Estimation théorique
Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marais de Lomme (Lomme),59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 76 | RUE DU MARAIS DE LOMME | 3 | 80 | 65 | 211610€ | 2645€ |
2023-05-10 | 9007 | CITE CAPPE 1 RUE GALILEE | 2 | 50 | 40 | 105600€ | 2112€ |
2021-08-16 | 58 | RUE DU MARAIS DE LOMME | 3 | 62 | 42 | 178000€ | 2871€ |
2021-06-14 | 5 | RUE GALILEE | 4 | 99 | 133 | 392000€ | 3960€ |
2021-07-23 | 9009 | VC DUPONT 7 RUE GALILEE | 3 | 55 | 45 | 150000€ | 2727€ |
2023-04-27 | 85 | RUE DU MARAIS | 3 | 40 | 53 | 163000€ | 4075€ |
2021-06-04 | 44 | RUE COPERNIC | 3 | 41 | 104 | 170500€ | 4159€ |
2020-01-13 | 9006 | VC DUPONT 7 RUE GALILEE | 3 | 42 | 39 | 134500€ | 3202€ |
2019-12-19 | 79 | RUE DU MARAIS | 3 | 51 | 57 | 139600€ | 2737€ |
2022-04-30 | 103 | RUE DU MARAIS | 8 | 175 | 129 | 426190€ | 2435€ |
2022-10-07 | 7 | COUR DUPONT RUE TURGOT 94 | 4 | 105 | 114 | 200000€ | 1905€ |
2022-04-07 | 77 | RUE DU MARAIS | 3 | 40 | 58 | 143500€ | 3588€ |
2021-04-02 | 6 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 56 | 97 | 192000€ | 3429€ |
2022-09-06 | 82 | RUE TURGOT | 4 | 83 | 87 | 295000€ | 3554€ |
2020-11-25 | 84 | RUE TURGOT | 4 | 85 | 76 | 311000€ | 3659€ |
2020-06-05 | 96 | RUE TURGOT | 3 | 57 | 181 | 215000€ | 3772€ |
2019-05-13 | 15 | RUE COPERNIC | 3 | 100 | 256 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-14 | 16 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 63 | 97 | 262000€ | 4159€ |
2022-05-04 | 22 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 65 | 96 | 260000€ | 4000€ |
2019-11-19 | 72 | RUE TURGOT | 5 | 68 | 71 | 183300€ | 2696€ |
2022-08-30 | 28 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 70 | 97 | 146000€ | 2086€ |
2021-02-23 | 105 | RUE TURGOT | 5 | 82 | 85 | 368594€ | 4495€ |
2020-09-02 | 1 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 199 | 178 | 304668€ | 1531€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 199 | 178 | 680000€ | 3417€ |
2021-08-16 | 60 | RUE TURGOT | 4 | 90 | 169 | 496000€ | 5511€ |
2019-12-02 | 109 | RUE DU MARAIS | 4 | 85 | 82 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 8 | RUE PROUDHON | 4 | 89 | 151 | 397733€ | 4469€ |
2020-04-29 | 42 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 70 | 87 | 210000€ | 3000€ |
2020-03-17 | 49 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 60 | 125970€ | 2100€ |
2023-02-20 | 4 | VC ST ARTHUR RUE TURGOT | 2 | 40 | 52 | 169500€ | 4238€ |
2019-08-06 | 7 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 58 | 114 | 82500€ | 1422€ |
2021-09-17 | 11 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 68 | 114 | 217225€ | 3194€ |
2020-07-24 | 21 | RUE PROUDHON | 4 | 86 | 138 | 238252€ | 2770€ |
2020-06-02 | 41 | RUE DU MARAIS | 3 | 40 | 53 | 113500€ | 2838€ |
2022-02-14 | 71 | RUE TURGOT | 6 | 106 | 92 | 379200€ | 3577€ |
2019-10-11 | 114 | RUE DU MARAIS DE LOMME | 4 | 73 | 145 | 276000€ | 3781€ |
