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Estimation immobilière de la maison (94m2) Saint Marc à Forcalquier

Estimation théorique

Saint Marc,04300 Forcalquier (94 m2)

Maisonde94 m2,  Saint Marc,04300 Forcalquier

Maison

Fourchette estimation

( 2.681€ /m2)

( 3.021€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.680€ (292€ /m2) à 1.250.000€ (2.665€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Saint Marc,04300 Forcalquier indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.681€ et 3.021€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.680€ et 1.250.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dauphin (04068), comprenant 848 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.090€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-137066SAINT MARC391500414050€4550€
2019-11-255204CHE DES OLIVIERS5140665409000€2921€
2019-09-240SAINT MARC VILLE4100721377200€3772€
2018-10-037063RUE DOC CASIMIR CAIRE5144518502500€3490€
2017-01-195RUE DOC CASIMIR CAIRE485465229000€2694€
2017-02-1414AV DE L OBSERVATOIRE5219472376000€1717€
2017-08-247062LE VIOU2633850290000€4603€
2019-11-062CHE DES CABANONS POINTUS6160565389620€2435€
2019-08-016108CHE DE LA ROCHE354234110000€2037€
2020-05-151RUE DES PRIMEVERES394235161815€1721€
2020-01-077AV CREMIEUX4115718371500€3230€
2017-09-1214RUE LOUIS ANDRIEUX360500125000€2083€
2020-09-2819RUE DES GENETS466629234580€3554€
2017-11-027062AV FONTAURIS4600130000€2167€
2019-05-285RUE DE L HOTEL DIEU6170205330000€1941€
2017-12-151CHE DES CEDRES382675180000€2195€
2017-03-2921RUE DES GENETS357500220000€3860€
2017-07-0123RUE DES GENETS490575160000€1778€
2019-06-142AV GEN DE GAULLE93601476937500€2604€
2020-09-115AV SAINT PROMASSE4105157220000€2095€
2020-06-2913AV SAINT PROMASSE41110267985€2414€
2018-02-2715AV SAINT PROMASSE71680178350€1062€
2019-08-2213CHE DES MOUREISSES5140715298000€2129€
2018-01-037067CHE DE LA ROCHE24555110400€2453€
2018-12-108RUE PASSERE5178197614000€3449€
2018-01-263AV GEN DE GAULLE372270120000€1667€
2019-07-233PL DU PALAIS33085165000€5500€
2019-02-052PL DU PALAIS91035560000€583€
2020-02-081REM DES CORDELIERS129067500€2328€
2019-06-185812RUE DES CORDELIERS3502770000€1400€
2017-07-176RUE DE LA CHARITE92440300000€1230€
2020-06-1823RUE DES CORDELIERS411732185000€1581€
2018-08-025255CHE DES MOUREISSES4114933379785€3331€
2018-09-124RUE DE LA CHARITE298285200000€2041€
2017-02-205LOT LUCRECE490406240000€2667€
2018-09-137064RUE SAINT JEAN56341170000€2698€
2020-05-267065RUE BERLUC PERUSSIS48320150000€1807€
2019-12-305RUE SAINT MARY4404036000€900€
2018-10-155528RUE DES MICOCOULIERS485164200000€2353€
2017-03-1313AV GEN DE GAULLE5857565000€765€
2020-12-294RUE SAINT PIERRE4883369000€784€
2017-10-131PL SAINT PIERRE25545127740€2323€
2017-02-236RUE CHOURAN3403650000€1250€
2017-04-0312RUE CHOURAN26440130700€2042€
2017-04-285013LES CABANONS POINTUS3861000170000€1977€
2018-09-2420RUE VIOLETTE15038100000€2000€
2018-07-313RUE CHOURAN4107238355000€3318€
2017-02-0818RUE SAINT JEAN4106130300000€2830€
2018-06-125572RUE SAINT PIERRE47542134000€1787€
