Estimation théorique
Rue du Stade,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-31 | 48 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 106 | 393 | 140000€ | 1321€ |
2020-03-10 | 38 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 54 | 421 | 66545€ | 1232€ |
2022-01-03 | 49 | CHE LANNEDARRE | 3 | 100 | 582 | 178000€ | 1780€ |
2022-09-22 | 28 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 105 | 617 | 158000€ | 1505€ |
2021-09-27 | 29 | CHE LANNEDARRE | 4 | 85 | 433 | 170900€ | 2011€ |
2020-11-02 | 6 | CHE DE SAINT-PAULY | 3 | 86 | 470 | 50000€ | 581€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DES EPOUX CHAYE | 4 | 82 | 297 | 100000€ | 1220€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LAS NEOUS | 7 | 194 | 521 | 96330€ | 497€ |
2019-09-26 | 20 | CHE ARRIOUET | 3 | 123 | 502 | 152600€ | 1241€ |
2020-05-11 | 24 | CHE ARRIOUET | 4 | 125 | 490 | 182000€ | 1456€ |
2020-12-30 | 11 | IMP DE LANNEDARRE | 5 | 66 | 393 | 110000€ | 1667€ |
2021-08-16 | 8 | CHE ARRIOUET | 4 | 91 | 484 | 196000€ | 2154€ |
2019-04-29 | 50 | CHE LANNEDARRE | 4 | 161 | 776 | 128000€ | 795€ |
2022-03-18 | 0 | AV JEAN PRAT | 5 | 205 | 815 | 90000€ | 439€ |
2019-11-29 | 1 | CHE ARRIOUET | 6 | 128 | 500 | 164000€ | 1281€ |
2022-02-18 | 44 | CHE LANNEDARRE | 6 | 172 | 710 | 162000€ | 942€ |
2019-12-02 | 42 | CHE LANNEDARRE | 2 | 48 | 560 | 60000€ | 1250€ |
2019-06-25 | 19 | CHE LANNEDARRE | 5 | 126 | 450 | 145000€ | 1151€ |
2019-07-12 | 40 | CHE LANNEDARRE | 5 | 102 | 681 | 103000€ | 1010€ |
2022-08-04 | 11 | ALL DES TROIS VILLAS | 5 | 164 | 1626 | 323000€ | 1970€ |
2022-12-08 | 7 | CHE LANNEDARRE | 5 | 131 | 1228 | 213000€ | 1626€ |
2019-12-11 | 8 | RUE LAPEYRERE | 4 | 105 | 405 | 116300€ | 1108€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 131 | 76000€ | 1086€ |
2022-06-27 | 12 | AV JEAN PRAT | 6 | 125 | 557 | 78895€ | 631€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DU LAC | 5 | 114 | 459 | 160000€ | 1404€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 799 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-22 | 18 | AV JEAN PRAT | 5 | 95 | 365 | 181000€ | 1905€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DE BISCAYE | 5 | 88 | 612 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 85 | 270 | 97000€ | 1141€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DES FLANDRES | 8 | 128 | 479 | 76000€ | 594€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 82 | 100700€ | 775€ |
2020-08-18 | 4 | RTE DE PAU | 6 | 130 | 435 | 95000€ | 731€ |
2022-02-15 | 4 | RTE DE PAU | 6 | 130 | 435 | 115000€ | 885€ |
2023-01-19 | 4 | IMP CDT CELESTIN ROMAIN | 12 | 210 | 1322 | 249000€ | 1186€ |
2019-08-23 | 3 | AV ANTOINE BEGUERE | 5 | 118 | 165 | 73000€ | 619€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA PEYRE CRABERE | 4 | 86 | 506 | 137000€ | 1593€ |
2019-11-14 | 9001 | RUE DOCT BOISSARIE | 11 | 218 | 737 | 180000€ | 826€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DE BISCAYE | 4 | 102 | 490 | 165000€ | 1618€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DE LA PEYRE CRABERE | 4 | 97 | 469 | 140000€ | 1443€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DE LABASTIDE | 5 | 76 | 915 | 125000€ | 1645€ |
2019-12-13 | 6 | RUE ROLAND CAZENAVE | 4 | 103 | 326 | 151000€ | 1466€ |
2019-11-28 | 7 | RUE ROLAND CAZENAVE | 6 | 98 | 285 | 110000€ | 1122€ |
2021-07-07 | 15 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 63 | 105000€ | 875€ |
2019-08-08 | 9003 | AV DE VIZENS | 5 | 133 | 732 | 40000€ | 301€ |
2020-08-28 | 25 | RUE LATOUR DE BRIE | 6 | 108 | 74 | 38500€ | 356€ |
2019-10-15 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 73 | 214 | 101330€ | 1388€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SAINT-LOUIS | 9 | 200 | 257 | 85000€ | 425€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DES LAURIERS | 5 | 140 | 224 | 95150€ | 680€ |
2021-02-03 | 8 | RUE DES LAURIERS | 6 | 195 | 354 | 120000€ | 615€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DES LAURIERS | 10 | 180 | 397 | 172550€ | 959€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU SASSERIET | 10 | 253 | 1500 | 381000€ | 1506€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 128 | 1119 | 209000€ | 1633€ |
