Valeur de la maison de 100m2 Rue du Marais de Lomme (Lomme) à Lille

Estimation théorique

Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0776RUE DU MARAIS DE LOMME38065211610€2645€
2023-05-109007CITE CAPPE 1 RUE GALILEE25040105600€2112€
2021-08-1658RUE DU MARAIS DE LOMME36242178000€2871€
2021-06-145RUE GALILEE499133392000€3960€
2021-07-239009VC DUPONT 7 RUE GALILEE35545150000€2727€
2023-04-2785RUE DU MARAIS34053163000€4075€
2021-06-0444RUE COPERNIC341104170500€4159€
2020-01-139006VC DUPONT 7 RUE GALILEE34239134500€3202€
2019-12-1979RUE DU MARAIS35157139600€2737€
2022-04-30103RUE DU MARAIS8175129426190€2435€
2022-10-077COUR DUPONT RUE TURGOT 944105114200000€1905€
2022-04-0777RUE DU MARAIS34058143500€3588€
2021-04-026RUE JEAN JAURES LOMME45697192000€3429€
2022-09-0682RUE TURGOT48387295000€3554€
2020-11-2584RUE TURGOT48576311000€3659€
2020-06-0596RUE TURGOT357181215000€3772€
2019-05-1315RUE COPERNIC3100256150000€1500€
2022-01-1416RUE JEAN JAURES LOMME56397262000€4159€
2022-05-0422RUE JEAN JAURES LOMME56596260000€4000€
2019-11-1972RUE TURGOT56871183300€2696€
2022-08-3028RUE JEAN JAURES LOMME47097146000€2086€
2021-02-23105RUE TURGOT58285368594€4495€
2020-09-021RUE JEAN JAURES LOMME5199178304668€1531€
2022-12-091RUE JEAN JAURES LOMME5199178680000€3417€
2021-08-1660RUE TURGOT490169496000€5511€
2019-12-02109RUE DU MARAIS48582170000€2000€
2020-10-238RUE PROUDHON489151397733€4469€
2020-04-2942RUE JEAN JAURES LOMME57087210000€3000€
2020-03-1749RUE DU MARAIS36060125970€2100€
2023-02-204VC ST ARTHUR RUE TURGOT24052169500€4238€
2019-08-067RUE JEAN JAURES LOMME45811482500€1422€
2021-09-1711RUE JEAN JAURES LOMME568114217225€3194€
2020-07-2421RUE PROUDHON486138238252€2770€
2020-06-0241RUE DU MARAIS34053113500€2838€
2022-02-1471RUE TURGOT610692379200€3577€
2019-10-11114RUE DU MARAIS DE LOMME473145276000€3781€
2020-12-2842RUE DU MARAIS DE LOMME497120319000€3289€
2019-10-1617RUE PROUDHON695142440000€4632€
2020-05-2917RUE JEAN JAURES LOMME568114140000€2059€
2021-10-1513RUE PROUDHON486135325000€3779€
2020-05-128COUR ST ARTHUR RUE TURGOT56467180000€2813€
2019-05-2920RUE COPERNIC3112169325000€2902€
2023-05-097VC ST ARTHUR RUE TURGOT24852177000€3688€
2022-03-0421RUE JEAN JAURES LOMME358114124000€2138€
2022-05-207RUE PROUDHON389184260000€2921€
2020-09-1812RUE HENRI GHESQUIERE LOMME478131225000€2885€
2022-07-0620RUE HENRI GHESQUIERE LOMME483178130000€1566€
2021-12-1763RUE TURGOT249172239340€4884€
2019-10-0722RUE HENRI GHESQUIERE LOMME589115247750€2784€
2020-09-1424RUE HENRI GHESQUIERE LOMME581105244000€3012€
2021-04-2845RUE JEAN JAURES LOMME570109201000€2871€
2019-10-159RUE COPERNIC453188244200€4608€
2020-04-30136AV DE LA BRETAGNE6144241472500€3281€
2023-03-01132AV DE LA BRETAGNE6181247568600€3141€
2020-11-067RUE COPERNIC37860305450€3916€
2020-02-045RUE HENRI GHESQUIERE LOMME48368169000€2036€
2021-07-16124AV DE LA BRETAGNE6130362558000€4292€
2023-06-21116AV DE LA BRETAGNE5147367440000€2993€
2020-11-19138AV DE LA BRETAGNE5112215442290€3949€
2022-01-143RUE COPERNIC36668279600€4236€
2021-05-10148AV DE LA BRETAGNE587155311000€3575€
2019-08-29114AV DE LA BRETAGNE8191303458000€2398€
2020-01-0818RUE TURGOT4128152333000€2602€
2020-04-171RUE VINCENT AURIOL6139420595620€4285€
2019-07-1217RUE DESCARTES584158372100€4430€
2021-09-1640RUE HENRI GHESQUIERE LOMME479116250370€3169€
2021-02-15137RUE DU MARAIS5131154265000€2023€
2021-07-23102AV DE LA BRETAGNE5123234660000€5366€
2019-07-1216RUE TURGOT48290252750€3082€
2021-09-0759RUE JEAN JAURES LOMME485190277000€3259€
2019-11-2027RUE HENRI GHESQUIERE LOMME480156241900€3024€
2019-07-2614RUE TURGOT58870270000€3068€
2023-04-1261RUE JEAN JAURES LOMME6170281320000€1882€