2019-12-204RUE ALPHONSE DAUDET5131337220000€1679€
2016-12-0611RUE SAINT JEAN2423970000€1667€
2020-09-225828POR DES CHAMBONS34654465000€1413€
2016-12-027066AV CLAUDE DELORME492572225000€2446€
2018-02-2822RUE DES GILOUX3669975000€1136€
2018-09-201PL DE LA LOUETTE364423185000€2891€
2018-05-186AV SAINT PROMASSE362582170000€2742€
2019-12-265946PL SAINT PIERRE24550104000€2311€
2017-06-079AV DES QUATRE REINES4100372245000€2450€
2018-09-192RUE DU ROMARIN691683220000€2418€
2018-10-157069LA LOUETTE455563200000€3636€
2018-03-288RUE DE LA GARDE697252255000€2629€
2020-06-1227RUE MAU D'UEI360432183000€3050€
2019-07-015LOT LA BONNE FONTAINE491704208000€2286€
2019-04-1051CHE DES RESTANQUES376372238000€3132€
2019-07-3126RUE DES GILOUX4100700280000€2800€
2020-08-0334LOT L EMPEREUR484695165000€1964€
2017-06-2626RUE DES GILOUX4109673241000€2211€
2017-05-128BD RAOUL DUFY414335265000€1853€
2020-05-297067LOT LA LOUETTE488618251000€2852€
2018-06-225033CHE DE LA POUDRIERE61101437255000€2318€
2017-10-0657LOT BEAUDINE484579220000€2619€
2019-07-105AV DE LA PAIX41631000453000€2779€
2018-01-247061CHE DE LA POUDRIERE3120922290950€2425€
2017-10-3140PL DES CAVALIERS4138393220000€1594€
2020-05-267029LOT LA LOUETTE378600200000€2564€
2018-09-1316RUE PARADIS573510275000€3767€
2020-07-3121AV DES FANTASSINS3751038227300€3031€
2017-07-1317AV JEAN GIONO5115600303300€2637€
2020-09-297067SAINT JEAN6134498324970€2425€
2018-07-0627LOT L EMPEREUR482574200000€2439€
2018-12-0648AV SAINT PROMASSE4120252190000€1583€
2018-02-027001PARADIS ET CLOS SAINT JEAN2368782000€2278€
2017-01-287002PARADIS ET CLOS SAINT JEAN2428875000€1786€
2017-02-2162LOT LA LOUETTE390909185000€2056€
2018-01-057062RUE DES CAMPAGNOLS4971303340000€3505€
2018-02-1975RUE JEAN MERMOZ51101484278000€2527€
2020-09-247075PARADIS ET CLOS SAINT JEAN3104968280000€2692€
2018-11-0516LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE4137600365000€2664€
2020-06-127097LES CHARMELS5143995350000€2448€
2020-05-1576RUE JEAN MERMOZ358446200000€3448€
2018-06-2914LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE5129509263300€2041€
2020-01-1524AV JEAN GIONO5174365545000€3132€
2017-12-201LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE483537142560€1718€
2018-02-2014RUE DES CAMPAGNOLS378621285000€3654€
2019-08-3014RUE DES CAMPAGNOLS378621361850€4639€
2020-11-277013LOT LES HAUTS DE LA LOUETTE371155141000€1986€
2017-07-287061AV JEAN GIONO39023245000€2722€
2019-05-167068CHE DES CHAMBARELS41521495445000€2928€
2020-12-0914RUE LOUIS BLERIOT476551237000€3118€
2018-06-226RUE GEORGES GUYNEMER493482217500€2339€
2019-07-056RUE DES CASTORS490779309300€3437€
2017-06-207068PL DES MUSARAIGNES4115608245000€2130€
2019-11-207068PL DES MUSARAIGNES4115608299200€2602€
2020-11-207098LA LOUETTE4117787354000€3026€
2019-03-208010RUE DES CAMPAGNOLS5120944349000€2908€
2017-12-2012RUE LOUIS BLERIOT496549210000€2188€
2019-09-271IMP DES VERDIERS4970342000€3526€
2020-09-291RUE DES FAUVETTES4940223200€2374€
2018-07-2010BD DE LA CHENERAIE3680210000€3088€
2020-11-2619BD DE LA CHENERAIE4980314000€3204€
2018-12-0625BD DE LA CHENERAIE4820290000€3537€
