Valeur immobilière la maison de 100m2 S��zanne à S��zanne

Estimation théorique

S��zanne,51120 S��zanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située S��zanne,51120-S��zanne indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (51005), comprenant 173 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 943€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-3023PL DU CHAMP BENOIST4187580260000€1390€
2019-07-035RUE DES PETITS CHIENS39569587500€921€
2021-12-101RUE DOCTEUR FAURICHON47430066000€892€
2020-09-186RUE SAINT NICOLAS5146819256000€1753€
2022-03-126RUE SAINT NICOLAS5163819264500€1623€
2019-07-1310RUE DES ROSES484650125000€1488€
2021-07-01133RUE NOTRE DAME6236425325000€1377€
2021-04-151RUE DES ROSES26064277000€1283€
2021-07-22135RUE NOTRE DAME583722125000€1506€
2022-01-203RUE DES ROSES6100611130000€1300€
2021-12-154RUE SABLONS464489136000€2125€
2021-04-01122RUE NOTRE DAME81641193260000€1585€
2020-10-29128RUE NOTRE DAME4105339245000€2333€
2021-11-2325RUE DES PETITS CHIENS5191393150000€785€
2020-05-27151RUE NOTRE DAME3905647000€522€
2021-05-158PL DU CHAMP BENOIST47236484000€1167€
2022-08-2018RUE DES ROSES7117565220000€1880€
2021-12-161RLE DU COLLEGE234340117000€3441€
2021-11-0336RUE PAUL DOUMER440130116500€2913€
2019-11-23157RUE NOTRE DAME6114789130000€1140€
2020-07-2329RUE DES PETITS CHIENS35450191000€1685€
2020-07-24107RUE SAINT FIACRE3407950000€1250€
2021-06-301PL DU CHAMP BENOIST5110192232000€2109€
2019-10-30159RUE NOTRE DAME6160422168000€1050€
2019-10-12125RUE SAINT FIACRE36114999000€1623€
2021-10-283PL DU CHAMP BENOIST13247893105000€425€
2021-12-1826RUE DES ROSES473397149000€2041€
2022-05-13121RUE SAINT FIACRE41077380000€748€
2021-05-292RUE LOYET38813891000€1034€
2020-11-2719RUE ARISTIDE BRIAND48837995400€1084€
2020-12-092MAIL DE PROVENCE590139100000€1111€
2020-12-1824RUE SABLONS57539290000€1200€
2020-09-17147RUE SAINT FIACRE3601352500€875€
2020-08-2812RUE PAUL DOUMER363852175000€2778€
2019-09-146RUE LOYET374350106000€1432€
2019-07-1623RUE SABLONS46460388000€1375€
2019-09-2114RUE ABRAHAM594634128770€1370€
2019-10-263MAIL MONT BLANC616128272750€1694€
2022-02-041RUE DES ECOLES4108347160000€1481€
2019-07-0525RUE SABLONS464621119990€1875€
2019-05-2522RUE LEON JOLLY7167561340000€2036€
2022-08-2416RUE LEON JOLLY388128158600€1802€
2021-11-0318RUE LEON JOLLY3147165218020€1483€
2020-02-1239RUE ARISTIDE BRIAND5104153185000€1779€
2023-06-0910MAIL DE MARSEILLE3605795000€1583€
2020-12-1817RUE DE L ANCIEN HOPITAL3586035000€603€
2021-05-2713RUE DE L ANCIEN HOPITAL593108144500€1554€
2019-08-3025RUE MONTEBELLO310098128000€1280€
2019-11-064RUE DE PARIS5150481115000€767€
2019-07-049005RUE DES PETITS CHIENS581280130000€1605€
2021-05-275RUE DES RECOLLETS8256905428600€1674€
2020-09-25177RUE NOTRE DAME5200481250000€1250€
2022-09-214RUE DE L ANCIEN HOPITAL6222246225000€1014€
2019-09-2833RUE SABLONS575363144000€1920€
2022-06-014RUE CARREFOUR DE LA HALLE712979117000€907€
2022-03-234RUE DES CHAMPS MERLIN34424160000€1364€
2021-06-225RUE DE LA JUIVERIE48718974680€858€
2022-01-2226RUE DE PARIS7189612235000€1243€
2020-10-01265RUE SAINT FIACRE4971246190000€1959€
2020-09-081RUE DE LA JUIVERIE4131195135000€1031€
2021-10-132AV JEAN JAURES495540168000€1768€
2023-06-149RUE DE PARIS7209748542900€2598€
2022-09-1414PL FROISSARD494143176700€1880€
2020-01-3123RUE DE PARIS415014875000€500€
2022-11-2628RUE MONTEBELLO580386140000€1750€
2022-01-2525RUE DE PARIS3665358000€879€
2020-05-0539RUE DE PARIS4756794990€1267€
2022-01-202RUE NARET CHENUAT37714545000€584€
2020-09-1130RUE MONTEBELLO484354115000€1369€
2021-08-062RUE DES RECOLLETS10217810333500€1537€
2020-04-032AV DE LA RESISTANCE49091896500€1072€
