Estimation théorique
Saint+Étienne+de+Fougères,47380 Saint+Étienne+de+Fougères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint+Étienne+de+Fougères,47380-Saint+Étienne+de+Fougères indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monclar (47173), comprenant 887 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monclar (47173), comprenant 887 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 1103 | RTE DE LA CLEDE | 4 | 88 | 1500 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-08 | 5401 | JAMAIS | 4 | 103 | 580 | 179650€ | 1744€ |
2022-08-04 | 139 | RTE DES ARNAUTIS | 5 | 101 | 585 | 170000€ | 1683€ |
2020-05-18 | 5408 | JAMAIS | 5 | 97 | 1559 | 152150€ | 1569€ |
2019-06-24 | 108 | LONGUEVILLE | 2 | 100 | 2055 | 212500€ | 2125€ |
2021-06-02 | 16 | LOT DU PIGEONNIER | 4 | 82 | 587 | 129900€ | 1584€ |
2021-10-07 | 13 | LOT DU PIGEONNIER | 4 | 107 | 688 | 143300€ | 1339€ |
2021-10-15 | 235 | GRANDE RUE | 4 | 70 | 314 | 185000€ | 2643€ |
2021-07-23 | 274 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 320 | 83000€ | 1092€ |
2021-08-06 | 734 | RTE DE LASGREZES | 4 | 169 | 1500 | 339350€ | 2008€ |
2022-06-15 | 172 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 151 | 70000€ | 972€ |
2021-09-15 | 454 | RTE DES VIGNES DE FEUILLADE | 5 | 126 | 2200 | 188000€ | 1492€ |
2020-01-27 | 237 | CAUSSINES | 3 | 62 | 473 | 70000€ | 1129€ |
2022-06-07 | 24 | LE BOURG NORD | 3 | 75 | 132 | 40000€ | 533€ |
2021-08-24 | 157 | LANAUZE | 4 | 80 | 3078 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-28 | 193 | DENIS | 5 | 124 | 0 | 100000€ | 806€ |
2022-07-26 | 241 | LANAUZE | 4 | 120 | 0 | 27503€ | 229€ |
2021-01-21 | 147 | FEUILLADE | 4 | 120 | 4000 | 230500€ | 1921€ |
2019-08-23 | 5360 | MARTINES | 5 | 150 | 1920 | 217650€ | 1451€ |
2021-09-22 | 869 | RTE DES ARNAUTIS | 5 | 128 | 1000 | 175000€ | 1367€ |
2021-11-17 | 1002 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 145 | 1891 | 207300€ | 1430€ |
2022-07-19 | 364 | ALL DE FEUILLADE | 4 | 110 | 1000 | 297000€ | 2700€ |
2019-12-03 | 5417 | FEUILLADE | 4 | 110 | 1050 | 175000€ | 1591€ |
2019-09-06 | 133 | LASCLOTES | 5 | 169 | 630 | 204200€ | 1208€ |
2022-07-04 | 968 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 169 | 630 | 359400€ | 2127€ |
2023-01-27 | 846 | RTE DE FONGRAVE | 6 | 185 | 1687 | 145000€ | 784€ |
2021-03-15 | 601 | RTE DE HAUTERIVE | 3 | 50 | 920 | 110000€ | 2200€ |
2020-12-29 | 193 | BILOU | 3 | 58 | 650 | 99000€ | 1707€ |
2023-02-27 | 128 | VIGNES DE CAPELLE | 5 | 120 | 1158 | 170000€ | 1417€ |
2023-01-27 | 1817 | RTE DE ST ETIENNE DE FOUGERES | 5 | 111 | 9481 | 158000€ | 1423€ |
2019-07-09 | 5415 | FEUILLADE | 4 | 110 | 1500 | 161000€ | 1464€ |
2022-06-15 | 35 | RTE DE LASTREILLES | 5 | 185 | 948 | 250000€ | 1351€ |
2022-07-27 | 268 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 233 | 1983 | 250000€ | 1073€ |
2022-12-23 | 1140 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 87 | 7598 | 60000€ | 690€ |
