Estimation théorique
Rue du Progrès,91200 Athis Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Progrès,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 23 | RUE DU PROGRES | 4 | 74 | 394 | 331550€ | 4480€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU PROGRES | 3 | 80 | 421 | 357000€ | 4463€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU PROGRES | 4 | 88 | 190 | 440000€ | 5000€ |
2019-07-11 | 64 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 48 | 418 | 200000€ | 4167€ |
2023-06-12 | 68 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 126 | 408 | 504650€ | 4005€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DU PROGRES | 3 | 72 | 408 | 267000€ | 3708€ |
2022-06-24 | 74 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 88 | 397 | 333240€ | 3787€ |
2020-11-19 | 15 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 5 | 101 | 388 | 363000€ | 3594€ |
2019-10-31 | 75 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 388 | 304500€ | 4007€ |
2022-06-03 | 33 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 58 | 406 | 285000€ | 4914€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DU PROGRES | 3 | 55 | 326 | 380000€ | 6909€ |
2021-03-02 | 24 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 96 | 201 | 330000€ | 3438€ |
2020-04-17 | 7 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 4 | 90 | 142 | 282000€ | 3133€ |
2022-05-04 | 61 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 314 | 440000€ | 4400€ |
2022-01-14 | 84 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 143 | 469 | 442500€ | 3094€ |
2021-05-25 | 69 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 56 | 426 | 220000€ | 3929€ |
2020-09-04 | 20 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 98 | 392 | 349000€ | 3561€ |
2020-09-24 | 34 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 3 | 50 | 408 | 310000€ | 6200€ |
2021-07-09 | 19 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 124 | 178 | 399000€ | 3218€ |
2021-02-09 | 13 | RUE FERDINAND BUISSON | 7 | 123 | 82 | 394000€ | 3203€ |
2020-08-10 | 21 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 5 | 73 | 426 | 400000€ | 5479€ |
2020-05-18 | 54 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 123 | 426 | 370000€ | 3008€ |
2020-11-24 | 37 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 4 | 132 | 392 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 46 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 4 | 79 | 426 | 388350€ | 4916€ |
2021-11-18 | 83 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 406 | 240000€ | 4000€ |
2022-09-14 | 39 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 430 | 285000€ | 5182€ |
2023-04-28 | 8 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 79 | 415 | 375000€ | 4747€ |
2022-09-28 | 51 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 80 | 300 | 335000€ | 4188€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 107 | 406 | 405000€ | 3785€ |
2021-05-28 | 48 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 5 | 95 | 392 | 335000€ | 3526€ |
2020-08-28 | 48 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 4 | 61 | 426 | 342500€ | 5615€ |
2022-06-21 | 26 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 4 | 106 | 292 | 400000€ | 3774€ |
2019-07-02 | 24 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 6 | 190 | 445 | 290000€ | 1526€ |
2019-10-15 | 35 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 91 | 429 | 408380€ | 4488€ |
2021-04-30 | 55 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 72 | 370 | 326520€ | 4535€ |
2021-02-24 | 39 | RUE DE LA VOIE VERTE | 2 | 52 | 357 | 235275€ | 4525€ |
2021-02-01 | 41 | RUE DE LA VOIE VERTE | 5 | 118 | 401 | 441000€ | 3737€ |
2019-09-13 | 44 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 500 | 340000€ | 4146€ |
2020-07-22 | 44 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 500 | 350000€ | 4268€ |
2019-07-23 | 5 | AV DES CAPUCINES | 5 | 97 | 367 | 299000€ | 3082€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DES JARDINIERS | 6 | 110 | 484 | 432000€ | 3927€ |
2022-10-18 | 50 | AV DES VIOLETTES | 5 | 122 | 283 | 203000€ | 1664€ |
2022-10-18 | 50 | AV DES VIOLETTES | 5 | 122 | 283 | 253800€ | 2080€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 51 | 386 | 192650€ | 3777€ |
