Estimation théorique
Saint Antoine l Abbaye,38160 Saint Antoine l Abbaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Antoine l Abbaye,38160-Saint Antoine l Abbaye indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 7501 | CHABEAUDIERE CROIX DES RAM | 5 | 115 | 194 | 207810€ | 1807€ |
2021-10-12 | 265 | CHABEAUDIERE CROIX DES RAM | 4 | 126 | 378 | 357200€ | 2835€ |
2019-09-20 | 5326 | AU LARYS | 3 | 68 | 1894 | 123491€ | 1816€ |
2022-04-08 | 5328 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 268 | 179000€ | 1377€ |
2021-01-06 | 5129 | AV DU 19 MARS 1962 | 2 | 59 | 0 | 131000€ | 2220€ |
2021-09-23 | 5317 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 371 | 235000€ | 1808€ |
2020-06-29 | 5118 | RUE CORSIERE | 1 | 40 | 79 | 41000€ | 1025€ |
2020-08-26 | 5312 | PL FERDINAND GILIBERT | 4 | 140 | 101 | 126000€ | 900€ |
2020-09-17 | 5135 | MAS DE CHAMPEUX | 5 | 108 | 1056 | 147000€ | 1361€ |
2019-07-25 | 6000 | RUE CORSIERE | 5 | 102 | 68 | 136460€ | 1338€ |
2021-10-21 | 6017 | RUE CORSIERE | 4 | 146 | 36 | 326000€ | 2233€ |
2019-07-05 | 5100 | RUE CDT HECTOR GARAUD | 2 | 40 | 57 | 102500€ | 2563€ |
2021-02-08 | 5068 | RUE DE L'HOPITAL DES PAUVRES | 5 | 180 | 174 | 175000€ | 972€ |
2021-06-11 | 5035 | GR GRANDE RUE | 1 | 113 | 72 | 55000€ | 487€ |
2021-06-02 | 5105 | PL DU PUYS | 4 | 90 | 202 | 156600€ | 1740€ |
2020-11-02 | 5064 | PORTE DE LYON | 4 | 77 | 109 | 113000€ | 1468€ |
2022-03-07 | 5047 | PORTE DE LYON | 4 | 98 | 175 | 168500€ | 1719€ |
2022-04-28 | 5063 | PORTE DE LYON | 6 | 132 | 164 | 225030€ | 1705€ |
2020-11-26 | 5074 | PORTE DE LYON | 3 | 50 | 81 | 100000€ | 2000€ |
2019-04-26 | 5222 | FIGUETIERE | 4 | 115 | 2202 | 309300€ | 2690€ |
2022-04-01 | 5291 | CONTAMINE | 5 | 138 | 574 | 256050€ | 1855€ |
2020-08-17 | 5331 | CHAPAIZE | 4 | 102 | 1211 | 230150€ | 2256€ |
2021-02-02 | 5141 | LES ARODIERES | 4 | 80 | 40154 | 185000€ | 2313€ |
2022-06-29 | 975 | CHE DU VERNAY | 8 | 201 | 1239 | 121000€ | 602€ |
2020-09-16 | 6054 | BAYET | 4 | 93 | 1500 | 236000€ | 2538€ |
2019-04-05 | 5271 | JOZ | 3 | 120 | 2342 | 177000€ | 1475€ |
2019-10-17 | 5231 | A THEYZIN | 4 | 107 | 1000 | 219985€ | 2056€ |
2022-04-29 | 5231 | A THEYZIN | 4 | 107 | 1000 | 306780€ | 2867€ |
2021-01-27 | 5289 | FONTFROIDE ET SAUVERNAY | 8 | 246 | 1488 | 334000€ | 1358€ |
2022-03-25 | 270 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 98 | 1000 | 153700€ | 1568€ |
2021-05-27 | 5049 | SAINT JEAN LE FROMENTAL | 4 | 87 | 2677 | 346630€ | 3984€ |
2021-01-13 | 5233 | LA BATIE ET LA RIVOIRE | 4 | 90 | 2500 | 95000€ | 1056€ |