2022-11-09 | 415 | RTE DE FONGRAVE | 4 | 100 | 500 | 274800€ | 2748€ |
2022-07-29 | 423 | RTE DE FONGRAVE | 3 | 85 | 4220 | 239000€ | 2812€ |
2021-02-11 | 191 | LA LANDE | 3 | 140 | 1776 | 74000€ | 529€ |
2021-11-04 | 302 | RTE DU MERLE | 6 | 177 | 840 | 206750€ | 1168€ |
2021-12-03 | 1268 | RTE DU LAVOIR | 4 | 86 | 1876 | 190200€ | 2212€ |
2022-09-21 | 1511 | RTE DE HAUTERIVE | 4 | 116 | 1500 | 197000€ | 1698€ |
2021-06-21 | 1961 | RTE DE HAUTERIVE | 4 | 88 | 3302 | 145000€ | 1648€ |
2020-11-19 | 5365 | NATIBOLIS | 6 | 280 | 1405 | 213800€ | 764€ |
2021-08-16 | 39 | RTE DE FONGRAVE | 6 | 216 | 4821 | 250000€ | 1157€ |
2019-06-04 | 55 | LAMOTHE | 5 | 105 | 2000 | 276500€ | 2633€ |
2022-07-27 | 1560 | RTE DE HAUTERIVE | 4 | 68 | 1602 | 152730€ | 2246€ |
2019-07-13 | 9008 | LACOMBE | 4 | 68 | 1602 | 55000€ | 809€ |
2021-02-27 | 9006 | LACOMBE | 3 | 58 | 1000 | 85000€ | 1466€ |
2021-05-12 | 660 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 4 | 135 | 479 | 276100€ | 2045€ |
2022-05-19 | 906 | RTE DE MONCLAR | 4 | 100 | 217 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-29 | 9013 | LACOMBE | 5 | 80 | 2368 | 125700€ | 1571€ |
2019-09-16 | 5366 | LES GRANGES | 4 | 96 | 1000 | 160000€ | 1667€ |
2019-07-04 | 56 | LAMOTHE | 3 | 87 | 2476 | 115000€ | 1322€ |
2020-06-30 | 9001 | JOUAILLES DE RABIE | 3 | 63 | 551 | 95000€ | 1508€ |
2021-04-29 | 1188 | RTE DE HAUTERIVE | 6 | 234 | 24500 | 425000€ | 1816€ |
2019-09-28 | 9005 | LAMELON | 3 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2019-10-24 | 120 | LALAURENCE | 5 | 140 | 2959 | 207470€ | 1482€ |
2022-05-19 | 1056 | RTE DE LA CROIX DE MICHELET | 3 | 65 | 2050 | 25000€ | 385€ |
2021-05-31 | 579 | RTE SAINT ETIENNE DE FOUGERES | 5 | 112 | 973 | 130000€ | 1161€ |
2022-07-26 | 681 | RTE DE LA CROIX DE MICHELET | 5 | 130 | 1970 | 237500€ | 1827€ |
2022-11-23 | 1 | FERVIGNAC | 5 | 172 | 2050 | 300000€ | 1744€ |
2022-02-09 | 1322 | RTE DE MIRAMONT DE GUYENNE | 3 | 100 | 7190 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-18 | 1546 | RTE DE LASTREILLES | 3 | 92 | 1000 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-25 | 11 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 150 | 1786 | 452500€ | 3017€ |
2021-07-26 | 426 | RTE DE SAINT ETIENNE | 6 | 169 | 1500 | 205000€ | 1213€ |
2020-10-31 | 9009 | RABIE | 4 | 146 | 1000 | 259900€ | 1780€ |
2022-07-01 | 50 | AV DE BORDEAUX | 4 | 76 | 800 | 84000€ | 1105€ |
2020-07-10 | 9005 | LARRIVE | 4 | 120 | 4167 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-31 | 180 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2021-01-09 | 46 | AV DE BORDEAUX | 4 | 76 | 877 | 60000€ | 789€ |
2019-10-30 | 41 | AV DE BORDEAUX | 2 | 59 | 772 | 70000€ | 1186€ |
2020-04-10 | 55 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 85 | 932 | 159000€ | 1871€ |
2023-01-14 | 55 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 85 | 932 | 220000€ | 2588€ |
