Valeur maison de 100m2 Rue du Petit Pont à Couilly Pont aux Dames

Estimation théorique

Rue du Petit Pont,77860 Couilly Pont aux Dames (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Pont,77860-Couilly Pont aux Dames indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames (77128), comprenant 2154 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-0438RUE DU PETIT PONT6117655346000€2957€
2020-05-27240RUE DU PETIT PONT5119439328500€2761€
2021-07-0832AV CONSTANT COQUELIN6136995358000€2632€
2019-12-1929AV CONSTANT COQUELIN35539165000€3000€
2020-11-2043AV CONSTANT COQUELIN48048155000€1938€
2022-08-296RUE DE MOULIGNON48757246500€2833€
2022-02-078RUE RES DES ALOIS497500385000€3969€
2022-12-0810CRS DE L ABBAYE41111169465000€4189€
2022-11-284RUE RES DES ALOIS7121500408000€3372€
2022-06-038CRS DE L ABBAYE41331140270000€2030€
2019-08-3047AV CONSTANT COQUELIN380288290000€3625€
2022-06-2839AV CONSTANT COQUELIN490282299000€3322€
2023-06-0913RUE DE MOULIGNON489500522750€5874€
2020-07-0610RUE RES DES ALOIS590500390000€4333€
2022-12-0918RUE DE MOULIGNON368500215000€3162€
2019-05-2418RUE DE MOULIGNON368346218000€3206€
2021-04-2620RUE DE MOULIGNON6130500306746€2360€
2022-07-091RUE RES DES ALOIS376642445500€5862€
2021-09-022CRS DE L ABBAYE491177360000€3956€
2022-10-1431RUE BERTHAULT494371372500€3963€
2021-01-287RUE DE CRECY596410223400€2327€
2021-08-2520RTE DE VILLIERS275103480000€6400€
2019-09-053IMP DES BOIS6111636337500€3041€
2022-07-0728RUE GASTON CHEMIN6145500265000€1828€
2022-09-13103CHE DES ALOIS584545243000€2893€
2020-09-2222RUE GASTON CHEMIN7120122400000€3333€
2022-07-11173CHE DES ALOIS4190558745000€3921€
2019-12-074IMP DES BOIS5125432310000€2480€
2021-11-109011CHE DES CAVES6101500334500€3312€
2021-09-104AV CONSTANT COQUELIN490892370000€4111€
2022-10-051AV CONSTANT COQUELIN5120735560000€4667€
2019-09-0223RUE BERTHAULT5133500343053€2579€
2022-03-149RUE DES FRERES BUGAUD476575365000€4803€
2019-05-133CHE DES CERISIERS588500310950€3534€
2021-04-3011RUE DES BRUYERES4138540410000€2971€
2021-09-137ALL DU MOULIN256530189000€3375€
2021-04-01130CHE DES CAVES5123388399000€3244€
2023-06-308RUE DES FRERES BUGAUD7149500495000€3322€
2020-11-276RUE DES NOUES5108500350000€3241€
2019-12-1330RUE LOUIS DOUVIZIE6104500369000€3548€
2021-10-141ALL DU MOULIN5158556570000€3608€
2022-09-0615RUE DES BRUYERES499635131333€1327€
2021-07-233CHE DES GRIOTTES7136500209000€1537€
2021-08-3122RUE CYPRIEN BORGNON699638392000€3960€
2020-09-0820RUE CYPRIEN BORGNON72001321487000€2435€
2022-06-2416RUE DES BRUYERES584500325000€3869€
2022-06-1319RUE DES BRUYERES6106614352000€3321€
2023-02-1037RUE MONDET457307290000€5088€
2021-07-2810RUE DE LA CHAMPAGNE359351209500€3551€
2022-08-0516RUE DE LA CHAMPAGNE4102644405000€3971€
2020-07-294RUE CYPRIEN BORGNON64906001800000€3673€
2021-12-306RUE CYPRIEN BORGNON122949000530000€1803€
2019-08-2818RUE DES BRUYERES481500365000€4506€
2023-02-144RUE PASTEUR38469237000€2821€
2022-09-272RUE RONSARD599500412250€4164€
2020-01-0820RUE PASTEUR6132467279000€2114€
2019-09-0527RUE MONDET5159405140000€881€
2019-04-156IMP DU CLOS DES RHESNES5138500440000€3188€
2019-07-2937RUE PASTEUR6190500680000€3579€
2021-11-0516RUE MONDET2560150000€2679€
2022-12-1616RUE MONDET2400115000€2875€
2022-01-0721RUE MONDET384138298150€3549€
2019-09-125RUE DES QUATRE VENTS476354335000€4408€
2020-09-3035RUE PASTEUR59275240000€2609€
2022-08-0212CHE DES FOSSES51701096699000€4112€
2020-10-282RUE DES QUATRE VENTS3570262000€4596€
2022-05-138RUE DES QUATRE VENTS3550230000€4182€
2020-08-2516RUE LOUIS DOUVIZIE4137467370000€2701€
2020-09-1617RUE MONDET497575380000€3918€
2019-12-133RUE DES QUATRE VENTS479352286000€3620€
2020-02-142IMP DU CLOS DES RHESNES477358290000€3766€
2023-02-289RUE DE LA GARE5105261337000€3210€
2021-09-1015RUE DE LA GARE4120500550000€4583€
