Estimation théorique
Rue du Souvenir Français,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Souvenir Français,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 3 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 89 | 754 | 290000€ | 3258€ |
2020-12-16 | 14 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 4 | 73 | 843 | 180000€ | 2466€ |
2019-09-23 | 12 | RUE JACQUES BENOIST | 4 | 104 | 308 | 218000€ | 2096€ |
2020-02-14 | 2 | RUE EMILE BEYNE | 5 | 107 | 706 | 204000€ | 1907€ |
2021-07-07 | 4 | RUE EMILE BEYNE | 6 | 114 | 598 | 163000€ | 1430€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 117 | 670 | 243000€ | 2077€ |
2022-09-23 | 5 | RUE EMILE BEYNE | 4 | 70 | 665 | 285000€ | 4071€ |
2020-05-29 | 4 | RUE JACQUES BENOIST | 4 | 133 | 379 | 252000€ | 1895€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 5 | 101 | 624 | 153000€ | 1515€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 6 | 93 | 673 | 161000€ | 1731€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 4 | 71 | 795 | 205000€ | 2887€ |
2022-02-23 | 27 | RTE DE ROUEN | 3 | 94 | 448 | 142500€ | 1516€ |
2022-08-30 | 36 | RUE JACQUES BENOIST | 5 | 104 | 550 | 301000€ | 2894€ |
2019-12-19 | 28 | RTE DE ROUEN | 5 | 150 | 0 | 594216€ | 3961€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 7 | 195 | 988 | 345000€ | 1769€ |
2021-03-11 | 14 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 110 | 521 | 195000€ | 1773€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 110 | 950 | 300550€ | 2732€ |
2022-03-08 | 27 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 373 | 510000€ | 5667€ |
2021-08-30 | 10 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 90 | 521 | 270500€ | 3006€ |
2021-03-05 | 26 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2019-06-17 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 99 | 269 | 212000€ | 2141€ |
2022-02-24 | 3 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 89 | 579 | 327000€ | 3674€ |
2020-02-17 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 118 | 234 | 195000€ | 1653€ |
2020-12-21 | 393 | LE COLOMBIER | 6 | 170 | 3396 | 350000€ | 2059€ |
2020-05-19 | 80 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 5 | 117 | 86 | 255000€ | 2179€ |
2021-03-08 | 12 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 1001 | 290000€ | 3152€ |
2023-03-27 | 2 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 122 | 1000 | 283000€ | 2320€ |
2022-08-23 | 4 | RUE JULES VERNE | 4 | 87 | 0 | 218000€ | 2506€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DU CHEM NOIR | 6 | 97 | 587 | 245000€ | 2526€ |
2020-09-30 | 8 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 100 | 500 | 238000€ | 2380€ |
2022-10-11 | 12 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 63 | 505 | 243000€ | 3857€ |
2020-05-11 | 21 | RTE DE ROUEN | 2 | 58 | 450 | 234100€ | 4036€ |
2020-12-21 | 9 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 159 | 1020 | 356300€ | 2241€ |
2019-06-22 | 3 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 4 | 83 | 501 | 155000€ | 1867€ |
2019-09-25 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 493 | 193065€ | 2882€ |
2021-12-16 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 87 | 450 | 245000€ | 2816€ |
2022-04-22 | 72 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 105 | 580 | 237100€ | 2258€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 4 | 95 | 500 | 256400€ | 2699€ |
2022-12-13 | 2 | PL DE RIEGELSBERG | 6 | 125 | 342 | 225000€ | 1800€ |
2021-02-12 | 20 | RTE DE ROUEN | 5 | 158 | 318 | 328300€ | 2078€ |
2021-07-13 | 15 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 132 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 6 | 98 | 500 | 233000€ | 2378€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 6 | 98 | 500 | 269900€ | 2754€ |
2020-10-30 | 35 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 124 | 984 | 220000€ | 1774€ |
2021-10-01 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 71000€ | 1340€ |
2022-12-02 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 135000€ | 2547€ |
2020-01-21 | 51 | RUE DES BORNES | 4 | 86 | 270 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-09 | 9 | PL DE RIEGELSBERG | 4 | 77 | 411 | 203000€ | 2636€ |
