Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stade à Villers le Lac

Estimation théorique

Rue du Stade,25130 Villers le Lac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,25130-Villers le Lac indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villers-le-Lac (25321), comprenant 5204 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-199RUE DE LA GARE690510140000€1556€
2020-02-264RUE DU SOLEIL COUCHANT6147904371760€2529€
2021-11-2915RUE DES CHAMPS VAUCHEZ473554359000€4918€
2021-04-173RUE DU SOLEIL COUCHANT5105754307864€2932€
2019-09-114RUE DE LA PERRIERE690369170000€1889€
2022-08-265RUE DE LA SOURCE5125600485000€3880€
2021-06-043RUE DE LA VAUTHIERE580266252750€3159€
2019-04-261RUE ULYSSE ANGUENOT5170387362000€2129€
2022-07-0119RUE DU QUARTIER NEUF6106776427910€4037€
2023-03-071RUE VIRGILE CUPILLARD57545281000€3747€
2019-10-2815RUE DE LA VAUTHIERE490434337300€3748€
2023-03-1417RUE DE LA VAUTHIERE568480230000€3382€
2020-07-1015RUE DE BELLERIVE368635295850€4351€
2022-09-1515RUE DE BELLERIVE368635350100€5149€
2019-08-2112RUE DE BELLERIVE479517235000€2975€
2020-11-276RUE DES CHATEAUX D EAU4121558355000€2934€
2019-10-0312RUE DE LA SOURCE592858300050€3261€
2021-10-2214RUE DE LA SOURCE61141240241300€2117€
2020-10-309RUE DU MUSEE490245250000€2778€
2020-10-167RUE DE L HORLOGERIE6940117000€1245€
2019-07-233RUE DES CHATEAUX D EAU580481150000€1875€
2019-07-098RUE PAUL MOUTARLIER375500190000€2533€
2022-04-156RUE DE L HORLOGERIE692625378000€4109€
2021-11-06218RUE DU CAPORAL PEUGEOT482875300000€3659€
2021-07-157RUE DE CURCOL480590235000€2938€
2019-05-0417RUE DU HUIT MAI6125953320000€2560€
2023-03-3017RUE DU HUIT MAI6125953423300€3386€
2022-05-091RUE BELLEVUE586492332500€3866€
2022-08-2916RUE DU CHANEY485201315000€3706€
2022-05-0321RUE DU LAC7108272236000€2185€
2020-09-0818RUE DU CHANEY390316258000€2867€
2019-12-1217RUE DES CHALETS465499230000€3538€
2021-12-2215RUE DES CHALETS464495180000€2813€
2022-02-0313RUE DES CHALETS481482259000€3198€
2019-12-2020RUE DE VERDUN464443217000€3391€
2022-05-1320RUE DE VERDUN464443239300€3739€
2022-07-229RUE DES CHALETS464286267370€4178€
2020-11-207RUE DES CHALETS496285273000€2844€
2022-03-251RUE DES CHALETS390732273000€3033€
2022-07-2924RUE DE VERDUN460742205200€3420€
2021-11-0510RUE DE VERDUN467496185000€2761€
2020-09-2310RUE DE VERDUN467496195000€2910€
2022-10-2110RUE BELLEVUE460557257656€4294€
2021-05-146RUE BELLEVUE492701265000€2880€
2021-01-2915RUE DE VERDUN5100500232100€2321€
2021-01-1411RUE DE VERDUN5129504224000€1736€
2023-03-109RUE DES MESANGES4801015368300€4604€
2023-04-209RUE DES MEANDRES4100413334500€3345€
2019-08-098RUE DES MEANDRES6132697430000€3258€
2020-09-246RUE DES MEANDRES5109664382500€3509€
2020-04-027RUE DES MEANDRES4114446350000€3070€
2020-03-055RUE DES MEANDRES4177810390000€2203€
2019-08-2615RUE DU TEMPLE490411233410€2593€
2022-02-1616COMBE AU VARPET4117427355000€3034€
2019-12-1717RUE DU TEMPLE495291177820€1872€
2019-04-2510RUE DU TEMPLE472473267940€3721€
2020-09-2212RUE DU TEMPLE564350234900€3670€
2021-12-173RUE MARECHAL DE LATTRE470500224500€3207€
2022-05-2119RUE DES GEAIS5133440361350€2717€
2022-07-133RUE DU CAPITAINE RICHARDOT51301026430000€3308€
2023-02-247RUE DES GEAIS6133502278182€2092€
2021-04-204RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557350000€2632€
2021-05-184RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557378531€2846€
2019-09-0310RUE DES CHARDONNERETS383755332000€4000€
2020-10-2911RUE MARECHAL LECLERC4140332258000€1843€
2019-09-124RUE MARECHAL JUIN597790285000€2938€
2020-12-115RUE MARECHAL JUIN5115948375000€3261€
2021-01-0810RUE DE COMBE LA FEVE569550233500€3384€
2022-10-282RUE MARECHAL JUIN4109850397000€3642€
2019-09-303RUE DES CHARDONNERETS4108701394300€3651€
