Estimation théorique
Rue du Moulin d���Ameil,78125 Saint Hilarion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin d���Ameil,78125-Saint Hilarion indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 8 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 6 | 123 | 347 | 386000€ | 3138€ |
2019-07-06 | 6 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 7 | 199 | 655 | 477000€ | 2397€ |
2021-08-23 | 205 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 110 | 749 | 299900€ | 2726€ |
2019-10-30 | 203 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 100 | 751 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-10 | 199 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 152 | 1167 | 488650€ | 3215€ |
2021-10-01 | 209 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 73 | 170 | 107477€ | 1472€ |
2022-03-12 | 2 | RTE DE RAIZEUX | 4 | 78 | 200 | 418270€ | 5362€ |
2022-07-01 | 229 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 71 | 0 | 163500€ | 2303€ |
2021-10-15 | 15 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 300 | 124600€ | 1558€ |
2021-10-08 | 17 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 957 | 155800€ | 1948€ |
2021-08-04 | 182 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 85 | 0 | 208000€ | 2447€ |
2021-07-31 | 23 | RTE DE RAIZEUX | 7 | 128 | 500 | 290000€ | 2266€ |
2020-12-11 | 258 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2019-04-27 | 264 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 75 | 740 | 181000€ | 2413€ |
2019-10-03 | 269 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 83 | 1059 | 218700€ | 2635€ |
2023-05-25 | 16 | RTE DE FAUCEUIL | 6 | 150 | 218 | 356000€ | 2373€ |
2021-01-06 | 301 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 118 | 500 | 325100€ | 2755€ |
2020-10-02 | 21 | RTE DES VALLIERES | 4 | 77 | 900 | 190000€ | 2468€ |
2021-04-26 | 1 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 200 | 255 | 580000€ | 2900€ |
2022-05-31 | 26 | RTE DES VALLIERES | 5 | 92 | 524 | 287000€ | 3120€ |
2020-07-15 | 112 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 2893 | 535000€ | 3821€ |
2020-08-26 | 119 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 107 | 222 | 276000€ | 2579€ |
2020-04-30 | 26 | RTE DES VALLIERES | 7 | 150 | 470 | 289000€ | 1927€ |
2021-09-24 | 22 | RTE DES VALLIERES | 7 | 251 | 7700 | 621000€ | 2474€ |
2023-04-25 | 46 | CHE DES SAMSONS | 4 | 124 | 500 | 357700€ | 2885€ |
2019-10-05 | 12 | CHE DES SAMSONS | 5 | 150 | 435 | 269700€ | 1798€ |
2021-07-24 | 32 | CHE DES SAPINS | 4 | 85 | 420 | 228000€ | 2682€ |
2021-08-26 | 99 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 111 | 500 | 406000€ | 3658€ |
2022-03-14 | 25 | RTE DE BOULARD | 4 | 85 | 0 | 330000€ | 3882€ |
2020-05-04 | 39 | CHE DES SAMSONS | 4 | 84 | 90 | 339000€ | 4036€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE BOULARD | 7 | 132 | 913 | 370000€ | 2803€ |
2022-05-20 | 32 | RTE DE BOULARD | 5 | 108 | 710 | 259000€ | 2398€ |
2019-08-27 | 36 | RTE DE BOULARD | 4 | 56 | 60 | 190000€ | 3393€ |
2023-06-30 | 89 | RTE DE RAMBOUILLET | 9 | 245 | 175 | 593960€ | 2424€ |
2021-07-09 | 58 | RTE DE BOULARD | 3 | 150 | 420 | 468300€ | 3122€ |
2019-05-24 | 12 | RTE DU TILLEUL | 3 | 79 | 500 | 350000€ | 4430€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DE L EGLISE | 8 | 194 | 877 | 439000€ | 2263€ |
2021-11-04 | 50 | RTE DU MUGUET | 6 | 114 | 500 | 299000€ | 2623€ |
2022-10-07 | 83 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 79 | 0 | 300000€ | 3797€ |
2022-08-02 | 48 | RTE DU MUGUET | 6 | 162 | 1058 | 567000€ | 3500€ |
2019-10-17 | 68 | RTE DU MUGUET | 5 | 109 | 600 | 256800€ | 2356€ |
2019-09-14 | 5133 | CHE DES SAPINS | 6 | 142 | 90 | 367000€ | 2585€ |
2019-11-29 | 44 | RTE DU MUGUET | 7 | 190 | 1380 | 380000€ | 2000€ |
2023-04-11 | 62 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 63 | 620 | 125000€ | 1984€ |
2021-11-23 | 78 | RTE DE BOULARD | 6 | 108 | 450 | 329500€ | 3051€ |
2021-12-11 | 80 | RTE DE BOULARD | 5 | 122 | 600 | 299450€ | 2455€ |
2020-10-15 | 15 | RTE DU TILLEUL | 8 | 293 | 2364 | 562600€ | 1920€ |
