Estimation théorique
Rue du Tertre,76410 Saint+Aubin+lès+Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tertre,76410-Saint+Aubin+lès+Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 15 | RUE DU TERTRE | 5 | 108 | 241 | 83300€ | 771€ |
2022-01-10 | 29 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 89 | 221 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-22 | 23 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 89 | 239 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-24 | 5 | ALL DU PETIT CLOS | 6 | 169 | 712 | 250000€ | 1479€ |
2022-05-23 | 41 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 102 | 698 | 279700€ | 2742€ |
2021-03-16 | 25 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 76 | 237 | 144000€ | 1895€ |
2021-02-01 | 22 | ALL BOULLENG | 5 | 108 | 323 | 191000€ | 1769€ |
2022-01-12 | 32 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 116 | 718 | 243100€ | 2096€ |
2023-03-13 | 2 | ALL BOULLENG | 4 | 89 | 380 | 197000€ | 2213€ |
2020-11-20 | 13 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 118 | 604 | 165000€ | 1398€ |
2022-08-05 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 106 | 628 | 240000€ | 2264€ |
2022-12-12 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 150 | 1000 | 200000€ | 1333€ |
2020-08-14 | 16 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 122 | 634 | 208000€ | 1705€ |
2020-06-17 | 4 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 140 | 663 | 100000€ | 714€ |
2022-01-12 | 4 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 140 | 663 | 130350€ | 931€ |
2022-06-20 | 12 | RUE ISAAC NEWTON | 4 | 92 | 632 | 110000€ | 1196€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 68 | 440 | 95100€ | 1399€ |
2020-07-27 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 66 | 278 | 54000€ | 818€ |
2023-03-28 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 61 | 500 | 175000€ | 2869€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DES PINSONS | 4 | 67 | 554 | 100000€ | 1493€ |
2021-09-08 | 2 | RUE GISELE HALIMI | 4 | 81 | 510 | 72000€ | 889€ |
2019-07-11 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 103 | 510 | 192000€ | 1864€ |
2022-08-03 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 103 | 510 | 237000€ | 2301€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 68 | 765 | 134000€ | 1971€ |
2020-07-31 | 16 | RUE DE LA COTE | 6 | 108 | 117 | 147500€ | 1366€ |
2019-12-09 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 130 | 695 | 203000€ | 1562€ |
2021-07-15 | 28 | RUE DE LA COTE | 2 | 76 | 146 | 115500€ | 1520€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MESANGES | 3 | 75 | 548 | 152500€ | 2033€ |
2020-08-03 | 44 | RUE DE LA COTE | 6 | 147 | 304 | 191000€ | 1299€ |
2020-03-02 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 695 | 182500€ | 2281€ |
2021-09-06 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 695 | 231600€ | 2895€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 43 | 84000€ | 1400€ |
2020-10-28 | 52 | RUE DE LA COTE | 2 | 60 | 183 | 161250€ | 2688€ |
2020-12-10 | 50 | RUE DE LA COTE | 2 | 80 | 226 | 108000€ | 1350€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DE LA COTE | 4 | 69 | 519 | 138000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 90 | 337 | 166000€ | 1844€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 598 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-12 | 20 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 478 | 220000€ | 2444€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DE LA RIBERDRIE | 4 | 99 | 288 | 184000€ | 1859€ |
2021-07-02 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 73 | 821 | 141000€ | 1932€ |
2020-08-28 | 9 | ALL DU BOIS ROND | 6 | 118 | 518 | 181000€ | 1534€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA RIBERDRIE | 3 | 72 | 39 | 84000€ | 1167€ |
2022-09-23 | 12 | ALL DU BOIS ROND | 6 | 118 | 508 | 257000€ | 2178€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DES ROSES | 6 | 136 | 626 | 232000€ | 1706€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 500 | 130000€ | 2031€ |
2022-12-21 | 8 | RUE DES FOUGERES | 5 | 90 | 475 | 145000€ | 1611€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 0 | 280000€ | 2258€ |
2019-08-01 | 76 | RUE DE LA COTE | 4 | 90 | 176 | 99000€ | 1100€ |
