | 167000€ | 1988€ |
2020-08-25 | 14 | IMP PAUL DELANSAY | 4 | 79 | 270 | 210000€ | 2658€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE PRAYON | 6 | 155 | 109 | 224000€ | 1445€ |
2020-11-27 | 62 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 315 | 156000€ | 2229€ |
2023-02-01 | 18 | RUE MAITRE DENIS | 4 | 50 | 80 | 142000€ | 2840€ |
2022-11-08 | 14 | RUE DE FORMERIE | 4 | 71 | 394 | 175000€ | 2465€ |
2019-09-07 | 20 | RUE DES AGACHOTS | 2 | 50 | 293 | 120000€ | 2400€ |
2023-04-07 | 7 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 45 | 55 | 118000€ | 2622€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DE FORMERIE | 6 | 155 | 1044 | 348350€ | 2247€ |
2022-07-28 | 100 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 149 | 204000€ | 2267€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE GERBEROY | 4 | 75 | 393 | 150200€ | 2003€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE GERBEROY | 5 | 95 | 417 | 103500€ | 1089€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE SONGEONS | 5 | 154 | 500 | 420000€ | 2727€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE PRAYON | 6 | 137 | 823 | 298000€ | 2175€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE FORMERIE | 6 | 99 | 423 | 227000€ | 2293€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE SONGEONS | 5 | 72 | 525 | 168000€ | 2333€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DE SONGEONS | 4 | 67 | 480 | 138000€ | 2060€ |
2019-12-23 | 73 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 287 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES AGACHOTS | 3 | 58 | 323 | 130000€ | 2241€ |
2021-09-28 | 10 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 68 | 222 | 175000€ | 2574€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 96 | 429 | 211000€ | 2198€ |
2021-06-15 | 22 | RUE TIERCE | 10 | 270 | 1059 | 466840€ | 1729€ |
2020-10-28 | 79 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 41 | 266 | 150000€ | 3659€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DE SONGEONS | 4 | 65 | 510 | 120000€ | 1846€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 60 | 546 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE PRAYON | 4 | 92 | 494 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-27 | 45 | RUE LOUIS PRACHE | 5 | 90 | 651 | 335000€ | 3722€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 525 | 245000€ | 2579€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE SONGEONS | 5 | 80 | 653 | 245000€ | 3063€ |
2019-10-12 | 7 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 60 | 562 | 158000€ | 2633€ |
2021-02-18 | 77 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 3789 | 259725€ | 2164€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 73 | 598 | 135000€ | 1849€ |
2022-09-08 | 47 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 99 | 822 | 205000€ | 2071€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 141 | 249 | 365000€ | 2589€ |
2019-10-29 | 157 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 6 | 124 | 702 | 65273.1€ | 526€ |
2019-09-05 | 78 | RUE DE CALAIS | 4 | 120 | 106 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 525 | 198000€ | 2250€ |
2020-03-24 | 5 | AV DE PICARDIE | 5 | 80 | 404 | 132000€ | 1650€ |
2023-03-16 | 24 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 512 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-09 | 159 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 88 | 77 | 184000€ | 2091€ |
2019-11-13 | 159 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 88 | 75 | 160000€ | 1818€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE PRAYON | 5 | 88 | 673 | 212500€ | 2415€ |
2021-07-03 | 26 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 119 | 784 | 270000€ | 2269€ |
2019-12-30 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 391 | 175000€ | 1458€ |
2022-11-09 | 146 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 647 | 130000€ | 2364€ |
2019-09-06 | 161 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 43 | 53 | 72000€ | 1674€ |
2021-02-10 | 6 | AV DE PICARDIE | 3 | 70 | 531 | 214000€ | 3057€ |
2021-06-29 | 163 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 135 | 216 | 175000€ | 1296€ |
2020-03-04 | 90 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 47 | 155 | 95000€ | 2021€ |
2021-06-30 | 66 | RUE DE CALAIS | 9 | 360 | 636 | 550000€ | 1528€ |
2021-06-15 | 5 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 85 | 655 | 244000€ | 2871€ |
2021-01-28 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 115 | 701 | 250000€ | 2174€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 6 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2023-01-12 | 86 | RUE DE LA HARPE | 4 | 77 | 175 | 180000€ | 2338€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 60 | 284 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU PAYS DE THELLE | 4 | 103 | 387 | 186000€ | 1806€ |
2021-06-18 | 9 | RUE BRULET | 3 | 55 | 121 | 135500€ | 2464€ |
2019-12-30 | 35 | RUE LEONTINE BARBE | 7 | 100 | 1078 | 220000€ | 2200€ |
2019-10-30 | 27 | RUE DU BOIS | 4 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-31 | 31 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 75 | 574 | 182000€ | 2427€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES PIERRES | 3 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE CAMBRY | 3 | 50 | 202 | 150000€ | 3000€ |
2020-10-21 | 8 | RUE DE TILLE | 3 | 67 | 614 | 166000€ | 2478€ |
2022-07-04 | 41 | AV DE PICARDIE | 3 | 50 | 497 | 133000€ | 2660€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE CAMBRY | 2 | 42 | 51 | 140000€ | 3333€ |
2020-03-17 | 46 | RUE BOSSUET | 9 | 212 | 1115 | 460000€ | 2170€ |
2019-12-18 | 181 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 55 | 116 | 112000€ | 2036€ |
2022-07-09 | 181 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 55 | 116 | 140000€ | 2545€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 104 | 438 | 263000€ | 2529€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 91 | 201 | 245000€ | 2692€ |
2023-02-01 | 187 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 66 | 50 | 120000€ | 1818€ |
2022-12-12 | 32 | RUE CHARVET | 4 | 58 | 354 | 177500€ | 3060€ |
2021-02-11 | 27 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 400 | 180000€ | 2400€ |
2022-10-11 | 42 | RUE DE CAMBRY | 8 | 170 | 302 | 290000€ | 1706€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES PIERRES | 4 | 65 | 624 | 210000€ | 3231€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2022-06-28 | 39 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 391 | 112000€ | 2240€ |
2022-04-19 | 8 | RUE BRULET | 4 | 100 | 984 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-25 | 197 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 80 | 88 | 123400€ | 1543€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 65 | 68 | 750000€ | 11538€ |
2023-04-11 | 48 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 73 | 540 | 179000€ | 2452€ |
2021-06-29 | 164 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 114 | 272 | 230000€ | 2018€ |
2022-02-03 | 199 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 63 | 100 | 90000€ | 1429€ |
2021-01-16 | 2 | RUE MARIA MONTESSORI | 5 | 135 | 470 | 280000€ | 2074€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2021-12-17 | 77 | RUE DE LA MIE AU ROY | 4 | 101 | 0 | 299000€ | 2960€ |
2020-12-22 | 25 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 552 | 100000€ | 1333€ |
2023-04-18 | 203 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 80 | 247 | 143000€ | 1788€ |
2020-09-03 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 107500€ | 1327€ |
2020-01-14 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 222000€ | 2741€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 84 | 561 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 109 | 500 | 181000€ | 1661€ |
2023-05-19 | 3 | RUE DE FROISSY | 4 | 90 | 542 | 236000€ | 2622€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2019-04-25 | 20 | RUE DU SENEGAL | 3 | 65 | 512 | 172000€ | 2646€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VAN HOLLEBECKE | 5 | 91 | 708 | 214050€ | 2352€ |
2021-06-12 | 21 | RUE CHARVET | 7 | 106 | 652 | 180000€ | 1698€ |
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2020-05-12 | 18 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 2 | 38 | 52 | 112000€ | 2947€ |