Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Mezat Bras à Plouhinec

Estimation théorique

Rue du Mezat Bras,56680 Plouhinec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mezat Bras,56680-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gâvres (56062), comprenant 698 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0828RUE DU MEZAT BRAS5106578225000€2123€
2023-03-0618RUE DU MEZAT BRAS51091209370000€3394€
2022-10-1213RUE DU MEZAT BRAS577326293000€3805€
2020-09-2918RUE DES ETANGS475527240000€3200€
2021-08-0227RUE DU MEZAT BRAS41141032452350€3968€
2020-01-1036RUE DU MEZAT BRAS4800162000€2025€
2020-05-0512RUE DU MEZAT BRAS470400230000€3286€
2019-05-2415RUE GENERAL DE GAULLE3110143175000€1591€
2021-01-2627RUE GENERAL DE GAULLE5108525320586€2968€
2020-01-061RUE DU MEZAT BRAS3856751000€600€
2022-01-171RUE DU MEZAT BRAS38567230000€2706€
2022-12-192RUE BLANCHE37272205000€2847€
2022-12-2012RUE BLANCHE14034100000€2500€
2019-12-172RUE DE LA GARE49652137000€1427€
2019-06-145019RUE DE LA GARE5119520155000€1303€
2021-11-172PL DE L EGLISE410886185000€1713€
2021-03-291IMP DE LA COUR27070170000€2429€
2020-11-302RUE DE LA GARE6145117162000€1117€
2020-01-235RUE DE LA GARE4110125252500€2295€
2022-03-306PL DE L EGLISE46043200000€3333€
2020-07-225RUE DES LIPARIS478306229850€2947€
2022-10-088RUE DES OPHRYS481332255000€3148€
2022-03-112RUE DES ROSEAUX360116212000€3533€
2023-01-268RUE DE LA GARE385108200000€2353€
2019-04-2933RUE GENERAL DE GAULLE4100991270000€2700€
2019-05-1313RUE DES OPHRYS596403203000€2115€
2021-12-0910PL DE L EGLISE5151294265000€1755€
2021-05-3124RUE DES SPIRANTES486310240200€2793€
2020-05-1137RUE GENERAL DE GAULLE16157115000€1885€
2022-05-2312IMP DE KERCAM3851000430000€5059€
2022-09-1513BD DE L OCEAN6167711605000€3623€
2021-10-1317RUE DES SPIRANTES489357308300€3464€
2021-11-3021RUE DES SPIRANTES484368265800€3164€
2019-09-205LOT TAL ER HOVEL7161732300000€1863€
2020-11-126RUE MAURICE THOMAS4100602285000€2850€
2022-05-0339RUE GENERAL DE GAULLE487600285000€3276€
2021-05-189RUE DU PONTOIR5100385280000€2800€
2021-12-3042RUE GENERAL DE GAULLE390205237000€2633€
2022-08-057517RUE DE LANN PENHER5108708370450€3430€
2022-02-1423RUE DE LA GARE4110945420000€3818€
2019-08-282RUE DE LANN PENHER592400215000€2337€
2021-05-178RUE DU PARK SEGAL6145520352250€2429€
2022-10-257500RUE DE LANN PENHER353600217000€4094€
2021-04-305IMP DE L OREE DU BOIS5132413440000€3333€
2023-04-2812RUE DU PARK SEGAL4110600439500€3995€
2021-04-105961KERYVON4105681358000€3410€
2020-10-271RUE DE LA FONTAINE380284218000€2725€
2019-05-166BD DE L OCEAN61131148238000€2106€
2020-12-175RUE DES ORCHIDEES490346290000€3222€
2021-10-1128RUE DE LA GARE6105571445000€4238€
2021-01-202RUE DES ORCHIDEES6109358275000€2523€
2019-12-275861LA CROIX DE KERYVON352790170000€3269€
2022-11-3015RUE EN DROUZ VOR417610410730000€4148€
2019-08-0535RUE DES MIMOSAS490257210000€2333€
2020-06-0238RUE DES PETITS GARENNES5169730470000€2781€
2021-12-0641RUE DES PETITS GARENNES5126679451200€3581€
2021-09-302RUE DES HAUTS DE KERYVON5169707444858€2632€
2019-06-2834RUE DES PETITS GARENNES489546250500€2815€
2020-02-261RUE DE LA CONTENANCE5107625265230€2479€
2021-05-053RUE DE BELLEVUE2851080340000€4000€
2021-12-1714RUE DE LANN PENHER51801044494000€2744€
2020-08-2932RUE DE LA GARE580583176000€2200€
2022-06-277RUE DE BELLEVUE51421040600000€4225€
2022-03-1834RUE DE LA GARE25448940000€741€
2022-08-294RUE DU STADE4991207425000€4293€
2022-11-302IMP DE LA GARENNE5134911420000€3134€
2021-05-262RUE DE BELLEVUE3110149200000€1818€
2020-11-1327RUE DES MOISSONS5113491270000€2389€