2022-12-0610RUE NESTOR BAVOUX5210662440000€2095€
2019-10-245RUE DES CHARDONNERETS495681333000€3505€
2022-10-251RUE MARECHAL LECLERC485454233100€2742€
2020-03-033RUE NEWTON61820389200€2138€
2019-04-1222RUE DU TEMPLE41481280309700€2093€
2023-01-063LES VERGERS5102812384800€3773€
2023-01-3120RUE MARECHAL JUIN593393189000€2032€
2020-01-096RUE NEWTON51491095384000€2577€
2019-11-282RUE DES GELINOTTES460411221000€3683€
2023-02-1610RUE DES COTES587360160000€1839€
2022-09-0132RUE MARECHAL JUIN481381159000€1963€
2021-12-1644RUE MARECHAL JUIN5120878335000€2792€
2019-05-296RUE DES ROUGES GORGES61151466467200€4063€
2020-02-0613RUE NESTOR BAVOUX486379278500€3238€
2020-05-206RUE DE LA FORET580996327600€4095€
2020-11-3013RUE DES HIRONDELLES496809359450€3744€
2021-11-306RUE DU BOSQUET594378338000€3596€
2021-10-1217RUE DU BOSQUET6128754435000€3398€
2022-12-019LES VERGERS486903306100€3559€
2019-12-0333RUE DES FAUVETTES4150384315000€2100€
2020-01-2437RUE DES FAUVETTES382797408500€4982€
2021-01-0525RUE DES FAUVETTES390791403000€4478€
2019-04-1129RUE DU COL5100487244300€2443€
2019-06-140RUE DES COTES61501254409000€2727€
2022-07-1519RUE DE SAINT EXUPERY61401360574300€4102€
2020-02-2119RUE DES FAUVETTES5132999405000€3068€
2019-11-2312RUE DE SAINT EXUPERY4152700415000€2730€
2019-05-2439RUE DES FAUVETTES5184820428850€2331€
2022-03-040RUE BOIS DE BAN256745305000€5446€
2023-01-1129RUE NESTOR BAVOUX51351173438300€3247€
2021-02-2622RUE DES FAUVETTES5111807396310€3570€
2021-01-132RUE DES FAUVETTES5161863463400€2878€
2019-06-0620RUE DES FAUVETTES6112804380000€3393€
2019-04-0428RUE DU BOSQUET497516317000€3268€
2021-02-262IMP DES ROSEAUX5132731432750€3278€
2020-01-102RUE DES COTES6130740260000€2000€
2022-10-268RUE DES LAZINES3101866365000€3614€
2019-07-176RUE DES LAZINES6114616312050€2737€
2021-07-2210IMP DES ROSEAUX4111324313200€2822€
2020-06-154RUE DES VIEUX PARGOTS475733311321€4151€
2023-01-139RUE DES MURGERS5117326369000€3154€
2020-02-194RUE DE CHAMPAGNE35059992000€1840€
2021-12-2214RUE DES VERGERS6137638490750€3582€
2022-07-0925RUE DES LAZINES590592423000€4700€
2023-03-078RUE DES MURGERS4127660272000€2142€
2020-09-1711RUE DES SUREAUX3120859397200€3310€
2020-12-23577LES PARGOTS6861288303300€3527€
2021-07-1927RUE DES LAZINES3100578308300€3083€
2019-09-043RUE DES SUREAUX4760219420€2887€
2020-12-043RUE DES SUREAUX4760215000€2829€
2022-03-0122RUE DES LAZINES4103725370600€3598€
2021-06-098RUE DU BOIS JOLI5117591375250€3207€
2020-01-2926RUE DES LAZINES5102712330000€3235€
2021-12-108RUE DES SUREAUX499684337000€3404€
2020-09-1142RTE DES FINS586910265300€3085€
2019-06-277RUE DES MYRTILLES694778332500€3537€
2023-03-146212LES LAZINES4114691432000€3789€
2021-06-2327RTE DES FINS473775245000€3356€
2019-11-084RUE DU PRE PUINAN486740285000€3314€
2022-03-284RUE DU PRE PUINAN486740335000€3895€
2019-06-1319RUE DES SUREAUX5134687380000€2836€
2019-09-2412RUE CAMILLE JORIOT4127918384300€3026€
2019-11-2010RUE DES SUREAUX6137734401000€2927€
2021-12-1710RTE DES COMBES4145500587790€4054€
2019-08-228RUE DES ALOUETTES4105440308544€2939€
2023-05-045RUE DES MYRTILLES593837434300€4670€
2020-10-092RUE DU PRE PUINAN5118659372300€3155€
2021-09-133RUE CAMILLE JORIOT6117924310000€2650€
2022-10-2123RTE DES FINS7111669376000€3387€
2020-11-302RUE DES MYRTILLES487442245000€2816€
2020-06-0347RTE DES FINS51581075356000€2253€
2023-01-243CHE DES POMMIERS4641000222500€3477€
2022-12-156RUE DU FOUGEOT6151505604000€4000€
2022-06-241RUE DES MYRTILLES5113816429700€3803€
2021-09-0323LE PRELOT4112901284580€2541€
2022-05-061PRE PUINAN5225958395000€1756€
2022-06-2359RTE DES FINS61161102467670€4032€
2021-03-0114RTE DES COMBES255234369300€6715€
2021-03-267CHE DES POMMIERS6136953240000€1765€
2019-11-1914RTE DES FINS61451456210000€1448€