Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stiff à Plouarzel

Estimation théorique

Rue du Stiff,29810 Plouarzel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stiff,29810-Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-164RUE DES FOURCHES6126893645000€5119€
2020-09-24105RUE DE MEAN KADOR7168500490000€2917€
2021-10-275435RUE DES FOURCHES6143253660000€4615€
2019-04-10740STREAT LAMBAOL240145140000€3500€
2021-07-05304RUE DE MEAN KADOR62821000590580€2094€
2021-06-295697RUE DE MEAN KADOR591548173274€1904€
2019-11-0665IMP DE KEREON494715260000€2766€
2019-12-305697RUE DE MEAN KADOR254645230000€4259€
2022-04-08129RUE AVEL MOR469757240000€3478€
2021-01-126IMP DES PLATRESSES380760150000€1875€
2021-10-165114IMP DES PLATRESSES481760300000€3704€
2023-01-06142RUE AVEL MOR26276066000€1065€
2020-09-105759VEN DES PINS575567184750€2463€
2020-09-2265RUE DE LA VALBELLE5109903222000€2037€
2020-10-20270STREAT LAMBAOL5104900445000€4279€
2022-03-10227PEN AN DREFF4884320330000€3750€
2019-12-1342RUE DE LA VALBELLE510369213400€2072€
2023-01-11313RUSCUMUNOC178641203083€2604€
2020-10-305785RTE DE LA COLONIE371707250000€3521€
2022-09-02277KERGADOR370794347000€4957€
2021-05-155160RUSCUMUNOC51351200352000€2607€
2022-05-2590RTE DU PHARE61151065360000€3130€
2021-06-295251RUSCUMUNOC5136590320400€2356€
2023-02-24930RTE DE RUSCUMUNOC473517222000€3041€
2021-01-14930RTE DE RUSCUMUNOC473624160000€2192€
2022-11-08930RTE DE RUSCUMUNOC473624250500€3432€
2022-03-16320RUSCUMUNOC383142335000€4036€
2022-09-2750RTE DE DORLAN71761845491000€2790€
2021-04-1475IMP NEREIDES81491844344930€2315€
2020-02-045717RTE DE KERBROC'H8148976368000€2486€
2020-09-1775RUE DE TOUL AN DOUR364362207000€3234€
2019-10-045369PEN AN DREFF335047500€1357€
2021-09-20115TOUL AN DOUR7144820437800€3040€
2022-02-055549RTE DE LA LURONNE6127500276500€2177€
2020-02-19200RTE DE KERESCAR263844176500€2802€
2022-04-29165RUE DES MOUETTES594540315000€3351€
2020-10-15165RTE DE KERESCAR3721220168000€2333€
2019-11-22271TREZIEN35517250000€909€
2022-01-13250RTE DE KERESCAR6114843393500€3452€
2022-12-21327PORSMOGUER2401060155000€3875€
2021-09-27245RTE DE KERESCAR5143606445000€3112€
2020-05-195755RTE DE LA LURONNE334360128000€3765€
2020-10-205708RTE DE RUSCUMUNOC5109871224000€2055€
2022-10-20247TREZIEN592624200880€2183€
2019-08-085704TREZIEN61261836285000€2262€
2019-09-20249TREZIEN25917578000€1322€
2019-04-135724TREZIEN570764159650€2281€
2021-03-025666CHE DES GUILLEMOTS242518120000€2857€
2022-10-035630TREZIEN374215196000€2649€
2019-05-095774CHEM DU VIEUX LAVOIR481644145000€1790€
2020-06-295470RTE DE CREAC'H DUAN8218500500000€2294€
2020-05-115763CHEM DU VIEUX LAVOIR4100644190000€1900€
2020-11-065008KERLAOUENAN51442360268400€1864€
2020-03-135748RTE DE KERUJEAN7141860265000€1879€
2020-01-31345PORSMOGUER41121343310000€2768€
2020-11-0690RUE DES FREGATES6144762268000€1861€
2019-07-12334RTE DU CROSS CORSEN51391200300500€2162€
2020-11-265730RTE DE KERUJEAN683776191500€2307€
2020-11-0415RTE DE KERUJEAN474579164000€2216€
2021-11-24361KERLAOUENAN41123025305000€2723€
2019-11-30390KERVILON61241601252550€2037€
2023-03-1013RTE DE KERUJEAN6105664243500€2319€
2020-09-016RUE DE L'IROISE6122711131500€1078€
2021-05-18185KER-EOL573325156100€2138€
2021-05-19195KER-EOL573294156100€2138€
2021-02-095586KERNEVEZ51211980306000€2529€
2022-09-225588KER-EOL6168500381900€2273€
2022-06-215045RUE DE CREAC'H MEAN51011292315000€3119€
2020-12-1116RUE DE L'IROISE781504173000€2136€
2022-05-2094RUE DE KERVILON585660218000€2565€
2020-10-0714RUE DE L'IROISE486508157000€1826€
2019-10-30485RUE DE KERVILON599520137460€1388€