2019-04-03 | 6023 | CHAPAIZE | 5 | 160 | 4103 | 309000€ | 1931€ |
2020-09-03 | 5185 | MAS DE CHAPAIZE | 4 | 130 | 2341 | 199430€ | 1534€ |
2022-02-18 | 5365 | AUX REYNAUDS | 5 | 130 | 489 | 241020€ | 1854€ |
2022-05-12 | 55 | CHEM DU MAS DE BAGNOL | 4 | 90 | 1000 | 255950€ | 2844€ |
2021-01-15 | 5045 | GRAND PRE | 5 | 190 | 1291 | 201500€ | 1061€ |
2021-06-30 | 135 | DSC DESCENTE DU FRUIT | 4 | 110 | 1400 | 349000€ | 3173€ |
2020-12-04 | 205 | CHE DE L'ARENIER | 6 | 222 | 1377 | 350000€ | 1577€ |
2019-10-21 | 380 | RTE DU MECANT | 3 | 76 | 39 | 115000€ | 1513€ |
2020-05-29 | 5193 | MAS DE CHAPAIZE | 4 | 76 | 1609 | 185000€ | 2434€ |
2021-11-12 | 5040 | RAFOUR | 2 | 80 | 1529 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-07 | 40 | CHEM DU MAS DES ROUTES | 3 | 84 | 1056 | 228700€ | 2723€ |
2022-09-23 | 6000 | CRETINIERE | 5 | 154 | 1000 | 90000€ | 584€ |
2020-09-18 | 30 | PL DU VILLAGE | 3 | 100 | 225 | 178870€ | 1789€ |
2020-09-18 | 5070 | TOMASSON | 4 | 148 | 1569 | 290000€ | 1959€ |
2020-06-11 | 10 | RTE DES PIAFES | 5 | 138 | 1563 | 245600€ | 1780€ |
2019-10-28 | 6000 | JACQUEMOND | 5 | 128 | 1128 | 271000€ | 2117€ |
2021-08-27 | 5025 | MAISON VIEILLE | 2 | 88 | 812 | 115000€ | 1307€ |
2019-10-07 | 5011 | PASSAUDIERE | 4 | 120 | 1890 | 219500€ | 1829€ |
2022-03-17 | 10 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 158 | 711 | 320000€ | 2025€ |
2019-07-22 | 1865 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 3 | 63 | 960 | 154170€ | 2447€ |
2022-04-26 | 6167 | AU CABARET NEUF | 4 | 119 | 1000 | 334000€ | 2807€ |
2021-01-28 | 340 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 81 | 1060 | 257000€ | 3173€ |
2020-05-05 | 5108 | LA PLANTA | 4 | 170 | 2437 | 272000€ | 1600€ |
2021-11-26 | 5029 | DEVANT DIONAY | 5 | 85 | 535 | 185000€ | 2176€ |
2019-06-24 | 170 | CHE DE TERRIER | 5 | 160 | 1464 | 249450€ | 1559€ |
2020-04-10 | 5013 | VAUGRENIER | 2 | 75 | 173 | 229830€ | 3064€ |
2021-05-28 | 5033 | LA GRANDE GRANGE | 4 | 94 | 1191 | 389000€ | 4138€ |
2022-09-05 | 5097 | A LUMA | 5 | 173 | 6348 | 220000€ | 1272€ |
2020-12-23 | 1650 | CHE DES MOLLES | 4 | 114 | 800 | 78700€ | 690€ |
2019-06-11 | 5442 | COTTE FROIDE ET CHAMP DU V | 5 | 120 | 0 | 250900€ | 2091€ |
2021-08-02 | 5003 | AU MERCIER | 3 | 103 | 825 | 200000€ | 1942€ |
2021-09-14 | 5003 | AU MERCIER | 3 | 103 | 825 | 260000€ | 2524€ |
2021-09-27 | 65 | DSC DU CHATEAU | 4 | 115 | 1725 | 413100€ | 3592€ |
2022-09-30 | 365 | BOUCLE DES GONNOTS | 3 | 72 | 5883 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 340 | BOUCLE DES GONNOTS | 4 | 95 | 1000 | 196000€ | 2063€ |
