Estimation théorique
Rue,80120 Rue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue,80120-Rue indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 5 | LOT LOTISSEMENT DU MONT ADAM | 5 | 131 | 857 | 218000€ | 1664€ |
2020-05-28 | 6 | LE MONT ADAM | 5 | 167 | 614 | 268250€ | 1606€ |
2019-08-19 | 1 | LOT LOTISSEMENT DU MONT ADAM | 5 | 93 | 1037 | 154900€ | 1666€ |
2022-01-28 | 1 | LOT LOTISSEMENT DU MONT ADAM | 5 | 113 | 1037 | 176000€ | 1558€ |
2021-04-15 | 30 | RUE DU BASTION | 3 | 123 | 1382 | 450000€ | 3659€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 100 | 593 | 241500€ | 2415€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU MOULIN | 12 | 416 | 617 | 543710€ | 1307€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DU MOULIN | 3 | 43 | 245 | 119000€ | 2767€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU MOULIN | 9 | 221 | 538 | 320000€ | 1448€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 198 | 149800€ | 3057€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 198 | 195000€ | 3980€ |
2022-02-18 | 5 | PL DU MAGASIN | 3 | 69 | 167 | 135000€ | 1957€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DU MOULIN | 2 | 47 | 65 | 96000€ | 2043€ |
2022-10-03 | 26 | RUE ST JEAN | 3 | 48 | 321 | 30000€ | 625€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 59 | 289 | 60000€ | 1017€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 415 | 188000€ | 2212€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 621 | 249000€ | 1339€ |
2021-05-18 | 13 | RUE LA PLACETTE | 2 | 47 | 140 | 117700€ | 2504€ |
2022-06-22 | 23 | RUE DU FOUR | 4 | 89 | 228 | 155000€ | 1742€ |
2022-04-05 | 35 | RUE DES JUIFS | 3 | 47 | 69 | 100000€ | 2128€ |
2019-12-07 | 15 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 334 | 143500€ | 2050€ |
2022-12-10 | 22 | RUE DES ILES COZETTES | 4 | 133 | 201 | 195025€ | 1466€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 121 | 340 | 237000€ | 1959€ |
2021-12-04 | 24 | RUE DU BASTION | 3 | 45 | 66 | 97000€ | 2156€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DES ILES COZETTES | 5 | 137 | 680 | 302500€ | 2208€ |
2020-01-31 | 18 | RUE DES ILES COZETTES | 3 | 91 | 293 | 200000€ | 2198€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DU FOUR | 2 | 83 | 437 | 189000€ | 2277€ |
2019-10-05 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 72 | 136 | 154000€ | 2139€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES SOUFFLETS | 6 | 134 | 152 | 156500€ | 1168€ |
2019-10-26 | 12 | RUE DES ILES COZETTES | 4 | 52 | 120 | 60000€ | 1154€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DES JUIFS | 4 | 82 | 333 | 111000€ | 1354€ |
2019-07-13 | 5 | RUE DE LA PORTELETTE | 2 | 82 | 564 | 183000€ | 2232€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DES ILES COZETTES | 3 | 43 | 120 | 139000€ | 3233€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DU BASTION | 3 | 80 | 130 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA RIVIERETTE | 2 | 62 | 121 | 110000€ | 1774€ |
2023-01-31 | 5 | PL ANATOLE GOSSELIN | 4 | 62 | 74 | 50000€ | 806€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES JUIFS | 3 | 44 | 78 | 70000€ | 1591€ |
2022-03-19 | 1 | PL ANATOLE GOSSELIN | 5 | 50 | 85 | 88000€ | 1760€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES JUIFS | 2 | 51 | 142 | 100000€ | 1961€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DES ILES COZETTES | 3 | 41 | 192 | 114500€ | 2793€ |
2023-06-30 | 9002 | SAINT JEAN | 11 | 210 | 1237 | 450000€ | 2143€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DES REMPARTS | 5 | 59 | 103 | 106812€ | 1810€ |
2019-05-09 | 9 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 98 | 515 | 150000€ | 1531€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DU PT VERSAILLES | 3 | 61 | 261 | 120000€ | 1967€ |
2020-03-14 | 7 | PL DU GAL LECLERC | 2 | 57 | 172 | 113000€ | 1982€ |
2019-12-21 | 10 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 6 | 117 | 690 | 140000€ | 1197€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DU PT VERSAILLES | 4 | 55 | 160 | 68000€ | 1236€ |
2019-10-04 | 22 | RTE DE ST FIRMIN | 5 | 77 | 384 | 158000€ | 2052€ |