2020-12-28 | 42 | RUE DU MARAIS DE LOMME | 4 | 97 | 120 | 319000€ | 3289€ |
2019-10-16 | 17 | RUE PROUDHON | 6 | 95 | 142 | 440000€ | 4632€ |
2020-05-29 | 17 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 68 | 114 | 140000€ | 2059€ |
2021-10-15 | 13 | RUE PROUDHON | 4 | 86 | 135 | 325000€ | 3779€ |
2020-05-12 | 8 | COUR ST ARTHUR RUE TURGOT | 5 | 64 | 67 | 180000€ | 2813€ |
2019-05-29 | 20 | RUE COPERNIC | 3 | 112 | 169 | 325000€ | 2902€ |
2023-05-09 | 7 | VC ST ARTHUR RUE TURGOT | 2 | 48 | 52 | 177000€ | 3688€ |
2022-03-04 | 21 | RUE JEAN JAURES LOMME | 3 | 58 | 114 | 124000€ | 2138€ |
2022-05-20 | 7 | RUE PROUDHON | 3 | 89 | 184 | 260000€ | 2921€ |
2020-09-18 | 12 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 78 | 131 | 225000€ | 2885€ |
2022-07-06 | 20 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 83 | 178 | 130000€ | 1566€ |
2021-12-17 | 63 | RUE TURGOT | 2 | 49 | 172 | 239340€ | 4884€ |
2019-10-07 | 22 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 5 | 89 | 115 | 247750€ | 2784€ |
2020-09-14 | 24 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 5 | 81 | 105 | 244000€ | 3012€ |
2021-04-28 | 45 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 70 | 109 | 201000€ | 2871€ |
2019-10-15 | 9 | RUE COPERNIC | 4 | 53 | 188 | 244200€ | 4608€ |
2020-04-30 | 136 | AV DE LA BRETAGNE | 6 | 144 | 241 | 472500€ | 3281€ |
2023-03-01 | 132 | AV DE LA BRETAGNE | 6 | 181 | 247 | 568600€ | 3141€ |
2020-11-06 | 7 | RUE COPERNIC | 3 | 78 | 60 | 305450€ | 3916€ |
2020-02-04 | 5 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 83 | 68 | 169000€ | 2036€ |
2021-07-16 | 124 | AV DE LA BRETAGNE | 6 | 130 | 362 | 558000€ | 4292€ |
2023-06-21 | 116 | AV DE LA BRETAGNE | 5 | 147 | 367 | 440000€ | 2993€ |
2020-11-19 | 138 | AV DE LA BRETAGNE | 5 | 112 | 215 | 442290€ | 3949€ |
2022-01-14 | 3 | RUE COPERNIC | 3 | 66 | 68 | 279600€ | 4236€ |
2021-05-10 | 148 | AV DE LA BRETAGNE | 5 | 87 | 155 | 311000€ | 3575€ |
2019-08-29 | 114 | AV DE LA BRETAGNE | 8 | 191 | 303 | 458000€ | 2398€ |
2020-01-08 | 18 | RUE TURGOT | 4 | 128 | 152 | 333000€ | 2602€ |
2020-04-17 | 1 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 139 | 420 | 595620€ | 4285€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DESCARTES | 5 | 84 | 158 | 372100€ | 4430€ |
2021-09-16 | 40 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 79 | 116 | 250370€ | 3169€ |
2021-02-15 | 137 | RUE DU MARAIS | 5 | 131 | 154 | 265000€ | 2023€ |
2021-07-23 | 102 | AV DE LA BRETAGNE | 5 | 123 | 234 | 660000€ | 5366€ |
2019-07-12 | 16 | RUE TURGOT | 4 | 82 | 90 | 252750€ | 3082€ |
2021-09-07 | 59 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 85 | 190 | 277000€ | 3259€ |
2019-11-20 | 27 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 80 | 156 | 241900€ | 3024€ |
2019-07-26 | 14 | RUE TURGOT | 5 | 88 | 70 | 270000€ | 3068€ |
2023-04-12 | 61 | RUE JEAN JAURES LOMME | 6 | 170 | 281 | 320000€ | 1882€ |
2020-01-20 | 66 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 78 | 88 | 205850€ | 2639€ |