2021-08-03 | 9 | RUE LOUVAIN | 6 | 130 | 140 | 135000€ | 1038€ |
2020-06-09 | 12 | RUE LOUVAIN | 3 | 63 | 243 | 80000€ | 1270€ |
2022-10-05 | 10 | RUE LOUVAIN | 3 | 92 | 272 | 72500€ | 788€ |
2019-11-29 | 20 | AV ALEXANDRE MARQUI | 4 | 100 | 106 | 87000€ | 870€ |
2023-02-13 | 5 | RUE PEYRET | 6 | 112 | 161 | 161500€ | 1442€ |
2022-09-16 | 7 | CHE HENRI IV | 6 | 163 | 1000 | 310000€ | 1902€ |
2021-03-24 | 26 | BD DE LA GROTTE | 10 | 189 | 0 | 30000€ | 159€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 5 | 167 | 2662 | 323800€ | 1939€ |
2021-05-12 | 73 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 0 | 123500€ | 1029€ |
2021-03-19 | 34 | AV ALEXANDRE MARQUI | 6 | 120 | 158 | 83000€ | 692€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 8 | 190 | 975 | 170000€ | 895€ |
2023-03-29 | 9 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 90 | 71000€ | 922€ |
2019-11-26 | 1 | RUE LOUVAIN | 5 | 94 | 120 | 100000€ | 1064€ |
2021-06-08 | 7 | PAS DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 85 | 144570€ | 933€ |
2021-05-07 | 12 | RUE BASSE | 11 | 162 | 0 | 127250€ | 785€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DE L EGALITE | 7 | 256 | 193 | 190000€ | 742€ |
2021-05-12 | 7 | IMP DU FORT | 11 | 223 | 178 | 45600€ | 204€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DU FORT | 8 | 105 | 81 | 135900€ | 1294€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU SASSERIET | 6 | 157 | 1167 | 290000€ | 1847€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU SASSERIET | 3 | 135 | 1559 | 274038€ | 2030€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 66 | 50 | 30000€ | 455€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DU GARNAVIE | 5 | 70 | 128 | 80000€ | 1143€ |
2021-04-20 | 21 | AV DE LA GARE | 7 | 290 | 448 | 200000€ | 690€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 6 | 210 | 1661 | 190000€ | 905€ |
2022-01-27 | 8 | IMP LATAPIE | 3 | 75 | 49 | 143000€ | 1907€ |
2020-02-14 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 120000€ | 923€ |
2022-05-24 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 146000€ | 1123€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 120 | 416 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 5 | RUE SOUBIES | 2 | 40 | 73 | 61900€ | 1548€ |
2019-07-17 | 12 | CHE DU BARAT CHELE | 3 | 68 | 1078 | 100000€ | 1471€ |
2021-03-18 | 21 | RUE DE LA GROTTE | 10 | 218 | 128 | 53000€ | 243€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 0 | 77500€ | 881€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DU GARNAVIE | 4 | 85 | 58 | 55000€ | 647€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DU GARNAVIE | 2 | 47 | 44 | 55000€ | 1170€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 61 | 29 | 86000€ | 1410€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 128 | 135 | 238000€ | 1859€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 6 | 148 | 611 | 188500€ | 1274€ |
2021-12-30 | 0 | AV MONSEIGNEUR RODHAIN | 5 | 168 | 9152 | 1000000€ | 5952€ |
2021-08-23 | 6 | RUE PTE DU GARNAVIE | 4 | 80 | 148 | 76000€ | 950€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 130 | 897 | 149100€ | 1147€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE L ARROUZA | 10 | 232 | 148 | 79990€ | 345€ |
2019-05-20 | 10 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 63 | 80 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-23 | 3 | RUE PETITE DE LA PAIX | 5 | 60 | 108 | 135250€ | 2254€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 5 | 140 | 475 | 122600€ | 876€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA PENE TAILLADE | 4 | 99 | 831 | 140000€ | 1414€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 4 | 158 | 1062 | 190000€ | 1203€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 125 | 175 | 151000€ | 1208€ |
2021-06-22 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 58000€ | 547€ |