2021-07-01 | 226 | RUE D ELBEUF | 3 | 64 | 94 | 184000€ | 2875€ |
2020-09-23 | 32 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 80 | 108 | 182500€ | 2281€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DE FRENEUSE | 2 | 72 | 230 | 110000€ | 1528€ |
2021-12-09 | 4 | ALL DU BOIS ROND | 6 | 99 | 502 | 202800€ | 2048€ |
2020-09-01 | 278 | RUE CHARLES PERRAULT | 3 | 68 | 310 | 95170€ | 1400€ |
2022-12-06 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 98 | 344 | 196000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 100 | 75 | 169000€ | 1690€ |
2021-09-03 | 399 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 70 | 195 | 100000€ | 1429€ |
2022-04-13 | 33 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 63 | 710 | 228000€ | 3619€ |
2022-01-24 | 401 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 99 | 195 | 167000€ | 1687€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 467 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-05 | 259 | RUE CHARLES PERRAULT | 7 | 107 | 175 | 146000€ | 1364€ |
2020-01-08 | 18 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 79 | 394 | 123346€ | 1561€ |
2021-06-11 | 19 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 56 | 636 | 148000€ | 2643€ |
2022-11-08 | 115 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 169 | 1153 | 461000€ | 2728€ |
2019-10-11 | 48 | RUE DE FRENEUSE | 3 | 89 | 349 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-27 | 61 | ALL CENDRILLON | 4 | 79 | 415 | 178800€ | 2263€ |
2023-01-16 | 10 | ALL CENDRILLON | 5 | 91 | 240 | 180000€ | 1978€ |
2023-02-10 | 30 | ALL CENDRILLON | 4 | 79 | 187 | 187300€ | 2371€ |
2021-03-26 | 48 | ALL CENDRILLON | 4 | 79 | 281 | 160000€ | 2025€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 825 | 148000€ | 1850€ |
2019-07-08 | 51 | CHE DES FEUGRAIS | 4 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 12 | CHE DES FEUGRAIS | 5 | 81 | 401 | 141000€ | 1741€ |
2021-07-01 | 53 | ALL HANS CHRISTIAN ANDERSEN | 5 | 93 | 668 | 180000€ | 1935€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 92 | 651 | 155000€ | 1685€ |
2019-11-15 | 31 | ALL HANS CHRISTIAN ANDERSEN | 4 | 90 | 536 | 177000€ | 1967€ |
2019-09-20 | 17 | CHE DES FEUGRAIS | 5 | 81 | 624 | 162000€ | 2000€ |
2022-12-02 | 68 | RUE DE FRENEUSE | 3 | 72 | 302 | 28000€ | 389€ |
2021-10-18 | 15 | CHE DES FEUGRAIS | 4 | 62 | 599 | 160000€ | 2581€ |
2019-12-20 | 210 | RUE D ELBEUF | 2 | 72 | 791 | 111000€ | 1542€ |
2019-10-01 | 13 | CHE DES FEUGRAIS | 5 | 105 | 585 | 131000€ | 1248€ |
2022-03-16 | 31 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 541 | 140000€ | 2188€ |
2020-01-29 | 27 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 88 | 395 | 66000€ | 750€ |
2021-12-21 | 25 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 88 | 434 | 193000€ | 2193€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 96 | 593 | 208000€ | 2167€ |
2019-05-14 | 6 | RUE DES PECHERS | 4 | 55 | 685 | 150000€ | 2727€ |
2022-06-22 | 82 | RUE DE FRENEUSE | 7 | 190 | 243 | 75000€ | 395€ |
2022-12-27 | 206 | RUE D ELBEUF | 4 | 82 | 1000 | 385000€ | 4695€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 69 | 413 | 144000€ | 2087€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 100 | 471 | 177000€ | 1770€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 78 | 709 | 138000€ | 1769€ |
2022-08-19 | 26 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 80 | 458 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-12 | 39 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 114 | 227 | 172000€ | 1509€ |
2019-10-15 | 59 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 130 | 766 | 140000€ | 1077€ |
2020-09-25 | 59 | RUE DE FRENEUSE | 2 | 33 | 427 | 117000€ | 3545€ |
2021-07-12 | 38 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2022-02-08 | 609 | RUE DE TOURVILLE | 9 | 140 | 1000 | 207800€ | 1484€ |
2022-01-05 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 5 | 88 | 308 | 177487€ | 2017€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 574 | 63000€ | 984€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 423 | 107000€ | 1672€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 423 | 125000€ | 1953€ |
2021-10-21 | 108 | RUE DE FRENEUSE | 3 | 94 | 326 | 156000€ | 1660€ |
