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Valeur maison (94m2) Saint Étienne de Fougères à Saint Étienne de Fougères

Estimation théorique

Saint Étienne de Fougères,47380 Saint Étienne de Fougères (94 m2)

Maisonde94 m2,  Saint Étienne de Fougères,47380 Saint Étienne de Fougères

Maison

Fourchette estimation

( 1.500€ /m2)

( 1.691€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (214€ /m2) à 325.000€ (1.178€ /m2)
Indice de confiance (3.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Saint Étienne de Fougères,47380 Saint Étienne de Fougères indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.691€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monclar (47173), comprenant 887 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 750€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-085401JAMAIS4103580179650€1744€
2020-05-185408JAMAIS5971559152150€1569€
2018-02-055350JAMAIS6123697150800€1226€
2019-03-125404LASGREZES51181200162450€1377€
2019-04-095419LASGREZES41041000181000€1740€
2019-06-24108LONGUEVILLE21002055212500€2125€
2017-06-15103CHEMIN DE LACLEDE41255147106000€848€
2018-12-18103CHEMIN DE LACLEDE51152925185000€1609€
2018-10-03264TERREFORT41063307168000€1585€
2019-03-135LE BOURG NORD48124044990€555€
2018-05-3111LE BOURG SUD3709245250€646€
2020-01-27237CAUSSINES36247370000€1129€
2019-05-28193DENIS51240100000€806€
2018-06-22162DENIS41100130000€1182€
2019-03-285417LANAUZE496903165000€1719€
2019-04-1643CAUSSINES490732125000€1389€
2019-08-235360MARTINES51501920217650€1451€
2019-12-035417FEUILLADE41101050175000€1591€
2019-09-06133LASCLOTES5169630204200€1208€
2016-12-0745PRADEL41305000124406€957€
2017-11-285383FEUILLADE4882094183300€2083€
2020-12-29193BILOU35865099000€1707€
2016-12-105392BILOU41001560137000€1370€
2019-07-095415FEUILLADE41101500161000€1464€
2017-06-1359LA NOURETTE491217960000€659€
2018-02-12200MERLE49512850000€526€
2018-01-1962NOURETTE5200433130000€650€
2017-03-2288MERLE3801077137300€1716€
2020-11-195365NATIBOLIS62801405213800€764€
2019-06-0455LAMOTHE510510025276500€2633€
2019-07-139008LACOMBE468130055000€809€
2018-01-049003LA MOTHE41161500121900€1051€
2019-03-229025LAMELON3802900180000€2250€
2018-12-219026LAMELON31132634190000€1681€
2017-07-19333COUDERCOUS37883285000€1090€
2020-12-299013LACOMBE5802368125700€1571€
2018-09-12185SENECHAL41302040221000€1700€
2018-12-139017LAMELON476216243500€3204€
2019-09-165366LES GRANGES4961000160000€1667€
2019-07-0456LAMOTHE387287115000€1322€
2017-08-029006LAMELON6230568127000€552€
2020-06-309001JOUAILLES DE RABIE36355195000€1508€
2019-09-289005LAMELON3921000150000€1630€
2019-10-24120LALAURENCE51402959207470€1482€
2017-12-049008JOUAILLES DE RABIE4101800125000€1238€
2017-12-138RTE DE FONGRAVE31011500190000€1881€
2017-08-1032VC N 2 DE RENAT4881602255000€2898€
2020-10-319009RABIE41464637259900€1780€
2018-10-309009RABIE41461000294220€2015€
2017-08-3119CHE DE DUCLOS41352080257100€1904€
2019-01-259003MOULIN DU LOT61591250272000€1711€
2017-11-134RTE DE FONGRAVE31303855165000€1269€
2016-12-1623CHE DE DUCLOS41542175317000€2058€
