Estimation théorique
Rue du Moulin,60690 Rothois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,60690-Rothois indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achy (60004), comprenant 410 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 878€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achy (60004), comprenant 410 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 878€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 76 | 811 | 138000€ | 1816€ |
2020-02-26 | 4 | IMP DES THUYAS | 4 | 118 | 482 | 170000€ | 1441€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 58 | 580 | 93000€ | 1603€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE MALMIFAIT | 3 | 80 | 595 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE L'EPINE | 5 | 95 | 845 | 192000€ | 2021€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE HAUTE EPINE | 4 | 148 | 854 | 240000€ | 1622€ |
2020-12-23 | 9 | RUE PRINCIPALE | 7 | 155 | 816 | 197000€ | 1271€ |
2022-05-24 | 25 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 72 | 271 | 48800.8€ | 678€ |
2022-06-08 | 25 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 72 | 271 | 54930.3€ | 763€ |
2022-06-08 | 25 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 72 | 271 | 140000€ | 1944€ |
2023-05-31 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 140 | 450 | 120000€ | 857€ |
2022-02-15 | 3 | HAUTE FONTAINE HAMEAU | 5 | 114 | 2321 | 110000€ | 965€ |
2019-08-22 | 2 | HAUTE FONTAINE HAMEAU | 3 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2022-03-17 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 110 | 509 | 60000€ | 545€ |
2019-10-11 | 60 | RUE PRINCIPALE | 8 | 198 | 1069 | 158000€ | 798€ |
2021-01-12 | 2 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 4 | 78 | 811 | 40000€ | 513€ |
2021-03-25 | 64 | RUE PRINCIPALE | 5 | 87 | 203 | 110000€ | 1264€ |
2021-06-24 | 7 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 5 | 125 | 803 | 59993.6€ | 480€ |
2021-07-22 | 7 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 5 | 125 | 803 | 215000€ | 1720€ |
2022-12-05 | 6 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 5 | 117 | 666 | 185000€ | 1581€ |
2021-03-16 | 1 | RTE DE MARSEILLE EN BEAUVAISIS | 4 | 170 | 774 | 170000€ | 1000€ |
2020-11-02 | 74 | RUE PRINCIPALE | 5 | 99 | 396 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-10 | 15 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 4 | 85 | 977 | 59679.3€ | 702€ |
2019-12-10 | 15 | RUE PRINCIPALE PETIT LIHUS | 4 | 85 | 977 | 139000€ | 1635€ |
2021-03-05 | 43 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 72 | 585 | 237000€ | 3292€ |
2020-09-04 | 46 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 130 | 1079 | 245000€ | 1885€ |
2021-03-24 | 37 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 190 | 314 | 50000€ | 263€ |
2023-02-16 | 27 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 91 | 767 | 180000€ | 1978€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DU GRAND BOUT | 5 | 101 | 688 | 150000€ | 1485€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 120 | 1085 | 259000€ | 2158€ |
2021-09-06 | 17 | RUE DU GRAND BOUT | 8 | 200 | 906 | 193000€ | 965€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 130 | 540 | 171000€ | 1315€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 105 | 313 | 176900€ | 1685€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DU GRAND BOUT | 4 | 98 | 94 | 130000€ | 1327€ |
2022-03-08 | 13 | RUE DU CUL DE SAC | 6 | 209 | 3764 | 328000€ | 1569€ |
2020-10-26 | 1 | CHE DE LA FORET | 4 | 72 | 514 | 190000€ | 2639€ |
2019-08-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 1463 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-08 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 7 | 163 | 7881 | 230000€ | 1411€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DE PICARDIE | 6 | 110 | 1633 | 175000€ | 1591€ |
2022-03-04 | 24 | RTE DE PICARDIE | 3 | 67 | 668 | 138000€ | 2060€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DE FONTAINE | 4 | 112 | 603 | 112000€ | 1000€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE FONTAINE | 5 | 110 | 267 | 48000€ | 436€ |
2020-06-09 | 30 | RTE DE PICARDIE | 4 | 53 | 313 | 75000€ | 1415€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 126 | 45 | 35000€ | 278€ |
