Maison Saint Antoine l'Abbaye à Saint Antoine l Abbaye

Estimation théorique

Saint Antoine l Abbaye,38160 Saint Antoine l Abbaye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Antoine l Abbaye,38160-Saint Antoine l Abbaye indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-077501CHABEAUDIERE CROIX DES RAM5115194207810€1807€
2021-10-12265CHABEAUDIERE CROIX DES RAM4126378357200€2835€
2019-09-205326AU LARYS3681894123491€1816€
2022-04-085328GR GRANDE RUE5130268179000€1377€
2021-01-065129AV DU 19 MARS 19622590131000€2220€
2021-09-235317GR GRANDE RUE4130371235000€1808€
2020-06-295118RUE CORSIERE1407941000€1025€
2020-08-265312PL FERDINAND GILIBERT4140101126000€900€
2020-09-175135MAS DE CHAMPEUX51081056147000€1361€
2019-07-256000RUE CORSIERE510268136460€1338€
2021-10-216017RUE CORSIERE414636326000€2233€
2019-07-055100RUE CDT HECTOR GARAUD24057102500€2563€
2021-02-085068RUE DE L'HOPITAL DES PAUVRES5180174175000€972€
2021-06-115035GR GRANDE RUE11137255000€487€
2021-06-025105PL DU PUYS490202156600€1740€
2020-11-025064PORTE DE LYON477109113000€1468€
2022-03-075047PORTE DE LYON498175168500€1719€
2022-04-285063PORTE DE LYON6132164225030€1705€
2020-11-265074PORTE DE LYON35081100000€2000€
2019-04-265222FIGUETIERE41152202309300€2690€
2022-04-015291CONTAMINE5138574256050€1855€
2020-08-175331CHAPAIZE41021211230150€2256€
2021-02-025141LES ARODIERES48040154185000€2313€
2022-06-29975CHE DU VERNAY82011239121000€602€
2020-09-166054BAYET4931500236000€2538€
2019-04-055271JOZ31202342177000€1475€
2019-10-175231A THEYZIN41071000219985€2056€
2022-04-295231A THEYZIN41071000306780€2867€
2021-01-275289FONTFROIDE ET SAUVERNAY82461488334000€1358€
2022-03-25270CHEM DU LAVOIR5981000153700€1568€
2021-05-275049SAINT JEAN LE FROMENTAL4872677346630€3984€
2021-01-135233LA BATIE ET LA RIVOIRE490250095000€1056€
2019-04-036023CHAPAIZE51604103309000€1931€
2020-09-035185MAS DE CHAPAIZE41302341199430€1534€
2022-02-185365AUX REYNAUDS5130489241020€1854€
2022-05-1255CHEM DU MAS DE BAGNOL4901000255950€2844€
2021-01-155045GRAND PRE51901291201500€1061€
2021-06-30135DSC DESCENTE DU FRUIT41101400349000€3173€
2020-12-04205CHE DE L'ARENIER62221377350000€1577€
2019-10-21380RTE DU MECANT37639115000€1513€
2020-05-295193MAS DE CHAPAIZE4761609185000€2434€
2021-11-125040RAFOUR2801529145000€1813€
2020-01-0740CHEM DU MAS DES ROUTES3841056228700€2723€
2022-09-236000CRETINIERE5154100090000€584€
2020-09-1830PL DU VILLAGE3100225178870€1789€
2020-09-185070TOMASSON41481569290000€1959€
2020-06-1110RTE DES PIAFES51381563245600€1780€
2019-10-286000JACQUEMOND51281128271000€2117€
2021-08-275025MAISON VIEILLE288812115000€1307€
2019-10-075011PASSAUDIERE41201890219500€1829€
2022-03-1710CHE DE BRAMAFAN5158711320000€2025€
2019-07-221865RTE DE SAINT MARCELLIN363960154170€2447€
2022-04-266167AU CABARET NEUF41191000334000€2807€
2021-01-28340CHE DE BRAMAFAN5811060257000€3173€
2020-05-055108LA PLANTA41702437272000€1600€
2021-11-265029DEVANT DIONAY585535185000€2176€
2019-06-24170CHE DE TERRIER51601464249450€1559€
2020-04-105013VAUGRENIER275173229830€3064€
2021-05-285033LA GRANDE GRANGE4941191389000€4138€
2022-09-055097A LUMA51736348220000€1272€
2020-12-231650CHE DES MOLLES411480078700€690€
2019-06-115442COTTE FROIDE ET CHAMP DU V51200250900€2091€
2021-08-025003AU MERCIER3103825200000€1942€
2021-09-145003AU MERCIER3103825260000€2524€
2021-09-2765DSC DU CHATEAU41151725413100€3592€
2022-09-30365BOUCLE DES GONNOTS372588380000€1111€
2020-09-15340BOUCLE DES GONNOTS4951000196000€2063€
2020-06-015720RUE DU PRE DE FRANCE513693246600€1813€
2021-07-086169MOLLES ET MELOT4135516250000€1852€
2020-10-155046BESSINS472290158475€2201€
2019-07-23220CHE DE LA COLOMBETTE31121186200000€1786€
2021-02-2375LES BOUDILLONS31151090261000€2270€
2020-12-165445LES BOUDILLONS41000200000€2000€
2020-07-24470CHEM DE BOIS MOTTIE3903110466950€5188€
2021-06-182915RTE DU VAILLET4901425160000€1778€
2020-09-11245CHEM DE TARDIVON2681330260000€3824€
2019-10-31995CHEM DE BOIS MOTTIE72387696615000€2584€
2020-07-2491IMP DE GIRANTON380182580000€1000€
2020-08-243085RTE DU VAILLET61501030246700€1645€
2020-05-18165IMP DE PORTE61501526270000€1800€
2020-07-102560RTE DE CHATTE72601093360000€1385€
2021-02-19195RUE DU VILLAGE264414142445€2226€
2019-12-11265CHE DE SAINT APPOLINARD7102804165000€1618€
2020-02-14585RTE DE SAINT BONNET31561239215000€1378€
2021-03-035454LES BOUDILLONS3745083300000€4054€
2022-01-31150CHE DE LA CROIX DE PORTE51241965385000€3105€
2020-06-10260CHE DE LA CROIX DE PORTE4901105213670€2374€
2019-04-1235IMP DE LA MORLETIERE49017557500€639€
2020-04-015352MARTINONS31041446313000€3010€
2021-09-22155IMP DU STADE4109106379725€731€
2021-10-045351MARTINONS51001360264950€2650€
2021-09-27530RTE DE BOURGEONNIERE050167660150000€3000€
2021-11-24370RUE DU VILLAGE2150536289000€1927€
2021-01-28440MTE A BAIN72201457564000€2564€
2020-12-295364SAINT JUST ET LA COMBE92307429480000€2087€
2019-09-305602MONTLOUBET475688201052€2681€
2020-09-105012LE VILLAGE5105153115000€1095€
2020-10-165466FORAS31302300536500€4127€
2021-07-27130IMP DE LA ROUTE DE CHATTE41001000311750€3118€
2020-12-045361RUE DE SAINT-ANTOINE7150399157000€1047€