Valeur immobilière la maison de 100m2 S��zanne à S��zanne

Estimation théorique

S��zanne,51120 S��zanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située S��zanne,51120-S��zanne indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (51005), comprenant 173 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 943€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-3023PL DU CHAMP BENOIST4187580260000€1390€
2019-07-035RUE DES PETITS CHIENS39569587500€921€
2020-09-186RUE SAINT NICOLAS5146819256000€1753€
2022-03-126RUE SAINT NICOLAS5163819264500€1623€
2019-01-248RUE DES ROSES464520100000€1563€
2019-07-1310RUE DES ROSES484650125000€1488€
2021-07-01133RUE NOTRE DAME6236425325000€1377€
2021-04-151RUE DES ROSES26064277000€1283€
2021-07-22135RUE NOTRE DAME583722125000€1506€
2022-01-203RUE DES ROSES6100611130000€1300€
2021-04-01122RUE NOTRE DAME81641193260000€1585€
2020-10-29128RUE NOTRE DAME4105339245000€2333€
2020-05-27151RUE NOTRE DAME3905647000€522€
2021-05-158PL DU CHAMP BENOIST47236484000€1167€
2021-11-0336RUE PAUL DOUMER440130116500€2913€
2019-11-23157RUE NOTRE DAME6114789130000€1140€
2020-07-2329RUE DES PETITS CHIENS35450191000€1685€
2020-07-24107RUE SAINT FIACRE3407950000€1250€
2021-06-301PL DU CHAMP BENOIST5110192232000€2109€
2019-10-30159RUE NOTRE DAME6160422168000€1050€
2019-10-12125RUE SAINT FIACRE36114999000€1623€
2021-10-283PL DU CHAMP BENOIST13247893105000€425€
2022-05-13121RUE SAINT FIACRE41077380000€748€
2021-05-292RUE LOYET38813891000€1034€
2020-11-2719RUE ARISTIDE BRIAND48837995400€1084€
2020-12-092MAIL DE PROVENCE590139100000€1111€
2020-12-1824RUE SABLONS57539290000€1200€
2020-09-17147RUE SAINT FIACRE3601352500€875€
2020-08-2812RUE PAUL DOUMER363852175000€2778€
2019-03-20171RUE NOTRE DAME39912765000€657€
2019-09-146RUE LOYET374350106000€1432€
2019-07-1623RUE SABLONS46460388000€1375€
2019-09-2114RUE ABRAHAM594634128770€1370€
2019-10-263MAIL MONT BLANC616128272750€1694€
2019-07-0525RUE SABLONS464621119990€1875€
2019-05-2522RUE LEON JOLLY7167561340000€2036€
2021-11-0318RUE LEON JOLLY3147165218020€1483€
2020-02-1239RUE ARISTIDE BRIAND5104153185000€1779€
2020-12-1817RUE DE L ANCIEN HOPITAL3586035000€603€
2021-05-2713RUE DE L ANCIEN HOPITAL593108144500€1554€
2019-08-3025RUE MONTEBELLO310098128000€1280€
2019-11-064RUE DE PARIS5150481115000€767€
2019-07-049005RUE DES PETITS CHIENS581280130000€1605€
2021-05-275RUE DES RECOLLETS8256905428600€1674€
2020-09-25177RUE NOTRE DAME5200481250000€1250€
2019-09-2833RUE SABLONS575363144000€1920€
2022-06-014RUE CARREFOUR DE LA HALLE712979117000€907€
2019-02-057RUE DE LA JUIVERIE6108106124990€1157€
2022-03-234RUE DES CHAMPS MERLIN34424160000€1364€
2021-06-225RUE DE LA JUIVERIE48718974680€858€
2022-01-2226RUE DE PARIS7189612235000€1243€
2020-10-01265RUE SAINT FIACRE4971246190000€1959€
2020-09-081RUE DE LA JUIVERIE4131195135000€1031€
2021-10-132AV JEAN JAURES495540168000€1768€
2020-01-3123RUE DE PARIS415014875000€500€
2022-01-2525RUE DE PARIS3665358000€879€
2020-05-0539RUE DE PARIS4756794990€1267€
2020-09-1130RUE MONTEBELLO484354115000€1369€
2021-08-062RUE DES RECOLLETS10217810333500€1537€
2020-04-032AV DE LA RESISTANCE49091896500€1072€
2020-10-224AV DE LA RESISTANCE6107491130500€1220€
2019-08-029010RUE DES LIMONIERES371732100700€1418€
2021-07-1013RUE DE L HOTEL DE VILLE5123274115000€935€
2020-07-0317RUE DE L HOTEL DE VILLE486252121000€1407€
2021-03-259RUE NARET CHENUAT492339201180€2187€
2021-01-081RUE DES TEINTURIERS5120305260500€2171€
2020-10-1049RUE ARISTIDE BRIAND6160242110000€688€
2020-04-0849RUE DE PARIS4924240000€435€
2022-03-1517RUE NARET CHENUAT4576577000€1351€
2021-06-26347RUE SAINT FIACRE4202367330000€1634€
