Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Perthus à Perpignan

Estimation théorique

Rue du Perthus,66100 Perpignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Perthus,66100-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-236RUE GEORGES BERNANOS4109250217930€1999€
2021-08-236RUE GEORGES BERNANOS4109250244000€2239€
2020-08-288RUE THEODORE DE BANVILLE352225160000€3077€
2022-05-048RUE THEODORE DE BANVILLE352225219250€4216€
2019-08-0912RUE JEAN COCTEAU382225178250€2174€
2022-08-263RUE JOSEPH JAUME5116203195000€1681€
2019-11-1422RUE THEODORE DE BANVILLE390238160000€1778€
2019-06-2618RUE ERNEST HEMINGWAY4111240192000€1730€
2019-05-2428RUE JOSEPH JAUME5225403238000€1058€
2021-12-0612RUE ALEXIS SAINT JOHN PERSE5122400295000€2418€
2020-05-2738RUE JEAN COCTEAU479175174000€2203€
2019-04-1212RUE ERNEST HEMINGWAY5120234222000€1850€
2021-08-0519RUE JOSEPH JAUME6214397458600€2143€
2021-07-274RUE JOSEPH XAUPI6160205270000€1688€
2019-06-2023RUE JOSEPH JAUME3108225225000€2083€
2019-09-0513RUE ERNEST HEMINGWAY4920170400€1852€
2020-01-319RUE ERNEST HEMINGWAY51140230500€2022€
2021-03-1813RUE JEAN NOGUER6144198240000€1667€
2022-04-2932AV WILLIAM SHAKESPEARE6181597345600€1909€
2019-10-1146AV WILLIAM SHAKESPEARE386400192000€2233€
2019-11-1839RUE THEODORE DE BANVILLE4132250186000€1409€
2019-04-2440RUE JEAN NOGUER4122230210000€1721€
2019-09-1914RUE JOSEPH XAUPI5177394260000€1469€
2020-12-103RUE THOMAS CARRERE6160423315000€1969€
2021-10-012RUE ROBERT DESNOS3116404215000€1853€
2020-06-154RUE FRANCOIS COPPEE4139369275150€1979€
2023-01-2430RUE ROGER MARTIN DU GARD380207250000€3125€
2019-07-246RUE ALEXANDRE ANSALDI4136384265000€1949€
2019-11-2722RUE THOMAS CARRERE6161382247500€1537€
2019-04-129RUE GEORGES DUHAMEL5102314251650€2467€
2022-05-1817RUE DES BARCAROLLES593260160000€1720€
2019-05-0720RUE ROGER MARTIN DU GARD481218205000€2531€
2021-08-0428RUE THOMAS CARRERE5144216213000€1479€
2021-04-137RUE FRANCOIS COPPEE374225178500€2412€
2022-03-249RUE DES BARCAROLLES578181231000€2962€
2021-12-079RUE DES PRELUDES481173190000€2346€
2019-11-297RUE DES BARCAROLLES590181220000€2444€
2019-06-037RUE DES SERENADES6126235173000€1373€
2020-07-1616RUE DES PRELUDES495265142000€1495€
2021-05-263RUE DES PRELUDES499160207125€2092€
2020-12-0414AV JEAN GIONO5152216200000€1316€
2021-06-1112RUE DES PRELUDES597189154000€1588€
2022-08-2647RUE HENRI LE CHATELIER5120185225000€1875€
2021-06-1024CHE DE LA PASSIO VELLA6174419350000€2011€
2023-01-2722RUE ALEXANDRE ANSALDI480240234100€2926€
2021-02-2265AV ROBERT EMMANUEL BROUSSE585200185000€2176€
2021-01-0812RUE JULES GUESDE4105195224670€2140€
2021-02-1226AV JEAN GIONO4127240157000€1236€
2020-04-0812RUE MARCEL SEMBAT376135120000€1579€
2021-01-2812RUE MARCEL SEMBAT376135174000€2289€
2020-11-033AV JEAN GIONO477240165730€2152€
2021-09-018RUE JULES GUESDE489227160000€1798€
2021-01-2920CHE DE SAINT ROCH41066083000€783€
2020-08-265AV JEAN GIONO496264175000€1823€
2023-01-1886AV GUYNEMER5160427381800€2386€
2021-11-2911RUE CAMP DEL TOR7185298295000€1595€
2020-09-0130AV JEAN GIONO5160370255000€1594€
2019-12-2712RUE ALEXANDRE RIBOT4110159155000€1409€
2022-04-2512RUE ALEXANDRE RIBOT4110159172000€1564€
2022-02-0724RUE DES SERENADES470178124000€1771€
2022-01-194RUE DE LA BUTTE4168923617500€3676€
2021-05-04104AV WILLIAM SHAKESPEARE2750202000€2693€
2021-12-13104AV WILLIAM SHAKESPEARE2750234200€3123€
2022-07-2514RUE ALEXANDRE RIBOT48216090000€1098€
2021-08-043RUE ALEXANDRE RIBOT6110228245000€2227€
2021-03-1929RUE HENRI LE CHATELIER5158225209000€1323€
2022-03-1882AV GUYNEMER6145412279999€1931€
2021-09-1511RUE MARCEL SEMBAT23671116890€3247€
2020-06-1736RUE FRANCOIS SERVENT5182502418000€2297€
2021-10-1117RUE DE LA BUTTE5140298226000€1614€
2022-04-045RUE MARCEL SEMBAT3453785000€1889€
2021-02-0412RUE CAMP DEL TOR5128190217000€1695€
