Estimation théorique
Rue du Musée Préhistorique,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Musée Préhistorique,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-25 | 9003 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 3 | 65 | 578 | 279000€ | 4292€ |
2021-07-15 | 501 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 5 | 178 | 255 | 590000€ | 3315€ |
2021-01-26 | 9057 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 123 | 0 | 138000€ | 1122€ |
2022-09-02 | 384 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 9 | 201 | 166 | 1075000€ | 5348€ |
2022-04-15 | 99 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 149 | 1040 | 420000€ | 2819€ |
2021-03-09 | 36 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 156 | 1000 | 600000€ | 3846€ |
2021-11-19 | 9219 | RUE SCRAFIC | 6 | 137 | 538 | 960000€ | 7007€ |
2022-12-20 | 153 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 89 | 597 | 470000€ | 5281€ |
2019-12-10 | 445 | RUE SCRAFIC | 3 | 124 | 92 | 335000€ | 2702€ |
2019-04-01 | 156 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 143 | 232 | 350000€ | 2448€ |
2023-01-19 | 100 | IMP DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 240 | 700 | 1050000€ | 4375€ |
2022-06-01 | 241 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 127 | 687 | 445000€ | 3504€ |
2021-09-07 | 185 | IMP DE KERBERVET | 4 | 84 | 377 | 390000€ | 4643€ |
2019-07-11 | 173 | IMP DE KERBERVET | 5 | 123 | 602 | 270000€ | 2195€ |
2020-06-10 | 6 | HAM DU VIBEN | 5 | 140 | 194 | 350000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 9002 | TOUL GWIN | 3 | 67 | 287 | 428400€ | 6394€ |
2019-05-29 | 637 | RTE DE PORS CARN | 5 | 118 | 471 | 200000€ | 1695€ |
2022-10-07 | 98 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 53 | 370 | 190000€ | 3585€ |
2019-06-18 | 547 | RTE DE PORS CARN | 5 | 84 | 416 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-15 | 16 | HAM DU VIBEN | 4 | 65 | 218 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-12 | 200 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 99 | 70 | 250000€ | 2525€ |
2021-05-28 | 480 | RTE DE PORS CARN | 4 | 79 | 213 | 200000€ | 2532€ |
2022-08-23 | 288 | RTE DE KERVEDAL | 7 | 135 | 939 | 300000€ | 2222€ |
2020-02-14 | 58 | RUE DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 122 | 637 | 400000€ | 3279€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 156 | 768 | 398000€ | 2551€ |
2022-03-31 | 165 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 4 | 75 | 547 | 180000€ | 2400€ |
2021-10-09 | 76 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 137 | 1500 | 300000€ | 2190€ |
2021-12-28 | 297 | RTE DE KERVEDAL | 6 | 135 | 800 | 268000€ | 1985€ |
2022-06-30 | 315 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 108 | 388 | 355000€ | 3287€ |
2022-07-28 | 209 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2020-03-31 | 347 | RTE DE PORS CARN | 2 | 63 | 518 | 170000€ | 2698€ |
2020-12-23 | 435 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 102 | 132 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-30 | 88 | RUE DE PEN AR PRAT | 7 | 132 | 657 | 406000€ | 3076€ |
2020-03-17 | 305 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 140 | 70 | 312000€ | 2229€ |
2022-02-12 | 9020 | RTE DE PORS CARN | 7 | 106 | 413 | 225000€ | 2123€ |
2022-08-05 | 310 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 86 | 169 | 331240€ | 3852€ |
2020-10-16 | 9001 | IMP DU VIBEN | 6 | 170 | 131 | 602000€ | 3541€ |
2021-08-24 | 382 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 87 | 531 | 162000€ | 1862€ |
2019-09-07 | 232 | RUE MOLIERE | 5 | 154 | 230 | 165000€ | 1071€ |
2022-05-27 | 88 | HENT PRAT BODENN | 3 | 135 | 500 | 750000€ | 5556€ |
2023-02-10 | 268 | RTE DE KERVILON | 3 | 90 | 323 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE PORS CARN | 3 | 90 | 356 | 221000€ | 2456€ |
2020-06-22 | 310 | RTE DE KERVILON | 5 | 101 | 368 | 155000€ | 1535€ |
2019-07-17 | 500 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 99 | 417 | 105000€ | 1061€ |
2020-09-30 | 332 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 183 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-21 | 210 | RTE DE KERVILON | 3 | 88 | 71 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-27 | 33 | IMP JEAN JULIEN LE MORDANT | 5 | 105 | 605 | 110000€ | 1048€ |
2022-07-15 | 320 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 82 | 146 | 255000€ | 3110€ |