2019-04-24 | 14 | RTE DE ROUEN | 4 | 94 | 640 | 258000€ | 2745€ |
2019-09-02 | 8 | IMP SEROUX | 8 | 112 | 502 | 276381€ | 2468€ |
2021-09-21 | 3 | IMP SEROUX | 3 | 48 | 310 | 165750€ | 3453€ |
2022-06-02 | 50 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 141 | 416 | 293000€ | 2078€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE ROUEN | 5 | 125 | 500 | 333140€ | 2665€ |
2019-11-04 | 58 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 48 | 95 | 120000€ | 2500€ |
2023-05-31 | 48 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 88 | 410 | 247000€ | 2807€ |
2020-09-22 | 29 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 90 | 605 | 194000€ | 2156€ |
2020-11-26 | 1 | AV DE SEROUX | 11 | 115 | 377 | 57500€ | 500€ |
2022-12-28 | 56 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 4 | 100 | 88 | 204500€ | 2045€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE SEROUX | 4 | 121 | 630 | 357000€ | 2950€ |
2019-08-02 | 35 | RUE DES BORNES | 4 | 104 | 1014 | 250000€ | 2404€ |
2022-06-20 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 427 | 210000€ | 2593€ |
2021-05-12 | 5 | SQ DES BORNES | 5 | 92 | 761 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DANTON | 4 | 88 | 411 | 240000€ | 2727€ |
2019-10-23 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 379 | 170000€ | 2024€ |
2019-05-24 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 59 | 75 | 135000€ | 2288€ |
2019-05-02 | 40 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 120 | 502 | 185000€ | 1542€ |
2020-06-11 | 36 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 80 | 80 | 67000€ | 838€ |
2022-12-12 | 34 | RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 164500€ | 2531€ |
2021-11-19 | 34 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 141000€ | 2169€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 73 | 552 | 146000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 170 | 725 | 270000€ | 1588€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DANTON | 5 | 92 | 449 | 225000€ | 2446€ |
2020-10-01 | 30 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 131 | 436 | 223000€ | 1702€ |
2019-10-29 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 91 | 672 | 230325€ | 2531€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 237000€ | 2301€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 311821€ | 3027€ |
2020-08-25 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 388 | 237000€ | 2097€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 327 | 209000€ | 1850€ |
2020-09-21 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 102 | 602 | 236850€ | 2322€ |
2021-03-12 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 107 | 364 | 230000€ | 2150€ |
2023-03-03 | 8 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 3 | 81 | 469 | 178000€ | 2198€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 79 | 401 | 206900€ | 2619€ |
2021-07-05 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 77 | 481 | 214000€ | 2779€ |
2019-05-29 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 2 | 72 | 515 | 165000€ | 2292€ |
2021-03-04 | 3 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 95 | 426 | 209000€ | 2200€ |
2020-07-22 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 92 | 600 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-04 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 504 | 239600€ | 2239€ |
2022-10-07 | 6 | SQ HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 711 | 250000€ | 3289€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DES BORNES | 3 | 51 | 95 | 148000€ | 2902€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DES BORNES | 3 | 40 | 95 | 88500€ | 2213€ |
2019-05-15 | 7 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 87 | 554 | 203000€ | 2333€ |
2021-12-10 | 15 | RTE DE SAINT PAER | 3 | 61 | 476 | 226000€ | 3705€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 94 | 763 | 227000€ | 2415€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DES BORNES | 3 | 60 | 60 | 152000€ | 2533€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 60 | 55 | 89800€ | 1497€ |
