Estimation théorique
Rue du Racker Ac,56640 Arzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Racker Ac,56640-Arzon indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.080€ et 5.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 31 | RUE DE RAKER AC | 2 | 38 | 50 | 170000€ | 4474€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE RAKER AC | 3 | 96 | 249 | 465000€ | 4844€ |
2023-03-08 | 39 | RUE DE RAKER AC | 4 | 90 | 385 | 430000€ | 4778€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 31 | 86 | 150000€ | 4839€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 29 | 33 | 142950€ | 4929€ |
2021-05-26 | 12 | RUE ST NICOLAS | 2 | 15 | 263 | 315000€ | 21000€ |
2020-08-14 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 957 | 383800€ | 2801€ |
2021-03-25 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 103 | 236 | 540000€ | 5243€ |
2020-07-22 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 460 | 400000€ | 2857€ |
2020-12-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 382 | 532000€ | 5542€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE LA POINTE | 4 | 81 | 228 | 290000€ | 3580€ |
2021-10-08 | 12 | RUE DE LA POINTE | 4 | 160 | 467 | 1175000€ | 7344€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 313 | 450000€ | 4327€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES VIERGES | 6 | 110 | 186 | 600000€ | 5455€ |
2020-10-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 955 | 730000€ | 7157€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA POINTE | 5 | 103 | 1071 | 290000€ | 2816€ |
2022-05-11 | 7 | RLE DE PEN ER HOUET | 2 | 39 | 715 | 190000€ | 4872€ |
2021-10-29 | 7741 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 500 | 669000€ | 5439€ |
2021-10-20 | 7742 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 500 | 686000€ | 5359€ |
2021-03-15 | 4 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 72 | 501 | 440000€ | 6111€ |
2019-07-13 | 6545 | LOT LA FONTAINE | 5 | 141 | 620 | 312000€ | 2213€ |
2020-02-14 | 33 | RUE DE LA POINTE | 3 | 85 | 619 | 280000€ | 3294€ |
2019-06-11 | 6994 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 52 | 0 | 217000€ | 4173€ |
2019-10-16 | 54 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 931 | 460000€ | 3239€ |
2020-09-23 | 3 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 105 | 473 | 464000€ | 4419€ |
2023-05-05 | 5475 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 55 | 464 | 420000€ | 7636€ |
2022-10-27 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 251 | 442500€ | 4863€ |
2023-03-09 | 1 | ALL DU VERGER | 6 | 144 | 572 | 617000€ | 4285€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DE KERVEGAN | 3 | 81 | 560 | 540000€ | 6667€ |
2020-02-11 | 4 | ALL DU VERGER | 5 | 120 | 604 | 400000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 632 | 395000€ | 7054€ |
2022-12-28 | 11 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 123 | 547 | 500000€ | 4065€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 380000€ | 3248€ |
2021-05-18 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 567000€ | 4846€ |
2021-01-15 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 547 | 225000€ | 4412€ |
2022-07-26 | 19 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 133 | 470 | 600000€ | 4511€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE KERNERS | 5 | 128 | 554 | 620000€ | 4844€ |
2019-12-30 | 7612 | RUE DE LA POINTE | 4 | 78 | 334 | 414200€ | 5310€ |
2022-03-17 | 7574 | LE TINDIO | 6 | 101 | 400 | 537000€ | 5317€ |
2022-06-03 | 38 | RUE DE LA PTE DE KERNERS | 3 | 74 | 0 | 342800€ | 4632€ |
2023-03-09 | 74 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 440 | 632340€ | 7026€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DE KERNERS | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE KERNERS | 2 | 64 | 315 | 130000€ | 2031€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DE KERNERS | 5 | 208 | 550 | 1022390€ | 4915€ |
2022-11-29 | 5 | LOT LE CLOS FARDEL | 7 | 147 | 95 | 580000€ | 3946€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE KERANTALLEC | 3 | 68 | 509 | 380000€ | 5588€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE KERNERS | 4 | 85 | 419 | 368250€ | 4332€ |