2022-07-05 | 427 | RTE DE KERVILON | 4 | 114 | 1478 | 220000€ | 1930€ |
2020-07-22 | 104 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 643 | 155800€ | 1791€ |
2020-06-17 | 87 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 4 | 73 | 340 | 115000€ | 1575€ |
2020-12-11 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 167000€ | 1920€ |
2022-08-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 260315€ | 2992€ |
2020-08-05 | 143 | RUE MOLIERE | 4 | 87 | 380 | 161000€ | 1851€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DES BONNETS ROUGES | 3 | 79 | 538 | 177000€ | 2241€ |
2021-12-15 | 37 | VEN ENEZ AR GROAS | 3 | 93 | 207 | 296800€ | 3191€ |
2022-05-10 | 95 | IMP DU STOUIC | 3 | 60 | 153 | 238455€ | 3974€ |
2021-11-12 | 238 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 271 | 216309€ | 2253€ |
2020-07-08 | 71 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 99 | 437 | 120000€ | 1212€ |
2020-02-27 | 43 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 167 | 87000€ | 1000€ |
2022-07-04 | 249 | RUE MICHEL LE GARS | 2 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2022-10-24 | 79 | IMP DU STOUIC | 4 | 120 | 440 | 370000€ | 3083€ |
2020-06-26 | 511 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 88 | 251 | 237500€ | 2699€ |
2020-12-22 | 9030 | RTE DE KERAMEIL | 4 | 110 | 586 | 140000€ | 1273€ |
2019-09-18 | 266 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 5 | 128 | 427 | 165000€ | 1289€ |
2020-02-05 | 542 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 142 | 283000€ | 2802€ |
2022-07-20 | 273 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 3 | 82 | 355 | 145000€ | 1768€ |
2022-10-01 | 135 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 90 | 94 | 315000€ | 3500€ |
2020-02-21 | 470 | RUE PIERRE SEMARD | 1 | 43 | 288 | 90000€ | 2093€ |
2020-02-21 | 456 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 252 | 175000€ | 1966€ |
2020-01-21 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 54500€ | 779€ |
2022-10-12 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 215000€ | 3071€ |
2019-08-13 | 63 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 98 | 115 | 125000€ | 1276€ |
2021-07-09 | 166 | VEN MARCEL SEMBAT | 5 | 148 | 398 | 220000€ | 1486€ |
2019-09-26 | 420 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 102 | 143 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-12 | 76 | CHE DE POULOUPRY | 2 | 85 | 61 | 194030€ | 2283€ |
2019-08-20 | 127 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 88 | 381 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-27 | 9053 | VEN DU LESTR | 3 | 66 | 216 | 136000€ | 2061€ |
2023-02-16 | 9003 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 2 | 50 | 125 | 160000€ | 3200€ |
2019-10-16 | 47 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 3 | 66 | 368 | 75000€ | 1136€ |
2022-12-13 | 418 | RUE JEAN JAURES | 3 | 130 | 581 | 300000€ | 2308€ |
2022-11-04 | 9009 | RUE DE POULOUPRY | 2 | 45 | 311 | 140000€ | 3111€ |
2019-10-08 | 90 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 105 | 176 | 96000€ | 914€ |
2022-02-01 | 839 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 278 | 180000€ | 2400€ |
2020-01-28 | 34 | RUE RACINE | 4 | 82 | 469 | 143000€ | 1744€ |
2021-08-06 | 88 | VEN MARCEL SEMBAT | 6 | 117 | 336 | 252000€ | 2154€ |
2022-12-21 | 20 | RUE RACINE | 2 | 45 | 187 | 197500€ | 4389€ |
2021-12-28 | 14 | RUE RACINE | 5 | 104 | 147 | 315000€ | 3029€ |
2020-08-29 | 585 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 73 | 99 | 120000€ | 1644€ |
2019-06-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 354 | 235000€ | 2765€ |
2021-04-08 | 290 | RUE LUCIEN LARNICOL | 3 | 72 | 61 | 120000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 293 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 93 | 230 | 152400€ | 1639€ |
2022-04-29 | 132 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 4 | 73 | 159 | 165000€ | 2260€ |
2020-03-31 | 46 | VEN MARCEL SEMBAT | 3 | 65 | 150 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-28 | 812 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 100 | 700 | 230500€ | 2305€ |
2020-06-30 | 268 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 5 | 106 | 133 | 195000€ | 1840€ |
2021-02-11 | 333 | RUE JEAN JAURES | 7 | 126 | 431 | 140000€ | 1111€ |
2022-10-27 | 140 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 450 | 196000€ | 2513€ |