2020-02-26 | 14 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 120 | 622 | 145000€ | 1208€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DES REMPARTS | 4 | 88 | 201 | 139000€ | 1580€ |
2020-10-15 | 26 | RTE DE ST FIRMIN | 4 | 98 | 396 | 105000€ | 1071€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 80 | 388 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DES REMPARTS | 3 | 70 | 202 | 77000€ | 1100€ |
2020-10-27 | 45 | RUE DES REMPARTS | 5 | 88 | 205 | 100000€ | 1136€ |
2021-01-23 | 34 | RTE DE ST FIRMIN | 5 | 96 | 1007 | 187500€ | 1953€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DES REMPARTS | 4 | 60 | 142 | 82000€ | 1367€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 271 | 983 | 278550€ | 1028€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 43 | 145 | 232000€ | 5395€ |
2019-12-07 | 49 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 428 | 179000€ | 1705€ |
2021-02-20 | 33 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 60 | 166 | 131000€ | 2183€ |
2021-06-04 | 9008 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 570 | 97000€ | 1366€ |
2020-10-23 | 9009 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 130 | 532 | 186000€ | 1431€ |
2023-03-18 | 9006 | CHE DE LA MORTE AUTHIE | 4 | 100 | 164 | 156350€ | 1564€ |
2021-01-22 | 9006 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 82 | 629 | 162500€ | 1982€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 3 | 47 | 45 | 68000€ | 1447€ |
2021-10-16 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 82 | 466 | 259504€ | 3165€ |
2020-03-07 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 909 | 115000€ | 1420€ |
2020-06-04 | 45 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 3 | 53 | 28 | 75000€ | 1415€ |
2022-11-15 | 9004 | LE CAMP LOTTON | 3 | 40 | 740 | 95000€ | 2375€ |
2021-04-30 | 47 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 5 | 94 | 65 | 142500€ | 1516€ |
2022-07-12 | 36 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 95 | 670 | 278000€ | 2926€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 44 | 525 | 94000€ | 2136€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 44 | 525 | 100000€ | 2273€ |
2022-12-17 | 67 | RUE DES REMPARTS | 5 | 115 | 375 | 177000€ | 1539€ |
2023-02-01 | 11 | AV DES FRERES CAUDRON | 7 | 142 | 402 | 350000€ | 2465€ |
2020-10-30 | 73 | RUE DES REMPARTS | 5 | 80 | 475 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-21 | 17 | AV DES FRERES CAUDRON | 6 | 106 | 105 | 106000€ | 1000€ |
2022-10-28 | 87 | CHE DE LA MORTE AUTHIE | 5 | 93 | 394 | 105000€ | 1129€ |
2022-02-26 | 7 | RUE GASTON GARRY | 6 | 104 | 523 | 259700€ | 2497€ |
2020-12-18 | 9 | RUE GASTON GARRY | 3 | 76 | 488 | 186900€ | 2459€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU BOSQUET | 3 | 65 | 1010 | 152000€ | 2338€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU BOSQUET | 5 | 145 | 1094 | 206150€ | 1422€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BOSQUET | 5 | 145 | 1094 | 294000€ | 2028€ |
2022-07-05 | 30 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 5 | 176 | 150 | 139000€ | 790€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DU BOSQUET | 4 | 74 | 442 | 147950€ | 1999€ |
2022-03-25 | 123 | CHE DES CYGNES | 3 | 70 | 840 | 179050€ | 2558€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DU BOSQUET | 3 | 82 | 421 | 324500€ | 3957€ |
2023-01-27 | 4 | RUE GASTON GARRY | 4 | 93 | 558 | 65040€ | 699€ |
2021-08-11 | 38 | AV DES FRERES CAUDRON | 3 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2019-10-10 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 313 | 190800€ | 1817€ |
2021-01-23 | 25 | RTE DU CROTOY | 4 | 84 | 841 | 162500€ | 1935€ |
2021-09-14 | 18 | CHE DES SARCELLES | 3 | 55 | 1202 | 114220€ | 2077€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 5 | 152 | 477 | 315000€ | 2072€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 123 | 340 | 230000€ | 1870€ |
2022-08-27 | 20 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 5 | 108 | 444 | 231000€ | 2139€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 86 | 371 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE LA CITADELLE | 7 | 146 | 340 | 170000€ | 1164€ |