2019-08-08 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 62000€ | 585€ |
2019-10-10 | 5 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 90 | 87 | 167900€ | 1866€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES ESPENETTES | 5 | 152 | 165 | 174200€ | 1146€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DU CAMOULAT | 4 | 104 | 626 | 204380€ | 1965€ |
2021-06-11 | 22 | CHE DU LAC | 4 | 135 | 697 | 295000€ | 2185€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LANGELLE | 30 | 420 | 487 | 60000€ | 143€ |
2022-09-06 | 35 | RUE DES PYRENEES | 5 | 149 | 245 | 200500€ | 1346€ |
2021-05-20 | 8 | RUE BARTAYRES | 3 | 72 | 70 | 70000€ | 972€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2021-06-21 | 10 | RUE BARTAYRES | 5 | 165 | 92 | 35000€ | 212€ |
2021-01-08 | 34 | PL DU CHAMP COMMUN | 3 | 51 | 31 | 48000€ | 941€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DU CAMOULAT | 3 | 71 | 862 | 117000€ | 1648€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE LANGELLE | 5 | 158 | 71 | 218500€ | 1383€ |
2022-12-14 | 18 | RUE BARTAYRES | 4 | 74 | 594 | 203300€ | 2747€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DE BAGNERES | 11 | 313 | 478 | 140000€ | 447€ |
2023-02-08 | 9 | RUE TINO ROSSI | 4 | 86 | 328 | 173500€ | 2017€ |
2020-07-31 | 13 | RUE SAINTE-MADELEINE | 5 | 167 | 703 | 180000€ | 1078€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DU REV PERE LARROUY | 4 | 100 | 480 | 120000€ | 1200€ |
2023-04-04 | 25 | PAS DES ROCHERS | 5 | 99 | 529 | 200000€ | 2020€ |
2023-03-21 | 28 | RUE DE BAGNERES | 5 | 193 | 0 | 173800€ | 901€ |
2022-03-30 | 9 | RUE SAINTE-MADELEINE | 4 | 191 | 621 | 163000€ | 853€ |
2022-12-23 | 8 | IMP DU VISCOS | 6 | 145 | 320 | 314000€ | 2166€ |
2021-09-24 | 3 | RUE TINO ROSSI | 5 | 138 | 508 | 187500€ | 1359€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU DOCT DOZOUS | 2 | 62 | 193 | 78000€ | 1258€ |
2020-12-16 | 7 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 193 | 715 | 235000€ | 1218€ |
2022-08-23 | 21 | PAS DES ROCHERS | 5 | 75 | 274 | 146800€ | 1957€ |
2020-10-26 | 11 | RUE NOTRE DAME DE VERGT | 4 | 112 | 152 | 59000€ | 527€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU DOCT DOZOUS | 3 | 66 | 330 | 108000€ | 1636€ |
2020-05-28 | 3 | PAS DES ROCHERS | 1 | 25 | 46 | 29565€ | 1183€ |
2022-10-24 | 1 | PL DES ROCHERS | 4 | 90 | 63 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-19 | 9 | PAS DES ROCHERS | 2 | 35 | 36 | 80000€ | 2286€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DU SACRE COEUR | 9 | 164 | 445 | 223000€ | 1360€ |
2021-05-10 | 5 | RUE SAINTE-ANNE | 4 | 108 | 118 | 81900€ | 758€ |
2020-11-12 | 31 | AV EUGENE DUVIAU | 4 | 76 | 466 | 110000€ | 1447€ |
2023-01-20 | 13 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 115 | 654 | 306700€ | 2667€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU COUMDAOUS | 4 | 114 | 2025 | 181000€ | 1588€ |
2022-12-19 | 34 | AV EUGENE DUVIAU | 3 | 118 | 819 | 120000€ | 1017€ |
2021-07-08 | 39 | CHE DU LAC | 6 | 210 | 2345 | 250000€ | 1190€ |
2020-08-28 | 22 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 5 | 110 | 307 | 136000€ | 1236€ |
2022-01-07 | 39 | RUE MATISSE | 4 | 124 | 576 | 250000€ | 2016€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SAINT-VINCENT DE PAUL | 3 | 58 | 444 | 39550€ | 682€ |
2020-12-10 | 40 | AV EUGENE DUVIAU | 5 | 90 | 458 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DESPOURRINS | 5 | 158 | 407 | 205000€ | 1297€ |
2020-06-10 | 17 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 90 | 246 | 232000€ | 2578€ |
2021-07-27 | 28 | CHE DE LA COSTE | 2 | 58 | 273 | 59000€ | 1017€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DESPOURRINS | 5 | 200 | 479 | 311500€ | 1558€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 70 | 608 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 97 | 0 | 71300€ | 735€ |
2020-09-04 | 15 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 2 | 138 | 240 | 117700€ | 853€ |
2022-08-31 | 35 | RUE MATISSE | 5 | 108 | 725 | 175780€ | 1628€ |