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Valeur immobilière la maison (60m2) Saint Juéry à Saint Juéry

Estimation théorique

Saint Juéry,81160 Saint Juéry (60 m2)

Maisonde60 m2,  Saint Juéry,81160 Saint Juéry

Maison

Fourchette estimation

( 1.750€ /m2)

( 1.983€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (451€ /m2) à 451.150€ (3.581€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Saint Juéry,81160 Saint Juéry indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.983€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 451.150€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthès (81018), comprenant 2537 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 460€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 369€ et 575€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-1010CHE DES BRUS41132002102000€903€
2018-03-2923CHE DE PUECH DE PRADES51381392226500€1641€
2018-07-049109PUECH ROUGE41031472205000€1990€
2017-10-259RUE DES BRUS595713195000€2053€
2019-03-063RUE DES BRUS593528155100€1668€
2018-08-3084RTE DE ST JUERY5105528185000€1762€
2019-03-0475RTE DE ST JUERY5108500222000€2056€
2018-05-3114CHE DE SISSES4911401172300€1893€
2019-08-313COTE DES CHENES4120758218000€1817€
2019-04-259603PUECH ROUGE5117971188850€1614€
2018-04-116RUE CAMILLE GUERIN7184975254400€1383€
2019-01-1623AV DE MONTPLAISIR4110343197500€1795€
2017-02-1557CHE DES FARGUES5951000162000€1705€
2019-11-2117AV DE MONTPLAISIR3105660148000€1410€
2018-07-2614AV DE VILLEFRANCHE510365548000€466€
2017-04-117AV DE MONTPLAISIR4168292190000€1131€
2019-07-3021AV DE VILLEFRANCHE5118741120000€1017€
2017-08-1116AV DE VILLEFRANCHE4120392275050€2292€
2016-12-2428AV DE MONTPLAISIR589194124000€1393€
2019-01-1137RUE PUECH MOURIE4104800238400€2292€
2018-03-057RUE ALBERT CALMETTE482664178000€2171€
2017-05-299005LA PALATIE36818978000€1147€
2020-03-0512RUE ALBERT CALMETTE490493165000€1833€
2017-03-1515RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR31343648162000€1209€
2016-12-276RUE PUECH MOURIE51741000267650€1538€
2018-11-068AV DE MONTPLAISIR519055632700€172€
2017-04-251RUE DES VIOLETTES59645096000€1000€
2018-04-1127RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR61421915150000€1056€
2019-04-185RUE DES VIOLETTES596252121500€1266€
2018-07-1813AV DE VILLEFRANCHE513177681000€618€
2018-06-296RUE DES PRIMEVERES480224152000€1900€
2018-01-119RUE DES VIOLETTES5116340105000€905€
2020-04-245CHE DES FARGUES4126542451150€3581€
2017-04-0511RUE DES VIOLETTES5116230101500€875€
2019-05-2426RUE DU PUECH DE LA BORIE582380156000€1902€
2020-03-1413RUE DES VIOLETTES6138332125000€906€
2019-12-0661AV GERMAIN TEQUI410680115000€1085€
2016-12-2257AV GERMAIN TEQUI3684474000€1088€
2020-03-257COTE DE GROC5112979175000€1563€
2016-12-1225RUE DES ROSIERS597434147650€1522€
2019-06-2033RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR51101222155000€1409€
2019-05-2415RUE ARTHUR MASSOL25421792000€1704€
2018-05-1218RUE DES PRIMEVERES596380155000€1615€
2020-01-1749AV GERMAIN TEQUI510810379100€732€
2017-12-212RUE DES VIOLETTES585313105000€1235€
2020-03-108RUE LEOPOLD VAREIL5101399158000€1564€
2020-02-0719RUE DES LILAS4109215120000€1101€
2018-09-0710RUE DES LILAS6146363170000€1164€