2020-06-01 | 5720 | RUE DU PRE DE FRANCE | 5 | 136 | 93 | 246600€ | 1813€ |
2021-07-08 | 6169 | MOLLES ET MELOT | 4 | 135 | 516 | 250000€ | 1852€ |
2020-10-15 | 5046 | BESSINS | 4 | 72 | 290 | 158475€ | 2201€ |
2019-07-23 | 220 | CHE DE LA COLOMBETTE | 3 | 112 | 1186 | 200000€ | 1786€ |
2021-02-23 | 75 | LES BOUDILLONS | 3 | 115 | 1090 | 261000€ | 2270€ |
2020-12-16 | 5445 | LES BOUDILLONS | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 470 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 3 | 90 | 3110 | 466950€ | 5188€ |
2021-06-18 | 2915 | RTE DU VAILLET | 4 | 90 | 1425 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-11 | 245 | CHEM DE TARDIVON | 2 | 68 | 1330 | 260000€ | 3824€ |
2019-10-31 | 995 | CHEM DE BOIS MOTTIE | 7 | 238 | 7696 | 615000€ | 2584€ |
2020-07-24 | 91 | IMP DE GIRANTON | 3 | 80 | 1825 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-24 | 3085 | RTE DU VAILLET | 6 | 150 | 1030 | 246700€ | 1645€ |
2020-05-18 | 165 | IMP DE PORTE | 6 | 150 | 1526 | 270000€ | 1800€ |
2020-07-10 | 2560 | RTE DE CHATTE | 7 | 260 | 1093 | 360000€ | 1385€ |
2021-02-19 | 195 | RUE DU VILLAGE | 2 | 64 | 414 | 142445€ | 2226€ |
2019-12-11 | 265 | CHE DE SAINT APPOLINARD | 7 | 102 | 804 | 165000€ | 1618€ |
2020-02-14 | 585 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 156 | 1239 | 215000€ | 1378€ |
2021-03-03 | 5454 | LES BOUDILLONS | 3 | 74 | 5083 | 300000€ | 4054€ |
2022-01-31 | 150 | CHE DE LA CROIX DE PORTE | 5 | 124 | 1965 | 385000€ | 3105€ |
2020-06-10 | 260 | CHE DE LA CROIX DE PORTE | 4 | 90 | 1105 | 213670€ | 2374€ |
2019-04-12 | 35 | IMP DE LA MORLETIERE | 4 | 90 | 175 | 57500€ | 639€ |
2020-04-01 | 5352 | MARTINONS | 3 | 104 | 1446 | 313000€ | 3010€ |
2021-09-22 | 155 | IMP DU STADE | 4 | 109 | 1063 | 79725€ | 731€ |
2021-10-04 | 5351 | MARTINONS | 5 | 100 | 1360 | 264950€ | 2650€ |
2021-09-27 | 530 | RTE DE BOURGEONNIERE | 0 | 50 | 167660 | 150000€ | 3000€ |
2021-11-24 | 370 | RUE DU VILLAGE | 2 | 150 | 536 | 289000€ | 1927€ |
2021-01-28 | 440 | MTE A BAIN | 7 | 220 | 1457 | 564000€ | 2564€ |
2020-12-29 | 5364 | SAINT JUST ET LA COMBE | 9 | 230 | 7429 | 480000€ | 2087€ |
2019-09-30 | 5602 | MONTLOUBET | 4 | 75 | 688 | 201052€ | 2681€ |
2020-09-10 | 5012 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 153 | 115000€ | 1095€ |
2020-10-16 | 5466 | FORAS | 3 | 130 | 2300 | 536500€ | 4127€ |
2021-07-27 | 130 | IMP DE LA ROUTE DE CHATTE | 4 | 100 | 1000 | 311750€ | 3118€ |
2020-12-04 | 5361 | RUE DE SAINT-ANTOINE | 7 | 150 | 399 | 157000€ | 1047€ |