2020-10-224AV DE LA RESISTANCE6107491130500€1220€
2019-08-029010RUE DES LIMONIERES371732100700€1418€
2021-07-1013RUE DE L HOTEL DE VILLE5123274115000€935€
2020-07-0317RUE DE L HOTEL DE VILLE486252121000€1407€
2021-01-081RUE DES TEINTURIERS5120305260500€2171€
2023-06-0830RUE HAUTE2305258000€1933€
2020-10-1049RUE ARISTIDE BRIAND6160242110000€688€
2020-04-0849RUE DE PARIS4924240000€435€
2022-03-1517RUE NARET CHENUAT4576577000€1351€
2021-06-26347RUE SAINT FIACRE4202367330000€1634€
2022-09-16347RUE SAINT FIACRE4202367372000€1842€
2022-04-2650RUE ARISTIDE BRIAND592454178900€1945€
2022-10-1415RUE DE LA HALLE31098193000€853€
2019-09-2511RUE DE VINDEY56959170000€2464€
2022-07-122COUR BICHOT2536579500€1500€
2020-06-2927COUR COLLOT5509455000€1100€
2022-02-2825COUR COLLOT38039113100€1414€
2021-10-1529COUR COLLOT2562340000€714€
2022-07-0110RUE DES TEINTURIERS523055054000€235€
2019-06-2831RUE HAUTE58432950000€595€
2022-01-1433RUE HAUTE485328231000€2718€
2021-01-1614RUE DE VINDEY680420159000€1988€
2022-02-0838RUE HAUTE45358137000€698€
2019-08-1763RUE PARISOT DUFOUR364380100000€1563€
2021-07-305RUE VAUVERT364500164000€2563€
2020-10-2024RUE DES TEINTURIERS2686875000€1103€
2022-07-2139RUE HAUTE2554432000€582€
2020-10-2950RUE PARISOT DUFOUR477142142300€1848€
2020-01-187RES DES LYS5108476180000€1667€
2022-02-2832DOMAINE DES SAULES399592207400€2095€
2019-08-0154RUE PARISOT DUFOUR37182124990€1760€
2022-05-2054RUE PARISOT DUFOUR48182143000€1765€
2020-09-1867RLE DE DERRIERE LE FBG GOHIER5109992238000€2183€
2021-08-1715RUE DU RAVIN BLANC5110185165000€1500€
2019-11-3085RUE PARISOT DUFOUR7195544213000€1092€
2020-01-2217RUE DE LA CAVE AU LARD46621647000€712€
2020-12-2923AV DE LA RESISTANCE47513470018€934€
2022-08-0323AV DE LA RESISTANCE47513498000€1307€
2022-11-0512RUE PIERREFRITE7207420280000€1353€
2021-06-3053RUE HAUTE7230608305000€1326€
2019-12-2653RUE HAUTE7230608330000€1435€
2021-07-03239RUE DE STERNBERG374165112000€1514€
2019-06-2916AV JEAN JAURES468278110000€1618€
2022-11-094RUE PIERREFRITE8284270335000€1180€
2021-05-0524RUE PIERREFRITE2604047000€783€
2022-07-1224RUE PIERREFRITE2604056000€933€
2022-04-0519ALL DE STERNBERG4800109000€1363€
2021-12-1721ALL DE STERNBERG5990101000€1020€
2022-08-0531ALL DE STERNBERG369095000€1377€
2019-11-0939ALL DE STERNBERG369089000€1290€
2022-07-267ALL DE STERNBERG479095250€1206€
2021-07-09246RUE DE STERNBERG496161124600€1298€
2020-11-2718RUE D EPERNAY4755460000€800€
2020-10-1520AV JEAN JAURES45746773000€1281€
2021-10-1526AVE J JAURES CTE LABESSE47616065000€855€
2021-04-2228IMP DE LA FLANDRE5102295135100€1325€
2021-08-2531RUE DE BROYES385122116000€1365€
2022-03-0523RUE DE CHALONS36119037000€607€
2022-02-09111RUE PARISOT DUFOUR4843860000€714€
2020-10-3061RUE HAUTE27562825000€333€
2023-02-0827RUE DE CHALONS59159880000€879€
2022-01-2115RUE DES LYS696714153000€1594€
2019-04-1119RUE DES LYS4631274134000€2127€
2019-04-0639RUE DE CHALONS46145290000€1475€
2021-09-0439RUE DE CHALONS461452117000€1918€
2022-03-059001RUE DU QUAI EMBARQUEMENT81529752000€342€
2022-07-1541RUE D EPERNAY4110381122000€1109€
2023-03-17189ALL SAINT BRISSON4104482201000€1933€
2020-08-22170RUE DES MARAICHERS4150500196000€1307€
2022-04-2616RUE DE BARBONNE468798109990€1618€
2020-02-2972RUE DE BROYES621750130000€599€
2022-10-1961RUE GASTON LAPLATTE5144330192500€1337€
2020-07-2459RUE GASTON LAPLATTE4128237158000€1234€
2021-08-1959RUE GASTON LAPLATTE4128237194900€1523€
2020-06-24251AV FRANCOIS MITTERRAND490586184000€2044€
2019-08-31253ALL SAINT BRISSON4124707178000€1435€
2019-06-15230AV FRANCOIS MITTERRAND483624239538€2886€
2022-01-2043RUE GASTON LAPLATTE37462857000€770€
2020-01-0339RUE GASTON LAPLATTE33931350000€1282€