2019-09-173RUE DU DIX NEUF MARS 1962485500235000€2765€
2019-10-162RUE D ARLECAN360326120000€2000€
2019-08-141RUE DE LA BRISE6124459241550€1948€
2021-09-176RUE DE LA CROIX AUDRAN38022278000€975€
2020-06-157MESAT BRAS5122690120000€984€
2022-07-128BENALO6126560127500€1012€
2020-09-194RUE DE BELLEVUE575501196000€2613€
2021-08-2510RUE DE LA CROIX AUDRAN510466375000€3606€
2021-09-2017IMP DES GLANEUSES4108633325000€3009€
2021-07-3014RUE DE LA CROIX AUDRAN5961000357000€3719€
2021-06-298RUE DE BELLEVUE244452230000€5227€
2022-01-2411RTE DE STE HELENE51780485000€2725€
2021-03-258RUE DU LAVOIR DE LA GARENNE586407278000€3233€
2022-02-084RUE DE ST CORNELY390823330000€3667€
2022-05-1816RUE DE BELLEVUE5119642372285€3128€
2020-08-1919RTE DE STE HELENE81870305000€1631€
2021-01-2728RUE DE LA GARE51092595200000€1835€
2021-08-2628RUE DE LA GARE51092595260000€2385€
2019-06-0342RUE DU DRIASKER3593840000€678€
2020-09-1718RUE DE BELLEVUE6117500278000€2376€
2021-04-1520RUE DE BELLEVUE5133717330000€2481€
2020-06-161KERYVON376417241200€3174€
2021-02-1718RUE DU STADE51391000440000€3165€
2021-09-1652RUE DU DRIASKER481436180000€2222€
2019-04-262LE CALVAIRE482920190000€2317€
2020-05-255LOT LES HAUTS DE BENALO4125658325000€2600€
2020-02-148KERYVON24055113000€2825€
2021-05-106KERYVON3105699578000€5505€
2021-07-2622RUE DU STADE5127500380000€2992€
2022-04-195762MESAT BRAS480211150000€1875€
2023-03-2310KERYVON488400316000€3591€
2019-12-1014KERYVON5198221700000€3535€
2019-12-0655RUE DU DRIASKER5105925245000€2333€
2020-03-115774KERZINE51001000230000€2300€
2021-06-0911RUE DES BLEUETS62001000618800€3094€
2021-03-3059RUE DU DRIASKER4109499125000€1147€
2023-05-0959RUE DU DRIASKER4109499175000€1606€
2022-01-1434RUE DE PORT LOUIS6122583350000€2869€
2019-04-247237GUELDRO HILLIO5751000130000€1733€
2020-02-183RUE DES ORCHIS391229210000€2308€
2020-06-1340RTE DE PORT LOUIS38032985000€1063€
2020-12-2340RTE DE PORT LOUIS380329120000€1500€
2021-07-276RUE HANTER ROD49023643657.5€485€
2020-10-055026RUE DES BOIS23893885000€2237€
2019-04-2922RUE D ARLECAN486441148000€1721€
2021-10-2867RUE DU DRIASKER4112422260000€2321€
2022-07-2818MANE KERGUEZEC61660350000€2108€
2020-01-2926RUE D ARLECAN5104491157500€1514€
2021-06-215KERGUEZEC7130768353000€2715€
2020-08-1123KERZINE1279266000€2444€
2021-11-2228RUE D ARLECAN261434205720€3372€
2020-08-1123KERZINE3538038000€717€
2020-10-2223KERZINE353114179000€3377€
2021-01-281MANE KERGUEZEC7147253333200€2267€
2021-02-252KERRIS41341000302500€2257€
2019-09-308LE ROHIGO51401195423000€3021€
2022-06-0313KERGUEZEC5121696167500€1384€
2020-05-2213KERRIS5110324227000€2064€
2022-10-105KERRIS499695420000€4242€
2023-01-168ER VAMEN4651100250000€3846€
2021-04-298KEROUZINE31231040435000€3537€
2020-07-1018GUELDRO HILLIO5164485382600€2333€
2022-10-1412GUELDRO HILLIO4130201250000€1923€
2020-01-245029PONT MOUTON486535378000€4395€
2022-04-299MANE KERZINE4140315348000€2486€
2023-02-085253KERPLEVERT4120500260000€2167€
2020-03-1648KERPLEVERT481462180000€2222€
2023-03-289KERVRAN5120153393000€3275€
2021-11-223KERBAVEC614728247247000€1680€
2022-10-146PONT MOUTON280546410000€5125€
2021-12-216BOTHALEC13638145000€4028€
2020-01-305KERPLEVERT3123225170000€1382€
2019-10-0136KEROUZINE61771092340000€1921€
2020-12-044KEROUE51101176242000€2200€
2019-11-214KEROUE61401000215000€1536€
2021-07-085527LA MAISON BLANCHE124439045000€1875€
2023-03-2918KERPLEVERT3137495670000€4891€
2022-12-205257KERPLEVERT297500289900€2989€
2022-06-0310KEROUE414160417000€2957€
2022-12-151KERBREZEL41541194523714€3401€
2019-08-205LANDREDEAU5200556408850€2044€
2021-11-290LE GUERNO310470364000€3500€