Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Marechal Ferrant à Lecques

Estimation théorique

Rue du Marechal Ferrant,30250 Lecques (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marechal Ferrant,30250-Lecques indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-175160RUE DE LA BOULANGERIE13710785000€2297€
2022-07-135160RUE DE LA BOULANGERIE137107212400€5741€
2021-11-2920RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE486108305500€3552€
2020-05-0620RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE7157108266000€1694€
2020-11-1014RUE DES GLYCINES49243174000€1891€
2019-11-2959RUE DE L EGLISE6140220320000€2286€
2021-12-084RUE DE LA BOULANGERIE36876198500€2919€
2020-02-2622RUE DE LA GLEISASSE713216695000€720€
2019-10-24199RUE DU 26 AOUT 19446175618299280€1710€
2021-06-1733RUE DE L AMITIE5111837337250€3038€
2019-10-18123RUE DE L AMITIE4122306366680€3006€
2022-02-0751RUE DE LA MASADE24812575000€1563€
2020-09-0934IMP DES HARMAS4106685264750€2498€
2020-06-05144CHE DE TERRE ROUGE62031200418010€2059€
2021-07-20144CHE DE TERRE ROUGE62031200513800€2531€
2022-10-289IMP LES CAMINADES378500366500€4699€
2021-09-2755CHE DE TERRE ROUGE51471014150000€1020€
2022-12-2077IMP DE LA GLEISASSE496519269000€2802€
2020-11-27146CHE DE TERRE ROUGE395733276900€2915€
2021-10-2835IMP LES JONQUIERES41061147269500€2542€
2023-04-1359IMP DE LA GLEISASSE496475310000€3229€
2019-11-2939RUE DES JARDINS481700222800€2751€
2021-08-19246RUE DE LA GLEISASSE52062133249700€1212€
2022-05-0480IMP CLOS DES CHENES4111500522830€4710€
2022-03-2374IMP CLOS DES CHENES41451097595000€4103€
2019-07-05341CHE DE TERRE ROUGE5158559243000€1538€
2020-05-1290COMBE PASSIER3861164328000€3814€
2022-04-04128CHE DES VIGNES499811305200€3083€
2022-10-12196CHE DES VIGNES4870233000€2678€
2022-07-06164CHE DES VIGNES5119811424600€3568€
2021-08-23286CHE DES VIGNES71481072386000€2608€
2020-09-08110CHE DE LA BARTASSE28621375000€872€
2020-10-195285RTE DE LECQUES5115118263000€2287€
2019-07-23249RUE DE BRIE4100578285000€2850€
2021-11-235257RUE DE BRIE5141500320000€2270€
2022-07-285200RUE DE BRIE41101095412000€3745€
2019-12-235062RUE DE LECQUES395162274026€2884€
2023-03-085062RUE DE LECQUES395162316650€3333€
2021-10-225056IMP DE LECQUES511080158250€1439€
2019-10-215061IMP DE LECQUES2452570000€1556€
2022-09-015061IMP DE LECQUES24525105000€2333€
2019-11-065051RUE DE LECQUES5110034000€309€
2021-08-275058IMP DE LECQUES4100105179400€1794€
2020-12-145226RUE DE BRIE4100867265000€2650€
2021-08-205039PL DU TEMPLE380280427910€5349€
2022-10-175090RUE DE L EGLISE25058168000€3360€
2020-09-225099RUE DE L EGLISE356156120000€2143€
2019-09-265118IMP DE L'EGLISE362105112000€1806€
2020-04-305113RUE DE L EGLISE481161285000€3519€
2021-12-175106RUE DE L EGLISE4127292200000€1575€
2021-08-205142RUE DE LA MAIRIE51091010417000€3826€
2022-04-1310RUE DE LA CONDAMINE51171000330770€2827€
2022-03-285106RUE DE L EGLISE3100165153000€1530€
2021-04-151RUE DE L EGLISE41181052364800€3092€
2020-01-306RUE DE LA CONDAMINE5106227250000€2358€
2020-01-312RUE DE LA CONDAMINE51720225000€1308€
2022-04-215246RUE DE LA MAIRIE494720160600€1709€
2022-08-29556CHE DE LA ROUVIERE3530249150€4701€
2020-06-08556CHE DE LA ROUVIERE61030317700€3084€
2022-06-0756CHE DES BOIS5110124156000€1418€
2019-11-155282CHE DE LA ROUVIERE483811243640€2935€
2020-01-295263CHE DES BOIS5127500340041€2677€
2020-08-185230IMP DES ROURES4104639370650€3564€
2019-11-227SQ DE LA GRIOLETTE6135800380000€2815€
2022-06-237SQ DE LA GRIOLETTE6135800395000€2926€
2021-06-105170CHE DE COMBAS51821000369000€2027€
2022-07-12192RTE DE QUISSAC242430250000€5952€
2019-09-175501RUE SAINT CLEMENT41771480595000€3362€
2021-08-205262CHE DU FOYER4116764322000€2776€
2022-06-275019RUE DE LA GRIOLETTE4130560225000€1731€
2020-05-2874IMP DES COMBES484927288900€3439€
