Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sain Bel à Sain Bel

Estimation théorique

Sain+Bel,69210 Sain+Bel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sain+Bel,69210-Sain+Bel indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-194ALL DU CHATEAU26057390000€1500€
2020-02-212ALL DU CHATEAU25070120900€2418€
2019-06-256ALL DU CHATEAU2222240000€1818€
2020-04-246ALL DU CHATEAU22222115000€5227€
2022-09-066ALL DU CHATEAU22222147150€6689€
2019-09-265PL DU MARCHE5176112189630€1077€
2021-11-021ALL DU CHATEAU4100112221500€2215€
2022-06-304MTE DES RUINES36834155000€2279€
2022-12-131IMP DES DEUX JARDINS376180268400€3532€
2020-11-046RLE DU PUITS DE LA CAGE2602890000€1500€
2019-09-052RLE DU PUITS DE LA CAGE25554157000€2855€
2019-11-253IMP DU BEAL49291184060€2001€
2021-02-0511MTE DU CHATEAU510072272500€2725€
2020-05-125RUE DU MOULIN4105188160000€1524€
2020-12-223QUAI DE LA CHAPELLE5105330225000€2143€
2022-10-277RUE DU MOULIN512072233250€1944€
2022-04-2211RUE DU MOULIN591130225460€2478€
2023-02-034RTE DE BEAULIEU48886267000€3034€
2020-03-104IMP DE LA CHAPELLE47747145000€1883€
2019-07-315042LE CHATEAU512971242000€1876€
2019-09-235MTE DE L'EGLISE25733163200€2863€
2023-06-138IMP DE LA CHAPELLE1208545550€2278€
2020-02-285COUR DU MEUNIER3156103333890€2140€
2019-06-208RUE DES TANNERIES6129117245000€1899€
2022-05-1112RUE DU MOULIN2450130000€2889€
2022-02-214COUR DU MEUNIER518197260000€1436€
2023-01-061IMP DES FONDERIES410055140000€1400€
2022-04-294RTE DE LYON252144135000€2596€
2022-11-093MTE DES RELIGIEUSES414059306704€2191€
2022-11-3010RUE DES TANNERIES360371305000€5083€
2020-10-015RTE DE BEAULIEU4100109243900€2439€
2022-12-2053CHE DE LA POYERE25835171900€2964€
2019-09-0259CHE DE LA POYERE27060168900€2413€
2022-11-145762LE BOURG592576420000€4565€
2021-10-29235RTE DE SAVIGNY490344286650€3185€
2019-04-1258CHE DES GRANDES TERRES4126518244550€1941€
2021-11-2314IMP DES ALLEES FLEURIES6173500450000€2601€
2019-04-153LOT LES ALOUETTES4115837340000€2957€
2020-12-158ST FORTUNAT4122314321700€2637€
2021-07-095CHE DE LA GARENNE371796266000€3746€
2021-11-238QUAI DE LA BREVENNE5125864500000€4000€
2022-09-193LOT LE HAMEAU FORTUNAT4144648542600€3768€
2020-02-2018LOT LES ALOUETTES6140810354780€2534€
2022-07-1810CHE DE LA RONFIERE590202333650€3707€
2020-12-045780CHE DE LA RONFIERE491200293300€3223€
2023-06-2842BON VALLON575644290000€3867€
2022-07-2216LOT LES ALOUETTES592842353800€3846€
2022-12-0542PL DU CASCATEL3731115348300€4771€
2023-02-27153MTE DES VIGNES5177500490295€2770€
2020-10-12187BON VALLON5150768355300€2369€
2021-07-12165BON VALLON3150115275000€1833€
2020-07-0610LOT LE BELVEDERE6140900445700€3184€
2019-12-09129RUE DU CHAMBERTIN4100869318570€3186€
2022-04-2511LOT LE BELVEDERE5122348446400€3659€
2023-06-2210IMP DU SAUTERNES6160837622000€3888€
2021-05-11685MTE DES COTEAUX59678265000€2760€
2021-03-316LOT DE BUTH487701305580€3512€
2019-09-205750LA MORFONDIERE5120839420100€3501€
2022-12-125LOT DE BUTH599760407600€4117€
2020-12-231054MTE DES ALOUETTES4129406149000€1155€
2021-07-20568CHE DE BUTH4117798400300€3421€
2023-05-255768LES ALLOUETTES4147679643000€4374€
2022-06-151158MTE DES ALOUETTES511150087465€788€
2019-04-301158MTE DES ALOUETTES5111500361200€3254€
2020-02-19583RTE DE CHARAVAY589726232300€2610€
2019-07-2610CHE NEUF4193482435250€2255€
2020-05-2828CHE DE LA PEROLLIERE6164820402570€2455€
2021-05-1732CHE DE LA PEROLLIERE6164740272000€1659€
2023-04-2432CHE DE LA PEROLLIERE6164740272000€1659€
2022-09-205662LOT LE PANORAMIQUE7154909477400€3100€
2019-10-2218RUE DU PANORAMIQUE4108791277920€2573€
2021-03-165391RTE DE CHARAVAY1272780000€2963€
2022-09-3078IMP DES PENSEES5109938474050€4349€
