Valeur de la maison de 100m2 Rue du Souvenir Français à Gisors

Estimation théorique

Rue du Souvenir Français,27140 Gisors (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Souvenir Français,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-223RUE DU SOUVENIR FRANCAIS489754290000€3258€
2020-12-1614RUE DE LA CROIX PERCEE473843180000€2466€
2019-09-2312RUE JACQUES BENOIST4104308218000€2096€
2020-02-142RUE EMILE BEYNE5107706204000€1907€
2021-07-074RUE EMILE BEYNE6114598163000€1430€
2022-04-0433RTE DE ROUEN4117670243000€2077€
2022-09-235RUE EMILE BEYNE470665285000€4071€
2020-05-294RUE JACQUES BENOIST4133379252000€1895€
2019-09-271RUE DE LA CROIX PERCEE5101624153000€1515€
2021-09-133RUE DE LA CROIX PERCEE693673161000€1731€
2019-06-075RUE DE LA CROIX PERCEE471795205000€2887€
2022-02-2327RTE DE ROUEN394448142500€1516€
2022-08-3036RUE JACQUES BENOIST5104550301000€2894€
2019-12-1928RTE DE ROUEN51500594216€3961€
2022-09-161RUE DES TEMPLIERS7195988345000€1769€
2021-03-1114RUE JEAN PERRIN5110521195000€1773€
2022-09-0211RUE DES TEMPLIERS4110950300550€2732€
2022-03-0827RTE DE ROUEN490373510000€5667€
2021-08-3010RUE JEAN PERRIN490521270500€3006€
2021-03-0526RTE DE ROUEN370500180000€2571€
2019-06-1713RUE PIERRE ET MARIE CURIE599269212000€2141€
2022-02-243RUE JEAN PERRIN589579327000€3674€
2020-02-1710RUE PIERRE ET MARIE CURIE6118234195000€1653€
2020-12-21393LE COLOMBIER61703396350000€2059€
2020-05-1980RUE DU FBG DE NEAUFLES511786255000€2179€
2021-03-0812RUE JEAN PAUL SARTRE4921001290000€3152€
2023-03-272RUE JEAN PAUL SARTRE61221000283000€2320€
2022-08-234RUE JULES VERNE4870218000€2506€
2022-04-067RUE DU CHEM NOIR697587245000€2526€
2020-09-308RUE ALBERT EINSTEIN4100500238000€2380€
2022-10-1112RUE PAUL LANGEVIN463505243000€3857€
2020-05-1121RTE DE ROUEN258450234100€4036€
2020-12-219RUE JEAN PAUL SARTRE51591020356300€2241€
2019-06-223RUE DOCTEUR LADEVIE483501155000€1867€
2019-09-2510RUE PAUL LANGEVIN467493193065€2882€
2021-12-168RUE PAUL LANGEVIN587450245000€2816€
2022-04-2272RUE DU FBG DE NEAUFLES3105580237100€2258€
2022-06-2326RUE DOCTEUR LADEVIE495500256400€2699€
2022-12-132PL DE RIEGELSBERG6125342225000€1800€
2021-02-1220RTE DE ROUEN5158318328300€2078€
2021-07-1315RTE DE ROUEN360132180000€3000€
2020-10-2918RUE DOCTEUR LADEVIE698500233000€2378€
2022-01-3118RUE DOCTEUR LADEVIE698500269900€2754€
2020-10-3035RUE DE LA REINE BLANCHE5124984220000€1774€
2021-10-0111RTE DE ROUEN25317071000€1340€
2022-12-0211RTE DE ROUEN253170135000€2547€
2020-01-2151RUE DES BORNES486270150000€1744€
2021-06-099PL DE RIEGELSBERG477411203000€2636€
2019-04-2414RTE DE ROUEN494640258000€2745€
2019-09-028IMP SEROUX8112502276381€2468€
2021-09-213IMP SEROUX348310165750€3453€
2022-06-0250RUE CAMILLE DESMOULINS6141416293000€2078€
2022-10-148RUE DE SEROUX410698180000€1698€
2022-08-308RUE DE SEROUX410698200000€1887€
2020-10-2912RTE DE ROUEN5125500333140€2665€
2019-11-0458RUE DU FBG DE NEAUFLES34895120000€2500€
2023-05-3148RUE CAMILLE DESMOULINS488410247000€2807€
2020-09-2229RUE CAMILLE DESMOULINS590605194000€2156€
2020-11-261AV DE SEROUX1111537757500€500€
2022-12-2856RUE DU FBG DE NEAUFLES410088204500€2045€
2021-01-297RUE DE SEROUX4121630357000€2950€
2019-08-0235RUE DES BORNES41041014250000€2404€
2022-06-2013RUE HENRI DUNANT481427210000€2593€
2021-05-125SQ DES BORNES592761225000€2446€
2021-09-209RUE DANTON488411240000€2727€
2019-10-237RUE HENRI DUNANT484379170000€2024€
2019-05-241RUE HENRI DUNANT45975135000€2288€
2019-05-0240RUE CAMILLE DESMOULINS5120502185000€1542€
2020-06-1136RUE DU FBG DE NEAUFLES2808067000€838€
2022-12-1234RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES36595164500€2531€
2021-11-1934RUE DU FBG DE NEAUFLES36595141000€2169€
2020-01-306RUE DE LA REINE BLANCHE573552146000€2000€