2023-06-14 | 7567 | LOT LE KERNEREDO | 6 | 104 | 246 | 465000€ | 4471€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE KERNERS | 3 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2021-02-24 | 7610 | CHE DU BROUSSETISSE | 4 | 77 | 258 | 330000€ | 4286€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DU BROUSSETISSE | 3 | 66 | 281 | 335000€ | 5076€ |
2021-06-30 | 7160 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 167 | 683 | 973000€ | 5826€ |
2020-01-31 | 7667 | RTE DU REDO | 5 | 116 | 105 | 340830€ | 2938€ |
2019-06-13 | 21 | CHE DU ST SACREMENT | 7 | 190 | 500 | 460000€ | 2421€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE KERNERS | 6 | 159 | 744 | 789000€ | 4962€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 118 | 525 | 490000€ | 4153€ |
2023-03-10 | 6877 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 517 | 408200€ | 6584€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE LA PALISSE | 6 | 160 | 948 | 910000€ | 5688€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU GRANIOL | 5 | 171 | 308 | 410000€ | 2398€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE LA PALISSE | 4 | 126 | 1034 | 560000€ | 4444€ |
2019-10-31 | 14 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 161 | 0 | 406000€ | 2522€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 414 | 372000€ | 6643€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 480 | 400000€ | 4082€ |
2020-06-19 | 6663 | CHE DU ST SACREMENT | 9 | 196 | 1054 | 752000€ | 3837€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 115 | 415 | 485000€ | 4217€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 8 | 122 | 431 | 500000€ | 4098€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 463 | 480000€ | 6316€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 83 | 271 | 500000€ | 6024€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 310000€ | 4921€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE KERAVELLO | 2 | 63 | 145 | 375000€ | 5952€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 126 | 827 | 500000€ | 3968€ |
2022-06-10 | 59 | RUE DES AJONCS | 6 | 138 | 527 | 818600€ | 5932€ |
2020-01-24 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 390000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 53 | 369 | 169000€ | 3189€ |
2021-03-27 | 1 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 116 | 1329 | 1250000€ | 10776€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA PALISSE | 7 | 105 | 294 | 480000€ | 4571€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE BERNON | 5 | 106 | 530 | 732680€ | 6912€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DE BERNON | 4 | 85 | 568 | 440000€ | 5176€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE KERAVELLO | 5 | 148 | 837 | 537000€ | 3628€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DE LA POSTE | 3 | 94 | 182 | 345000€ | 3670€ |
2021-03-03 | 13 | RUE DE KERAVELLO | 6 | 178 | 557 | 740000€ | 4157€ |
2021-12-04 | 6 | RUE DE LOCMARIA | 2 | 69 | 69 | 215000€ | 3116€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 740 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-14 | 7451 | IMP DU PALUD | 4 | 120 | 500 | 595000€ | 4958€ |
2019-11-29 | 12 | IMP DE NERBONDIC | 3 | 68 | 855 | 500000€ | 7353€ |
2020-09-24 | 15 | IMP DE NERBONDIC | 7 | 181 | 94 | 950000€ | 5249€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DES SAULES | 3 | 40 | 51 | 195000€ | 4875€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 61 | 46 | 197000€ | 3230€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CENTRALE | 2 | 36 | 65 | 129000€ | 3583€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 146000€ | 4056€ |
2021-04-01 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 188000€ | 5222€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 0 | 335000€ | 5234€ |
2020-10-03 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 59 | 75 | 300000€ | 5085€ |
2019-05-15 | 13 | RUE CENTRALE | 3 | 86 | 229 | 450000€ | 5233€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 286 | 364000€ | 4184€ |