2019-10-28 | 18 | RUE DE FONTAINE | 4 | 122 | 340 | 150000€ | 1230€ |
2021-03-23 | 21 | RTE DE PICARDIE | 5 | 68 | 595 | 65000€ | 956€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DE HAUTE FONTAINE | 3 | 70 | 672 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DE FONTAINE | 3 | 87 | 935 | 250000€ | 2874€ |
2022-06-17 | 55 | RUE DE FONTAINE | 3 | 75 | 500 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-02 | 3 | RTE MARTEL | 4 | 90 | 763 | 160000€ | 1778€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DE GREZ | 2 | 69 | 358 | 87500€ | 1268€ |
2021-12-22 | 25 | RTE DE PICARDIE | 4 | 110 | 778 | 152000€ | 1382€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DE FONTAINE | 5 | 106 | 793 | 80000€ | 755€ |
2022-08-12 | 3 | RUE PROVIDENCE | 4 | 103 | 829 | 190500€ | 1850€ |
2022-08-30 | 46 | RUE DE FONTAINE | 3 | 79 | 750 | 129500€ | 1639€ |
2021-05-05 | 20 | GR GRANDE RUE | 8 | 120 | 361 | 145000€ | 1208€ |
2019-08-21 | 50 | RUE DE FONTAINE | 4 | 85 | 788 | 65000€ | 765€ |
2020-06-30 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 352 | 140000€ | 1609€ |
2023-01-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 352 | 158000€ | 1816€ |
2023-06-26 | 15 | RUE DE GREZ | 2 | 50 | 648 | 40000€ | 800€ |
2020-11-24 | 13 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 73 | 616 | 155000€ | 2123€ |
2020-07-17 | 37 | RTE DE PICARDIE | 4 | 107 | 887 | 220096€ | 2057€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DU PETIT BOUT | 8 | 189 | 1102 | 205000€ | 1085€ |
2022-07-04 | 39 | RTE DE PICARDIE | 4 | 63 | 874 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DE SAINT MAUR | 3 | 77 | 579 | 168000€ | 2182€ |
2022-02-14 | 3 | RTE DE PICARDIE | 8 | 173 | 79 | 182000€ | 1052€ |
2019-07-18 | 26 | GR GRANDE RUE | 6 | 255 | 1173 | 160000€ | 627€ |
2022-06-23 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 373 | 80250€ | 698€ |
2023-06-30 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 129 | 955 | 173000€ | 1341€ |
2020-10-30 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 589 | 148000€ | 1850€ |
2021-12-30 | 19 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 103 | 176 | 96000€ | 932€ |
2020-05-12 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 266 | 207508€ | 1804€ |
2023-04-14 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 213 | 1046 | 178000€ | 836€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 160 | 443 | 166000€ | 1038€ |
2019-07-26 | 3 | RLE NOTRE DAME | 3 | 52 | 690 | 141000€ | 2712€ |
2020-03-31 | 32 | RUE DE GREZ | 6 | 170 | 1319 | 320000€ | 1882€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 76 | 159 | 65000€ | 855€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 49 | 668 | 105000€ | 2143€ |
2021-05-18 | 14 | RUE NOTRE DAME | 6 | 92 | 814 | 170000€ | 1848€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DE SAINT MAUR | 5 | 118 | 808 | 210000€ | 1780€ |
2021-12-04 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 164 | 507 | 215000€ | 1311€ |
2019-10-09 | 27 | RUE DE SAINT MAUR | 5 | 88 | 927 | 145000€ | 1648€ |
2021-08-18 | 27 | RUE DE SAINT MAUR | 5 | 88 | 927 | 187000€ | 2125€ |
2021-09-30 | 9001 | LE CHEMIN DE GAUDECHART | 4 | 116 | 941 | 150000€ | 1293€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE BLICOURT | 5 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2021-05-18 | 38 | RUE D'ACHY | 5 | 121 | 316 | 247000€ | 2041€ |
2020-12-23 | 3 | RUE D'ACHY | 3 | 97 | 1264 | 190000€ | 1959€ |
2019-12-23 | 9 | RUE PRUD HOMME | 3 | 50 | 482 | 100000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 6 | RUE PRUD'HOMME | 3 | 68 | 576 | 136000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 402 | 178000€ | 1369€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 750 | 67500€ | 951€ |
2019-06-19 | 17 | RUE PRUD HOMME | 6 | 130 | 667 | 150000€ | 1154€ |
2022-12-05 | 7 | RUE BAILLON | 4 | 127 | 865 | 200000€ | 1575€ |
2019-05-15 | 9001 | RUE D ENFER | 3 | 50 | 1590 | 85000€ | 1700€ |
2022-08-24 | 53 | RUE D'ACHY | 5 | 125 | 2448 | 267500€ | 2140€ |
2020-05-14 | 3 | BASSE RUE | 6 | 148 | 416 | 183000€ | 1236€ |
2021-08-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 692 | 170000€ | 1504€ |
2022-08-25 | 34 | RUE PRUD'HOMME | 5 | 163 | 662 | 283750€ | 1741€ |
2019-06-25 | 9001 | BASSE RUE | 6 | 150 | 3530 | 240000€ | 1600€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DU BOIS | 6 | 105 | 1421 | 170000€ | 1619€ |
