Estimation théorique
Rue du Val d Amour,39380 Belmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val d Amour,39380-Belmont indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 82 | 587 | 135500€ | 1652€ |
2019-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 146 | 2960 | 202000€ | 1384€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 103 | 1000 | 212000€ | 2058€ |
2021-06-07 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 232000€ | 1785€ |
2023-02-16 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 305500€ | 2350€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 122 | 1871 | 182120€ | 1493€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 70 | 1250 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 143000€ | 1416€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 130000€ | 1287€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 235 | 1950 | 312000€ | 1328€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 120 | 1530 | 160000€ | 1333€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA LOUE | 5 | 145 | 338 | 305000€ | 2103€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 8 | 290 | 1945 | 185000€ | 638€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 248 | 1023 | 280000€ | 1129€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 93 | 0 | 90000€ | 968€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DU DEFOIS | 6 | 100 | 1140 | 162500€ | 1625€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU DEFOIS | 5 | 116 | 1442 | 239540€ | 2065€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 80 | 1320 | 140000€ | 1750€ |
2019-04-25 | 7 | CHE NEUF | 9 | 346 | 7112 | 530000€ | 1532€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 484 | 158150€ | 1977€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 900 | 31000€ | 517€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 70 | 580 | 90000€ | 1286€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DU VAL D'AMOUR | 2 | 71 | 702 | 90000€ | 1268€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 150 | 955 | 189900€ | 1266€ |
2021-12-23 | 2 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 4 | 74 | 1171 | 115000€ | 1554€ |
2019-12-26 | 4 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 2 | 32 | 648 | 85000€ | 2656€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 115 | 527 | 153800€ | 1337€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 104 | 818 | 135000€ | 1298€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES DAMES | 4 | 137 | 1038 | 179000€ | 1307€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 5 | 151 | 1000 | 161500€ | 1070€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 1234 | 167000€ | 1113€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 646 | 175000€ | 1167€ |
2023-05-11 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 676 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 133 | 305 | 198800€ | 1495€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 252000€ | 1953€ |
2022-07-05 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 291700€ | 2261€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1032 | 178000€ | 2225€ |
2023-03-28 | 7 | CHE DE L ORPE | 5 | 136 | 1388 | 290000€ | 2132€ |
2022-02-28 | 3 | CHE DE L ORPE | 6 | 136 | 522 | 228000€ | 1676€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 96 | 1703 | 245000€ | 2552€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 100 | 630 | 213200€ | 2132€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES DAMES | 3 | 64 | 383 | 95000€ | 1484€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 105 | 894 | 85000€ | 810€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 70 | 400 | 120850€ | 1726€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 116 | 1315 | 152000€ | 1310€ |
2022-02-08 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 124 | 835 | 155000€ | 1250€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 104 | 1137 | 95000€ | 913€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 164 | 1271 | 293000€ | 1787€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 691 | 175000€ | 1434€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 7 | 220 | 382 | 710000€ | 3227€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1152 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DES RIOTTES | 4 | 113 | 1660 | 210000€ | 1858€ |
2022-10-27 | 121 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 107 | 960 | 225000€ | 2103€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 5 | 90 | 342 | 118750€ | 1319€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 264 | 159000€ | 1710€ |
2020-09-25 | 90 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 110 | 1576 | 174600€ | 1587€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU CLOS DES VALETS | 6 | 142 | 1113 | 76000€ | 535€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 101 | 813 | 153000€ | 1515€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES CLIA CLIATS | 2 | 62 | 325 | 35000€ | 565€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES CLIA CLIATS | 3 | 60 | 505 | 33000€ | 550€ |
2020-10-09 | 80 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 157 | 3623 | 241500€ | 1538€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 220 | 1240 | 376600€ | 1712€ |
2020-03-17 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 125 | 1376 | 199000€ | 1592€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DES CLIA CLIATS | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DES TUROTS | 1 | 52 | 976 | 175000€ | 3365€ |
2020-10-16 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 106 | 1000 | 208000€ | 1962€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DES TUROTS | 7 | 277 | 2034 | 350000€ | 1264€ |
2022-05-12 | 17 | RUE DU CHALET | 5 | 120 | 410 | 154000€ | 1283€ |
2019-12-14 | 3 | RUE DES GRANDS SILLONS | 5 | 100 | 1000 | 176000€ | 1760€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 133 | 780 | 150000€ | 1128€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 107 | 995 | 117000€ | 1093€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 1262 | 264350€ | 1902€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 63 | 744 | 94760€ | 1504€ |
2019-08-31 | 22 | RUE DES TUROTS | 1 | 59 | 384 | 121000€ | 2051€ |