2020-07-08 | 10 | AV DES CAPUCINES | 6 | 103 | 372 | 383000€ | 3718€ |
2020-01-27 | 100 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 107 | 381 | 380000€ | 3551€ |
2022-11-30 | 68 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 5 | 100 | 431 | 488000€ | 4880€ |
2021-10-15 | 1 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 6 | 60 | 415 | 330000€ | 5500€ |
2021-03-11 | 58 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 140 | 678 | 460000€ | 3286€ |
2021-10-07 | 9 | AV DES CAPUCINES | 5 | 95 | 381 | 351852€ | 3704€ |
2021-10-29 | 120 | AV DE JUVISY COTTAGES | 4 | 115 | 349 | 320000€ | 2783€ |
2022-01-07 | 96 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 429 | 392000€ | 4126€ |
2022-06-24 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 68 | 152 | 307000€ | 4515€ |
2021-07-08 | 102 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 91 | 407 | 345200€ | 3793€ |
2021-07-28 | 51 | AV DE LA SOLIDARITE | 3 | 60 | 352 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 89 | 407 | 390020€ | 4382€ |
2022-06-24 | 74 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 4 | 73 | 202 | 328000€ | 4493€ |
2019-10-24 | 32 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 62 | 426 | 330000€ | 5323€ |
2020-05-27 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 85 | 426 | 343000€ | 4035€ |
2020-06-16 | 76 | AV DE LA RESISTANCE | 2 | 43 | 228 | 276000€ | 6419€ |
2021-08-30 | 25 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 129 | 426 | 449900€ | 3488€ |
2023-05-03 | 48 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 426 | 170000€ | 2125€ |
2019-11-22 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 426 | 287000€ | 4348€ |
2020-05-12 | 26 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 66 | 429 | 98400€ | 1491€ |
2022-02-14 | 26 | AV SEVERINE | 4 | 94 | 361 | 383000€ | 4074€ |
2019-08-16 | 47 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 55 | 367 | 245000€ | 4455€ |
2020-05-20 | 63 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 426 | 417350€ | 4637€ |
2019-07-09 | 74 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 111 | 408 | 396670€ | 3574€ |
2021-07-29 | 45 | AV DE LA SOLIDARITE | 3 | 81 | 352 | 339500€ | 4191€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 108 | 412 | 335000€ | 3102€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 61 | 402 | 250000€ | 4098€ |
2019-07-04 | 72 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 44 | 402 | 198000€ | 4500€ |
2022-09-27 | 135 | AV DE JUVISY COTTAGES | 3 | 82 | 372 | 270000€ | 3293€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 90 | 457 | 417000€ | 4633€ |
2019-10-03 | 63 | RUE FROMENTEAU | 2 | 39 | 372 | 170000€ | 4359€ |
2020-02-25 | 28 | AV GASTON BOCQUILLON | 4 | 71 | 255 | 255000€ | 3592€ |
2023-01-31 | 25 | AV GASTON BOCQUILLON | 4 | 145 | 427 | 415600€ | 2866€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 115 | 423 | 402950€ | 3504€ |
2020-01-17 | 41 | AV DE LA SOLIDARITE | 3 | 66 | 186 | 200000€ | 3030€ |
2022-10-21 | 41 | AV DE LA SOLIDARITE | 3 | 66 | 186 | 268000€ | 4061€ |
2022-03-10 | 48 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 81 | 367 | 480000€ | 5926€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 429 | 395000€ | 5725€ |
2020-08-19 | 20 | AV DES CAPUCINES | 4 | 66 | 354 | 266000€ | 4030€ |
2022-01-13 | 37 | AV DE PARIS CAMPAGNE | 3 | 88 | 439 | 420000€ | 4773€ |
2021-11-12 | 53 | RUE DE LA MUTUALITE | 5 | 111 | 529 | 465000€ | 4189€ |
2022-03-07 | 74 | RUE DE LA VOIE VERTE | 5 | 108 | 402 | 495940€ | 4592€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 86 | 413 | 370000€ | 4302€ |
2021-02-02 | 88 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 4 | 68 | 498 | 388446€ | 5712€ |
2022-12-16 | 66 | AV DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 236 | 281000€ | 5620€ |
2019-07-25 | 23 | AV SEVERINE | 4 | 50 | 108 | 225000€ | 4500€ |
2023-05-17 | 28 | AV GASTON BOCQUILLON | 5 | 89 | 208 | 365000€ | 4101€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 140 | 426 | 420000€ | 3000€ |
2022-05-05 | 64 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 90 | 426 | 485000€ | 5389€ |
2022-01-25 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 279 | 315000€ | 4632€ |
2019-10-17 | 29 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 120 | 413 | 390000€ | 3250€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DES OISEAUX | 5 | 127 | 418 | 297000€ | 2339€ |