2023-01-18 | 94 | AV DE LA BRETAGNE | 3 | 68 | 233 | 230600€ | 3391€ |
2021-07-21 | 32 | RUE DESCARTES | 5 | 84 | 85 | 277550€ | 3304€ |
2020-02-06 | 48 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 81 | 166 | 185000€ | 2284€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DESCARTES | 5 | 84 | 127 | 341700€ | 4068€ |
2023-03-14 | 0 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 6 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2021-04-28 | 8 | RUE TURGOT | 5 | 71 | 47 | 205000€ | 2887€ |
2020-10-19 | 77 | RUE BECKER | 4 | 83 | 73 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-23 | 86 | AV DE LA BRETAGNE | 4 | 66 | 242 | 225000€ | 3409€ |
2021-07-29 | 61 | RUE BECKER | 5 | 98 | 74 | 345400€ | 3524€ |
2020-11-04 | 153 | AV DE LA BRETAGNE | 6 | 107 | 86 | 335000€ | 3131€ |
2021-06-23 | 22 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 80 | 127 | 246500€ | 3081€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DESCARTES | 5 | 102 | 158 | 377000€ | 3696€ |
2019-05-17 | 31 | RUE TURGOT | 5 | 177 | 242 | 458000€ | 2588€ |
2020-05-20 | 53 | RUE BECKER | 4 | 70 | 75 | 124000€ | 1771€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DU MARAIS DE LOMME | 4 | 75 | 75 | 213500€ | 2847€ |
2019-05-17 | 18 | RUE DESCARTES | 6 | 119 | 161 | 401180€ | 3371€ |
2020-05-22 | 55 | RUE BECKER | 4 | 75 | 79 | 118500€ | 1580€ |
2021-11-16 | 91 | RUE BECKER | 4 | 96 | 119 | 170200€ | 1773€ |
2020-01-06 | 27 | RUE TURGOT | 6 | 160 | 238 | 365000€ | 2281€ |
2020-07-03 | 95 | RUE BECKER | 4 | 88 | 115 | 254000€ | 2886€ |
2019-06-06 | 35 | RUE BECKER | 4 | 80 | 114 | 207170€ | 2590€ |
2021-06-25 | 97 | RUE BECKER | 4 | 83 | 110 | 134100€ | 1616€ |
2022-07-04 | 38 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 4 | 83 | 128 | 279925€ | 3373€ |
2023-04-06 | 57 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 86 | 123 | 261000€ | 3035€ |
2020-05-26 | 239 | AV DE DUNKERQUE | 8 | 142 | 169 | 427000€ | 3007€ |
2021-03-31 | 59 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 88 | 119 | 216450€ | 2460€ |
2021-04-26 | 95 | AV DE LA BRETAGNE | 4 | 98 | 196 | 350000€ | 3571€ |
2021-03-23 | 78 | RUE BECKER | 4 | 102 | 112 | 200000€ | 1961€ |
2020-06-02 | 66 | RUE BECKER | 4 | 86 | 101 | 182800€ | 2126€ |
2020-12-18 | 94 | RUE BECKER | 4 | 108 | 110 | 219000€ | 2028€ |
2020-06-25 | 15 | RUE BECKER | 4 | 46 | 74 | 138000€ | 3000€ |
2021-04-01 | 54 | RUE BECKER | 3 | 70 | 67 | 239200€ | 3417€ |
2020-09-11 | 74 | RUE BECKER | 4 | 72 | 102 | 270000€ | 3750€ |
2019-10-01 | 50 | RUE BECKER | 2 | 95 | 71 | 39900€ | 420€ |
2020-08-21 | 58 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 6 | 115 | 139 | 171000€ | 1487€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 3 | 80 | 112 | 255000€ | 3188€ |
2021-09-09 | 67 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 68 | 105 | 220000€ | 3235€ |