2019-09-06 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 41 | 140000€ | 1346€ |
2019-08-09 | 19 | RTE DU TILLEUL | 5 | 180 | 429 | 462300€ | 2568€ |
2021-09-16 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 401 | 245000€ | 2356€ |
2020-10-29 | 23 | RTE DU TILLEUL | 6 | 185 | 1380 | 385600€ | 2084€ |
2021-06-24 | 81 | RTE DU MUGUET | 7 | 123 | 900 | 303050€ | 2464€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DU PUITS DE LA VILLE | 6 | 135 | 517 | 140000€ | 1037€ |
2020-07-10 | 85 | RTE DU MUGUET | 5 | 117 | 700 | 370000€ | 3162€ |
2020-06-30 | 96 | RTE DE BOULARD | 3 | 93 | 1475 | 296000€ | 3183€ |
2019-05-02 | 25 | RTE DU TILLEUL | 3 | 100 | 587 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DU MUGUET | 2 | 60 | 450 | 125000€ | 2083€ |
2020-12-04 | 29 | RTE DU TILLEUL | 6 | 235 | 140 | 364000€ | 1549€ |
2020-09-05 | 12 | RTE DU MUGUET | 5 | 114 | 0 | 235000€ | 2061€ |
2020-03-04 | 65 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 3800 | 425366€ | 3038€ |
2021-08-04 | 29 | RTE DU MUGUET | 4 | 112 | 84 | 329800€ | 2945€ |
2023-02-13 | 2 | RTE DU MUGUET | 3 | 49 | 55 | 200000€ | 4082€ |
2019-05-06 | 61 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 50 | 0 | 169800€ | 3396€ |
2019-08-31 | 39 | RTE DU TILLEUL | 4 | 141 | 1730 | 455000€ | 3227€ |
2020-02-07 | 38 | RUE DES BOCHETS | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2022-08-29 | 51 | RTE DU TILLEUL | 5 | 135 | 800 | 735000€ | 5444€ |
2019-07-23 | 38 | RUE DES BOCHETS | 3 | 85 | 487 | 315000€ | 3706€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 120 | 1890 | 429760€ | 3581€ |
2021-04-12 | 5 | RES DES BELLES VUES | 3 | 62 | 700 | 215000€ | 3468€ |
2021-02-11 | 11 | RTE DU MUGUET | 3 | 80 | 500 | 379500€ | 4744€ |
2020-12-18 | 36 | RUE DES BOCHETS | 6 | 226 | 2000 | 460000€ | 2035€ |
2022-05-24 | 16 | CLOS DU MUGUET | 4 | 83 | 302 | 315000€ | 3795€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DES BOCHETS | 5 | 97 | 572 | 244000€ | 2515€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DES BOCHETS | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2019-06-29 | 18 | RUE DES BOCHETS | 5 | 140 | 316 | 227000€ | 1621€ |
2020-11-26 | 45 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 180 | 765 | 468000€ | 2600€ |
2019-11-25 | 11 | CLOS DU MUGUET | 6 | 153 | 946 | 266450€ | 1742€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DE LA BELLANDERIE | 15 | 425 | 20507 | 684000€ | 1609€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES BOCHETS | 4 | 90 | 409 | 238000€ | 2644€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DES BOCHETS | 7 | 189 | 1308 | 645000€ | 3413€ |
2021-01-06 | 10 | RES DES BRUYERES | 5 | 95 | 1135 | 330000€ | 3474€ |
2020-09-14 | 28 | CHE DU SABLON | 5 | 170 | 500 | 458000€ | 2694€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES BOCHETS | 6 | 154 | 500 | 459350€ | 2983€ |
2020-01-29 | 39 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 118 | 443 | 255500€ | 2165€ |
2021-04-01 | 3 | RES DES BRUYERES | 4 | 121 | 840 | 399295€ | 3300€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DU HAUT MARTIN | 3 | 60 | 666 | 210000€ | 3500€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DE LA GUEVILLE | 4 | 96 | 331 | 409500€ | 4266€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES BOCHETS | 7 | 133 | 1045 | 100000€ | 752€ |
2022-12-01 | 12 | CHE DE LA PASSERELLE | 8 | 215 | 2712 | 723800€ | 3367€ |
2022-07-20 | 4 | RUE CHRISTIAN DE FELS | 5 | 96 | 369 | 313322€ | 3264€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOCHETS | 4 | 133 | 595 | 472000€ | 3549€ |
2022-08-19 | 7 | RTE DES HTES BRUYERES | 4 | 110 | 738 | 449000€ | 4082€ |
2021-08-18 | 4 | RUE DE LA GUEVILLE | 4 | 93 | 335 | 275150€ | 2959€ |
2022-08-10 | 6 | ALL DE LA GRANGE | 4 | 77 | 164 | 309750€ | 4023€ |
2020-10-02 | 44 | RUE DU FLEAU | 5 | 111 | 552 | 278000€ | 2505€ |
2023-04-06 | 42 | RUE DU FLEAU | 5 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DU FLEAU | 4 | 97 | 400 | 265000€ | 2732€ |
2020-09-25 | 24 | RUE DU FLEAU | 3 | 170 | 568 | 405300€ | 2384€ |