2021-07-305257CHANTE GRILLET47595395000€1267€
2022-09-2032CHE DES GAILLARDES4890410000€4607€
2023-04-149LOT LE HAMEAU DU COTEAU5108275383000€3546€
2019-06-207LOT LE HAMEAU DU COTEAU483156254650€3068€
2023-06-166LOT LE HAMEAU DU COTEAU493159308550€3318€
2021-04-2910LOT LE HAMEAU DU COTEAU482189290000€3537€
2021-05-1712LOT LE HAMEAU DU COTEAU483173280700€3382€
2021-10-073LOT LE HAMEAU DU COTEAU5108154343000€3176€
2023-06-202LOT LE HAMEAU DU COTEAU492158290000€3152€
2022-12-216MTE DU BOIS D'ART5126512470000€3730€
2019-10-1786CHE DE PUGNY6203382523500€2579€
2021-06-257CHE DE CHANTE GRILLET5126848527850€4189€
2021-07-075736GDS CHAMPS585350333000€3918€
2019-08-02562CHE DES RAGOTS5112500360100€3215€
2023-05-092CHE DE CHANTE GRILLET6108686270000€2500€
2020-06-18144RTE DU GERVAIS71590121000€761€
2019-07-179IMP DES CYPRES7119900362000€3042€
2021-10-137CHE DES PINS597507342000€3526€
2019-07-302IMP DU CABRILLON6150601320760€2138€
2019-07-195277MONTESSUIT365453225000€3462€
2019-08-05115CHE DU GRAND BELICHON6131408406900€3106€
2022-04-295513LE PENON373155256600€3515€
2020-09-1643CHE DU GRAND BELICHON71321844390000€2955€
2021-07-01250IMP DES PRAIRIES61551300652850€4212€
2023-01-2450CHE DU ROCHER4105260549500€5233€
2019-06-285531RTE DU BOIS DU MAINE3881005214000€2432€
2020-01-0750CHE DU ROCHER6113836398500€3527€
2022-06-24356RTE DES GRANGES61761227632800€3595€
2021-06-0280RTE DE SAIN-BEL378382188000€2410€
2019-08-0516CHE DU CHALET290813135000€1500€
2023-01-10385RTE DU GERVAIS490885279550€3106€
2019-05-0932ALL DES ECUREUILS379454266900€3378€
2020-06-121IMP GRANGE VERTE4100729349500€3495€
2021-06-30459RTE DU GERVAIS5122942515115€4222€
2020-06-305850RTE DES GRANGES62211254590891€2674€
2019-07-31495RTE DU GERVAIS5110500420900€3826€
2023-04-25325RTE DU GERVAIS31390275940€1985€
2019-08-02708RTE DU GERVAIS5115500409840€3564€
2021-07-27116IMP DU CLAIR DE LUNE61431515635300€4443€
2022-12-28474RUE DES QUATRE SAISONS5115224145250€1263€
2020-12-1483MTE DU MARTINET3100598231000€2310€
2023-04-035872LES MOULINS5194679480000€2474€
2022-08-12153RTE DES GRANGES5129500608980€4721€
2021-12-235867LA METRALIERE38050318510€3981€
2022-10-28389RUE DES QUATRE SAISONS4111979530000€4775€
2021-04-2680IMP FLEURIE580607356150€4452€
2019-08-27371RTE DE LOUHANS590620248800€2764€
2019-10-0152IMP FLEURIE5106773410000€3868€
2022-11-10191ALL DU TILLEUL387595216220€2485€
2021-10-29881RUE BACCOT485670441965€5200€
2019-06-1412RUE DE LA RIVIERE5122145175730€1440€
2022-04-14210ALL DU TILLEUL5100623443350€4434€
2022-05-201051RTE DE LA TOURETTE71905164836330€4402€
2022-11-1611RUE DE LA RIVIERE380152255000€3188€
2019-10-30371RTE DE LOUHANS488640313270€3560€
2020-07-20192CHE DE LA BAUDETTE47491271000€3662€
2023-06-291189RUE CLAUDE TERRASSE5751004435000€5800€
2022-12-162RUE DE LA TOUR25133204800€4016€
2020-07-03371RTE DE LOUHANS5114800423000€3711€
2020-04-301RUE SAINT ANDRE6200273220000€1100€
2021-09-10104RTE DU BOURG35062112500€2250€
2021-04-19130RTE DU BOURG3494982500€1684€
2022-06-15130RTE DU BOURG34949199000€4061€
2021-03-26371RTE DE LOUHANS6122875423800€3474€
2023-03-275269CHAMBERTY7129227288290€2235€
2022-07-2966ALL DU TILLEUL483602370000€4458€
2021-10-152056RTE DE SAIN BEL4110823350000€3182€
2023-01-1919RUE CENTRALE25237105000€2019€
2019-06-073IMP DES ETUPES499180335000€3384€
2019-05-14825RTE DE LOUHANS4105718310500€2957€
2022-06-30825RTE DE LOUHANS4105718429190€4088€
2022-05-029RUE CENTRALE28570185000€2176€
2022-07-211IMP DU CLOS SAINT ROMAIN589650405600€4557€
2021-10-115RUE FONT DE LA CURE395334341000€3589€
2019-07-195125LE CLUZEL6132663269000€2038€
2019-11-186RUE DE LA REPUBLIQUE2605180000€1333€
2020-05-2016RUE SAINT ANDRE15061100000€2000€