2019-12-1813RUE DES HORTENSIAS697367141000€1454€
2018-03-0211RUE DES HORTENSIAS693397110000€1183€
2017-11-1417RUE DES LILAS5113346100000€885€
2019-04-2341RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR488800186350€2118€
2018-12-0711RUE DES ROSIERS482228103400€1261€
2018-06-2178AV DE MONTPLAISIR5106341135000€1274€
2018-10-106PL DU GRIFFOUL3709377150€1102€
2017-02-1580AV DE MONTPLAISIR6160154212370€1327€
2020-10-078RUE DES HORTENSIAS486328163000€1895€
2019-02-269105CAP LONG5117894250000€2137€
2017-02-0836RUE DE PRATVIEL5113417185000€1637€
2017-05-2340RUE ROGER SALENGRO382617144000€1756€
2019-06-285001IMP EMILE COMBES5127550215750€1699€
2018-09-285RUE DES LILAS595246104000€1095€
2018-07-1017RUE ALBERT THOMAS5160693260000€1625€
2020-01-315RUE DES ROSIERS482179115000€1402€
2018-12-2050RUE ROGER SALENGRO61761417194000€1102€
2018-04-127PL DU GRIFFOUL410286115000€1127€
2019-06-2984AV DE MONTPLAISIR5112836108000€964€
2017-09-2912PL SAINT GEORGES3806290000€1125€
2020-11-1762RUE ROGER SALENGRO4124236135750€1095€
2018-12-076COTE ANSELME BISCONS61401160262200€1873€
2018-10-3117RUE DES TULIPES7130410182000€1400€
2017-02-0415RUE DES TULIPES47724760000€779€
2019-02-1545RUE ROGER SALENGRO5115378163600€1423€
2020-09-1545RUE ROGER SALENGRO5115378169100€1470€
2019-05-286RUE DES GLAIEULS7143556223850€1565€
2016-12-063RUE DES PERVENCHES499554100000€1010€
2017-06-2684RUE ROGER SALENGRO410621160000€566€
2019-11-2247RUE ROGER SALENGRO48157990000€1111€
2019-03-3013AV JEAN JAURES5126387154950€1230€
2020-08-142RUE HENRI MASSOL3709478200€1117€
2018-04-1412RUE DES TULIPES6157763229000€1459€
2017-06-226RUE DES COQUELICOTS6108204145000€1343€
2017-04-228RUE GISCLARD390255110000€1222€
2019-11-162RUE DES COQUELICOTS592388144000€1565€
2020-12-1034CHE DE JALET4126500222135€1763€
2018-04-2520COTE ANSELME BISCONS360117100000€1667€
2016-12-212RUE ALBERT THOMAS5128229100000€781€
2018-08-309102IMP DES CAMELIAS51661522222600€1341€
2017-02-259RUE HENRI RAMADE5143475170000€1189€
2019-09-036PL DE L EGLISE4160368295000€1844€
2020-12-1812COTE ANSELME BISCONS49411066500€707€
2018-08-0928RUE DU PUECH GAILLARD4162075000€463€
2019-08-2413RUE DE QUARIN41251622325000€2600€
2016-12-1514COTE ANSELME BISCONS49771143000€1474€
2019-09-0783AV JEAN JAURES715235285000€559€
2017-03-179605RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR494400180000€1915€
2016-12-239001RUE VEUVE AUGE595249148250€1561€
2017-01-2824RUE JACQUELINE AURIOL479238136000€1722€
2019-12-1124AV GERMAIN TEQUI4100285230000€2300€
2020-03-2777AV JEAN JAURES4118323120000€1017€
2018-03-3075AV JEAN JAURES616525590000€545€
2018-03-2339CHE DE SAINT ANTOINE594396136500€1452€
2017-11-153RUE DU BARRY582168107300€1309€
2018-04-1137RUE DES CAMELIAS591213127000€1396€
2019-07-1920RUE LOUIS BLERIOT470474150000€2143€
2020-05-2314RUE DES MARGUERITES370570158000€2257€
2018-10-039103RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR495898247125€2601€
2018-05-191RUE LACOMBE357100132200€2319€
2020-12-2244RUE DU PUECH GAILLARD5121908220000€1818€
2020-02-0418RUE LOUIS BLERIOT470469170000€2429€
2017-08-259002CHE DE ROUSSET41031329170000€1650€
2017-07-133RUE EMMANUEL MORA473371151170€2071€
2020-02-184RUE LACOMBE690214152600€1696€