2023-03-16 | 7219 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 5 | 119 | 624 | 670000€ | 5630€ |
2023-01-16 | 13 | LOT LE POULENO | 4 | 69 | 554 | 550000€ | 7971€ |
2020-09-12 | 7358 | CHE DU PIQUEN TUANIC | 4 | 86 | 827 | 435000€ | 5058€ |
2021-06-08 | 48 | RUE DES AJONCS | 6 | 142 | 530 | 400000€ | 2817€ |
2020-07-03 | 6516 | LOT DES PINS DE KERAVELLO | 7 | 138 | 858 | 750000€ | 5435€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU CROISTY | 5 | 123 | 1060 | 458000€ | 3724€ |
2019-10-18 | 5 | LOT LE POULENO | 7 | 156 | 518 | 650000€ | 4167€ |
2020-04-27 | 19 | HAM DU SAIHENT | 3 | 74 | 800 | 315000€ | 4257€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU CROISTY | 5 | 125 | 502 | 570000€ | 4560€ |
2021-07-22 | 14 | HAM DU SAIHENT | 4 | 106 | 623 | 133350€ | 1258€ |
2020-07-08 | 24 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 90 | 452 | 370000€ | 4111€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU CROISTY | 7 | 120 | 550 | 571520€ | 4763€ |
2021-05-20 | 57 | HAM DU SAIHENT | 5 | 136 | 594 | 400000€ | 2941€ |
2020-05-25 | 35 | HAM DU SAIHENT | 4 | 151 | 822 | 340000€ | 2252€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 421 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-10 | 34 | RUE CENTRALE | 2 | 45 | 137 | 360000€ | 8000€ |
2019-10-02 | 32 | RUE DES AJONCS | 3 | 61 | 219 | 271977€ | 4459€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 157 | 625 | 420000€ | 2675€ |
2023-03-08 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 490 | 390000€ | 3545€ |
2021-02-12 | 8 | LOT LE POUERO | 4 | 106 | 394 | 400000€ | 3774€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DES AJONCS | 3 | 60 | 154 | 267000€ | 4450€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 195 | 247500€ | 3300€ |
2022-11-24 | 18 | HAM DU GREUH | 5 | 135 | 261 | 168000€ | 1244€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 591 | 358000€ | 3580€ |
2019-10-07 | 12 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 122 | 194 | 326250€ | 2674€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 598 | 355000€ | 3550€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 72 | 361 | 75600€ | 1050€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 83 | 518 | 330000€ | 3976€ |
2021-10-05 | 31 | RUE CENTRALE | 6 | 111 | 645 | 870000€ | 7838€ |
2023-06-14 | 33 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 2 | 44 | 376 | 310000€ | 7045€ |
2020-12-04 | 35 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 3 | 85 | 352 | 290000€ | 3412€ |
2019-05-16 | 8 | HAM DU SAIHENT | 5 | 118 | 553 | 280000€ | 2373€ |
2019-06-28 | 7 | LOT LA LIGNE | 7 | 148 | 732 | 300000€ | 2027€ |
2021-12-23 | 15 | HAM DU GREUH | 6 | 118 | 931 | 515000€ | 4364€ |
2021-12-29 | 8 | LOT LA LIGNE | 6 | 99 | 657 | 420000€ | 4242€ |
2021-08-05 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 345000€ | 5308€ |
2022-10-21 | 37 | IMP DE FOSSE ER FETAN | 4 | 65 | 111 | 360000€ | 5538€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 87 | 873 | 380000€ | 4368€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CENTRALE | 6 | 136 | 1118 | 690000€ | 5074€ |
2020-04-06 | 11 | LOT LE POUERO | 5 | 210 | 558 | 645000€ | 3071€ |
2021-12-10 | 42 | RUE CENTRALE | 5 | 106 | 433 | 485000€ | 4575€ |
2019-11-19 | 8 | LOT LE CLOS AR MILIN | 6 | 144 | 410 | 471000€ | 3271€ |
2022-04-22 | 25 | RUE DES AJONCS | 3 | 58 | 1000 | 371276€ | 6401€ |
2021-05-28 | 1 | HAM DU SAIHENT | 10 | 211 | 497 | 735000€ | 3483€ |
2019-06-06 | 8 | HAM DU GREUH | 5 | 130 | 991 | 420000€ | 3231€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DES AJONCS | 3 | 86 | 1895 | 630000€ | 7326€ |
2022-10-07 | 11 | HAM DU GREUH | 4 | 97 | 1015 | 570000€ | 5876€ |
2021-06-18 | 46 | RUE CENTRALE | 9 | 167 | 799 | 450000€ | 2695€ |
2020-09-14 | 48 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 119 | 393 | 502500€ | 4223€ |
2020-10-20 | 30 | RUE DES AJONCS | 6 | 108 | 382 | 330000€ | 3056€ |
2022-01-27 | 52 | RUE CENTRALE | 6 | 78 | 199 | 430000€ | 5513€ |
2021-12-28 | 52 | RUE CENTRALE | 2 | 22 | 50 | 164190€ | 7463€ |
2021-09-03 | 31 | LOT LE POUERO | 5 | 147 | 421 | 560000€ | 3810€ |
2022-12-15 | 6661 | LOT DES QUATRE VENTS | 7 | 138 | 681 | 590000€ | 4275€ |