2022-01-20 | 14 | RUE FERDINAND BUISSON | 8 | 185 | 1009 | 234000€ | 1265€ |
2020-08-19 | 15 | VC QUARTIER DU BONHEUR | 5 | 112 | 387 | 80000€ | 714€ |
2023-02-10 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 105 | 760 | 200000€ | 1905€ |
2019-10-15 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 76 | 879 | 77000€ | 1013€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 65 | 74 | 118000€ | 1815€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 82 | 473 | 140000€ | 1707€ |
2021-09-09 | 9 | VC QUARTIER DU BONHEUR | 4 | 114 | 535 | 120000€ | 1053€ |
2020-11-23 | 133 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 314 | 45000€ | 489€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 105 | 322 | 125000€ | 1190€ |
2021-12-01 | 13 | RUE NEUVE | 6 | 94 | 805 | 172000€ | 1830€ |
2021-08-04 | 17 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 120 | 281 | 163000€ | 1358€ |
2022-06-29 | 13 | BASSE RUE | 2 | 52 | 442 | 232150€ | 4464€ |
2021-04-22 | 1 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 108 | 308 | 156000€ | 1444€ |
2020-07-27 | 114 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 315 | 153000€ | 1759€ |
2021-10-12 | 199 | RUE NEUVE | 5 | 167 | 1078 | 190000€ | 1138€ |
2023-06-13 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 75 | 0 | 116500€ | 1553€ |
2022-04-27 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 169 | 799 | 120500€ | 713€ |
2023-03-03 | 2 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 50 | 268 | 123000€ | 2460€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 158 | 127500€ | 1037€ |
2020-01-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 342 | 164000€ | 1262€ |
2020-11-09 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 255 | 205000€ | 1708€ |
2019-11-14 | 27 | BASSE RUE | 4 | 117 | 1080 | 154990€ | 1325€ |
2021-01-18 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 93 | 364 | 126000€ | 1355€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 62 | 255 | 95500€ | 1540€ |
2021-01-14 | 123 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 864 | 220000€ | 2933€ |
2019-08-21 | 123 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 864 | 225000€ | 3000€ |
2022-01-20 | 123 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 864 | 245000€ | 3267€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 95 | 863 | 162000€ | 1705€ |
2020-09-15 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 249 | 426 | 135000€ | 542€ |
2020-05-18 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 304 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 90 | 373 | 93000€ | 1033€ |
2022-01-03 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 95 | 631 | 177000€ | 1863€ |
2022-10-17 | 70 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 186 | 3527 | 221500€ | 1191€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 60 | 195 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 615 | 83000€ | 1660€ |
2020-09-30 | 52 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 100 | 140 | 53000€ | 530€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DE L ORMELET | 4 | 82 | 180 | 114700€ | 1399€ |
2022-03-02 | 48 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 250 | 145000€ | 1611€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 70 | 198 | 156000€ | 2229€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE CATHEUX | 4 | 98 | 0 | 160000€ | 1633€ |
2022-04-07 | 1 | BD SAINT MICHEL | 3 | 140 | 153 | 135000€ | 964€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE GAUDECHART | 5 | 100 | 598 | 236800€ | 2368€ |
2020-10-26 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 124 | 52 | 100000€ | 806€ |
2019-12-03 | 246 | RUE PRINCIPALE | 4 | 62 | 878 | 87000€ | 1403€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DE L ORMELET | 3 | 50 | 190 | 52000€ | 1040€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 660 | 192000€ | 1600€ |
2021-03-25 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 337 | 80000€ | 1778€ |
2021-06-08 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 106 | 422 | 116000€ | 1094€ |
2020-02-08 | 40 | RUE FRANCOIS MAGNIER | 4 | 74 | 972 | 62270.8€ | 841€ |
2020-03-08 | 40 | RUE FRANCOIS MAGNIER | 4 | 74 | 972 | 79729.2€ | 1077€ |