2019-05-14 | 14 | RTE DE SAINT PAER | 4 | 125 | 947 | 108500€ | 868€ |
2022-08-25 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 91 | 396 | 350000€ | 3846€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 6 | 80 | 383 | 216275€ | 2703€ |
2023-06-02 | 7 | CHE DES MATHURINS | 4 | 90 | 372 | 235000€ | 2611€ |
2022-10-03 | 40 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 144 | 584 | 306000€ | 2125€ |
2020-08-25 | 15 | CHE DES MATHURINS | 5 | 106 | 1000 | 189000€ | 1783€ |
2020-08-06 | 9030 | LES MATHURINS | 5 | 172 | 3245 | 310000€ | 1802€ |
2022-01-20 | 6 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 133 | 657 | 305000€ | 2293€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE EUGENE ANNE | 4 | 63 | 466 | 156000€ | 2476€ |
2019-06-14 | 18 | RUE LOUIS MALLARD | 3 | 59 | 410 | 155000€ | 2627€ |
2020-10-20 | 28 | CHE DES MATHURINS | 1 | 25 | 156 | 84000€ | 3360€ |
2020-08-26 | 54 | RUE DE VIENNE | 1 | 18 | 0 | 27000€ | 1500€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 165 | 749 | 315000€ | 1909€ |
2021-02-09 | 29 | RUE RENE COTY | 3 | 85 | 720 | 160000€ | 1882€ |
2020-04-17 | 9 | ALL DU NORD | 3 | 75 | 290 | 165640€ | 2209€ |
2022-06-22 | 7 | ALL DU NORD | 4 | 45 | 303 | 181000€ | 4022€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 89 | 1001 | 210000€ | 2360€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 61 | 467 | 185000€ | 3033€ |
2020-07-31 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 74 | 647 | 188000€ | 2541€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIDI | 3 | 89 | 333 | 130614€ | 1468€ |
2020-03-30 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 794 | 232000€ | 2367€ |
2023-03-29 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 962 | 314000€ | 3204€ |
2020-12-22 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 88 | 116 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-19 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 583 | 210000€ | 2877€ |
2022-12-02 | 5 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 582 | 218000€ | 3574€ |
2019-04-10 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 185000€ | 2434€ |
2021-08-24 | 18 | RUE RENE COTY | 4 | 87 | 467 | 170000€ | 1954€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DU NORD | 4 | 100 | 295 | 168050€ | 1681€ |
2021-08-13 | 21 | RUE RENE COTY | 5 | 131 | 320 | 196000€ | 1496€ |
2019-06-07 | 6 | ALL DU NORD | 3 | 89 | 320 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 64 | 397 | 203000€ | 3172€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DU MIDI | 3 | 70 | 193 | 199000€ | 2843€ |
2023-01-11 | 1 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 73 | 500 | 197000€ | 2699€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DU MIDI | 4 | 50 | 290 | 185000€ | 3700€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 846 | 155000€ | 2541€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 65 | 330 | 175000€ | 2692€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2020-10-29 | 5 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 615 | 208000€ | 2101€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 89 | 357 | 237000€ | 2663€ |
2020-01-10 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 92 | 508 | 215000€ | 2337€ |
2021-02-26 | 4 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 79 | 377 | 198000€ | 2506€ |
2021-07-15 | 1 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 44 | 353 | 189000€ | 4295€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 80 | 680 | 192000€ | 2400€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 92 | 748 | 180000€ | 1957€ |
2022-05-23 | 15 | RUE RENE COTY | 5 | 105 | 482 | 232850€ | 2218€ |
2020-05-29 | 13 | RUE RENE COTY | 3 | 54 | 486 | 177000€ | 3278€ |
2021-09-15 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 269 | 112500€ | 1500€ |
2021-09-13 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 339 | 207690€ | 1760€ |
2020-05-15 | 8 | RUE YVES MONTAND | 6 | 95 | 504 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-26 | 13 | RUE BOURVIL | 5 | 140 | 370 | 240000€ | 1714€ |
2022-06-28 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 126 | 751 | 328000€ | 2603€ |