2019-07-163IMP DES TOURDRES31420231740€1632€
2020-03-033RUE DU FRESQUIE4950226750€2387€
2017-03-1435BD DE LA CHENERAIE3740172000€2324€
2017-03-014IMP DES ROSSIGNOLS3740166500€2250€
2019-01-084RUE DES FAUVETTES71700405000€2382€
2018-06-2246BD DE LA CHENERAIE5820173000€2110€
2020-06-1049BD DE LA CHENERAIE3700247500€3536€
2017-04-056RUE DU COL BLANC3820195000€2378€
2018-12-2762IMP DES BARTAVELLES3910255000€2802€
2020-07-168CHE DES BADASSES51000239000€2390€
2017-06-019BD DE LA CHENERAIE4110040500€368€
2019-11-159BD DE LA CHENERAIE41100250000€2273€
2017-12-223RUE DES CASTORS6177608345000€1949€
2017-07-0466RUE DES ORMES4125755315000€2520€
2019-04-087071BEAUDINE3401000360000€9000€
2017-09-017064CHE DES CHAMBARELS4701215214000€3057€
2018-06-155122LA LOUETTE5208530680000€3269€
2020-02-133LOT LA BADASSIERE5113868341950€3026€
2020-12-0354RUE DES GARRIGUES LOT MARCELS4123944295470€2402€
2019-01-105LOT LES BASTIDES DES MARCELS4102446230000€2255€
2018-08-3020LOT LES JARDINS D INGRID4851050300000€3529€
2019-07-125LOT LES JARDINS D INGRID4981050256500€2617€
2020-02-087089LOT LES BASTIDES DES MARCELS369557208000€3014€
2017-07-137065BEAUDINE31051008205000€1952€
2017-12-1522LOT LES JARDINS D INGRID61841092385000€2092€
2018-02-022LOT LES JARDINS D INGRID490858265000€2944€
2018-04-2722RUE DES CADES5114674255500€2241€
2018-02-127062CHASSEOU366115283700€4298€
2018-02-2025LOT LES MARCELS489698234000€2629€
2018-03-0928RUE DES GARRIGUES LOT MARCELS362378177000€2855€
2019-06-061LOT LE PETIT BRIANT5951005235000€2474€
2020-07-095079CHANTERELLE350411175000€3500€
2018-06-207062RTE DE LIMANS2541036205000€3796€
2020-07-082LOT LE PETIT BRIANT3721003264000€3667€
2019-05-1036RUE DES PINS373783185000€2534€
2018-05-255997SAINT LAZARE4108756181000€1676€
2019-09-0337RUE DES PINS4100880281500€2815€
2016-12-2910LOT LE PETIT BRIANT61701000260000€1529€
2017-05-307061SAINT LAZARE29040200000€2222€
2018-06-067072LOT LES MARCELS388613250000€2841€
2020-07-107084RTE DE VILLENEUVE5133550418000€3143€
2018-07-0621LOT LE PETIT BRIANT4116474327320€2822€
2017-09-065083CHASSEOU2752175000€1000€
2018-04-205083CHASSEOU27521130000€1733€
2017-03-157063SAINTE CATHERINE ET LOMYE41302058253000€1946€
2018-05-225082LE GRAND BRIANT492865236130€2567€
2019-12-177052LOT LES HAUTS DE BRIANT6120491245000€2042€
2019-01-107064LOT LES HAUTS DE BRIANT361459150450€2466€
2017-08-087064LOT LES HAUTS DE BRIANT361459161000€2639€
2017-10-263LOT LES HAUTS DE BRIANT5115568228000€1983€
2019-01-255083LE PETIT BRIANT4673991170000€2537€
2018-07-097040LE PETIT BRIANT4159400440530€2771€
2020-10-147019LE PETIT BRIANT5131825328850€2510€
2018-03-067060LE PETIT BRIANT41101000378000€3436€
2017-12-1817LE ROUCAS41041290169000€1625€
2017-03-175000LE ROUCAS51641624490000€2988€
2018-04-165079LE COUGUOU5134820450000€3358€
2018-10-317149LE PETIT BRIANT356960205000€3661€
2017-01-307103LE COUGUOU41101000259600€2360€
2018-08-085965LA FARE61340265000€1978€
2017-10-107144LE ROUCAS34850249200€1025€
2017-01-055124LE ROUCAS240570215000€5375€
2017-09-217035LES AIRES492908220000€2391€
2017-08-167077LE ROUCAS375837185000€2467€