2021-09-30 | 108 | RUE BECKER | 4 | 82 | 79 | 197850€ | 2413€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 4 | 75 | 116 | 176000€ | 2347€ |
2019-07-22 | 78 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 72 | 67 | 129032€ | 1792€ |
2022-05-03 | 112 | RUE BECKER | 4 | 80 | 71 | 115000€ | 1438€ |
2021-02-22 | 112 | RUE BECKER | 4 | 80 | 71 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-20 | 69 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 5 | 68 | 99 | 245000€ | 3603€ |
2022-10-07 | 34 | RUE BECKER | 5 | 87 | 78 | 255000€ | 2931€ |
2023-04-24 | 82 | RUE JEAN JAURES LOMME | 4 | 96 | 145 | 320000€ | 3333€ |
2020-06-22 | 28 | RUE BECKER | 3 | 78 | 84 | 186600€ | 2392€ |
2020-11-06 | 84 | RUE JEAN JAURES LOMME | 5 | 95 | 140 | 288350€ | 3035€ |
2022-07-28 | 26 | RUE BECKER | 4 | 71 | 85 | 226500€ | 3190€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 4 | 104 | 293 | 349000€ | 3356€ |
2019-05-17 | 196 | RUE ANATOLE FRANCE LOMME | 4 | 122 | 210 | 359598€ | 2948€ |
2023-05-12 | 196 | RUE ANATOLE FRANCE LOMME | 5 | 142 | 210 | 592788€ | 4175€ |
2020-01-06 | 3 | RUE BECKER | 4 | 83 | 65 | 325000€ | 3916€ |
2023-02-27 | 1 | RUE GABRIELLE BOUVEUR | 4 | 86 | 64 | 177000€ | 2058€ |
2020-02-04 | 14 | RUE BECKER | 4 | 85 | 63 | 182200€ | 2144€ |
2021-09-08 | 9 | AV SAINTE CECILE | 3 | 85 | 56 | 288000€ | 3388€ |
2020-01-31 | 71 | AV DE LA BRETAGNE | 4 | 84 | 104 | 187000€ | 2226€ |
2023-05-23 | 326 | AV DE DUNKERQUE | 5 | 115 | 137 | 170000€ | 1478€ |
2022-07-20 | 4 | RUE BOUVEUR CR DESRUELLES | 3 | 60 | 25 | 170000€ | 2833€ |
2022-03-16 | 11 | AV SAINTE CECILE | 4 | 69 | 98 | 278000€ | 4029€ |
2022-04-04 | 4 | RUE GABRIELLE BOUVEUR | 5 | 85 | 85 | 175500€ | 2065€ |
2021-02-19 | 84 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 96 | 63 | 281500€ | 2932€ |
2023-01-16 | 6 | RUE GABRIELLE BOUVEUR | 2 | 39 | 31 | 140000€ | 3590€ |
2020-08-27 | 78 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 4 | 66 | 66 | 202100€ | 3062€ |
2021-07-22 | 8 | AV SAINTE CECILE | 4 | 95 | 95 | 412000€ | 4337€ |
2020-08-06 | 17 | AV SAINTE CECILE | 4 | 81 | 100 | 285000€ | 3519€ |
2019-09-04 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 56 | 216940€ | 2410€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 117 | 308400€ | 3084€ |
2020-03-01 | 12 | AV SAINTE CECILE | 5 | 92 | 80 | 225000€ | 2446€ |
2021-08-05 | 53 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 4 | 84 | 116 | 250000€ | 2976€ |
2020-01-02 | 51 | RUE KANT | 4 | 82 | 164 | 200000€ | 2439€ |
2019-05-14 | 37 | RUE GALLIENI | 5 | 76 | 180 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-22 | 23 | AV SAINTE CECILE | 4 | 80 | 92 | 102365€ | 1280€ |
2020-10-22 | 23 | AV SAINTE CECILE | 4 | 80 | 92 | 287000€ | 3588€ |
2023-02-27 | 73 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 101 | 321 | 330000€ | 3267€ |
2019-06-11 | 81 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 100 | 126 | 325225€ | 3252€ |
2019-09-12 | 93 | RUE HENRI GHESQUIERE LOMME | 4 | 102 | 336 | 353000€ | 3461€ |