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Maison Saint Antoine l'Abbaye à Saint Antoine l Abbaye

Estimation théorique

Saint Antoine l Abbaye,38160 Saint Antoine l Abbaye (108 m2)

Maisonde108 m2,  Saint Antoine l Abbaye,38160 Saint Antoine l Abbaye

Maison

Fourchette estimation

( 1.741€ /m2)

( 1.963€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (202€ /m2) à 685.000€ (2.595€ /m2)
Indice de confiance (3.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Saint Antoine l Abbaye,38160 Saint Antoine l Abbaye indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.741€ et 1.963€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.167€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-186500AU LARYS4145191243000€1676€
2019-09-205326AU LARYS3681894123491€1816€
2017-08-045326AU LARYS3681894210000€3088€
2018-10-105315GR GRANDE RUE6168570335000€1994€
2017-08-115319GR GRANDE RUE59113873000€802€
2018-08-235377AUX CIZIERES41081803261200€2419€
2020-06-295118RUE CORSIERE1407941000€1025€
2020-08-265312PL FERDINAND GILIBERT4140101126000€900€
2020-09-175135MAS DE CHAMPEUX51081056147000€1361€
2019-07-256000RUE CORSIERE510268136460€1338€
2017-11-185083RUE CORSIERE5145122166900€1151€
2017-11-135082RUE CORSIERE345130174725€3883€
2019-07-055100RUE CDT HECTOR GARAUD24057102500€2563€
2018-12-145085RUE CORSIERE4140151198400€1417€
2018-07-245081RUE CORSIERE6140181117000€836€
2017-04-216046RUE DES MOULINS410065105000€1050€
2018-07-311CHAPAIZE41491065266000€1785€
2018-12-215091RUE CDT HECTOR GARAUD46046113100€1885€
2018-08-036025PORTE DE LYON3683983000€1221€
2017-09-01835RTE DE CHATTE4961385219810€2290€
2018-07-105072PORTE DE LYON6135210183955€1363€
2019-04-265222FIGUETIERE41152202309300€2690€
2017-12-136109MONTMARTEL51161000215000€1853€
2018-07-065293CONTAMINE41471415320000€2177€
2018-07-205297CONTAMINE4100819225000€2250€
2017-09-015176CHAPAIZE41021258100000€980€
2020-08-175331CHAPAIZE41021211230150€2256€
2018-12-070BAYET41081007100000€926€
2020-09-166054BAYET4931500236000€2538€
2019-04-055271JOZ31202342177000€1475€
2019-10-175231A THEYZIN41071222219985€2056€
2017-10-265259AUX REYNAUDS51091790379000€3477€
2019-04-036023CHAPAIZE51601000309000€1931€
2017-08-046042MAS DE CHAPAIZE51383226302800€2194€
2020-09-035185MAS DE CHAPAIZE41302341199430€1534€
2017-07-115044AU SAUTINET396747177000€1844€
2017-05-126032CHAPAIZE61951000240000€1231€
2018-04-255280AUX REYNAUDS61527395358000€2355€
2019-10-21380RTE DU MECANT37639115000€1513€
2020-05-295193MAS DE CHAPAIZE4761609185000€2434€
2019-02-23205CHEM DE RAVANEY41251642165450€1324€
2019-02-236017LE VILLAGE71962008479500€2446€
2020-01-0740CHEM DU MAS DES ROUTES3841056228700€2723€
2020-09-1830PL DU VILLAGE3100225178870€1789€
2020-09-185070TOMASSON41481110290000€1959€
2017-07-17135CHEM DU MAS DES ROUTES391220186800€2053€
2020-06-1110RTE DES PIAFES51381563245600€1780€
2019-10-286000JACQUEMOND51281128271000€2117€
2018-10-265148JACQUEMOND5139513150000€360€
2019-10-075011PASSAUDIERE41201890219500€1829€
2019-07-221865RTE DE SAINT MARCELLIN363960154170€2447€
2017-07-255096LES COURTIS61554191180000€1161€
2020-05-055108LA PLANTA41702437272000€1600€
2019-06-24170CHE DE TERRIER51601464249450€1559€
2020-04-105013VAUGRENIER275173229830€3064€
2018-07-316002VAUGRENIER71801899263000€1461€
2017-07-035014VAUGRENIER4173104035000€202€
2018-04-095019NARZAY62641590685000€2595€
2019-06-115442COTTE FROIDE ET CHAMP DU V51200250900€2091€
2017-08-296006PINCHARD398644192500€1964€
2020-09-15340BOUCLE DES GONNOTS4951000196000€2063€
2019-02-070VERS BARRE41022308130100€1275€
2020-06-015720RUE DU PRE DE FRANCE513693246600€1813€
2018-07-316169MOLLES ET MELOT4135516180000€1333€
2020-10-155046BESSINS472290158475€2201€
2017-08-075048BESSINS8172352180900€1052€
2018-07-285100LES MOUILLES51027965190000€1863€
2017-10-305022VAUGRENIER482143092500€1128€
2017-02-176187LES BOUDILLONS41632226367000€2252€
2019-07-23220CHE DE LA COLOMBETTE31121186200000€1786€
2018-07-095444LES BOUDILLONS81942357235000€1211€
2019-01-285448LES BOUDILLONS4821700185000€2256€
2020-07-24470CHEM DE BOIS MOTTIE3903110466950€5188€
2017-08-256181GIRARDIERE41421526260000€1831€
2019-10-31995CHEM DE BOIS MOTTIE72381835615000€2584€
2020-07-2491IMP DE GIRANTON380182580000€1000€
2018-06-296034LA BACHASSONNE4100884194200€1942€
2020-08-243085RTE DU VAILLET61501030246700€1645€
2020-05-18165IMP DE PORTE61501526270000€1800€
2017-04-215146LA BACHASSONNE4880218750€2486€
2020-07-102560RTE DE CHATTE72601093360000€1385€
2017-12-196177MARTINONS51521000342000€2250€
2017-10-2015IMP DU TARABOEUF4951107161770€1703€
2017-05-185365SAINT JUST ET LA COMBE5137860146750€1071€
2019-12-11265CHE DE SAINT APPOLINARD7102804165000€1618€
2020-02-14585RTE DE SAINT BONNET31561239215000€1378€
2020-06-10260CHE DE LA CROIX DE PORTE4901105213670€2374€
2019-04-1235IMP DE LA MORLETIERE49017557500€639€
2018-12-265352MARTINONS31041446140000€1346€
2020-04-015352MARTINONS31041446313000€3010€
2019-09-305602MONTLOUBET475688201052€2681€
2017-12-125012LE VILLAGE5105153105000€1000€
2020-09-105012LE VILLAGE5105153115000€1095€