2020-01-2066RUE JEAN JAURES LOMME47888205850€2639€
2023-01-1894AV DE LA BRETAGNE368233230600€3391€
2021-07-2132RUE DESCARTES58485277550€3304€
2020-02-0648RUE HENRI GHESQUIERE LOMME481166185000€2284€
2020-01-2130RUE DESCARTES584127341700€4068€
2023-03-140AV DE DUNKERQUE LOMME61100235000€2136€
2021-04-288RUE TURGOT57147205000€2887€
2020-10-1977RUE BECKER48373160000€1928€
2020-11-2386AV DE LA BRETAGNE466242225000€3409€
2021-07-2961RUE BECKER59874345400€3524€
2020-11-04153AV DE LA BRETAGNE610786335000€3131€
2021-06-2322RUE DU VINGTIEME SIECLE580127246500€3081€
2022-08-2520RUE DESCARTES5102158377000€3696€
2019-05-1731RUE TURGOT5177242458000€2588€
2020-05-2053RUE BECKER47075124000€1771€
2019-09-108RUE DU MARAIS DE LOMME47575213500€2847€
2019-05-1718RUE DESCARTES6119161401180€3371€
2020-05-2255RUE BECKER47579118500€1580€
2021-11-1691RUE BECKER496119170200€1773€
2020-01-0627RUE TURGOT6160238365000€2281€
2020-07-0395RUE BECKER488115254000€2886€
2019-06-0635RUE BECKER480114207170€2590€
2021-06-2597RUE BECKER483110134100€1616€
2022-07-0438RUE DU VINGTIEME SIECLE483128279925€3373€
2023-04-0657RUE HENRI GHESQUIERE LOMME486123261000€3035€
2020-05-26239AV DE DUNKERQUE8142169427000€3007€
2021-03-3159RUE HENRI GHESQUIERE LOMME488119216450€2460€
2021-04-2695AV DE LA BRETAGNE498196350000€3571€
2021-03-2378RUE BECKER4102112200000€1961€
2020-06-0266RUE BECKER486101182800€2126€
2020-12-1894RUE BECKER4108110219000€2028€
2020-06-2515RUE BECKER44674138000€3000€
2021-04-0154RUE BECKER37067239200€3417€
2020-09-1174RUE BECKER472102270000€3750€
2019-10-0150RUE BECKER2957139900€420€
2020-08-2158RUE DU VINGTIEME SIECLE6115139171000€1487€
2022-08-319RUE DU VINGTIEME SIECLE380112255000€3188€
2021-09-0967RUE HENRI GHESQUIERE LOMME468105220000€3235€
2021-09-30108RUE BECKER48279197850€2413€
2021-04-0113RUE DU VINGTIEME SIECLE475116176000€2347€
2019-07-2278RUE JEAN JAURES LOMME47267129032€1792€
2022-05-03112RUE BECKER48071115000€1438€
2021-02-22112RUE BECKER48071225000€2813€
2021-10-2069RUE HENRI GHESQUIERE LOMME56899245000€3603€
2022-10-0734RUE BECKER58778255000€2931€
2023-04-2482RUE JEAN JAURES LOMME496145320000€3333€
2020-06-2228RUE BECKER37884186600€2392€
2020-11-0684RUE JEAN JAURES LOMME595140288350€3035€
2022-07-2826RUE BECKER47185226500€3190€
2021-07-1329RUE DU VINGTIEME SIECLE4104293349000€3356€
2019-05-17196RUE ANATOLE FRANCE LOMME4122210359598€2948€
2023-05-12196RUE ANATOLE FRANCE LOMME5142210592788€4175€
2020-01-063RUE BECKER48365325000€3916€
2023-02-271RUE GABRIELLE BOUVEUR48664177000€2058€
2020-02-0414RUE BECKER48563182200€2144€
2021-09-089AV SAINTE CECILE38556288000€3388€
2020-01-3171AV DE LA BRETAGNE484104187000€2226€
2023-05-23326AV DE DUNKERQUE5115137170000€1478€
2022-07-204RUE BOUVEUR CR DESRUELLES36025170000€2833€
2022-03-1611AV SAINTE CECILE46998278000€4029€
2022-04-044RUE GABRIELLE BOUVEUR58585175500€2065€
2021-02-1984RUE DU VINGTIEME SIECLE59663281500€2932€
2023-01-166RUE GABRIELLE BOUVEUR23931140000€3590€
2020-08-2778RUE DU VINGTIEME SIECLE46666202100€3062€
2021-07-228AV SAINTE CECILE49595412000€4337€
2020-08-0617AV SAINTE CECILE481100285000€3519€
2019-09-042RUE ARISTIDE BRIAND39056216940€2410€
2020-12-0310RUE DE L EGLISE5100117308400€3084€
2020-03-0112AV SAINTE CECILE59280225000€2446€
2021-08-0553RUE DU VINGTIEME SIECLE484116250000€2976€
2020-01-0251RUE KANT482164200000€2439€
2019-05-1437RUE GALLIENI576180170000€2237€
2021-06-2223AV SAINTE CECILE48092102365€1280€
2020-10-2223AV SAINTE CECILE48092287000€3588€
2023-02-2773RUE DU VINGTIEME SIECLE5101321330000€3267€
2019-06-1181RUE DU VINGTIEME SIECLE5100126325225€3252€
2019-09-1293RUE HENRI GHESQUIERE LOMME4102336353000€3461€