2022-04-2650RUE ARISTIDE BRIAND592454178900€1945€
2019-09-2511RUE DE VINDEY56959170000€2464€
2019-02-082COUR BICHOT2536565000€1226€
2020-06-2927COUR COLLOT5509455000€1100€
2022-02-2825COUR COLLOT38039113100€1414€
2021-10-1529COUR COLLOT2562340000€714€
2019-06-2831RUE HAUTE58432950000€595€
2022-01-1433RUE HAUTE485328231000€2718€
2021-01-1614RUE DE VINDEY680420159000€1988€
2022-02-0838RUE HAUTE45358137000€698€
2019-08-1763RUE PARISOT DUFOUR364380100000€1563€
2021-07-305RUE VAUVERT364686164000€2563€
2020-10-2024RUE DES TEINTURIERS2686875000€1103€
2020-10-2950RUE PARISOT DUFOUR477142142300€1848€
2020-01-187RES DES LYS5108476180000€1667€
2022-02-2832DOMAINE DES SAULES399592207400€2095€
2019-08-0154RUE PARISOT DUFOUR37182124990€1760€
2022-05-2054RUE PARISOT DUFOUR48182143000€1765€
2020-09-1867RLE DE DERRIERE LE FBG GOHIER5109992238000€2183€
2019-02-2675RUE PARISOT DUFOUR4124285175000€1411€
2021-08-1715RUE DU RAVIN BLANC5110185165000€1500€
2019-11-3085RUE PARISOT DUFOUR7195544213000€1092€
2020-01-2217RUE DE LA CAVE AU LARD46621647000€712€
2020-12-2923AV DE LA RESISTANCE47513470018€934€
2021-06-3053RUE HAUTE7230608305000€1326€
2019-12-2653RUE HAUTE7230608330000€1435€
2021-07-03239RUE DE STERNBERG374165112000€1514€
2019-06-2916AV JEAN JAURES468278110000€1618€
2021-05-0524RUE PIERREFRITE2604047000€783€
2022-04-0519ALL DE STERNBERG4800109000€1363€
2019-02-23242RUE DE STERNBERG496163111500€1161€
2019-11-0939ALL DE STERNBERG369089000€1290€
2021-07-09246RUE DE STERNBERG496161124600€1298€
2020-11-2718RUE D EPERNAY4755460000€800€
2020-10-1520AV JEAN JAURES45746773000€1281€
2021-10-1526AVE J JAURES CTE LABESSE47616065000€855€
2021-04-2228IMP DE LA FLANDRE5102295135100€1325€
2021-08-2531RUE DE BROYES385122116000€1365€
2022-03-0523RUE DE CHALONS36119037000€607€
2022-02-09111RUE PARISOT DUFOUR4843860000€714€
2020-10-3061RUE HAUTE27562825000€333€
2022-01-2115RUE DES LYS696714153000€1594€
2019-04-1119RUE DES LYS4631274134000€2127€
2019-04-0639RUE DE CHALONS46145290000€1475€
2021-09-0439RUE DE CHALONS461452117000€1918€
2020-08-22170RUE DES MARAICHERS4150500196000€1307€
2022-04-2616RUE DE BARBONNE468798109990€1618€
2020-02-2972RUE DE BROYES621750130000€599€
2020-07-2459RUE GASTON LAPLATTE4128237158000€1234€
2021-08-1959RUE GASTON LAPLATTE4128237194900€1523€
2020-06-24251AV FRANCOIS MITTERRAND490586184000€2044€
2019-08-31253ALL SAINT BRISSON4124707178000€1435€
2019-06-15230AV FRANCOIS MITTERRAND483624239538€2886€
2022-01-2043RUE GASTON LAPLATTE37462857000€770€
2020-01-0339RUE GASTON LAPLATTE33931350000€1282€
2021-09-254RUE DES PLANCHES46040496000€1600€
2021-07-1365RUE DE BROYES365219185000€2846€
2019-06-261CITE ST HUBERT MOULINS46739479990€1194€
2021-01-297RUE DES PLANCHES478540135000€1731€
2020-09-25208BD DE MALSCH59620075000€781€
2021-02-19447BD DE MALSCH583295110000€1325€
2021-07-15437BD DE MALSCH6111427158000€1423€
2019-03-20356RUE DU PONCELOT275496125000€1667€
2022-01-14210RUE DU PONCELOT370493117000€1671€
2021-06-1645RES DES BELLES DAMES582498125000€1524€
2020-11-0923RES DES BELLES DAMES582609128000€1561€
2020-09-19454BD D HOLBEACH477720163500€2123€
2021-08-2023RUE REGINA275548155500€2073€
2021-09-2725RUE DES MOULINS38890163000€716€
2021-11-1914RES DE VAUCHAMPS580365174000€2175€
2021-06-24136PL DE PODOR6127654199000€1567€
2021-01-291LES POITRINES51551394323550€2087€
2020-08-266PL DE MALSCH59624187000€906€
2020-08-1157RUE REGINA475486110000€1467€
2019-03-0936RES DES BELLES DAMES58044090000€1125€
2019-02-206RES DU VAL DES MOULINS487532213000€2448€
2021-09-1425RUE DES MOULINS36221590000€1452€
2020-05-2946PL JEAN MOULIN588150121500€1381€
2020-11-2734RES DES BELLES DAMES580421129990€1625€
2019-03-0918RES DE VAUCHAMPS580472136000€1700€