2017-08-287101LE ROUCAS41141108274950€2412€
2019-04-307062LES GIRAUDIS61801120710000€3944€
2020-05-065336CHE DE LA FONTAINE NEUVE4503737000€740€
2018-06-285338LE VILLAGE310038190000€1900€
2017-10-275343LE VILLAGE370101149000€2129€
2019-01-117043SAINT ESTEVE493791222800€2396€
2018-01-237043LES AIRES4127934250000€1969€
2018-05-025325LE VILLAGE512210735680€292€
2017-08-315181LE VILLAGE36349177000€2810€
2018-02-265065LES TOURETTES74698751250000€2665€
2018-06-265176LE GRAND CHEMIN2372547000€1270€
2019-01-295315RUE GRAND RUE350100147000€2940€
2020-09-145265RUE GRANDE412055164000€1367€
2017-05-315267RUE DE L EGLISE27062148000€2114€
2017-04-015261RUE HAUTE4809740000€500€
2019-08-307076LES TOURETTES6163340720747€4422€
2019-03-115303LE VILLAGE38077290000€3625€
2018-03-055302RUE HAUTE26556190000€2923€
2019-10-015054CLAVIERES473540225000€3082€
2018-10-055067LA FARE4861020442000€5140€
2019-09-115245CHE DES FRERES475229230000€3067€
2017-04-195154LE VILLAGE141087500€2134€
2017-04-255219LE VILLAGE260267186130€3102€
2020-01-155156LE VILLAGE48387125000€1506€
2019-08-125157LE VILLAGE3806190000€1125€
2018-07-115226RUE DE LA BOURGADE3608350000€833€
2019-10-257061LE PLAN DES AIRES NORD13614145000€1250€
2019-09-257093LE SERRE41381798240000€1739€
2020-08-277071LES TOURETTES3120260390000€3250€
2019-06-247069LES TOURETTES7145250283770€1957€
2018-07-025003LA LAYE92101195616000€2933€
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2017-07-285028LA LAYE465119280000€4308€
2020-02-207092LE SERRE6150400410000€2733€
2017-08-247091LA LAYE1162577000€4813€
2017-04-185061LA FARE51291192310000€2403€
2020-01-165024LE ROSET41351640507000€3756€
2018-06-087003LES PRES37512385320000€4267€
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2020-10-077014CHATEAUNEUF361800235000€3852€
2018-04-167047LES VIGNES621528192415000€1930€
2019-10-225076LE VILLAGE112601010525000€2019€
2020-02-257005COTE FLEURIE41081500360000€3333€
2018-07-276049LA PETITE BASTIDE4761000120000€1579€
2017-01-125051LE VILLAGE598135148700€1517€
2019-01-177069LE VILLAGE45931120000€2034€
2017-10-187082LE VILLAGE369249182000€2638€
2020-12-145032LE VILLAGE481529197250€2435€
2019-11-155022LE THORON4114535229800€2016€
2018-04-275007GUERIDONS4131111070000€534€
2017-06-017045LE CLOT DE BERNARD362652140000€2258€
2020-09-117156LES FERRAILLES41301092399000€3069€
2018-03-297055LE VILLAGE4154919285200€1852€
2017-03-315079LE VILLAGE5140131206000€1471€
2019-02-205080GRAND RUE512140343470€2839€
2019-03-016028CABANES4850353000€4153€
2019-03-167117HAMEAU DE NEVIERES4134132305000€2276€
2020-02-215154RUE DE LA FERRAILLE2660146200€2215€
2017-04-216033GUERARD SUD4150370400000€2667€
2017-11-137097HAMEAU DE NEVIERES41601148500000€3125€
2017-12-275134LE VILLAGE615532175000€1129€
2020-05-255133LE VILLAGE27528100000€1333€
2017-05-157167LE VILLAGE313060221500€1704€
2019-07-257027LE VILLAGE3113409130000€1150€
2018-12-057096LES AIRES51241113378550€3053€
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2020-10-295047BENESTIERE262320227780€3674€
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