2020-07-31845RUE DE KERVILON589538220000€2472€
2022-07-225047RUE DE KERVILON51290283000€2194€
2019-08-105578KER EOL582500213900€2609€
2021-06-255718KER-EOL5127532275000€2165€
2019-08-1421RUE DE L'IROISE699740170000€1717€
2019-10-101ALL DE L'IROISE7120721184000€1533€
2020-05-1570VEN DE CORNOUAILLE5102415183500€1799€
2021-05-031RUE DU PORT489696180000€2022€
2019-09-10225RUE DE CREAC H MEAN6156500295480€1894€
2021-11-261KER-EOL6118933210000€1780€
2019-10-175727RUE DU PONANT6117500285000€2436€
2020-03-126RUE DU PORT245643130000€2889€
2021-06-023KER-EOL4104589177500€1707€
2020-11-215199PONT AR FLOC'H5145646229500€1583€
2022-09-1755RUE DU PONANT7241700625000€2593€
2023-01-035PONT AR FLOC'H71601495581700€3636€
2019-09-035722KERARGROAS581590170000€2099€
2020-11-045722KERARGROAS581500206700€2552€
2021-08-3118RUE DU PORT6116575246000€2121€
2023-01-246PONT AR FLOC'H4851089272600€3207€
2020-06-26270RUE DU RUMEUR473800120000€1644€
2020-07-21275RUE DU RUMEUR5108350171000€1583€
2019-10-235139RUE DE RUBIAN5103940179000€1738€
2019-11-06275RUE DE RUBIAN51111060265000€2387€
2021-12-105371RUE DE RUBIAN357934202820€3558€
2020-06-19122RUBIAN48559160000€1882€
2022-10-20114RUBIAN5108569256000€2370€
2019-12-3031RUE DU PORT6170798290000€1706€
2019-11-1547RUE DE KERIEVEL6135417240400€1781€
2023-02-17136RUE DES GOELETTES469500232500€3370€
2020-10-14129RUMEUR8137278183200€1337€
2021-07-2083KERVALHAR2150673179500€1197€
2021-07-215328RUE DE TROHOAT692877171000€1859€
2020-12-10133RUE DES GOELETTES467524160000€2388€
2023-03-014RUE DE TROHOAT4146364351855€2410€
2022-06-16153RUMEUR467488238000€3552€
2020-09-2445RUE DU PORT4730172000€2356€
2023-01-13365KERBRIMA490102895000€1056€
2020-10-23162RUE DE PORSMAN5109458205000€1881€
2020-08-255157RUE DE TROHOAT6129849176000€1364€
2021-05-125333RUE DE TROHOAT41381004221500€1605€
2021-05-125248RUMEUR251503255000€5000€
2019-05-315505RUE DE TROHOAT5118861234715€1989€
2020-08-12161RUMEUR496601127000€1323€
2020-02-275183RUE PEN AR CREAC H257310110000€1930€
2023-03-1719RUE DE KERIEVEL6133884355000€2669€
2021-09-17488RUE DE KERIEVEL6107299180000€1682€
2022-07-2616RUE DE KERIEVEL473544155000€2123€
2021-03-03340RUE DE PRIMAUGUET4671210260000€3881€
2021-11-12459RUE PEN AR CREAC H382409160000€1951€
2021-02-24170RUMEUR7106521175000€1651€
2020-07-1533RUE DE SAINT EGAREC375500150000€2000€
2022-04-1220CHEM DE LA VINOTIERE410121459000€584€
2021-02-2725RUE DE SAINT EGAREC5110581194000€1764€
2023-02-146RUE DE TRIELEN380353250000€3125€
2022-05-18320RUE DE KERHORNOU598294220000€2245€
2021-06-29513BEG AR VIR492970455970€4956€
2023-03-1313RUE DE BENIGUET3901080250000€2778€
2019-10-2510RUE D OUESSANT481800150000€1852€
2021-08-046RUE DE BENIGUET256985210000€3750€
2021-11-232RUE D OUESSANT466695177000€2682€
2021-06-185334ALL DE LEDENEZ57850096200€1233€
2020-01-285334ALL DE LEDENEZ578601192363€2466€
2019-08-0685RUE DE KERHORNOU4130825159000€1223€
2020-06-03210RUE DE COATINZAOS41221014208500€1709€
2019-08-0848RUE DU CREACH8146444173000€1185€
2019-11-0523RUE DE SAINT EGAREC355593111000€2018€
2019-12-0787KERADEDOC47231440000€556€
2019-09-2050RUE DE PORSPAUL472125145000€2014€
2022-09-01435RUE DE LOCMEVEN6122564473700€3883€
2020-03-1649RUE DE PORSPAUL477275181000€2351€
2019-10-1549RUE DE PORSPAUL262982110000€1774€
2020-02-2539RUE DU CREACH4103172161000€1563€
2020-04-0943RUE DE MOLENE6120651252144€2101€
2020-12-1017AV DE LA CHAPELLE5121278205000€1694€
2020-05-1630RUE DE MOLENE5112880203000€1813€
2023-06-0845RUE DE PORSPAUL59250998750€1073€
2020-06-195255AV DE LA CHAPELLE7113132190000€1681€