2022-06-21 | 228 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 274 | 210000€ | 3043€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DE POUL BRIELL | 5 | 110 | 368 | 240000€ | 2182€ |
2019-11-13 | 229 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 157 | 319 | 178000€ | 1134€ |
2019-07-19 | 172 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 197 | 165000€ | 1650€ |
2019-08-30 | 231 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 96 | 184 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-12 | 154 | RUE DES MARAIS | 6 | 128 | 697 | 170000€ | 1328€ |
2022-09-16 | 106 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 208 | 385000€ | 4425€ |
2022-10-18 | 356 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 63 | 85 | 315000€ | 5000€ |
2020-11-10 | 9003 | IMP RU LAND | 2 | 35 | 124 | 90000€ | 2571€ |
2022-10-10 | 143 | RUE JEAN JAURES | 2 | 66 | 188 | 264000€ | 4000€ |
2022-05-11 | 127 | RUE DES MARAIS | 3 | 102 | 431 | 245000€ | 2402€ |
2022-06-23 | 117 | RUE DES MARAIS | 4 | 116 | 517 | 312000€ | 2690€ |
2022-11-05 | 213 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 114 | 528 | 322000€ | 2825€ |
2022-10-19 | 107 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 128 | 184 | 281400€ | 2198€ |
2019-12-06 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 525 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-04 | 130 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 126 | 415 | 213000€ | 1690€ |
2021-07-12 | 126 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 4 | 117 | 205 | 215000€ | 1838€ |
2021-08-06 | 141 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 6 | 140 | 315 | 215000€ | 1536€ |
2022-02-02 | 49 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 107 | 222 | 245500€ | 2294€ |
2021-10-27 | 104 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 70 | 242 | 225000€ | 3214€ |
2021-06-05 | 9006 | RUE DE L ILE FOUGERE | 4 | 76 | 30 | 138000€ | 1816€ |
2021-12-30 | 98 | RUE DES GOELANDS | 2 | 72 | 264 | 180000€ | 2500€ |
2022-08-27 | 119 | RUE DU SILINOU | 4 | 90 | 517 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 9001 | RUE DE L ILE FOUGERE | 5 | 106 | 129 | 170000€ | 1604€ |
2019-11-12 | 20 | RUE ROGER QUINIOU | 3 | 117 | 187 | 168000€ | 1436€ |
2021-07-23 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 300 | 138370€ | 1774€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE L ILE FOUGERE | 7 | 201 | 378 | 140000€ | 697€ |
2019-11-18 | 42 | RUE LUCIEN LE LAY | 7 | 180 | 210 | 158000€ | 878€ |
2021-12-17 | 35 | RUE ROGER QUINIOU | 5 | 100 | 265 | 270900€ | 2709€ |
2020-07-15 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 440000€ | 2200€ |
2021-12-28 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 500000€ | 2500€ |
2020-08-05 | 29 | RUE LUCIEN LE LAY | 4 | 106 | 156 | 40000€ | 377€ |
2021-08-06 | 250 | RUE DU SILINOU | 4 | 70 | 180 | 155000€ | 2214€ |
2022-12-05 | 291 | RUE DU SILINOU | 2 | 60 | 338 | 260000€ | 4333€ |
2022-06-07 | 327 | RUE DU SILINOU | 2 | 48 | 106 | 223000€ | 4646€ |
2021-04-16 | 140 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 90 | 184 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-26 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 1 | 40 | 41 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-11 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 5 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 120 | 276 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-04 | 160 | RUE DE LA JOIE | 4 | 132 | 345 | 115000€ | 871€ |
2021-05-27 | 9028 | KEREON | 3 | 105 | 1000 | 268000€ | 2552€ |
2021-08-28 | 32 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 101 | 337 | 299265€ | 2963€ |
2020-01-31 | 72 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 740 | 207000€ | 3044€ |
2020-10-07 | 9008 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 145 | 536 | 398490€ | 2748€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 100 | 359 | 147000€ | 1470€ |
2023-02-07 | 9014 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 117 | 260 | 785000€ | 6709€ |
2021-09-03 | 183 | IMP DE PONT NEVEZ | 5 | 144 | 500 | 500000€ | 3472€ |
2021-07-28 | 300 | RUE DE LA JOIE | 3 | 76 | 218 | 90000€ | 1184€ |
2021-11-23 | 146 | RUE DU PORT ST GUENOLE | 5 | 110 | 177 | 230000€ | 2091€ |
2022-07-23 | 32 | RTE DE KERGANTEN | 6 | 160 | 711 | 400000€ | 2500€ |
2020-02-08 | 543 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 140 | 500 | 56000€ | 400€ |
2019-11-27 | 133 | RUE DU MANOIR DE KERSODY | 4 | 91 | 233 | 176000€ | 1934€ |