2017-12-119008FANTET41651018304000€1842€
2020-07-109005LARRIVE41201000195000€1625€
2019-07-31180FAUBOURG SAINT MICHEL470065000€929€
2017-12-229009MOULIN DU LOT4962321100000€1042€
2019-10-3041AV DE BORDEAUX25977270000€1186€
2018-09-2855VC N 2 DE RENAT485932140000€1647€
2020-04-1055VC N 2 DE RENAT485932159000€1871€
2019-09-1610VC N 2 DE RENAT3731108125000€1712€
2019-04-279010LALOSSE3721058188592€2619€
2018-05-299CHE DE DUCLOS5108695138000€1278€
2019-11-2945AV DE BORDEAUX38465065000€774€
2020-12-2224RUE DU DOC COUYBA41021024166940€1637€
2020-06-298CHE DE DUCLOS4170466222650€1310€
2020-10-241LALIZOTE61681500275400€1639€
2019-01-099052MENAUD481933126000€1556€
2020-06-228RUE MARIE CURIE374724100000€1351€
2020-12-159005SAUMADE4115840166220€1445€
2019-04-165RUE DU DOC COUYBA473737100000€1370€
2018-12-185RUE MARIE CURIE4114720148000€1298€
2017-12-18181FAUBOURG SAINT MICHEL3925678119000€1293€
2020-06-2939VC N 2 DE RENAT4921258130000€1413€
2020-03-058ALL DU BUGATEL371716105000€1479€
2017-07-1312RUE DU DOC COUYBA375617106000€1413€
2017-09-2910RUE GEORGES BRASSENS4681402100000€1471€
2020-11-124RUE GEORGES BRASSENS595792125000€1316€
2017-07-1821RUE DU DOC COUYBA36350085000€1349€
2017-09-075001MENAUD49042988500€983€
2019-10-1163LE BOURG3138426161000€1167€
2020-08-319030BORIE5100174126000€1260€
2017-06-1912RUE GEORGES BRASSENS41461236100000€685€
2017-06-1924AV DE BORDEAUX5110761170000€1545€
2017-08-289005BONNEVILLE410420480000€769€
2018-12-139005BONNEVILLE41041000125000€1202€
2018-03-149009MAZIERES4120090000€750€
2019-08-0213AV DE BORDEAUX51001642135300€1353€
2017-09-2918RUE GEORGES BRASSENS493823124550€1339€
2020-05-279005BORIE SUD412040080000€667€
2019-09-3014CHE DE LA ROSE49094485000€944€
2017-11-155000MENAUD5100725132000€1320€
2018-04-279005LA ROSE NORD471185085000€1197€
2020-03-319AV DE BORDEAUX599100095000€960€
2020-12-029BD DU NORD51321703140800€1067€
2019-01-3119VC N 2 DE RENAT46849087000€1279€
2020-12-228CHE DE LA ROSE494556104400€1111€
2017-05-299034MENAUD492944132659€1442€
2019-11-0416CHE DE LA ROSE380411109550€1369€
2018-02-228RUE DU MOULIN DE MAZIERES37771486000€1117€
2017-04-189012BD DU NORD36549083000€1277€
2020-03-189011MENAUD285507129000€1518€
2017-09-2910AV DE BORDEAUX411073587000€791€
2019-01-243RUE DE L ORIENT6130760107500€827€
2019-09-109007MAZIERES468201060000€882€
2017-01-199027SAINT MARTIN OUEST3115694100000€870€
2019-06-289027SAINT MARTIN OUEST3115694113000€983€
2018-05-2210IMP ANDRE PERRIER485532120000€1412€
2020-05-2710IMP ANDRE PERRIER485532135000€1588€
2020-04-30330FAUCHE BAS4873927100000€1149€
2018-03-195RUE DE L ORIENT47145092500€1303€
2017-04-1848LE BOURG380462135000€1688€
2017-06-2137LE BOURG614638065000€445€
2017-09-2716RUE MALFOURAT41319650000€382€
2020-02-259003BORIE SUD51031589176770€1716€
2017-05-2323LE BOURG312023547000€392€
2019-05-1520RUE DE L ORIENT46641550000€758€
2020-10-319014BORIE SUD41041212213000€2048€
2020-05-1818RUE MALFOURAT47214450000€694€
2018-03-282RUE DE LA CHAUDIERE41351443155465€1152€
2020-07-20286LE BOURG49211079000€859€
2018-04-129032AV JACQUES BORDENEUVE498393105500€1077€