2021-11-025163RUE DE L'EGLISE41251227104400€835€
2023-06-305017RUE DE LA GRIOLETTE8150580280000€1867€
2022-10-205017RUE DE LA GRIOLETTE8150580560000€3733€
2020-08-045129RUE DE L'ABRIVADO61490356200€2391€
2020-12-015009LES ANGLADES5871061376850€4332€
2020-10-275124LES ANGLADES41241000576300€4648€
2019-05-2820CHE DU TEMPLE5120603390000€3250€
2019-12-1126CHE DES AIRES491245262000€2879€
2019-09-095LOT BOIS DE VIDOURLE41051748331000€3152€
2021-01-145154LES AIRES71451159279000€1924€
2019-10-075130RUE PRINCIPALE5159500313000€1969€
2021-07-015007LES ANGLADES37090159800€2283€
2019-10-085011LES ANGLADES35050155000€3100€
2020-04-305061LES ANGLADES363338165000€2619€
2023-02-241LA CLAUSADE496678290700€3028€
2023-06-02262RTE DE QUISSAC490385161750€1797€
2021-05-075170LA CLAUSADE4104603297500€2861€
2021-04-285037RTE DE QUISSAC35610779319€1416€
2023-05-22268RTE D'ASPERES4901953309350€3437€
2019-08-23154RTE DE QUISSAC5115173234100€2036€
2021-07-229LOT BOIS DE SOULAGE41382500526200€3813€
2021-06-095038LA CLAUSADE3100500173000€1730€
2021-09-155169LOT BOIS DE SOULAGE41694000438000€2592€
2019-09-1814CHEM DE CARELLE379544240300€3042€
2020-06-265502RUE DU PUITS51271270362500€2854€
2019-07-295119LOT BOIS DE SOULAGE41092407100000€917€
2020-04-215104LA CLAUSADE4801545310000€3875€
2022-07-125104LA CLAUSADE4801545310000€3875€
2021-12-075054TRA DE LA PLAINE380133290000€3625€
2021-09-035129LOT BOIS DE SOULAGE41412490385050€2731€
2022-08-235009CHE DE LA FONT DE MARTIN4953150310000€3263€
2020-06-095042RUE SAINT CLEMENT4100103121890€1219€
2021-06-035060RUE DU FOURNIL23517880000€2286€
2020-04-105120LA CLAUSADE41301415252000€1938€
2021-07-015041RUE SAINT CLEMENT35013491700€1834€
2020-10-165138IMP ANTOINE MARC4150115215000€1433€
2020-12-170RUE DES CORNAVINS6120225162350€1353€
2021-10-295040RUE SAINT CLEMENT380293217700€2721€
2019-04-235094RUE DU MOULIN A L HUILE25687130000€2321€
2021-04-265031RUE DU MOULIN A L HUILE6128252208000€1625€
2021-03-225093RUE DU FOURNIL6208330512100€2462€
2023-02-1372RUE DES FONTAINES4126960382000€3032€
2021-05-125058PL COLONEL PERRIER35280185000€3558€
2019-05-275140LE CLAOU3198811294000€1485€
2020-05-15107RUE DES FONTAINES61361000372330€2738€
2021-07-136CHE DE LA DRAILLE1125954355000€2840€
2019-12-095101LES BOIS51165600278000€2397€
2019-09-248IMP MAS DU PONT380450231000€2888€
2019-07-12289LE CLAOU7180810420000€2333€
2020-05-254IMP MAS DU PONT493511245000€2634€
2019-04-0344CHE DE LA DRAILLE4147500360300€2451€
2022-03-1144CHE DE LA DRAILLE4147500480900€3271€
2019-05-295178LE CLAOU41041841203000€1952€
2020-06-125178LE CLAOU41041841363450€3495€
2019-12-031MAS DU PONT5119583281730€2367€
2022-09-3017RTE DE SALINELLES5109810376000€3450€
2022-10-0538CHE DE LA DRAILLE5115729446160€3880€
2019-11-295085RUE BOIS DE PARIS51251500309100€2473€
2020-09-235156LE CLAOU DE PAGES5116642291230€2511€
2020-06-155074CHE DE SAINT JULIEN513591157280€1165€
2019-06-275035LES MAS HAUTS8195327180000€923€
2019-10-176RUE DU CLAOU499600282800€2857€
2021-09-015185LE CLAOU8196500428190€2185€
2020-11-205506RUE DES FONTAINES480103258000€3225€
2023-01-245082RTE DE SOMMIERES274123220000€2973€
2021-01-215149LE MAS BAS3110923280000€2545€
2021-04-30308RTE DE SOMMIERES72986721068750€3586€
2021-10-295280PRE DE LA FONTAINE4119376331600€2787€
2022-11-105090LE MOULIN ET LA GARE490280169000€1878€
2023-03-021RUE DU TEMPLE5109781330000€3028€
2022-08-22113IMP DU POUTICAIRE5148983520620€3518€
2019-09-205050LE POURQUIER472182244500€3396€
2019-04-03475RTE DE SOMMIERES71692323419300€2481€
2020-11-103RUE DE L'EGLISE41082170475645€4404€
2022-10-283RUE DE L'EGLISE41081000565500€5236€
2022-09-055170LE PLAN41101500435200€3956€
2021-05-065161RUE DU TERRAIN DE SPORTS4901400363600€4040€
2021-07-095005PL DU PUITS37588155470€2073€
2021-10-025088CHE DE LA GARE73001180850250€2834€