2020-02-277IMP DU CLOS DES RHESNES7142104463200€3262€
2020-01-24170RUE CHARLES JUVIGNY48054155000€1938€
2021-11-0310RUE DE LA GARE25847186000€3207€
2022-10-186CHE DE GRIGNON310050158000€1580€
2021-06-283RUE DE LA MARNE481659436293€5386€
2021-02-23104CR GRAND CHEM DE QUINCY6107134370000€3458€
2020-06-2518RUE DE LA GARE5129289435000€3372€
2021-06-1822RUE DE LA GARE39067383000€4256€
2021-01-0531RUE DE MELUN5104500339000€3260€
2022-12-1428RUE DE LA GARE498387192650€1966€
2020-05-2932SEN DES JARDINS6153500116666€763€
2022-10-2128RUE DE LA GARE4130218280600€2158€
2021-05-045CHE DE GRIGNON3761427154500€2033€
2019-11-0810RUE LOUIS DOUVIZIE6160500433000€2706€
2021-06-2844RUE CHARLES JUVIGNY3670242966€3626€
2022-07-0144RUE CHARLES JUVIGNY3670275000€4104€
2021-11-2648RUE CHARLES JUVIGNY41450290000€2000€
2021-12-219CHE DE GRIGNON363470276500€4389€
2020-05-2897RUE CHARLES JUVIGNY464175226000€3531€
2021-04-15101SEN DES JARDINS378244250000€3205€
2021-11-0287RUE CHARLES JUVIGNY51600349000€2181€
2023-03-0687RUE CHARLES JUVIGNY51600355000€2219€
2019-09-207RUE MONDET34844189000€3938€
2023-06-2119RUE DE MELUN6114460192000€1684€
2023-02-2823RUE DE MELUN478380220000€2821€
2020-01-1713RUE LOUIS DOUVIZIE35940159000€2695€
2019-06-2835RUE CHARLES JUVIGNY487137240000€2759€
2023-05-1017RUE DE MELUN491341225000€2473€
2020-11-103RUE DE PARIS8158386260000€1646€
2019-06-289RUE LOUIS DOUVIZIE49080217550€2417€
2021-03-198RUE MONDET484317350000€4167€
2021-11-183RUE LOUIS DOUVIZIE354085000€1574€
2023-05-191RUE DE MONTAUMER493466181671€1953€
2021-08-231RUE DE MONTAUMER497466391200€4033€
2020-08-143AV ALPHONSE BOULINGRE583515240000€2892€
2021-06-184RUE DE MONTAUMER59639247900€2582€
2020-07-1734RUE DE MELUN6135500537380€3981€
2022-07-125CHE DU BOUT DU MONDE6112561420000€3750€
2021-10-155SEN DU CIMETIERE480485262000€3275€
2020-09-184CHE DU BOUT DU MONDE6115590327000€2843€
2023-06-1617CHE DE GRIGNON345302240000€5333€
2020-07-2116RUE DE MELUN381134249000€3074€
2020-07-085RUE DE MONTAUMER9235408449000€1911€
2022-07-042RUE MONDET5100254337800€3378€
2021-10-143RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN5138107320000€2319€
2023-01-1916CHE DU BOUT DU MONDE390175310000€3444€
2019-05-2910RUE DE MELUN351130255000€5000€
2021-04-024CHE DES VIEILLES VIGNES61571272331625€2112€
2022-01-212RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN359178251000€4254€
2023-01-066RUE DE PARIS275740260000€3467€
2022-05-2010RUE DE PARIS5158263373000€2361€
2021-03-012RUE DU CHAMP DE LA VILLE5128500371000€2898€
2020-08-254IMP DES LILAS369430291000€4217€
2021-09-274RUE DU VERGER5134500528000€3940€
2023-03-313RUE DU CHAMP DE LA VILLE5100500430000€4300€
2022-03-1420ALL DES POMMIERS61680500150€2977€
2020-01-107AV ALPHONSE BOULINGRE355753275000€5000€
2019-07-192AV WALDECK ROUSSEAU271498335000€4718€
2022-10-2854RUE ARISTIDE BRIAND24580270000€6000€
2022-07-2015ALL DES POMMIERS6178300563000€3163€
2020-08-14895RUE DE MARTIGNY10297799650000€2189€
2019-10-1620AV ALPHONSE BOULINGRE487450300000€3448€
2023-05-033IMP DES POMMIERS6104360380200€3656€
2021-04-3022AV ALPHONSE BOULINGRE476309239000€3145€
2020-01-3171RUE ARISTIDE BRIAND8163500408000€2503€
2022-11-2224CHE DU BOUT DU MONDE6112112404000€3607€
2022-11-2524CHE DU BOUT DU MONDE6112500470374€4200€
2021-01-272RUE DES VOYEUX4120582419500€3496€
2023-02-0714CHE DES VIEILLES VIGNES5134660410000€3060€
2022-09-1511AV ALPHONSE BOULINGRE5103463366000€3553€
2022-11-0426CHE DU BOUT DU MONDE6102612443800€4351€
2020-08-285RUE DU GENERAL DE GAULLE5100551373350€3734€
2022-10-219RUE DU GENERAL DE GAULLE8156515554000€3551€
2020-11-207RUE DU GENERAL DE GAULLE495562364000€3832€
2019-08-2710AV JEAN JAURES373500375000€5137€
2022-11-306AV JEAN JAURES5158339608000€3848€
2019-07-1813AV ALPHONSE BOULINGRE4116500125000€1078€