2018-10-0817CHE DE LA ROSE244299488000€2000€
2017-04-27123FAUCHE BAS392203560000€652€
2019-03-153AV DE BORDEAUX5132929103500€784€
2019-11-229001CAMPANE374154069000€932€
2020-09-159001CAMPANE3743408119900€1620€
2017-08-119013BORIE SUD41051500128000€1219€
2018-04-269006BONNEVILLE41002112145000€1450€
2019-07-169003LA ROSE4831000137000€1651€
2020-12-309010BORIE SUD21001500197000€1970€
2019-04-0565RUE NATIONALE31088433000€306€
2019-06-249002PEYROULIE3832000102500€1235€
2017-03-06122FAUCHE BAS380456150000€1875€
2020-01-303PL GASTON CARRERE3634924000€381€
2017-03-076IMP MARCEL PAGNOL491524129500€1423€
2017-06-06361MARSILLAC31419144267500€1897€
2020-11-1332CHE DE LA CROIX DU GUIDE510022292000€920€
2020-03-057RUE NEUVE3907966000€733€
2017-02-229035AV JACQUES BORDENEUVE46441096000€1500€
2019-02-159020RUE DE L'ECOLE3112650176000€1571€
2020-04-2010RUE DU DOC MENAUD512011430000€250€
2020-06-229004LA ROSE41401118175000€1250€
2020-07-3111RUE NEUVE39220179000€859€
2020-07-109009LA GOURGUETTE47789270000€909€
2017-04-1135CHE DE LA CROIX DU GUIDE47834145000€577€
2020-04-0733CHE DE LA CROIX DU GUIDE57943988000€1114€
2017-08-045000CHE DE LA CROIX DU GUIDE41031909200800€1950€
2018-05-306RUE EULALIE BONNAL3949730000€319€
2019-03-0424RUE PORTE CAMPAGNE4726248000€667€
2020-09-294RUE EULALIE BONNAL4906565000€722€
2017-12-297RUE DES PRES47352699900€1368€
2016-12-175RUE DES PRES488515136250€1548€
2019-10-11121FAUCHE BAS5134955108000€806€
2017-07-074IMP ALBERT CAMUS6112689134000€1196€
2019-09-201RUE DE L HOTEL DE VILLE4965025000€260€
2019-09-199021RUE DE L'ECOLE3617340000€656€
2017-06-159001RUE DES MERVEILLES390679127200€1413€
2017-12-045367CHALES41021000162500€1593€
2019-05-1615AV DE SIGUENZA48519944480€523€
2016-12-237RUE DES ECURIES1122324673000€327€
2019-09-0313RUE DES PRES23524632000€914€
2020-05-2629RUE PORTE CAMPAGNE3464938000€826€
2018-06-0816RUE VICTOR HUGO35776278000€1368€
2017-11-09124FAUCHE180101563800€798€
2018-05-189004RUE VICTOR HUGO37259490000€1250€
2019-10-08127TREZAT314857848000€324€
2019-06-0743RUE NEUVE24143557000€1390€
2020-07-119008MAZIERES474369165000€878€
2018-01-299030RUE DU TILLEUL52763555293000€1062€
2019-04-159030RUE DU TILLEUL52761500325000€1178€
2018-09-071HAUTERIVE41201189164000€1367€
2017-02-2412AV RENE CASSIN495778122000€1284€
2018-10-229010RUE DU TREIL47028232000€457€
2018-06-159004RUE DES PENITENTS36814025000€368€
2019-06-2612AV RENE CASSIN3115568112250€976€
2018-02-2628CHE DE LA CROIX DU GUIDE46642553000€803€
2017-07-2523DANTOU4801694123500€1544€
2017-09-2012AV RENE CASSIN395483109000€1147€
2019-11-15103CHALES479080000€1013€
2018-10-048RUE VICTOR HUGO483606110000€1325€
2020-05-1938RUE NEUVE2405524000€600€
2016-12-1611RUE DE L ENCLOS46550166500€1023€
2017-10-1212AV RENE CASSIN395310119000€1253€
2019-02-1513BD DE LA TOUR610028073770€738€
2020-07-2317BD DE LA TOUR4504356000€1120€
2017-01-1994BOURG D HAUTERIVE3852912294000€3459€
2017-07-0710RUE NEUVE PROLONGEE47459692000€1243€
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2018-12-218RUE NEUVE PROLONGEE5161533164150€1020€
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