2019-09-16 | 10 | VC N 2 DE RENAT | 3 | 73 | 1108 | 125000€ | 1712€ |
2019-04-27 | 9010 | LALOSSE | 3 | 72 | 275 | 188592€ | 2619€ |
2019-11-29 | 45 | AV DE BORDEAUX | 3 | 84 | 1335 | 65000€ | 774€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 102 | 1024 | 166940€ | 1637€ |
2020-06-29 | 8 | CHE DE DUCLOS | 4 | 170 | 466 | 222650€ | 1310€ |
2021-08-24 | 320 | RTE DE SAINT ETIENNE | 5 | 124 | 1414 | 176000€ | 1419€ |
2020-10-24 | 1 | LALIZOTE | 6 | 168 | 1500 | 275400€ | 1639€ |
2020-06-22 | 8 | RUE MARIE CURIE | 3 | 74 | 724 | 100000€ | 1351€ |
2020-12-15 | 9005 | SAUMADE | 4 | 115 | 2200 | 166220€ | 1445€ |
2022-06-14 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 1058 | 147000€ | 1750€ |
2021-08-06 | 61 | AV DE BORDEAUX | 6 | 90 | 1539 | 100000€ | 1111€ |
2023-02-27 | 31 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 154 | 6485 | 462200€ | 3001€ |
2022-05-16 | 5 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 153 | 3351 | 170000€ | 1111€ |
2022-03-15 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 110 | 725 | 162000€ | 1473€ |
2021-06-29 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 97 | 1304 | 135000€ | 1392€ |
2022-04-28 | 10 | ALL DU BUGATEL | 3 | 85 | 1112 | 147000€ | 1729€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 118 | 502 | 190000€ | 1610€ |
2021-10-07 | 592 | RTE DE BERGES DU LOT | 6 | 128 | 600 | 244000€ | 1906€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 116 | 617 | 198240€ | 1709€ |
2020-06-29 | 39 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 92 | 1258 | 130000€ | 1413€ |
2020-03-05 | 8 | ALL DU BUGATEL | 3 | 71 | 716 | 105000€ | 1479€ |
2020-11-12 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 792 | 125000€ | 1316€ |
2021-11-29 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 790 | 85000€ | 1133€ |
2021-06-09 | 21 | RUE DU DOC COUYBA | 3 | 63 | 500 | 95750€ | 1520€ |
2021-08-12 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 215120€ | 1749€ |
2022-10-14 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 261020€ | 2122€ |
2021-09-29 | 9000 | MENAUD | 5 | 102 | 726 | 173500€ | 1701€ |
2021-06-22 | 97 | RTE SAINT ETIENNE DE FOUGERES | 2 | 80 | 500 | 91000€ | 1138€ |
2019-10-11 | 63 | LE BOURG | 3 | 138 | 426 | 161000€ | 1167€ |
2020-08-31 | 9030 | BORIE | 5 | 100 | 1000 | 126000€ | 1260€ |
2021-02-26 | 145 | TUILIES | 5 | 180 | 3563 | 465100€ | 2584€ |
2019-08-02 | 13 | AV DE BORDEAUX | 5 | 100 | 900 | 135300€ | 1353€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PRINCIPALE | 8 | 240 | 1245 | 480000€ | 2000€ |
2022-10-05 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 798 | 247120€ | 1931€ |
2022-05-06 | 5 | RTE DE MONCLAR | 3 | 100 | 382 | 118540€ | 1185€ |
2023-03-24 | 5347 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 5 | 92 | 2693 | 146800€ | 1596€ |
2020-05-27 | 9005 | BORIE SUD | 4 | 120 | 2052 | 80000€ | 667€ |