2021-07-03 | 20 | RUE DE LA MOTTE | 1 | 30 | 559 | 42000€ | 1400€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 831 | 244450€ | 1838€ |
2021-11-08 | 23 | RUE DES TUROTS | 4 | 105 | 1210 | 108000€ | 1029€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 450 | 203000€ | 1735€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA FONCLAUSE | 14 | 356 | 855 | 150000€ | 421€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DES PRUNES | 4 | 145 | 396 | 174500€ | 1203€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 153 | 1706 | 210000€ | 1373€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE LA FONCLAUSE | 5 | 105 | 1209 | 220950€ | 2104€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 151 | 1099 | 260000€ | 1722€ |
2020-08-03 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 122 | 1436 | 186000€ | 1525€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 746 | 156000€ | 1793€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DU BOIS | 6 | 99 | 739 | 123900€ | 1252€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DES FRISES | 5 | 125 | 1157 | 228000€ | 1824€ |
2021-07-19 | 60 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 131 | 305 | 140000€ | 1069€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DES PRUNES | 3 | 71 | 1392 | 146700€ | 2066€ |
2022-05-30 | 8 | RTE DE DOLE | 6 | 147 | 305 | 200068€ | 1361€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 26 | 263 | 24000€ | 923€ |
2019-06-15 | 8 | RUE DES PRUNES | 6 | 92 | 1495 | 138000€ | 1500€ |
2023-02-09 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 139 | 783 | 210990€ | 1518€ |
2022-05-27 | 18 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 117 | 472 | 205000€ | 1752€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 77 | 266 | 95000€ | 1234€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 115 | 1420 | 187800€ | 1633€ |
2021-02-15 | 3 | PL DU DIX HUIT JUIN | 5 | 131 | 1249 | 233000€ | 1779€ |
2021-12-07 | 6 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 124 | 1003 | 157500€ | 1270€ |
2020-01-30 | 8 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 100 | 2160 | 86500€ | 865€ |
2019-05-09 | 2 | RTE DE SALINS | 7 | 165 | 431 | 74500€ | 452€ |
2021-03-19 | 17 | RUE D AVAL | 6 | 148 | 1739 | 237000€ | 1601€ |
2022-07-06 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 180 | 136000€ | 1193€ |
2021-04-29 | 42 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 1084 | 153500€ | 1490€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DES LOUPS | 2 | 100 | 227 | 40000€ | 400€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 3 | 90 | 2300 | 104000€ | 1156€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L HAMECON | 5 | 155 | 1198 | 200000€ | 1290€ |
2020-03-24 | 13 | RUE D AVAL | 5 | 188 | 1349 | 250400€ | 1332€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 220 | 3052 | 356800€ | 1622€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L HAMECON | 4 | 91 | 1231 | 178000€ | 1956€ |
2019-10-08 | 7 | RTE D ARBOIS | 4 | 122 | 2190 | 140000€ | 1148€ |
2023-03-17 | 21 | RUE JULES GREVY | 7 | 200 | 581 | 120000€ | 600€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 5 | 114 | 672 | 45000€ | 395€ |
2021-11-20 | 2 | RUE GEAI | 2 | 130 | 1380 | 75000€ | 577€ |
2021-12-23 | 1 | RUE VIEILLE D ARBOIS | 2 | 66 | 325 | 45000€ | 682€ |
2022-08-12 | 12 | RUE ARMAND TISSERAND | 5 | 91 | 1058 | 197000€ | 2165€ |
2020-05-27 | 15 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 450 | 127000€ | 1041€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ARMAND TISSERAND | 4 | 83 | 559 | 167421€ | 2017€ |
2019-11-22 | 16 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 478 | 128000€ | 1049€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 130 | 1352 | 150000€ | 1154€ |
2022-02-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 1118 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-21 | 27 | RUE JULES GREVY | 4 | 93 | 664 | 129500€ | 1392€ |
2021-01-28 | 2 | RUE CLOS JULES GREVY | 4 | 98 | 1034 | 165820€ | 1692€ |
2022-12-21 | 3 | RUE CLOS JULES GREVY | 3 | 98 | 1150 | 160000€ | 1633€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 104 | 973 | 102500€ | 986€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND TISSERAND | 7 | 127 | 720 | 242275€ | 1908€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 1043 | 92800€ | 773€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 7 | 165 | 613 | 275800€ | 1672€ |
2019-06-07 | 84 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 83 | 1462 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 123 | 136 | 50000€ | 407€ |
2021-08-27 | 7 | RUE GEAI | 3 | 110 | 1002 | 84820€ | 771€ |
2022-12-21 | 9 | RUE JEAN BAVILLEY | 4 | 111 | 957 | 165000€ | 1486€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 144 | 1300 | 265000€ | 1840€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MILIEU | 5 | 116 | 574 | 180700€ | 1558€ |
2019-11-15 | 2 | RUE LOUIS GUILLAUME | 4 | 84 | 293 | 124000€ | 1476€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU DESSUS | 4 | 83 | 795 | 160000€ | 1928€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DES MEIX | 4 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-17 | 14 | RUE GEAI | 4 | 74 | 454 | 100000€ | 1351€ |
2020-06-09 | 21 | RUE JEAN BAVILLEY | 5 | 80 | 1450 | 157500€ | 1969€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU MALVERNOIS | 2 | 112 | 610 | 204700€ | 1828€ |
2020-01-17 | 79 | RTE NATIONALE | 3 | 111 | 1120 | 45000€ | 405€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 138 | 260 | 207000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU MALVERNOIS | 4 | 89 | 709 | 138000€ | 1551€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU LANCOT | 6 | 231 | 1021 | 255000€ | 1104€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DU DESCHAUX | 2 | 55 | 619 | 78500€ | 1427€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 0 | 155000€ | 1742€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 100 | 429 | 35000€ | 350€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU DESSUS | 5 | 217 | 2010 | 199300€ | 918€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 116 | 0 | 273600€ | 2359€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 80 | 1382 | 176000€ | 2200€ |
2023-01-20 | 5 | IMP GEORGES BOUTON | 2 | 35 | 425 | 75000€ | 2143€ |