2022-06-01 | 16 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 8 | 190 | 944 | 250000€ | 1316€ |
2020-05-20 | 31 | CHE DES CYGNES | 4 | 70 | 723 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-13 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 54 | 716 | 80000€ | 1481€ |
2019-06-26 | 10 | RTE DU CROTOY | 4 | 120 | 1528 | 361000€ | 3008€ |
2022-01-04 | 719 | CHE DE ST JEAN | 4 | 76 | 719 | 140000€ | 1842€ |
2022-06-30 | 9 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 2 | 32 | 60 | 78500€ | 2453€ |
2023-06-02 | 7 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 3 | 30 | 123 | 139000€ | 4633€ |
2022-12-03 | 2 | RUE DU BOULOI | 5 | 93 | 526 | 200000€ | 2151€ |
2021-02-16 | 12 | LOT GREEN COTTAGE | 4 | 83 | 404 | 199600€ | 2405€ |
2019-10-31 | 8 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 4 | 72 | 590 | 85000€ | 1181€ |
2019-07-25 | 775 | CHE DE ST JEAN | 5 | 122 | 723 | 233200€ | 1911€ |
2022-03-16 | 9004 | LA PIPE | 2 | 72 | 681 | 146600€ | 2036€ |
2021-01-09 | 6 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 4 | 80 | 721 | 170200€ | 2128€ |
2019-06-07 | 7 | LOT GREEN COTTAGE | 5 | 120 | 490 | 224500€ | 1871€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 60 | 131 | 67000€ | 1117€ |
2022-09-24 | 3 | LOT GREEN COTTAGE | 4 | 88 | 492 | 242000€ | 2750€ |
2023-03-01 | 268 | CHE DU GARD | 4 | 89 | 870 | 140000€ | 1573€ |
2019-10-26 | 3 | RTE DE CANTERAINE | 6 | 130 | 623 | 135000€ | 1038€ |
2021-06-05 | 11 | RTE DE CANTERAINE | 6 | 125 | 1253 | 195000€ | 1560€ |
2021-10-23 | 9 | RUE DU MARAIS | 5 | 111 | 61 | 290000€ | 2613€ |
2021-03-15 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 142 | 0 | 205000€ | 1444€ |
2021-04-07 | 17 | RTE DE CANTERAINE | 4 | 105 | 294 | 97900€ | 932€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU BOULOI | 2 | 35 | 218 | 135000€ | 3857€ |
2021-08-05 | 23 | RTE DE CANTERAINE | 4 | 55 | 371 | 141100€ | 2565€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU BOULOI | 3 | 44 | 232 | 60000€ | 1364€ |
2021-11-30 | 4 | RTE D ARRY | 3 | 53 | 119 | 40000€ | 755€ |
2020-10-09 | 785 | CHE DU GARD | 4 | 58 | 427 | 140000€ | 2414€ |
2020-02-26 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 8 | 165 | 598 | 110000€ | 667€ |
2022-03-23 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 5 | 165 | 598 | 317500€ | 1924€ |
2022-02-19 | 13 | RUE DU BOULOI | 3 | 68 | 955 | 244500€ | 3596€ |
2020-05-27 | 7 | RTE D ARRY | 3 | 56 | 1915 | 180000€ | 3214€ |
2021-06-24 | 380 | LA PIPE | 5 | 82 | 702 | 130000€ | 1585€ |
2021-12-10 | 19 | RTE D ARRY | 8 | 225 | 752 | 360000€ | 1600€ |
2020-02-03 | 30 | RTE D ARRY | 3 | 55 | 529 | 157000€ | 2855€ |
2023-05-12 | 21 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 99 | 459 | 242140€ | 2446€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DES ALLOUETTES | 3 | 73 | 625 | 123000€ | 1685€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE LA TOURBERIE | 2 | 59 | 569 | 167000€ | 2831€ |
2019-06-20 | 23 | RUE DU MARAIS | 4 | 161 | 1139 | 262500€ | 1630€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ALLOUETTES | 5 | 113 | 638 | 205000€ | 1814€ |
2021-09-08 | 1045 | CHE DU GARD | 3 | 110 | 0 | 194000€ | 1764€ |
2020-04-03 | 9006 | LE HAUT BROUTEL | 2 | 40 | 194 | 70000€ | 1750€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE LA TOURBERIE | 6 | 95 | 637 | 148000€ | 1558€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DES ALLOUETTES | 3 | 59 | 640 | 87000€ | 1475€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DU MARAIS | 4 | 115 | 571 | 280000€ | 2435€ |
2021-02-05 | 137 | CHE DES COLVERTS | 2 | 77 | 785 | 178000€ | 2312€ |
2020-12-08 | 5 | CHE DE L ETANG | 4 | 104 | 339 | 90000€ | 865€ |
2022-05-30 | 11 | CHE DE L ETANG | 5 | 135 | 203 | 280000€ | 2074€ |
2019-10-31 | 161 | CHE DES COLVERTS | 5 | 137 | 1168 | 195040€ | 1424€ |
2021-02-10 | 4 | IMP DE LA MAYE | 3 | 113 | 636 | 332500€ | 2942€ |
2022-07-12 | 266 | CHE DE FLANDRE | 5 | 103 | 335 | 226000€ | 2194€ |
2020-12-21 | 9027 | LARRONVILLE | 3 | 60 | 749 | 110000€ | 1833€ |
2022-11-10 | 2 | RTE D ARRY | 3 | 86 | 951 | 225500€ | 2622€ |
2020-09-14 | 9 | LOT LOTISSEMENT DES ETANGS | 3 | 48 | 530 | 176000€ | 3667€ |