2022-07-28 | 38 | RUE DU FLEAU | 5 | 96 | 900 | 270000€ | 2813€ |
2022-11-18 | 2 | SEN DE LA SOURCE | 5 | 146 | 590 | 505000€ | 3459€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU FLEAU | 6 | 113 | 951 | 355000€ | 3142€ |
2019-10-24 | 52 | RTE D EPERNON | 4 | 229 | 570 | 351000€ | 1533€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 447 | 300000€ | 2679€ |
2021-08-25 | 2 | RTE DU PARC AUX LAPINS | 4 | 105 | 3810 | 332000€ | 3162€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DE CHALEINE | 4 | 81 | 106 | 228000€ | 2815€ |
2020-12-10 | 51 | RTE D EPERNON | 5 | 122 | 605 | 490000€ | 4016€ |
2020-08-10 | 12 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 158 | 1000 | 478000€ | 3025€ |
2020-06-04 | 20 | CHE DU SABLON | 7 | 200 | 700 | 295000€ | 1475€ |
2023-03-31 | 41 | RTE D EPERNON | 4 | 105 | 219 | 115000€ | 1095€ |
2021-05-27 | 33 | RTE D EPERNON | 5 | 179 | 573 | 365430€ | 2042€ |
2020-05-26 | 10 | CHE DE L ETANG | 7 | 155 | 489 | 324400€ | 2093€ |
2023-02-27 | 29 | RTE D EPERNON | 4 | 90 | 1155 | 325000€ | 3611€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DE CHALEINE | 6 | 230 | 458 | 425250€ | 1849€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DE MOREAU VOISIN | 6 | 110 | 140 | 350000€ | 3182€ |
2022-12-30 | 32 | RTE D EPERNON | 5 | 100 | 780 | 460000€ | 4600€ |
2020-02-04 | 30 | RTE D EPERNON | 4 | 75 | 39 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU HAUT MARTIN | 6 | 101 | 954 | 218000€ | 2158€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DU HAUT MARTIN | 7 | 204 | 1000 | 442000€ | 2167€ |
2021-10-01 | 13 | RTE D EPERNON | 3 | 80 | 720 | 240000€ | 3000€ |
2021-11-05 | 5072 | LA GANIVELLE | 3 | 136 | 500 | 642100€ | 4721€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU HAUT MARTIN | 5 | 138 | 500 | 295500€ | 2141€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 200 | 3160 | 641400€ | 3207€ |
2022-08-26 | 9 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 91 | 500 | 390000€ | 4286€ |
2021-08-04 | 2 | CHE DU GUE FALLOT | 5 | 147 | 0 | 337870€ | 2298€ |
2020-07-01 | 8 | RTE D EPERNON | 6 | 241 | 598 | 365000€ | 1515€ |
2019-07-17 | 8 | RTE D EPERNON | 5 | 112 | 197 | 276500€ | 2469€ |
2021-01-15 | 6 | RTE D EPERNON | 8 | 246 | 500 | 322600€ | 1311€ |
2020-07-10 | 32 | RUE DE L EGLISE | 8 | 308 | 4808 | 440000€ | 1429€ |
2020-11-20 | 6 | RTE D EPERNON | 3 | 115 | 953 | 381500€ | 3317€ |
2019-07-31 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 190 | 500 | 528000€ | 2779€ |
2020-08-28 | 13 | CHE DES BUFFARDS | 4 | 97 | 500 | 289715€ | 2987€ |
2020-01-18 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 500 | 270000€ | 4500€ |
2019-12-10 | 5 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 154 | 500 | 725800€ | 4713€ |
2019-05-22 | 81 | RTE DES CHAISES | 4 | 75 | 764 | 219000€ | 2920€ |
2022-09-16 | 11 | CHE DES BUFFARDS | 4 | 116 | 366 | 374950€ | 3232€ |
2020-07-10 | 10 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 270 | 500 | 670000€ | 2481€ |
2020-12-04 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 1300 | 415000€ | 2562€ |
2023-05-17 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 519 | 727040€ | 4488€ |
2021-09-01 | 7 | CHE DES BUFFARDS | 5 | 159 | 585 | 460000€ | 2893€ |
2020-05-05 | 4 | RTE D EPERNON | 5 | 170 | 468 | 340000€ | 2000€ |
2019-05-02 | 10 | CHE DES PEUPLIERS | 2 | 36 | 590 | 110000€ | 3056€ |
2019-09-20 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-25 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 500 | 310000€ | 3735€ |
2022-12-08 | 2 | CHE DES BUFFARDS | 5 | 84 | 625 | 220000€ | 2619€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DU BOIS BILLARD | 6 | 88 | 370 | 261000€ | 2966€ |
2020-12-22 | 14 | RUE D EPERNON | 5 | 126 | 899 | 303500€ | 2409€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D EPERNON | 1 | 44 | 366 | 227800€ | 5177€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2023-01-19 | 2 | PAS DE LA FORGE | 5 | 160 | 505 | 467950€ | 2925€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU CLOS DU VERGER | 7 | 138 | 796 | 421000€ | 3051€ |