2020-06-021RUE ROBESPIERRE6170725270000€1588€
2021-09-275RUE DANTON592449225000€2446€
2020-10-0130RUE CAMILLE DESMOULINS6131436223000€1702€
2019-10-293RUE ROBESPIERRE491672230325€2531€
2023-01-1812RUE DANTON5103477235000€2282€
2021-03-2312RUE DANTON5103477237000€2301€
2023-01-2312RUE DANTON5103477311821€3027€
2020-08-2529RUE GEORGES BRASSENS5113388237000€2097€
2021-06-297RUE GEORGES BRASSENS5113327209000€1850€
2020-09-215RUE ROBESPIERRE5102602236850€2322€
2021-03-1225RUE GEORGES BRASSENS4107364230000€2150€
2023-03-038RUE FABRE D'EGLANTINE381469178000€2198€
2021-08-0523RUE DE LA REINE BLANCHE479401206900€2619€
2021-07-0526RUE CAMILLE DESMOULINS477481214000€2779€
2019-05-299RUE OLYMPE DE GOUGES272515165000€2292€
2021-03-043RUE OLYMPE DE GOUGES695426209000€2200€
2020-07-2213RUE OLYMPE DE GOUGES492600240000€2609€
2021-02-0419RUE GEORGES BRASSENS5107504239600€2239€
2022-10-076SQ HENRI BARBUSSE476711250000€3289€
2021-07-1621RUE DES BORNES35195148000€2902€
2021-10-0119RUE DES BORNES3409588500€2213€
2019-05-157RTE DE SAINT PAER587554203000€2333€
2021-12-1015RTE DE SAINT PAER361476226000€3705€
2021-02-1613RUE DE LA REINE BLANCHE594763227000€2415€
2022-09-079RUE DES BORNES36060152000€2533€
2020-01-216RUE DU FBG DE NEAUFLES2605589800€1497€
2019-05-1414RTE DE SAINT PAER4125947108500€868€
2022-08-253RUE EDITH PIAF591396350000€3846€
2022-04-227RUE DE LA REINE BLANCHE680383216275€2703€
2023-06-027CHE DES MATHURINS490372235000€2611€
2022-10-0340RTE DE SAINT PAER5144584306000€2125€
2020-08-2515CHE DES MATHURINS51061000189000€1783€
2020-08-069030LES MATHURINS51723245310000€1802€
2022-01-206RUE SAINT GERVAIS4133657305000€2293€
2021-06-109001RUE EUGENE ANNE463466156000€2476€
2019-06-1418RUE LOUIS MALLARD359410155000€2627€
2020-10-2028CHE DES MATHURINS12515684000€3360€
2020-08-2654RUE DE VIENNE118027000€1500€
2020-01-169RUE DU CHEMIN VERT4165749315000€1909€
2021-02-0929RUE RENE COTY385720160000€1882€
2020-04-179ALL DU NORD375290165640€2209€
2022-06-227ALL DU NORD445303181000€4022€
2021-10-1511RUE DU MONT DE L AIGLE4891001210000€2360€
2021-05-1224RUE DU MONT DE L AIGLE461467185000€3033€
2020-07-3127RUE RENE COTY474647188000€2541€
2022-09-1620RUE DU MIDI389333130614€1468€
2020-03-3025RUE DU MONT DE L AIGLE598794232000€2367€
2023-03-2925RUE DU MONT DE L AIGLE598962314000€3204€
2020-12-229RUE SAINT GERVAIS388116145000€1648€
2022-01-193RUE ARISTIDE BRIAND573583210000€2877€
2022-12-025IMP ARISTIDE BRIAND461582218000€3574€
2019-04-1028RUE DU MONT DE L AIGLE576446180000€2368€
2020-09-0228RUE DU MONT DE L AIGLE576446185000€2434€
2021-08-2418RUE RENE COTY487467170000€1954€
2020-05-194ALL DU NORD4100295168050€1681€
2021-08-1321RUE RENE COTY5131320196000€1496€
2019-06-076ALL DU NORD389320180000€2022€
2023-03-084RUE DE LA BLANCHISSERIE464397203000€3172€
2022-08-029RUE DU MIDI370193199000€2843€
2023-01-111RUE MARECHAL LECLERC573500197000€2699€
2022-01-0310RUE DU MIDI450290185000€3700€
2019-07-267RUE ARISTIDE BRIAND461846155000€2541€
2021-06-308RUE LOUIS MALLARD465330175000€2692€
2020-12-0410RUE DE PARIS480119176000€2200€
2020-10-295RUE JACQUES BREL499615208000€2101€
2021-09-246RUE LOUIS MALLARD489357237000€2663€
2020-01-109RUE JACQUES BREL592508215000€2337€
2021-02-264RUE LOUIS MALLARD479377198000€2506€
2021-07-151RUE LOUIS MALLARD444353189000€4295€
2022-12-023RUE DU MIDI480680192000€2400€
2020-12-231RUE DU MIDI592748180000€1957€
2022-05-2315RUE RENE COTY5105482232850€2218€
2020-05-2913RUE RENE COTY354486177000€3278€
2021-09-152RUE LOUIS PASTEUR475269112500€1500€
2021-09-1311RUE ARISTIDE BRIAND6118339207690€1760€
2020-05-158RUE YVES MONTAND695504180000€1895€
2019-07-2613RUE BOURVIL5140370240000€1714€
2022-06-2813RUE LOUIS PASTEUR3126751328000€2603€