2021-05-21 | 18 | RUE MARIE CURIE | 4 | 92 | 774 | 123000€ | 1337€ |
2019-09-30 | 14 | CHE DE LA ROSE | 4 | 90 | 944 | 85000€ | 944€ |
2021-10-06 | 733 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 60 | 800 | 67000€ | 1117€ |
2020-03-31 | 9 | AV DE BORDEAUX | 5 | 99 | 1000 | 95000€ | 960€ |
2020-12-02 | 9 | BD DU NORD | 5 | 132 | 1703 | 140800€ | 1067€ |
2020-12-22 | 8 | CHE DE LA ROSE | 4 | 94 | 556 | 104400€ | 1111€ |
2021-10-04 | 9034 | MENAUD | 4 | 92 | 944 | 170800€ | 1857€ |
2019-11-04 | 16 | CHE DE LA ROSE | 3 | 80 | 411 | 109550€ | 1369€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE L'ORIENT | 5 | 104 | 764 | 97800€ | 940€ |
2022-07-08 | 476 | RTE DE SIGALOU | 5 | 102 | 814 | 172550€ | 1692€ |
2020-03-18 | 9011 | MENAUD | 2 | 85 | 507 | 129000€ | 1518€ |
2021-07-09 | 10 | AV DE BORDEAUX | 4 | 110 | 735 | 115000€ | 1045€ |
2021-11-24 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 760 | 149000€ | 1656€ |
2022-07-28 | 9018 | SAINT MARTIN | 5 | 74 | 519 | 82000€ | 1108€ |
2019-09-10 | 9007 | MAZIERES | 4 | 68 | 2010 | 60000€ | 882€ |
2021-10-05 | 9019 | SAINT MARTIN | 5 | 99 | 484 | 90380€ | 913€ |
2019-06-28 | 9027 | SAINT MARTIN OUEST | 3 | 115 | 694 | 113000€ | 983€ |
2020-05-27 | 10 | IMP ANDRE PERRIER | 4 | 85 | 532 | 135000€ | 1588€ |
2022-02-15 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 200 | 107500€ | 1558€ |
2020-04-30 | 330 | FAUCHE BAS | 4 | 87 | 3927 | 100000€ | 1149€ |
2023-03-29 | 3 | BD DU NORD | 10 | 174 | 1200 | 171090€ | 983€ |
2023-03-31 | 50 | LE BOURG | 6 | 250 | 358 | 401600€ | 1606€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE L'ORIENT | 5 | 125 | 556 | 116500€ | 932€ |
2022-10-06 | 1541 | RTE LEMBRUN | 5 | 107 | 882 | 490000€ | 4579€ |
2021-01-29 | 15 | VC N 2 DE RENAT | 5 | 81 | 600 | 99900€ | 1233€ |
2022-03-17 | 12 | AV DE BAGNARIA ARSA | 4 | 115 | 308 | 105000€ | 913€ |
2021-11-19 | 16 | RUE MALFOURAT | 2 | 50 | 240 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-15 | 23 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 825 | 140550€ | 1528€ |
2022-07-12 | 463 | RTE DE SIGALOU | 5 | 109 | 1557 | 105000€ | 963€ |
2020-02-25 | 9003 | BORIE SUD | 5 | 103 | 1589 | 176770€ | 1716€ |
2021-01-29 | 43 | LE BOURG | 4 | 167 | 1025 | 60000€ | 359€ |
2019-05-15 | 20 | RUE DE L ORIENT | 4 | 66 | 415 | 50000€ | 758€ |
2020-10-31 | 9014 | BORIE SUD | 4 | 104 | 1212 | 213000€ | 2048€ |
2020-05-18 | 18 | RUE MALFOURAT | 4 | 72 | 144 | 50000€ | 694€ |
2022-08-24 | 10 | RUE MALFOURAT | 2 | 91 | 227 | 118000€ | 1297€ |
2021-03-05 | 15 | LE BOURG | 4 | 100 | 251 | 109000€ | 1090€ |
2020-07-20 | 286 | LE BOURG | 4 | 92 | 110 | 79000€ | 859€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE L'ORIENT | 4 | 109 | 440 | 95500€ | 876€ |
2022-12-07 | 8 | RUE MALFOURAT | 2 | 80 | 215 | 61750€ | 772€ |
2021-04-08 | 40 | RUE PRINCIPALE | 2 | 78 | 333 | 42000€ | 538€ |
2022-11-16 | 315 | RTE DE SIGALOU | 4 | 140 | 1516 | 218080€ | 1558€ |