2017-02-2524RUE DE LA LANDE6120592186350€1553€
2019-09-27116AV DE MONTPLAISIR5901020155000€1722€
2017-12-2260AV JEAN JAURES49956889500€904€
2017-08-229RUE LACOMBE384364135000€1607€
2020-02-0862AV JEAN JAURES6144410203000€1410€
2017-06-1711RUE FORT354263120000€2222€
2017-09-282RUE DES MESANGES6109427160000€1468€
2019-06-1913RUE DU BAC513833390000€652€
2019-11-0513RUE DE LA LANDE5120452119000€992€
2019-09-206RUE DE LA REPUBLIQUE8212658380000€1792€
2020-03-13111AV JEAN JAURES51151234178000€1548€
2019-06-1410RUE LOUIS BLERIOT5100541210400€2104€
2017-08-2334RUE DES CAMELIAS480401167000€2088€
2018-03-178RUE NEIL AMSTRONG499250281500€2843€
2017-11-2122CHE DE SAINT ANTOINE5114310131000€1149€
2018-09-0116CHE DE LA MOUYSSETIE52111199262500€1244€
2019-03-1527RUE DE LA REPUBLIQUE3120424241500€2013€
2019-12-0329CHE D ARTIGUES596550155000€1615€
2017-05-10113AV DE MONTPLAISIR39054392500€1028€
2018-01-17113AV JEAN JAURES499380159700€1613€
2018-07-315RUE DES MARGUERITES4104407145000€1394€
2017-07-121AV ALPHONSE PACIFIQUE6139456199000€1432€
2017-12-1517RUE TALABOT5138442150000€1087€
2017-09-2129RUE FORT5134477116000€866€
2019-08-0316CHE DE LA MOUYSSETIE48121070000€864€
2017-12-069103CAMPJORDIE4105846220970€2104€
2019-02-087RUE DU 8 MAI593798156270€1680€
2017-06-1321RUE DES MARGUERITES5114264158700€1392€
2018-05-1623RUE BLEUE311453109060€957€
2018-06-1361CHE DE SAINT ANTOINE480312115000€1438€
2018-11-2024CHE DE LA MOUYSSETIE41370141500€1033€
2020-02-1220RUE MARYSE BASTIE5116590146000€1259€
2017-06-166RUE LOUIS BLERIOT484463169000€2012€
2018-10-2627RUE DU 8 MAI58824267500€767€
2018-05-259018CATUSSOU510218167000€657€
2019-10-056RUE HECTOR BERLIOZ585262135000€1588€
2018-12-189RUE NEIL AMSTRONG480280182500€2281€
2018-01-039019CATUSSOU2518423000€451€
2019-07-309018CATUSSOU352116130000€2500€
2018-05-0412PAS DE LA FONT DEL PUECH6118114160000€1356€
2018-06-202RUE FLANDRES DUNKERQUE589216140000€1573€
2020-02-158RUE MAURICE RAVEL5113494162000€1434€
2018-09-119RUE DU 19 MARS 1962599315115000€1162€
2019-12-17134AV DE MONTPLAISIR3851414122500€1441€
2017-02-1014CHE DE L ALBARET313173684000€641€
2017-12-227RUE CHARLES GOUNOD693367171800€1847€
2020-07-046RUE DES BLEUETS5104312120000€1154€
2020-02-136RUE DU 19 MARS 1962588291154000€1750€
2019-04-2311CHE DE PEYROUNES264597181000€2828€
2018-06-192RUE CHARLES GOUNOD4127683100000€787€
2019-02-163RUE GEORGES BIZET4100958157100€1571€
2019-06-221ALL DU BARTHAS5116403261350€2253€
2019-08-2336RUE DES OEILLETS5107225149990€1402€
2017-08-243RUE DENIS PAPIN428602143000€5107€
2019-10-2354CHE DE SAINT ANTOINE580542155000€1938€
2017-06-2810RUE CHARLES GOUNOD5126578129000€1024€
2018-10-3125CHE DE LENDREVIE2480115000€2396€
2019-08-2619CHE DE LENDREVIE6135883220000€1630€
2019-03-073CHE DE PEYROUNES5131710240000€1832€
2017-05-107RTE DES AVALATS511856172500€614€
2018-12-0885RTE DES AVALATS4105700235000€2238€
2017-06-1322CHE DE L ALBARET5108409170400€1578€
2016-12-208RUE ELSA TRIOLET5105274150500€1433€
2017-04-142RUE GEORGES BIZET4104925126345€1215€
2020-05-1311AV EMILE ANDRIEU596784260300€2711€
2019-12-209AV EMILE ANDRIEU359981115000€1949€
2018-04-1821RUE CHARLES GOUNOD5157728185000€1178€
2019-08-1326CHE DE L ALBARET4104596115000€1106€
2017-03-2510RUE DES LORIOTS514043230000€1643€