2019-10-071RUE MARCEL SEMBAT44636100000€2174€
2020-03-0320RUE EMILE COMBES25666107300€1916€
2022-09-2231RUE RENE BAZIN4120360327500€2729€
2021-01-2613RUE DE LA BUTTE492247185000€2011€
2021-04-1415RUE RICHARD LENOIR4133121210000€1579€
2019-09-2518RUE EDOUARD VAILLANT698122140000€1429€
2022-02-1837AV CARSALADE DU PONT5100214245000€2450€
2019-05-165RUE RICHARD LENOIR23946155000€3974€
2022-07-0528RUE ALEXANDRE RIBOT590152130000€1444€
2019-10-1814RUE CHARLES RENOUVIER3355652000€1486€
2020-12-1611RUE CHARLES RENOUVIER54776123000€2617€
2020-12-015CHE DE SAINT ROCH4139374265000€1906€
2020-02-2818RUE DU REVE474180170000€2297€
2020-12-177RUE FENELON5150263275000€1833€
2023-01-3048AV JEAN GIONO5135217257000€1904€
2020-08-176RUE BLAISE PASCAL6256265310000€1211€
2022-05-047RUE CHARLES RENOUVIER3608040000€667€
2022-06-304RUE CAMP DEL REY366181274150€4154€
2023-03-228RUE EMILE COMBES35584159400€2898€
2019-06-185RUE CHARLES RENOUVIER47196120000€1690€
2020-09-254RUE EDOUARD VAILLANT685100153000€1800€
2022-07-1219RUE HENRI LE CHATELIER4113185171200€1515€
2020-07-033RUE CHARLES RENOUVIER3455484200€1871€
2022-06-0865RUE GEORGES PEZIERES5133200304000€2286€
2021-10-2017RUE DU REVE5110161192000€1745€
2021-05-2740RUE ALEXANDRE RIBOT472156260050€3612€
2021-12-1535RUE FRANCOIS SERVENT383329165860€1998€
2021-08-0238RUE ALEXANDRE RIBOT5128112200000€1563€
2021-11-162RUE BLAISE PASCAL36477108000€1688€
2022-05-2313RUE DU REVE4103232248000€2408€
2020-12-0750RUE DES MENESTRELS495140159000€1674€
2022-04-2561RUE GEORGES PEZIERES4131200285000€2176€
2021-07-2022RUE HENRI LE CHATELIER6228249252200€1106€
2019-08-02147AV DE LA COTE RADIEUSE4154500356600€2316€
2022-06-1744RUE DES MENESTRELS495140162000€1705€
2019-11-297RUE DU REVE6138258170000€1232€
2019-04-1553RUE RENE BAZIN4106336260000€2453€
2021-03-222RUE DU COL DE LLI4840116000€1381€
2019-12-272RUE DU COL DE LLI4840140000€1667€
2022-09-022RUE DU COL DE LLI4840143500€1708€
2019-06-032RUE DU COL DE LLI4840168000€2000€
2021-01-041RUE FRANCOIS MANSART471213145000€2042€
2020-07-072RUE CHARLES PRANHARD588214145000€1648€
2022-07-2913RUE HENRI LE CHATELIER6171398350000€2047€
2019-06-0514RUE DU BALCON7145235188000€1297€
2020-09-0730AV DU MAL JUIN6247305198865€805€
2020-06-2243RUE ERNEST RENAN466178150000€2273€
2021-04-2720RUE PIERRE PROUDHON5130237195000€1500€
2021-01-278RUE DES TERRASSES5219830438000€2000€
2020-01-3118RUE PIERRE PROUDHON480178135000€1688€
2019-07-125RUE LUNETTE DU RUISSEAU5162224355000€2191€
2020-09-1127RUE DE LA GUYENNE7146184190000€1301€
2019-09-1637RUE DES MENESTRELS4140200345000€2464€
2022-09-305RUE DE TORDERES493420286000€3075€
2022-03-018RUE DU BEARN484296270000€3214€
2021-04-169RUE HENRI LE CHATELIER6184221250000€1359€
2022-04-0136RUE DES JEUNES ANNEES581180163000€2012€
2019-05-2935RUE DES MENESTRELS497203130000€1340€
2022-01-26430AV D ESPAGNE38901227160€13788€
2019-07-256RUE DU BALCON4131252200000€1527€
2021-10-1533RUE DES MENESTRELS4126303335500€2663€
2022-01-219RUE CHARLES PRANHARD473209174000€2384€
2021-04-0714RUE CHARLES PRANHARD588160169000€1920€
2021-11-243RUE MARCEL AYME3800160000€2000€
2021-07-233RUE MARCEL AYME3800186000€2325€
2020-01-0730RUE DES MENESTRELS6110220210000€1909€
2021-05-1214RUE DU FORT DE BELLEGARDE4110410262800€2389€
2021-09-011RUE DU BALCON61500216000€1440€
2019-10-1024RUE DES JEUNES ANNEES4101180217000€2149€
2021-08-313RUE DU BALCON71700293000€1724€
2019-08-029RUE SAN VICENS351251135000€2647€
2020-07-1718RUE DU FORT DE BELLEGARDE6178510253000€1421€
2019-06-199RUE DU BALCON5200398305000€1525€
2020-12-1811RUE SAN VICENS34922590000€1837€
2020-03-165RUE PIERRE BENOIT378230214000€2744€
2019-10-2222RUE EDOUARD BOURDET593228168500€1812€
2021-02-1025RUE DES TROUVERES486189181000€2105€
2022-03-0125RUE DES MENESTRELS5147200353000€2401€