2020-03-03 | 547 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 134 | 601 | 143200€ | 1069€ |
2019-05-24 | 2 | IMP DES ABRICOTIERS | 5 | 88 | 322 | 135000€ | 1534€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 549 | 135000€ | 2109€ |
2020-05-20 | 116 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 113 | 429 | 166750€ | 1476€ |
2022-11-28 | 116 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 113 | 429 | 178400€ | 1579€ |
2022-11-14 | 5 | IMP DES ABRICOTIERS | 6 | 106 | 693 | 165000€ | 1557€ |
2021-07-21 | 9001 | LES ECLUSES | 3 | 70 | 678 | 175000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 270 | RUE RENOIR | 4 | 80 | 776 | 159750€ | 1997€ |
2022-04-13 | 142 | ALL JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 882 | 200000€ | 1709€ |
2022-04-01 | 186 | RUE D ELBEUF | 3 | 80 | 291 | 132000€ | 1650€ |
2021-06-25 | 10 | RUE RAYMOND BOCQUET | 4 | 67 | 0 | 129900€ | 1939€ |
2021-04-27 | 12 | RUE ARSENE GUERBETTE | 4 | 67 | 0 | 114700€ | 1712€ |
2020-01-15 | 13 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 67 | 0 | 126000€ | 1881€ |
2020-01-03 | 4 | RUE RAYMOND BOCQUET | 4 | 67 | 0 | 125000€ | 1866€ |
2019-12-20 | 6 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 80 | 0 | 138400€ | 1730€ |
2019-12-17 | 62 | RUE MARCEL TOUCHARD | 4 | 67 | 0 | 99900€ | 1491€ |
2019-07-23 | 7 | RUE CHARLES CACHELEUX | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2019-06-19 | 8 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 67 | 0 | 138000€ | 2060€ |
2021-09-16 | 82 | ALL JOLIOT CURIE | 3 | 69 | 663 | 162000€ | 2348€ |
2019-05-22 | 391 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 70 | 947 | 94000€ | 1343€ |
2019-11-05 | 9003 | LES ECLUSES | 4 | 86 | 164 | 105000€ | 1221€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES FEUGRAIS | 5 | 124 | 1074 | 290000€ | 2339€ |
2023-06-16 | 224 | ALL JOLIOT CURIE | 8 | 170 | 788 | 269500€ | 1585€ |
2021-07-28 | 74 | ALL GUILLAUME APPOLINAIRE | 5 | 96 | 308 | 190000€ | 1979€ |
2019-12-12 | 176 | RUE D ELBEUF | 2 | 50 | 245 | 57000€ | 1140€ |
2019-12-05 | 63 | RUE DE JUSSIEU | 3 | 55 | 500 | 122500€ | 2227€ |
2020-09-23 | 2 | RUE EMILE LITTRE PROLONGEE | 5 | 98 | 504 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-28 | 278 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 135 | 1065 | 350000€ | 2593€ |
2020-02-24 | 323 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 65 | 191 | 112500€ | 1731€ |
2019-12-20 | 252 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 96 | 543 | 63008.1€ | 656€ |
2020-06-16 | 148 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 714 | 214000€ | 2853€ |
2022-04-29 | 170 | RUE D ELBEUF | 3 | 82 | 0 | 42000€ | 512€ |
2020-12-23 | 45 | RUE RODIN | 4 | 81 | 381 | 169000€ | 2086€ |
2021-05-31 | 92 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 137 | 125000€ | 1543€ |
2021-12-09 | 157 | ALL JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 675 | 207500€ | 2358€ |
2021-04-02 | 168 | RUE D ELBEUF | 4 | 89 | 801 | 220000€ | 2472€ |
2019-08-22 | 71 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 97 | 117000€ | 1444€ |
2023-05-05 | 77 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 99 | 141000€ | 1741€ |
2022-01-18 | 54 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 100 | 342 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-23 | 76 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 626 | 152000€ | 1583€ |
2020-07-13 | 23 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 127 | 125000€ | 1543€ |
2020-11-03 | 106 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 101 | 123000€ | 1519€ |
2021-11-04 | 1 | IMM LE BOIS LANDRY | 4 | 85 | 581 | 186000€ | 2188€ |
2021-03-11 | 57 | RUE RENOIR | 5 | 79 | 288 | 175000€ | 2215€ |
2021-10-01 | 24 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 395 | 181800€ | 2244€ |
2022-10-14 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 66 | 110 | 129000€ | 1955€ |
2021-02-24 | 122 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 81 | 100 | 130000€ | 1605€ |
2022-04-11 | 54 | RUE LITTRE | 6 | 120 | 1000 | 215000€ | 1792€ |
2021-07-30 | 9001 | IMM LE BOIS LANDRY | 6 | 141 | 556 | 240000€ | 1702€ |
2020-02-13 | 9001 | IMM LE BOIS LANDRY | 4 | 89 | 607 | 136000€ | 1528€ |