2017-01-1925RUE COLETTE497559228000€2351€
2018-07-031ALL DES SITTELLES491887186320€2047€
2019-08-23131AV JEAN JAURES51781186222500€1250€
2018-10-1916RUE DES ALOUETTES486473205000€2384€
2017-03-3113CHE DE LAGAR5135637228500€1693€
2017-09-059110AV EMILE ANDRIEU4771460160000€2078€
2018-09-0528RUE PAUL ELUARD599271160000€1616€
2017-08-1828RUE PAUL ELUARD599271171000€1727€
2018-06-0530RUE LOUIS ARAGON484674128500€1530€
2017-02-2526RUE PAUL ELUARD6142546168000€1183€
2019-04-2615RUE DES LORIOTS5108692213000€1972€
2018-03-078RUE DES ALOUETTES5112504217100€1938€
2020-03-2530CHE DE L ALBARET396648110000€1146€
2020-12-194PL DE L EGLISE5143408220000€1538€
2017-09-05148AV DE MONTPLAISIR385835155400€1828€
2018-05-2918RUE GRAND RUE1526830000€577€
2019-03-13135AV JEAN JAURES6173800270000€1561€
2019-10-2916RUE COLETTE487630209500€2408€
2019-08-2911RUE COLETTE499558195000€1970€
2019-04-303AV SAUT DU SABO3120145102000€850€
2018-01-2731AV ANDRE BILLOUX5169700229800€1360€
2018-12-2627AV ANDRE BILLOUX49227680000€870€
2020-11-234RUE PIERRE CAUSSE3689056000€824€
2017-12-224RUE PIERRE CAUSSE59087169000€1878€
2016-12-271RUE EMILIEN PEYTAVI39024145000€1611€
2019-11-2017AV DU MOULIN6195290142000€728€
2017-02-176RUE PIERRE CAUSSE4121267120000€992€
2018-02-2410IMP LOUIS ARAGON47722975000€974€
2020-03-2711AV ANDRE BILLOUX4901594145000€1611€
2017-07-081RUE LEON PUECH34723189470€1904€
2018-12-148IMP LOUIS ARAGON5132539145000€1098€
2018-01-058RUE ELIE AUGUSTIN4896660000€674€
2019-12-0414LOT LA RIVAYROLLE5109607165000€1514€
2017-01-133AV DU MOULIN595304102000€1074€
2018-07-214AV GEORGES BRASSENS4861037232950€2709€
2020-01-2216AV MARCEL BONAFE2443677100€1752€
2019-08-023RUE MARGUERITE DURAS4101641224825€2226€
2019-09-195447SARLAN475240105000€1400€
2019-03-1610RUE SAINT EXUPERY6105557162000€1543€
2019-01-291RUE ADRIEN FOURES4120275125000€1042€
2019-12-0714PL JEAN JAURES290127120000€1333€
2019-11-2212PL JEAN JAURES6112197106000€946€
2020-01-2914AV DU MOULIN39262103800€1128€
2020-03-1313RUE DES QUINTANIERES590601140900€1566€
2018-01-034RUE SIMONE DE BEAUVOIR4117532224300€1917€
2020-10-07166AV DE MONTPLAISIR6190987230000€1211€
2018-11-3025RUE MARGUERITE DURAS499599184000€1859€
2018-08-102PL JEAN JAURES416415083000€506€
2019-03-088RUE DES QUINTANIERES594738140000€1489€
2020-01-0810RUE LUCIENNE PELLEGRINI6110700145000€1318€
2018-03-272RUE JACQUES PREVERT4129944300000€2326€
2019-12-191CHE DU GACH7166607218418€1316€
2017-03-0830CITE DE LA VIOLETTE4121507200000€1653€
2019-07-104LOT LA SOLEILLADA41671056284000€1701€
2017-02-211RUE SIMONE DE BEAUVOIR3540104500€1935€
2019-04-243AV LESCURE411290168000€1500€
2020-03-258RUE PIERRE DE COUBERTIN477409183645€2385€
2018-01-192RUE AL POUSSAC496700205000€2135€
2017-06-1723RTE VIEILLE41062202100000€943€
2017-06-09153AV JEAN JAURES410380070000€680€
2018-12-148RUE JEAN GIONO410162767000€663€
2017-05-197LOT LES TERRASSES DU TARN479178145400€1841€
2018-07-2525LOT LES TERRASSES DU TARN48991975000€843€
2018-11-131CHE DE LA VIOLETTE5100373162800€1628€
2020-12-168RUE JACQUES PREVERT480505185000€2313€
2019-05-1134RUE LUCIENNE PELLEGRINI498670217000€2214€
2018-05-057AV LESCURE374676162560€2197€
2017-04-141CHE DE LA VIOLETTE480248152000€1900€