2020-11-12 | 19 | RUE DE L'AVENIR | 4 | 66 | 228 | 300000€ | 4545€ |
2021-04-13 | 18 | AV SEVERINE | 4 | 90 | 359 | 336000€ | 3733€ |
2019-07-05 | 21 | AV DES CAPUCINES | 4 | 78 | 297 | 296800€ | 3805€ |
2021-07-02 | 35 | AV DES ALOUETTES | 5 | 140 | 358 | 480000€ | 3429€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DE LA MUTUALITE | 2 | 30 | 232 | 210000€ | 7000€ |
2019-09-12 | 19 | AV GASTON BOCQUILLON | 2 | 67 | 359 | 360000€ | 5373€ |
2023-06-16 | 19 | RUE DE LA VOIE VERTE | 4 | 102 | 462 | 395000€ | 3873€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 76 | 453 | 257000€ | 3382€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DE LA MUTUALITE | 5 | 132 | 453 | 310000€ | 2348€ |
2022-11-16 | 75 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 148 | 434 | 665501€ | 4497€ |
2020-02-27 | 61 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 465 | 294000€ | 4900€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DES OISEAUX | 3 | 80 | 412 | 280000€ | 3500€ |
2021-11-26 | 43 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 67 | 359 | 277512€ | 4142€ |
2019-11-28 | 33 | AV DES ALOUETTES | 3 | 63 | 358 | 215000€ | 3413€ |
2022-12-22 | 98 | RUE JEAN JACQUES FRUGIER | 3 | 49 | 447 | 259000€ | 5286€ |
2021-07-23 | 34 | AV DES VIOLETTES | 2 | 51 | 358 | 255000€ | 5000€ |
2021-11-08 | 13 | AV GASTON BOCQUILLON | 5 | 132 | 362 | 399000€ | 3023€ |
2022-09-23 | 45 | RUE MARX DORMOY | 5 | 127 | 447 | 433000€ | 3409€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 121 | 452 | 485000€ | 4008€ |
2022-04-27 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 40 | 195 | 241500€ | 6038€ |
2022-10-31 | 24 | RUE MEROT | 4 | 62 | 487 | 360000€ | 5806€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DU POTAGER | 4 | 92 | 370 | 354000€ | 3848€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE L'AVIATION | 3 | 44 | 234 | 305000€ | 6932€ |
2019-12-17 | 14 | RUE DE LA MUTUALITE | 5 | 83 | 452 | 435000€ | 5241€ |
2019-07-29 | 35 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 358 | 223000€ | 3186€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DE LA MUTUALITE | 5 | 103 | 452 | 388000€ | 3767€ |
2020-04-28 | 4 | AV SEVERINE | 4 | 91 | 360 | 270000€ | 2967€ |
2020-10-13 | 56 | RUE MARX DORMOY | 3 | 70 | 451 | 270000€ | 3857€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 103 | 487 | 377000€ | 3660€ |
2019-07-01 | 121 | AV DE JUVISY COTTAGES | 4 | 76 | 358 | 332150€ | 4370€ |
2022-02-28 | 28 | AV DE PARIS CAMPAGNE | 3 | 82 | 315 | 276000€ | 3366€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DU POTAGER | 3 | 95 | 0 | 342000€ | 3600€ |
2020-02-10 | 5 | AV SEVERINE | 2 | 44 | 360 | 195000€ | 4432€ |
2021-08-03 | 52 | RUE MARX DORMOY | 6 | 102 | 435 | 385000€ | 3775€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 123 | 453 | 403000€ | 3276€ |
2021-07-05 | 13 | RUE ROLAND LAMBERT | 4 | 66 | 457 | 415000€ | 6288€ |
2021-06-10 | 31 | AV DU LUXEMBOURG | 6 | 135 | 356 | 307000€ | 2274€ |
2019-06-14 | 18 | RUE MEROT | 6 | 78 | 487 | 358905€ | 4601€ |
2019-11-28 | 28 | AV DE LA SOLIDARITE | 4 | 90 | 305 | 272000€ | 3022€ |
2022-03-25 | 40 | RUE FROMENTEAU | 5 | 153 | 464 | 240000€ | 1569€ |
2019-10-28 | 44 | RUE MARX DORMOY | 4 | 77 | 451 | 290000€ | 3766€ |
2022-08-05 | 22 | AV DES VIOLETTES | 5 | 96 | 358 | 441720€ | 4601€ |
2022-06-21 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 250 | 322000€ | 5367€ |
2021-06-24 | 60 | RUE DE LA MUTUALITE | 7 | 145 | 469 | 465000€ | 3207€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 50 | 0 | 285000€ | 5700€ |
2022-01-27 | 38 | RUE FROMENTEAU | 3 | 52 | 464 | 254000€ | 4885€ |
2020-09-14 | 21 | AV DE PARIS CAMPAGNE | 5 | 117 | 469 | 500000€ | 4274€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 115 | 440 | 398000€ | 3461€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE LA BASTILLE | 6 | 125 | 429 | 339000€ | 2712€ |
2020-09-22 | 19 | AV DES ALOUETTES | 2 | 51 | 358 | 336000€ | 6588€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DU POTAGER | 5 | 95 | 213 | 365000€ | 3842€ |
2020-01-10 | 30 | AV JULES GUESDE | 2 | 40 | 402 | 225000€ | 5625€ |
2021-06-10 | 9 | RUE ROLAND LAMBERT | 3 | 42 | 249 | 216000€ | 5143€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 0 | 314000€ | 4758€ |